Azienda agricola in Vendita, San Quirico D'Orcia

Descrizione

Descrizione



PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Nel comune di San Quirico, in provincia di Siena, è in vendita questa bellissima proprietà in buone condizioni di manutenzione. La tenuta si trova nel cuore della Val d’Orcia, in uno dei luoghi più apprezzati ed ambiti della Toscana e la sua posizione dominante sulla collina gli permette di godere di un incantevole vista panoramica sulla campagna circostante.
SPAZI INTERNI
La tenuta è composta da un unico corpo di fabbrica risalente al 1800 e si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di circa mq 880.
Attualmente il fabbricato viene utilizzato in parte come abitazione padronale e in parte come attività agrituristica.
A piano terreno si sviluppa la parte adibita ad agriturismo, troviamo infatti cinque camere da letto con vista panoramica e bagno privato, una sala comune utilizzata come reception/sala colazioni, cucina e ripostiglio.
Il piano primo, al quale si accede tramite accesso indipendente con scala esterna, è attualmente utilizzato come abitazione padronale ed è così suddiviso: terrazzo chiuso, ampio soggiorno con camino, deliziosa cucina, tre camere da letto molto luminose e due bagni.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale attraverso un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. Il viale alberato conduce alla tenuta completamente recintata e dotata di un bel ingresso con cancello. L’immobile è circondato da un bel giardino fiorito nel quale si trova il carport e un annesso di pertinenza dell’abitazione per il rimessaggio delle attrezzature agricole.
Completano la proprietà 380000 mq  tra terreno seminativo, uliveto, vigneto e bosco.
UTENZE
Internet in tutte le aree interne ed esterne, acqua dell’acquedotto, riscaldamento a pavimento con gpl, linea elettrica.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta bene a molteplici scopi, sia come abitazione padronale, come agriturismo e anche come azienda agricola.
Attualmente la proprietà è parte di un’azienda agricola e il fabbricato è classificato come unità collabente, l’immobile tuttavia si presta per molteplici scopi, quali complesso turistico ricettivo, lussuosa residenza privata, complesso agricolo.
SPESE DI ACQUISTO E TASSE
Da calcolare.