Trilocale in Vendita, Via del Triumvirato 9, Bologna

Descrizione

Elegante trilocale con balcone, garage e posto auto assegnato
Bologna, nel cuore del quartiere Borgo Panigale, in un interno silenzioso e più precisamente in Via del Triumvirato, l'Agenzia Iconacasa propone un ampio e rifinito trilocale di 90 mq commerciali al primo piano con ascensore di una palazzina di quattro piani, composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala/prima camera, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e garage di 11 mq di proprietà.
Dispone inoltre di un posto auto condominiale assegnato e di una cantina ciclabile di 12 mq.
Classe energetica G.
Internamente l'appartamento si presenta già in ottimo stato. In particolare, tutti gli impianti sono a norma, il pavimento è gres porcellanato con posa diagonale, fatta eccezione per il soggiorno e la camera dove troviamo il parquet. Il bagno è finestrato e i sanitari sono a terra. Tutti gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Inoltre, la porta d'ingresso è blindata e quelle interne sono tutte in legno massello. L'appartamento dispone di 3 split inverter e il riscaldamento è autonomo con termoarredi; le spese condominiali si aggirano intorno ai 100 euro mensili, comprensive di pulizie e ascensore.
Lo stabile, costruito negli anni '30, si presenta in ottimo in quanto negli anni sono state rifatte la facciata e il tetto pertanto al momento non sono previsti lavori straordinari in delibera.
L'appartamento dispone di un posto auto condominiale assegnato e di un box auto di 11 mq.

La distribuzione degli spazi interni
Il balcone
Il garage, il posto auto e la cantina ciclabile
La posizione interna e ben servita