Villa in Vendita, Via degli Orti, Olbia

Descrizione

Villa indipendente con vista mare in vendita a Olbia in località Cugnana. Riferimento: Villa Maria Cugnana

Inserita in un parco privato di 1 ettaro, Villa Maria si compone di due distinti fabbricati accatastati come civile abitazione di 100 mq e 60 mq, entrambi affacciati sul Golfo di Cugnana.

LA LOGISTICA

La proprietà è perfettamente collegata a Olbia ed il suo l'Aeroporto Internazionale (20 minuti di auto) mentre occorrono circa 15 minuti per raggiungere il borgo di San Pantaleo e Porto Rotondo.
La COSTA SMERALDA e le sue bellissime spiagge si trovano a meno di 20 minuti

COMPOSIZIONE

- Casa Principale :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 bagni
- Dependance :Veranda coperta con vista mare, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 1 bagno.

UTENZE e PISCINA

Acqua pubblica, Fossa settica - posti auto privati e possibilità di realizzare una piscina panoramica.

IL PARCO

Tutto attorno alle due unità troviamo il giardino con fiori e arbusti tipici della macchia mediterranea che garantiscono privacy e zone d'ombra naturali per circa 1 ettaro

Un ambiente perfetto per rilassarsi, ricevere ospiti o creare una zona eventi all'aperto.

POSSIBILE UTILIZZO

Gli immobili si prestano sia come residenza privata, sia per avviare un'attività di B&B, grazie alla configurazione con due unità indipendenti e alla posizione altamente turistica.

La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

Immobile è gestito dall'Immobiliare Demuro in collaborazione condivisa. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno