Rustico in Vendita, Marciano Della Chiana

Descrizione

Descrizione




PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE



Nella bella campagna toscana vi presentiamo questa splendida proprietà walking distance dal paese di Marciano della Chiana.



La location in cui si trova è molto riservata e comoda rispetto ai servizi grazie alla vicinanza del paese.



SPAZI INTERNI



Si tratta di un meraviglioso casale di circa 180 mq disposto su tre livelli come segue:



Al piano terra veniamo accolti nel grazioso ingresso che si apre sul salotto, a seguire troviamo 3 camere da letto con bagno en suite e un locale tecnico.



Salendo al piano primo tramite scala interna troviamo la zona giorno con cucina moderna e completa di tutto e zona pranzo. Infine il piano secondo ospita una bella camera con bagno en suite che potrebbe essere utilizzata come studio oltre a un piccolo spazio adibito a soffitta.



Il casale è stato ristrutturato a regola d’arte nel 2000 e in seguito nel 2019 sono stati svolti lavori di restyling dagli attuali proprietari che hanno mantenuto un tocco rustico tipico dei casali toscani aggiungendo qualche tocco moderno.



TERRENO ED ESTERNI



All’esterno del casale si trova un meraviglioso giardino di circa 4380 mq, ben curato, nel quale si trova anche la bella piscina 7×3 mt del 2015 con impianto a cloro.



Fanno parte della proprietà un annesso di circa 23 mq dove è stata ricavata una cucina estiva con forno a legna circondata da un fantastico patio di circa 40 mq dove organizzare pranzi e cene con amici durante i mesi caldi dell’anno.



UTENZE



La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali:  allaccio ad acquedotto comunale, impianto di riscaldamento a metano, aria condizionata, impianto d’allarme e finestre con doppio vetro perfetti per l’isolamento termico e acustico.



ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO



La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana, come prima casa o per affitti turistici.



PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.