Attico in Vendita, Via Enrico Toti, Viareggio

Descrizione

RIF. 379905 - Vendesi attico completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina, con la possibilità di essere facilmente suddiviso in due appartamenti. L'immobile vanta rifiniture di lusso e una totale climatizzazione (caldo/freddo), che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

Con una superficie commerciale di 200 mq, l'attico offre ampi terrazzi abitabili su tre lati, ideali per godere degli spazi esterni in totale privacy. È dotato di un impianto fotovoltaico da circa 7 kW con accumulo, un’ulteriore caratteristica che contribuisce all'efficienza energetica della casa.

La disposizione interna comprende 3 camere matrimoniali, 2 eleganti bagni, e una spaziosa sala lunga oltre 11 metri, che si integra con un angolo cottura. È presente anche un secondo cucinotto separato, offrendo ulteriore funzionalità e spazio.

La classe energetica dell’immobile è in fase di aggiornamento per i lavori recentemente effettuati, ma si prevede un valore inferiore alla "E", grazie agli interventi di ristrutturazione e al sistema fotovoltaico.

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare la distribuzione in base alle proprie esigenze. sfbc