Rustico in Vendita, Pienza

Descrizione

Immerso nel cuore della Val d'Orcia, nei pressi di Pienza, questo affascinante casale in pietra con cottage adiacente si estende per circa 470 mq totali, incorniciato da un rigoglioso giardino panoramico. La proprietà è il risultato di un'attenta ristrutturazione risalente agli anni '90, che ha saputo valorizzare gli elementi storici originali: tra questi, una suggestiva cantina accessibile sia dalla cucina che dall'esterno, e una colonna pre-rinascimentale che costeggia la scala esterna, conducendo a una colombaia oggi trasformata in una suggestiva camera da letto.

Durante l'intervento, sono state aggiunte numerose finestre e ampie porte-finestre per donare luminosità agli ambienti e offrire scorci impareggiabili sui tramonti che abbracciano Pienza, Radicofani, il Monte Amiata e Castiglione d'Orcia.

Il cottage dispone di tre camere da letto, due bagni, una cucina moderna, un'accogliente zona giorno con camino e un patio esterno. Due delle camere si aprono su un caratteristico cortile in mattoni di circa 60 mq, dotato di forno a legna, lavanderia e locali di servizio.

Il casale principale si sviluppa su più livelli: il piano terra, impreziosito da un pergolato a doppia altezza, conduce attraverso archi in vetro a un'ampia zona pranzo con camino, una cucina professionale, un bagno e una scala che collega alla cantina parzialmente interrata. Al primo piano si trovano tre camere da letto, tre bagni, un soggiorno con camino, uno studio/sala cinema e un ripostiglio; dal primo piano, una scala porta alla camera da letto situata nel piano secondo, ricavata nella colombaia.

Completa la proprietà un garage con spazio per tre auto, mentre all'esterno si estende un terreno di un ettaro, popolato da 225 ulivi, querce secolari, alberi da frutto e piante perenni, servito da un sistema di irrigazione automatica. La posizione riservata e panoramica garantisce privacy assoluta, pur restando a pochi minuti dai borghi più affascinanti della zona.

Caratteristiche principali:
Superficie complessiva di circa 470 mq (casale + cottage)
Ristrutturazione conservativa del 1990 con elementi storici valorizzati
Cantina originale collegata alla cucina e accessibile anche dall'esterno
Colonna pre-rinascimentale e colombaia trasformata in camera da letto
Ampie vetrate e porte-finestre con viste spettacolari sulla Val d'Orcia

Cottage indipendente con:
3 camere da letto
2 bagni
Cucina moderna
Soggiorno/pranzo con camino
Patio esterno e cortile di 60 mq con forno a legna, lavanderia e ripostigli

Casale principale con:
Grande zona pranzo con camino e archi in vetro
Cucina professionale
4 camere da letto (inclusa quella nella colombaia)
4 bagni
Soggiorno con camino
Studio/sala cinema e ripostiglio
Cantina parzialmente interrata
Pergolato a doppia altezza
Garage per 3 auto

Stanze totali:
Vani 16
Camere 7
Bagni 6

Terreno di 1 ettaro con:
225 ulivi
Querce secolari
Alberi da frutto e piante perenni
Sistema di irrigazione automatica

Posizione panoramica e riservata, con ottima accessibilità ai borghi della Val d'Orcia