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€ 103.000115.000 €-10,4%

Villa in Vendita, Via S. Benedetto da Norcia 22, Siracusa

108m2
5Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In un’oasi di tranquillità, Kleos Casa propone una villetta di 100 mq circa, immersa nel verde, con 1500 mq di terreno privato.

Un ingresso scenografico conduce a due verande coperte, ideali per vivere la casa all’aperto in ogni stagione.

All’interno ti accoglie un salone luminoso con cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

La doppia esposizione su quattro lati regala luce naturale dall’alba al tramonto.
All’esterno, ulivi e alberi da frutto incorniciano la proprietà, mentre il terrazzo panoramico offre un luogo magico per godersi momenti di pace e panorami mozzafiato.

A soli 10 km da Siracusa, vicina alle spiagge di Arenella e Fontane Bianche e a pochi minuti dal centro commerciale Archimede e dai principali svincoli stradali, la villa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con un pozzo trivellato di proprietà esclusiva per l'approvvigionamento regolare d’acqua.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai comfort, o per chi cerca un investimento perfetto per attività ricettive.

📞 Contattaci per scoprire questa opportunità.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

108 m2  (98 m2)

Locali

5

Bagno

1

Balcone

(25 m2)

Terrazzo

(90 m2)

Piano

Piano rialzato

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

103.000 €

Prezzo per mq

954 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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a1
a2
a3
a4

Potenza

190 KWH/mq²

Servizi

Giardino privato1.500 m2)

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Sistema TV
Sistema TV satellitare

Edificio

Anno di costruzione

2002

Piani stabile

1

Appartamenti nello stabile

1

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

27248665

Rif. Esterno

68b5c50d538047b0f390d899

Data annuncio

2 set 2025

Rif. Immobile

KLS-1323

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Simone Catania

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