Rustico in Vendita, Cortona

Descrizione

Descrizione



PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Ci troviamo nella bella campagna toscana, nel comune di Cortona, e vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale con dependance e piscina.
La location in cui si trova è tranquilla, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto a tutti i servizi.
SPAZI INTERNI
La proprietà è composta da uno splendido casale di circa 340 mq su due piani e da una dependance di circa 86 mq.
Il casale a piano terra è composto da un piccolo ingresso che dà accesso ad un’ampia zona living con cucina, sala da pranzo e salotto con camino in pietra.
Dalla cucina si ha accesso ad un grande portico di 43 mq. perfetto per organizzare pranzi e cene estive con gli amici.
Il piano terra ospita anche un bagno di servizio, una camera con guardaroba e bagno en-suite, nel seminterrato invece ci sono una lavanderia e un locale adibito a studio.
La seconda zona esterna si trova dall’altro lato della casa, dove c’è il forno a legna.
Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna lascia spazio ad un’altra zona giorno molto ampia con camino e accesso alle altre 5 camere del casale di cui due con bagno privato e due con bagno interno condiviso.
La dependance invece è composta da quattro locali attualmente adibiti a magazzino, un locale tecnico e due wc.
Le finiture sono quelle tipiche del casale toscano, all’esterno troviamo mattoni, legno e archi e all’interno pavimenti in cotto e travi antiche.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un incantevole giardino di 5440 mq. di giardino ben curato e da 60 mq. di terreno acquistato dall’attuale proprietario ed è presente una bella piscina 6×10 ristrutturata nel 2007.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto e da un pozzo di proprietà.
È presente anche un impianto fotovoltaico di 10 Kw sopra la tettoia per auto. Tutto il giardino è recintato e il casale è provvisto di allarme.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come seconda casa, per evadere dalla città e passare le estati in campagna con gli amici e la famiglia ma può anche essere inserito all’interno del circuito degli affitti.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.