Villa in Vendita, Via Ghiaie di Mezzo 5, Noceto

Descrizione

NOCETO: VIA GANDIOLO
Porzione di bifamiliare di nuova costruzione con giardino privato
In un contesto verde e silenzioso, a pochi minuti da Noceto, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali con giardino privato di 5.000 mq.
L’immobile, attualmente in fase di costruzione, si distingue per la posizione strategica e riservata: immerso nel verde della campagna nocetana, ma comodo ai collegamenti con Parma, Fidenza e le principali arterie stradali.
La villa, indipendente su tre lati, offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy.
Al piano terra si sviluppano un ampio soggiorno con cucina, ripostiglio, dispensa, studio e bagno.
Al primo piano si trovano quattro camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà un portico frontale, ideale per momenti di relax all’aperto e per valorizzare l’ingresso della casa.
L’immobile è in fase di costruzione, il che permette al cliente di intervenire direttamente nella scelta delle finiture interne e nella definizione degli spazi, adattando la casa alle proprie reali esigenze abitative e preferenze estetiche. Un’opportunità concreta per avere un ambiente pensato su misura, fin dal principio. Inoltre permette detrazioni fiscali fino a 100.000 €.
Classe energetica prevista: A
Dotato di impianti di ultima generazione, isolamento termico e acustico di alta qualità.
Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.


I render degli interni hanno scopo puramente illustrativo e sono stati realizzati per mostrare la distribuzione e il potenziale utilizzo degli spazi. Le finiture, gli arredi e i materiali rappresentati non costituiscono vincolo contrattuale
Per maggiori informazioni:
Martina ***
Ufficio ***