€ 199.000

Trilocale in Vendita, Via Luciano Conti 66, Roma

75m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

In zona Ponte di Nona nuova, a breve distanza dal centro commerciale Romaest, proponiamo un elegante trilocale con doppi servizi posto al primo piano.
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax grazie agli spazi ben distribuiti e alla piacevole continuità con l’esterno. Da qui si accede al grande terrazzo, vero valore aggiunto dell’abitazione, perfetto per pranzi all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi un angolo di tranquillità all’aria aperta.
La cucina separata garantisce praticità e funzionalità, mentre la zona notte è composta da una comoda cameretta, un bagno principale e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.
A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto scoperto, rendendo l’appartamento una soluzione completa e confortevole per chi cerca qualità della vita senza rinunciare ai servizi della città.
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Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

75 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

199.000 €

Prezzo per mq

2.653 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

2009

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 76m
     Conti/Prampolini
  • 245m
     Conti/D'Ascanio

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27547939

Rif. Esterno

61115192

Data annuncio

23 set 2025

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