Rustico in Vendita, Strada Vicinale dell'Uccelliera, Lajatico

Descrizione

HC 640
Porzione di Casale in Vendita tra Lajatico e Volterra – 145 mq con Giardino e Piscina Privata
In posizione collinare da cartolina, tra Lajatico e Volterra, proponiamo in vendita una porzione di casale toscano completamente nuova, con piscina privata e finiture di pregio.
� Location esclusiva
Ci troviamo esattamente tra due dei luoghi più iconici della Toscana:
•A soli 8 km da Lajatico, città natale del Maestro Andrea Bocelli e sede del rinomato Teatro del Silenzio, che ogni anno ospita star internazionali in un contesto unico al mondo.
•A 13 km da Volterra, perla d'arte e storia, amata a livello globale per il suo paesaggio mozzafiato e la sua autenticità.
La proprietà è immersa nella campagna più autentica, circondata da casali e agriturismi tipici, in una zona ricercata per la sua tranquillità, bellezza e fascino toscano.
🌳 La proprietà
Questa porzione di casale, di circa 145 mq, è stata realizzata nel rispetto dello stile rurale toscano, con materiali e dettagli di alta qualità. È dotata di un giardino privato di circa 1.000 mq e una piscina esclusiva 9x5 m, ideale per godere del panorama in totale relax.
🛋� Disposizione interna
Piano Terra:
•Ampio soggiorno con accesso diretto al porticato panoramico
•Cucina abitabile anch'essa con affaccio sul portico
•Camera matrimoniale
•Bagno
•Lavanderia/ripostiglio
Piano Primo:
•Seconda camera matrimoniale
•Cameretta
•Ampio bagno finestrato
✨ Dettagli e finiture
•Pavimenti in cotto e travi a vista
•Infissi in legno con doppi vetri
•Riscaldamento autonomo
•Finiture di gusto, materiali naturali e tonalità calde
•Ampio porticato perfetto per pranzi all'aperto con vista mozzafiato
ðŸ'Ž Plus
✔ Posizione impareggiabile tra due località d'eccellenza
✔ Piscina privata con vista panoramica
✔ Immobile nuovo, pronto da vivere
✔ Ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche di fascia alta
A giugno 2025 il prezzo degli immobili residenziali è in aumento del +7,9% rispetto all'anno precedente.
Ottimo per affitti brevi, il tasso di occupazione medio a volterra è del 65%
� Superfici:
•Abitazione: 145 mq
•Giardino privato: 1.000 mq
•Piscina: 9 x 5 m
ðŸ'° Prezzo € 540,000
📞 Contatti per visite e info:
[Nome Agenzia] – [Telefono] – [Email]
Possibilità di virtual tour o video a distanza.