Villa in Vendita, Via Tenutella 84, Albano Laziale

Descrizione

Prestigiosa villa unifamiliare.

Nel cuore dei Castelli Romani, in una delle zone più esclusive e riservate di Albano Laziale, sorge una residenza capace di coniugare eleganza, privacy e prestigio in un contesto unico nel suo genere. Questa villa unifamiliare di rappresentanza, immersa in un parco privato di circa 4 ettari, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti con Roma e ai servizi della città.
Fin dall’ingresso si percepisce il carattere esclusivo della proprietà. Gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e l’affaccio costante sul verde creano un’atmosfera di assoluto benessere e riservatezza. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie catastale superiore a 430 mq, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il perfetto equilibrio tra rappresentanza e comfort abitativo.
Il piano principale accoglie un elegante atrio d’ingresso che conduce a un importante salone doppio con grandi aperture sul parco, una sala da pranzo separata, una cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, uno studio e un bagno di cortesia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, tra cui una prestigiosa suite padronale con bagno privato e cabina armadio. Le camere godono di affacci aperti sul parco e accesso a terrazzi abitabili che regalano scorci di grande fascino. Completano il piano ulteriori due bagni finestrati rifiniti con materiali di pregio.
Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con camino, una seconda cucina, un bagno completo, locali tecnici, cantine e un ampio garage in grado di ospitare più autovetture. Ambienti versatili che si prestano perfettamente a molteplici utilizzi, dalla convivialità agli spazi dedicati agli hobby o al lavoro.
Il vero protagonista della proprietà è però il parco privato. Circa 40.000 mq di terreno curato, con ampie zone pianeggianti, alberature mature e un esclusivo campo da tennis immerso nel verde. Uno scenario ideale per chi ricerca tranquillità, rappresentanza e la possibilità di realizzare ulteriori spazi dedicati al benessere, come una piscina o una zona relax privata.
La posizione strategica consente di vivere in un contesto riservato ed elegante, a pochi minuti dal centro di Albano Laziale, dalla Via Appia e dai principali collegamenti verso Roma. Una soluzione ideale per famiglie, imprenditori, professionisti o rappresentanze che desiderano una residenza di prestigio, capace di offrire spazio, riservatezza e una qualità della vita difficilmente replicabile.
Per organizzare al meglio le visite, riceviamo i clienti presso il nostro ufficio per una consulenza preliminare riservata, durante la quale approfondiamo caratteristiche, esigenze e modalità di acquisto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni su una proprietà che rappresenta molto più di una semplice abitazione: un autentico stile di vita.