Terreno edificabile artigianale/terziario in Vendita, Castelfranco Di Sotto

Descrizione

Cod.01004 Rif.Ag. C126 - CASTELFRANCO DI SOTTO (PI) - ZONA INDUSTRIALE



VENDESI TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE - ANCHE PER ATTIVITA' CONCIARIA -

URBANIZZATO E SUBITO EDIFICABILE



Proponiamo in vendita terreno edificabile di mq. 15.430, già urbanizzato al 100% e quindi pronto per essere edificato immediatamente.

La sua posizione strategica, contornata da 4 strade, offre la possibilità di realizzare più accessi, garantendo massima funzionalità e flessibilità per qualsiasi attività.

? Destinazione d’uso: industriale - anche conciaria -, e commerciale

? Indice edificatorio:

• 50% su un piano unico: realizzazione di un fabbricato di circa 7.715 mq al piano terra

• 80% su due livelli: possibilità di realizzare un fabbricato di circa 12.340 mq complessivi da realizzarsi su due piani

? Altezza massima: 15 metri, ideale anche per attività di logistica e trasporto

Un ulteriore punto di forza è che sul terreno non si applica la normativa sulle aree soggette a inondazione: non è quindi necessario costruire vasche di decantazione, con un notevole risparmio di costi e tempi.

? Un’opportunità unica per imprese e investitori che cercano un lotto strategico, pronto e versatile, perfetto per insediare attività industriali, conciarie, commerciali o logistiche.

? La vendita è soggetta ad IVA.



Rif. C126 - Richiesta € 2.700.000 ( € 175 al mq. )