Rustico in Vendita, Via Selva 11, Concesio

Descrizione

S.VIGILIO: Nel cuore verde delle colline lombarde, sorge una proprietà rara e autentica: un antico casale in pietra, disposto a corte chiusa,circondato da vigneti e ampie aree boschive.
Ci troviamo a Concesio, in località San Vigilio, a pochi chilometri da Brescia e dalla rinomata Franciacorta, in una zona dove la tradizione agricola si fonde con la bellezza naturale in un equilibrio perfetto.
Il casale racconta una storia antica, fatta di pietre che hanno visto passare generazioni. La sua architettura, sobria e autentica, conserva intatto il fascino rurale delle tradizionali cascine lombarde: tetti in coppi, travi a vista, ampi porticati e locali un tempo destinati alla vita contadina, oggi ricchi di suggestione.
Appena si attraversa il portico ad archi, sorretto da solide colonne in pietra e sormontato da travi in legno sbiancate, si entra in un mondo che profuma di passato. Il cortile centrale accoglie stalle, fienili, depositi: spazi che un tempo brulicavano di vita agricola e che oggi si offrono come un invito a riscoprire l’autenticità.
Oltre 2.600 metri quadrati complessivi di edifici si sviluppano intorno alla corte. Di questi, circa 900 mq appartengono alla cascina storica, arricchita da diverse unità abitative già presenti, e da una vasta cantina con soprastante solaio da valorizzare.
Immersa nel bosco circostante, la proprietà include anche un rudere ristrutturabile di circa 400 mq, una struttura dal grande potenziale architettonico, perfetta per progetti di ospitalità o residenza indipendente.

Tutto intorno circondato da terreni agricoli di cui circa 13 ettari di vigneti e 13 ettari di bosco abbracciano la collina.
La proprietà è una base perfetta per chi desidera creare il proprio marchio di vino o per chi preferisce valorizzare il patrimonio affittando le superfici a viticoltori locali.
La vicinanza alla Franciacorta , uno dei territori enologici più prestigiosi d’Italia, rende ancora più strategica questa opportunità. Il contesto è ideale per sviluppare un progetto enoturistico fatto di degustazioni, esperienze autentiche e accoglienza d’eccellenza.
La posizione è davvero invidiabile: immersa nella natura ma facilmente raggiungibile, con Brescia a meno di venti minuti, il Lago d’Iseo a breve distanza e le valli bresciane tutte da scoprire.
Questa non è solo una proprietà: è una visione da costruire. Il grande potenziale abitativo e agricolo, unito al valore intrinseco del paesaggio e alla storia architettonica del luogo, rende questa tenuta un’occasione unica per chi cerca spazio, bellezza e possibilità. Un luogo dove creare, vivere, investire.