Palazzina commerciale in Vendita, Viale Marina 6, San Mauro Pascoli

Descrizione

SAN MAURO PASCOLI.
In posizione strategica a 950 metri dal mare, in vendita struttura ricettiva con la possibilità di trasformazione a civili abitazioni.
Il lotto misura 885 mq, mentre l’area già edificata è pari a 746 mq, con un’occupazione al suolo di 240 mq.
È possibile mantenere l’attuale altezza (circa 14 metri), che ad oggi si sviluppa su tre piani fuori terra, un piano mansardato e un seminterrato. Inoltre è possibile ampliare la struttura di un 20% di metratura.

Un’opportunità di investimento:
. oneri recuperabili (già adempiuti);
. vantaggi fiscali per progetti di riqualificazione energetica;
. possibilità di utilizzo come prima o seconda casa.

L’ex hotel si trova in una zona di forte sviluppo commerciale, fornita di negozi, servizi e comode strade di accesso.
La posizione è adatta alla costruzione di seconde case per le vacanze al mare o di appartamenti da abitare tutto l’anno.

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