Villa in Vendita, Contrada Sant'Onofrio, Trabia

Descrizione

Nel cuore della costa settentrionale siciliana, a pochi minuti da Torre Artale, proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa completamente ristrutturata nel 2024.
Un'opportunità unica, ideale sia come investimento ad alta redditività che come residenza privata di charme.
La proprietà, finemente frazionata in due unità abitative indipendenti, è stata oggetto di una ristrutturazione totale, con attenzione estrema ai dettagli. Ogni unità è elegantemente arredata con mobili di design selezionati presso rinomate boutique di arredamento di Palermo e rifinita con materiali di altissima qualità.
? Si tratta di due comodi bivani:
• Unità 1: 58 mq
• Unità 2: 74 mq
? Totale superficie interna: 132 mq, a cui si aggiungono spazi esterni privati finemente curati.
Entrambe le unità offrono ambienti funzionali, luminosi e confortevoli, ideali sia per locazioni brevi che per uso personale.
Vendita solo congiunta – le due unità non sono separabili.
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? Caratteristiche principali delle due unità:
• Progettate per uso ricettivo, con altissima redditività garantita
• Spazi interni lussuosi, ottimizzati e luminosi
• Ogni unità dispone di area esterna privata
• Giardini curatissimi con prati all’inglese, piante ornamentali e arredi da esterno di pregio
• Elegante separé esterno che garantisce privacy pur nel rispetto della continuità del verde
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?? Dotazioni e impianti:
• Impianti idrici ed elettrici nuovi
• Pannelli fotovoltaici installati durante la ristrutturazione
• Accesso tramite cancello condiviso e scala esterna a corridoio per l’altra porzione della villa – nessuna interferenza con la privacy delle unità in vendita
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? Location:
Situata a breve distanza dal mare e dalle splendide spiagge di Trabia, in un contesto tranquillo e ben servito, la proprietà unisce il fascino della natura alla comodità dei collegamenti stradali e ferroviari.
Un perfetto equilibrio tra relax, privacy e accessibilità, in una delle zone più richieste della costa siciliana.
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? Riepilogo e Punti di Interesse:
• Zona: Trabia – nei pressi di Torre Artale
• Anno di ristrutturazione: 2024
• Tipologia: Porzione di villa frazionata in 2 unità indipendenti
• Superficie interna totale: 132 mq
• Unità: Due bivani (58 mq + 74 mq)
• Spazi esterni: Privati e curati, con arredi da esterno e giardini ornamentali
• Destinazione d’uso: Residenziale e/o ricettivo
• Redditività: Alta (uso turistico)
• Arredamento: Boutique design Palermo
• Impianti: Nuovi, con pannelli fotovoltaici
• Accessi condivisi: Solo cancello d’ingresso e scala a corridoio
• Distanza dal mare: Molto vicina
• Vendita: Solo congiunta delle due unità