€ 215.000

Negozio in Vendita, Via Tuscolana 834, Roma

100m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Via Tuscolana un negozio di 100 mq circa in zona ad altissimo passaggio pedonale destinazione d'uso C1 e inserito nel tessuto commerciale di zona. L'immobile sviluppa 100 mq circa calepestabili. Ottimo per utilizzo proprio o ad uso investimento (rendita attuale da locatario euro 19.600/anno rendita annuale lorda 7,8%). Trattabilita' di prezzo previo serio interesse e seria trattativa. La palazzina non presenta assolutamente alcun intervento da sostenersi in maniera postuma all'acquisto. Affare. (MESSAGGIO PROMOZIONALE TRADOTTO AUTOMATICAMENTE)

Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you in Via Tuscolana a shop of 100 sqm in a zone of very high pedestrian zone C1 use and inserted in the commercial fabric zone. The property develops about 100 square meters of cave-trees. Excellent for own use or for investment use (current rent from the tenant 19,600 euro / year gross annual rent 7.8%). Price stability after serious interest and serious negotiation. The building does not present any intervention to be sustained post-purchase. Deal. (PROMOTIONAL MESSAGE TRANSLATED AUTOMATICALLY


Mariani Real Estate Investments est heureux d'offrir à la vente sur Via Tuscolana un magasin de 100 m² autour de la zone à passage très élevé C1 l'utilisation prévue et inséré dans le tissu commercial de la région. La propriété couvre environ 100 mètres carrés calepestabili. Idéal pour votre propre usage ou pour une utilisation par l'investissement (revenu actuel par le locataire EUR 19600 / an revenu annuel brut de 7,8%). prix » traitabilité intérêt sérieux avant et des négociations sérieuses. Le bâtiment n'a pas absolument aucune intervention à engager dans l'achat à titre posthume. Deal. (MESSAGE PUBLICITAIRE traduction automatique)


Mariani Inmobiliaria Inversiones se complace en ofrecer a la venta en Via Tuscolana una tienda de 100 metros cuadrados alrededor de la zona a muy alta pasarela C1 uso previsto y se inserta en el tejido comercial de la zona. La propiedad abarca aproximadamente 100 metros cuadrados calepestabili. Grandes para su propio uso o para uso de la inversión (ingresos corrientes por el inquilino EUR 19.600 / año ingreso bruto anual del 7,8%). Tratabilidad 'de precios anteriores de interés y serias negociaciones serias. El edificio no tiene absolutamente ninguna intervención que se haya incurrido en la compra a título póstumo. Tratar. (Mensaje promocional traducido automáticamente)

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita in Via Tuscolana un negozio di 100 mq circa in zona ad altissimo passaggio pedonale destinazione d'uso C1 e inserito nel tessuto commerciale di zona. L'immobile sviluppa 100 mq circa calepestabili. Ottimo per utilizzo proprio o ad uso investimento (rendita attuale da locatario euro 19.600/anno rendita annuale lorda 7,8%). Trattabilita' di prezzo previo serio interesse e seria trattativa. La palazzina non presenta assolutamente alcun i

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

100 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

215.000 €

Prezzo per mq

2.150 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)
Cablaggio rete

Edificio

Anno di costruzione

1990

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 61m
     Porta Furba/Quadraro
  • 351m
     Numidio Quadrato
  • 16m
     Tuscolana/Mamili
  • 134m
     S. Maria Buon Consiglio

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27431017

Rif. Esterno

62978440

Data annuncio

13 set 2025

Rif. Immobile

NEGOZIO RENDITA ANNUALE 7,8% VIA TUSCOLANA

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