€ 179.000200.000 €-10,5%

Negozio in Vendita, Corso Campi 18, Cremona

110m2
1Locale
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

**Locale in Vendita a Cremona - Corso Campi**
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cremona, a pochi passi dalla zona pedonale. Questo negozio al piano strada, con una superficie di circa 90 mq, è situato in un elegante palazzo in stile liberty, perfetto per chi cerca visibilità e prestigio. Con due ampie vetrine che affacciano su Corso Campi, il locale si presta a diverse attività commerciali, come estetiste, parrucchieri o uffici.
Il locale è dotato di un magazzino di 15 mq al primo interrato e offre la possibilità di realizzare un bagno interno, attualmente in comune con un'altra attività. Gli impianti elettrici, di riscaldamento e condizionamento sono indipendenti e autonomi anche se datati e necessitano di revisione, ma il potenziale è straordinario. La pavimentazione in parquet e il soffitto in cartongesso conferiscono un tocco di eleganza, mentre la presenza di sistemi d'allarme garantisce la sicurezza del tuo investimento.
Con una facciata di 8 metri lineari e la possibilità di installare canne fumarie dalle aperture sul vicolo Bottani, questo locale rappresenta un'opzione versatile per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più ambite della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un punto di riferimento per la tua clientela! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

110 m2  (99 m2)

Locale

1

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Esposizione

Sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

179.000 €

Spese condominiali

100 €

Percentuale di commissione

3

Prezzo per mq

1.627 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina  (15 m2)
Aria condizionata  (Autonomo)
Altezza soffito 5 m

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1920

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 990m
     Cremona
  • 891m
     Fermata Stazione

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

26369956

Data annuncio

26 lug 2025

Rif. Immobile

cremona campi

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