Rustico in Vendita, Montepulciano

Descrizione

Descrizione



PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Nel meraviglioso territorio del Vino Nobile, a pochi passi da Montepulciano, vi proponiamo in vendita questo bel casale in parte già abitabile, solo da rimodernare e in parte allo stato grezzo da rifinire. La location in cui si trova è davvero molto bella e comoda rispetto a tutti i servizi. La casa ed i suoi terreni sono baciati dal sole durante tutta la giornata, godendo di un microclima mite durante tutto l’anno. Una luce meravigliosa inonda gli interno dell’abitazione attraverso le ampie finestre dal quale è possibile ammirare la Valdichiana e i tre vicini laghi.
SPAZI INTERNI
Il casale in pietra, risalente al 1800 circa, si sviluppa su tre livelli per circa 280 mq di superficie. Al suo interno l’abitazione si compone al piano terreno da un bel salotto, cucina, bagno di servizio e 3 camere da letto. Il piano primo è composto invece da 4 ulteriori stanze attualmente allo stato grezzo e dunque da rifinire in base alle esigenze. Infine al piano seminterrato troviamo spazi adibiti a cantina caratterizzati da bei soffitti a volte in mattoni e pavimenti in pietra originale.  A pochi passi dal casale principale si trovano annessi di pertinenza anticamente utilizzati come pollaio, capanna e fienile che attualmente sono superficie potenzialmente riutilizzabile e trasformabili in abitazione. Il tetto dell’abitazione principale è stato ristrutturato 15 anni fa, realizzato con isolamento termico, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione. 
TERRENO ED ESTERNI
Questa proprietà si trova situata nel comune di Montepulciano, in posizione riservata e comoda rispetto ai servizi, facilmente raggiungibile percorrendo appena 200 metri di strada bianca in ottime condizioni.
Il casale è circondato da un magnifico giardino in cui è possibile realizzare una bella piscina panoramica e tante altre aree in cui potersi rilassare in contatto con la natura. Fanno parte della proprietà 2 ha di terreno di cui 1,5 ha di uliveto con 300 piante di ulivo.
UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali elettricità, acqua, luce e linea telefonica.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.