Negozio in Vendita, Via Giovanni Giana 24, Sergnano

Descrizione

In vendita a Sergnano, in Via Giovanni Giana, proponiamo un negozio di 115 mq ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua ampia metratura, alla presenza della canna fumaria e alla distribuzione interna funzionale. Un ambiente curato e ben accessoriato, pronto per essere utilizzato senza interventi significativi.
Caratteristiche principali
Superficie: 115 mq
Altezza soffitto: 2,55 m
Vetrina: una (dimensioni 2,36 x 2,55 m)
Locali: due ambienti principali + spogliatoio
Servizi: un servizio igienico
Ingressi: doppio accesso, di cui uno con accesso disabili
Sicurezza: porta blindata, videosorveglianza, controllo accessi
Infissi: in PVC
Impianti: elettrico e illuminazione a norma, cablaggio completo
Dotazioni: canna fumaria già presente, parzialmente arredato
Posti auto: circa 10 in comune a disposizione della clientela
Posizione e contesto
L’immobile è situato in una zona servita e facilmente raggiungibile di Sergnano, con parcheggi comodi e numerosi servizi nelle vicinanze. La collocazione in Via Giovanni Giana garantisce buona visibilità e un bacino di utenza consolidato, ideale sia per attività commerciali che per studi professionali o servizi al pubblico. Una soluzione versatile e pronta all’uso in un contesto dinamico e ben collegato.