Casale in Vendita, Località Spante, San Venanzo

Descrizione

Vuoi abitare o creare un'azienda in un panoramicissimo poggio tra Orvieto e il Monte Peglia tra boschi e verdi vallate del centro Italia?? Ecco un bellissimo casale con dependance e annesso per una grande dimora personale, o una possibile struttura ricettiva/azienda, agriturismo biologico di 47 ettari. Ideale se ami la quiete, il silenzio e i ritmi tranquilli della vita in campagna per scoprire i tesori della natura, di una terra ricca di storia e tradizioni e con una meravigliosa vista sul profilo di Umbria, Lazio e Toscana, volto al tramonto. Possibilità di costruire altri fabbricati.


Stato e rifiniture
Il casale principale, risalente al 1700, ristrutturato in stile tipico rurale con alcune tecnologie attuali e funzionali nel 2005; pietra, travi in legno e cotto si sposano con materiali pratici e attuali. Infatti, troviamo soffitti in travi in legno, cotto, finestre in legno e vetri doppi con zanzariere e porte in legno; piastrelle e monocotture facili da pulire. L’annesso/magazzino è più recente, ed è in classica muratura di tufo orvietano con finestre in metallo, impianto elettrico e idraulico e quindi potenziale per essere valorizzato e rifinito.
Il tutto molto interessante anche se necessita di essere ripristinato.
Servizi e utenze
Sono presenti tutte le utenze, riscaldamento a GPL e pozzo-sorgente con abbondante acqua. Rete internet.
Utilizzi e potenzialità
Grande dimora privata, ideale per chi ama la quiete, il silenzio e i ritmi della vita in campagna, dove si possono scoprire i tesori di una terra ricca di storia e tradizioni con la possibile struttura ricettiva/azienda biologica-agriturismo. Grande annesso per laboratorio, studio d'arte, lavorazione prodotti biologici. Interessante e potenziare il terreno per culture o allevamento o altri fabbricati dove, uno studio di fattibilità, potrebbe sviluppare un progetto redditizio. Meraviglioso il panorama che circonda la proprietà con il profilo delle colline di Umbria, Lazio e Toscana volte al tramonto.
Ubicazione
Tra Umbria e Toscana, casale/Agriturismo, ubicato nella collina del comune della bella Orvieto, lungo il belvedere, che dalla Rupe porta al monte Peglia con percorso asfaltato e solo 1km. di strada bianca. Appartato, gode di una privacy di pace e tranquillità in mezzo alla natura. Dista 7 km da Morrano e 15 minuti dalla ferroviaria e dall'uscita autostradale di Orvieto, che collega con poco più di un' ora Roma e Firenze e i loro aeroporti. Nel raggio di 50/100km, si possono raggiungere i maggiori centri del centro Italia come: Todi, Assisi, Gubbio, S.Casciano dei Bagni, Pienza e Siena.

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Vincoli
Vende persona Fisica con edifici abitativi e edifici rurali