Uffici in vendita a Libertà - Notarbartolo - Marchese di Villabianca - Politeama, Palermo

Locale Ad Uso Ufficio Attualmente con regolare contratto di locazione e inquilino storico.L'immobile ad uso ufficio è situato in viale della croce rossa al civico 33.Posto al piano rialzato e raggiungibile con doppio ascensore e servizio di portineria, comprende 102 mq inclusa terrazza di collegamente e si presenta in ottime condizioni.

Prestigioso immobile a reddito in vendita – Piazza Alberigo Gentili, PalermoNel cuore di una delle piazze più eleganti e rappresentative di Palermo, proponiamo in vendita un prestigioso immobile ad uso ufficio situato in Piazza Alberigo Gentili. Una posizione esclusiva, tra i quartieri Libertà, Villabianca, Sciuti e Politeama, caratterizzata da elevata visibilità, ottima accessibilità e da un contesto di assoluto prestigio.L'immobile, posto al piano terra di un edificio storico del 1932, si sviluppa su una superficie complessiva di 466 mq e si presenta in buono stato manutentivo. Gli ambienti, ampi e funzionali, sono serviti da impianto di climatizzazione, garantendo elevati standard di comfort e piena fruibilità degli spazi.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla sua redditività immediata. L'ufficio è infatti locato a un primario istituto di credito, conduttore di assoluta affidabilità, con un canone di locazione particolarmente interessante, elemento che rende l'investimento solido, sicuro e capace di generare fin da subito un rendimento costante.Completano la proprietà sei posti auto scoperti, un plus di grande valore in una delle aree più richieste della città, dove la disponibilità di parcheggi costituisce un importante elemento distintivo.La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile. Piazza Alberigo Gentili rappresenta uno dei nodi urbani più strategici di Palermo, perfettamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana, della stazione ferroviaria, delle principali arterie cittadine e di una fitta rete di trasporto pubblico. Il quartiere offre inoltre tutti i servizi necessari, tra cui scuole, attività commerciali, istituti bancari, centri direzionali, strutture sportive, aree verdi e servizi alla persona, confermando la propria vocazione come uno dei poli più dinamici e prestigiosi della città.Questa proposta si rivolge a investitori alla ricerca di un asset immobiliare di elevata qualità, già produttivo di reddito e situato in una location destinata a mantenere nel tempo il proprio valore patrimoniale. Un'opportunità rara, che coniuga prestigio, affidabilità del conduttore e redditività, nel cuore di una delle piazze più iconiche di Palermo.

OPPORTUNITA IMMOBILIARE: Ufficio di Rappresentanza in via AUSONIA 34/A di MQ 82.

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio di mq. 82 situato in una delle zone più commerciali e ricercate di Palermo.
L'immobile è posto in un contesto signorile e si presta perfettamente come studio professionale, agenzia o sede aziendale.

Distribuzione degli Spazi
L'immobile vanta una quadratura ben distribuita, studiata per massimizzare la funzionalità:
* Ingresso su ampia sala (pari a due vani): Un ambiente spazioso e d'impatto, ideale come zona reception, open space operativo o sala riunioni di alta rappresentanza.
* Vano indipendente: Una stanza riservata, ottima come ufficio direzionale o archivio tecnico.
* Sevizio igienico: Bagno funzionale e a norma.
* Ripostiglio: Comodo spazio extra utile per archivio o stoccaggio materiale d'ufficio.

Punti di Forza e Caratteristiche Uniche
*Posizione Strategica: situato in via Ausonia, l'ufficio gode di un'ottima visibilità e facilità di collegamento con l'asse di Viale della Libertà e la zona Stadio/Resuttana.
*Layout Speculare: L'immobile è caratterizzato dalla presenza di una unità gemella attigua e speculare (con diverso subalterno) anch'essa in vendita, separata e/o collegata da una porta interna.

Nota per investitori: Questa peculiarità offre la rara opportunità di acquistare entrambi i subalterni per unificare gli spazi, raddoppiando la superficie operativa sullo stesso piano.

IN CONTESTO PROFESSIONALE di buon livello, all'interno di una palazzina dedicata esclusivamente a uffici e studi, con ingresso da Via Lilibeo e affaccio su Via Trinacria, proponiamo in vendita un luminoso ufficio (categoria A/10) posto al quarto piano di un edificio di otto piani dotato di ascensore. L'immobile, di 81 mq, si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso su comoda sala d'attesa, tre ambienti ideali come studi o postazioni operative, piccola cucina non abitabile, servizio wc. Libero da subito, rappresenta una soluzione ideale per qualsiasi libero professionista alla ricerca di un ambiente curato, funzionale e pronto all'uso. La posizione è strategica, a pochi passi da Via Emilia e Via Croce Rossa, in una zona ottimamente servita da negozi, servizi e collegamenti. La palazzina ospita un solo ufficio per piano, garantendo tranquillità e massima privacy. Certificazione energetica: G. Se desideri, posso anche renderlo più breve, più formale, oppure adattarlo a un portale specifico!

In zona Sciuti, nei pressi della Stazione Metro e tram Notarbartolo ed in prossimità di Piazza S. Michele, in contesto elegante, proponiamo la vendita di un ampio e ben rifinito ufficio con doppio ingresso carrabile dalla Via Vann'antò, posto al piano S1 e con comodo spazio di manovra auto. L'unità si estende su una superficie 165 mq., con ampia vetrina d'ingresso, dotata di saracinesca. Al suo interno risulta così composto: ingresso su corridoio di disimpegno, angolo reception, 4 stanze/ufficio, ripostiglio, magazzino con piccolo soppalco, anti wc e 2 wc. L'accesso all'immobile avviene tramite corte condominiale interna, in cui è presente un posto auto scoperto di pertinenza. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Palermo - Pressi Villabianca esattamente Via degli Orti - Comodo locale posto al piano seminterrato, di un elegante condominio situato in una zona residenziale/commerciale di pregio. Il locale si presenta in ottimo stato, composto da 3 ampie stanze indipendenti, ripostiglio/archivio, wc. Adatto ad ufficio di rappresentanza, magazzino. Categoria catastale C/2, altezza soffitti 2.25 mt. Cod. Rif. UP/15

Via Catania - Centralissimo appartamento uso ufficio al piano ammezzato, 116 mq composto da ingresso su ampio disimpegno, 4 ampi vani, stanza/archivio, wc. Buone condizioni. Adatto a studi professionali: Architettura/pubblicità ecc. Cod.Rif. UP/1

Ufficio da riqualificare al piano secondo seminterrato con posto auto sito a Palermo (PA), in via del Bersagliere 79. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638777

Ufficio al piano secondo seminterrato con posto auto sito a Palermo (PA), in via del Bersagliere 79. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2638779

Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ad uso ufficio posto al piano S2 – interno 37, di mq 91 catastali e 4 vani, composto da ingresso su ampio vano di forma irregolare (vano ufficio), che immette in uno spazio centrale di distribuzione privo di aperture e con blocco servizi igienici, a sua volta collegato con un ulteriore vano ufficio. Sono presenti aperture finestrate sui lati esterni, oltre ad area destinata a parcheggio di mq 16,82.

Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ad uso ufficio posto al piano S2 – interno 32, di metri quadri 109 catastali, di 4 vani, composto da ingresso su ampio vano ufficio, che immette in uno spazio centrale di distribuzione privo di aperture con blocco servizi igienici, ulteriore vano ufficio. Le aperture finestrate risultano localizzate sui prospetti esterni dell’unità, in coerenza con la collocazione al piano seminterrato. oltre ad area destinata a parcheggio di mq 20,15.

L’immobile sito in Via Maggiore Toselli , nelle immediate vicinanze di Viale della Libertà , asse viario che attraversa l’intera area centrale di Palermo , è stato la sede degli uffici Direzionali delle Regione Siciliana , provvisto di due ingressi al piano terra si sviluppa su 3 livelli fuori terra con destinazione A/10 e di 1 piano S1 fruibile come archivio, collegata ad un ulteriore cantinato S/2 destinato a garage , con accesso da rampa carrabile . L’intero complesso , indipendente dal contiguo condominio , ha una superficie complessiva di mq 4.300 circa , ed è provvisto di sevizi e impianti adeguati all’abbattimento delle barriere architettoniche ed alle normative vigenti. Nell’area circostante , ben servita da servizi e infrastrutture , ricadono scuole, istituti di credito e attività commerciali di buon livello. Le condizioni generali sono buone , così come gli impianti che necessitano solo di verifiche ed eventuali adeguamenti all’attività che andrà ad insediarsi . Viene proposto sia in vendita che in locazione .

Nel cuore di una delle aree più dinamiche, centrali e servite di Palermo, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita un ufficio di circa 91 m², una soluzione dal grande potenziale per professionisti, aziende e investitori. Situato al primo piano ammezzato di uno stabile signorile dotato di ascensore, l’immobile presenta una distribuzione funzionale composta da ingresso, disimpegno, tre ampie stanze, un ulteriore ambiente più riservato e due servizi. La ristrutturazione rappresenta l’opportunità di creare uno spazio moderno, elegante e perfettamente coerente con l’identità della propria attività. Gli ambienti si prestano alla realizzazione di studi professionali, ambulatori, uffici direzionali, sedi societarie, centri di consulenza o spazi coworking. A rendere la proposta ancora più interessante sono la posizione strategica e le spese condominiali contenute, pari a circa €40 mensili. Una scelta intelligente per chi desidera lavorare in una zona prestigiosa o investire in un immobile professionale da valorizzare e mettere a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

SAMMARTINO VIA DANTE, a 280 M da Piazza Castelnuovo, in contesto residenziale servito da molteplici attività commerciali e fornito da servizi di trasporto pubblico, proponiamo un ufficio posto al primo piano ammezzato con ascensore. L'immobile al suo interno è composto da otto ambienti, due servizi igienici e terrazzo. Ideale per studi professionali o ad uso investimento. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.682.91.00 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 392.399.86.48. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

In zona Marchese di Villabianca, proponiamo in vendita un ufficio di 142 m² posto al piano seminterrato, ideale per chi cerca uno spazio ampio, riservato e completamente personalizzabile. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare ambienti su misura per diverse esigenze: studio professionale, sede operativa, archivio aziendale, laboratorio tecnico, showroom riservato o spazio di supporto per attività già avviate in zona. La metratura consente una distribuzione funzionale degli ambienti, con la possibilità di organizzare stanze operative, area riunioni, zona deposito e spazi tecnici. È già presente un bagno, elemento utile per agevolare la futura riorganizzazione degli spazi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €60 mensili. La posizione, vicina a una delle aree più servite e riconoscibili di Palermo, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera investire in uno spazio professionale da valorizzare nel tempo. Una soluzione concreta per chi non cerca un immobile già pronto, ma un’opportunità da modellare in base al proprio progetto. Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita.

RESTIVO Via Sardegna, a 650 mt da Via Belgio e 400 mt da Via Aquileia, in zona altamente popolata e commerciale servita da attività di vario genere e da mezzi pubblici di trasporto, proponiamo un locale commerciale posto al piano seminterrato. Il locale al suo interno è composto da due ambienti e un ripostiglio, e servizio igienico. Ideale uso studio -Comprende il mobilio. - Attualmente locato a 6.000 annui È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

In Via Mariano Stabile, a due passi da Via Ruggero Settimo ,Situato in una delle vie più prestigiose e centrali di Palermo, proponiamo in vendita un ampio ufficio di rappresentanza di 550 mq circa, l’immobile è dotato di accesso senza barriere architettoniche, con ascensore a norma e servizi adeguati per garantire l’ingresso e l’utilizzo a persone con mobilità ridotta; più precisamente l'ufficio è composto da diciannove stanze spaziose, 5 bagni con antibagni e tre ripostigli; è dotato inoltre di ampie vetrine che garantiscono una notevole luminosità naturale e un'ottima visibilità sulla strada. Questo ufficio offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per attività aziendali che richiedono visibilità, comodità e accesso a tutti i principali servizi della città. L'immobile, posto al piano 4°di un elegante edificio con servizio di portineria, due scale e 4 ascensori, oltre 3 posti auto coperti di pertinenza esclusiva. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'ufficio è ubicato in una zona altamente commerciale e ben servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, a pochi passi dal centro storico di Palermo. Ideale per aziende che desiderano essere nel cuore pulsante della città, con un comodo accesso alla rete viaria e alle principali attrazioni. Per informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci allo 091*78*28* 123 anche tramite Whatsapp.

Proponiamo in vendita un elegante ufficio sito in Viale del Fante, a pochi passi dallo Stadio Comunale Renzo Barbera e dalla commerciale Viale Strasburgo, in un contesto residenziale e dinamico. L'immobile si trova al piano terra di un prestigioso condominio dotato di servizio di portierato, garantendo un ambiente sicuro e riservato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente accatastato come A/10 (uso ufficio), offre la possibilità di cambiare destinazione d'uso in abitazione, rappresentando così una soluzione ideale sia per attività professionali che per chi desidera trasformarlo in una comoda residenza, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Con una superficie di 53 mq, l'ufficio è composto da un ingresso, due ampie camere, un servizio igienico e una piccola cucina. L'intero immobile è ben finestrato, garantendo un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente di lavoro confortevole e accogliente. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile versatile, in una zona ben servita e centrale, con facile accesso a tutti i principali servizi e alla rete di trasporti pubblici. E' possibile visionarlo contattando la AAS Consulting Real Estate al numero 091334241 o all'indirizzo email ag.palermo@aasconsulting.it Oppure tramite Whatsapp al numero 3514533008 Classe Energetica: G

CODICE DI RIFERIMENTO: S14571 UFFICIO 4 VANI di 75 Mq ZONA SAMPOLO/GENERALE ARIMONDI Centrale e comodo immobile, buone condizioni, contesto residenziale signorile, ben servito, ubicato al piano terra. L'ufficio è composto da un ingresso con porta in legno rinforzata con tre gradini su disimpegno, tre camere con finestre su due pozzi luci differenti, cameretta finestrata su prospetto posteriore con vista su atrio del palazzo, bagno con doccia finestrato, archivio/ripostiglio, riscaldamento assente, climatizzato, infissi in legno e vetro, porte in legno dell'epoca, pavimento in cementina dell'epoca, posto moto all'interno dell'area condominiale, categoria catastale a/10, impianti a norma. Ideale per studio professionale/ ufficio/ uso investimento. Euro 90.000,00 (Cod. S14571) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Cod.11668 Rif.Ag. VE21M18 - HomeSì propone in vendita un immobile adibito ad uso ufficio composto da: Ingresso, 3 camere molto ampie, wc doccia e disimpegno. L'immobile è in buono stato d'uso Per maggiori informazioni contattaci

RIF. 349300 - L’immobile è sito a Palermo, in Via Terrasanta, e si trova a poca distanza dalla Stazione Notarbartolo, che collega l’aeroporto Falcone-Borsellino con il centro citta’. Attualmente adibito ad uffici, con classificazione A10, occupa la totalita’ del primo piano di un palazzo residenziale, e risulta frazionabile in due o piu' unita' indipendenti. Ha tre possibilita' di accesso: dalla scala condominiale, da due ascensori condominiali, ma soprattutto, caratteristica unica per immobili siti in edifici condominiali, da un’ampio vano scala di proprietà esclusiva sito al Piano Terra, eventualmente utilizzabile anche come area ricevimento. Il vano scala esclusivo è adiacente la portineria, che risulta essere in buone condizioni. L'immobile ha una superficie commerciale di Mq. 859, suddivisa nei seguenti ambienti: 14 uffici singoli, 6 uffici doppi, 1 sala riunioni-conferenze, 2 corpi bagno, 2 terrazze, 1 corpo scala esclusivo. Tutti gli ambienti hanno un'altezza netta di cm. 295. Per caratteristiche e location, è realizzabile un cambio di destinazione d'uso, gia' verificato con l'Ufficio Tecnico e con il SUAP, per la realizzazione di : - N 15 Appartamenti residenziali, mono, bilo, trilo. - Residence Turistico Alberghiero. - Casa di Cura e/o servizi per anziani. - Call Center. - Istituto di formazione professionale-scolastica. sfbc

Opportunità Unica a Palermo: Ufficio con Potenziale Residenziale e da B&B in Via Dante Cerchi un investimento immobiliare strategico o uno spazio da personalizzare nel cuore pulsante di Palermo? Non farti sfuggire questa straordinaria occasione! Proponiamo in vendita un ampio immobile al piano seminterrato con destinazione d'uso ufficio, situato in una delle vie più prestigiose e servite di Palermo: Via Dante, nel ricercatissimo tratto tra Via Sammartino e Piazza Virgilio. La Posizione: Il Cuore Pulsante di Palermo Via Dante è rinomata per la sua eleganza e la sua posizione privilegiata, un vero e proprio epicentro urbano dove la comodità incontra la storia e la vivacità. La zona è servitissima e offre un'ampia gamma di servizi e attività: Mobilità: Ottimamente collegata con i principali mezzi pubblici, inclusa la vicinanza alla stazione metropolitana e alle fermate degli autobus, garantendo facili spostamenti in tutta la città. Servizi a Portata di Mano: Nelle immediate vicinanze trovi scuole, uffici, banche, farmacie, supermercati e ogni genere di negozio per le necessità quotidiane. Cultura e Tempo Libero: A pochi passi da importanti luoghi d'interesse storico e culturale, come il Teatro Politeama. La vicinanza a Piazza Politeama e alla via Maqueda amplifica la qualità della vita e la ricchezza di opportunità offerte dalla zona. Polo Turistico e Commerciale: Siamo a pochissimi metri da Piazza Politeama, simbolo di Palermo con il suo rinomato Teatro Politeama, che insieme al Teatro Massimo (facilmente raggiungibile) e le zone della movida di Via Maqueda e Via Spinuzza, attraggono ogni anno migliaia di turisti. Questo rende l'immobile eccezionale per un B&B, capitalizzando sul flusso costante di visitatori. Centro Giudiziario: La vicinanza al Tribunale di Palermo rende questa proprietà ideale anche per chi cerca uno studio legale, offrendo una posizione strategica e facilmente accessibile per professionisti del settore. L'Immobile: Spazi Versatili e Potenzialità Illimitate L'immobile, con ingresso indipendente e senza spese condominiali, si accede tramite una comoda scala esterna. I suoi ambienti interni beneficiano di soffitti alti 3,60 metri, che conferiscono ampiezza e una sensazione di respiro agli spazi. Si sviluppa con: Una saletta d'ingresso, una camera di passaggio, perfetta come zona d'attesa per i clienti. Quattro ampie camere con finestre alte, una delle quali si affaccia direttamente su Via Dante, mentre le altre tre godono di una vista sul giardino della villa adiacente, garantendo tranquillità. Un ampio camerino, ottimo per ripostiglio o archivio e un WC completano la proprietà. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Si segnalano alcuni segni di umidità, in parte già risolti, e la necessità di rifare gli impianti, elementi che sono stati considerati nella valorizzazione dell'immobile e che offrono l'opportunità di m

VIA TERRASANTA, A POCA DISTANZA DA VIA EMANUELE NOTARBARTOLO, NELLA RINOMATA VIA COMMERCIALE, VENDESI UNITA' IMMOBILIARE ADIBITA ATTUALMENTE AD UFFICI-CENTRO DIREZIONALE DI MQ 860 CON TERRAZZE; L'IMMOBILE CLIMATIZZATO OCCUPA QUASI LA TOTALITA' DEL PIANO PRIMO DI UN EDIFICIO DI NOVE PIANI FUORI TERRA. SI ACCEDE ALL'IMMOBILE, OLTRE DALLA SCALA CONDOMINIALE E DAI DUE ASCENSORI, ANCHE ATTRAVERSO UN'AMPIO VANO SCALA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA SITO AL PIANO TERRA. POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN DIVERSE UNITA' IMMOBILIARI, ANCHE ANCHE IN APPARTAMENTI DI DIVERSE QUADRATURE CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, COME DA PLANIMETRIA ALLEGATA. Classe Energetica: G