Villa in Vendita, Via XXIV Maggio 40, Campagnatico

Descrizione

Dimora Liberty in Maremma
Descrizione
Appena varcato il cancello, il giardino privato che circonda la proprietà accoglie l’ospite con il suo fascino naturale. Una veranda coperta introduce all’interno della villa.
L’atmosfera che si respira è quella di una residenza d’altri tempi.
Al piano terra, troviamo un ampio salone di rappresentanza con ampie finestre e alti soffitti decorati, la sala da pranzo e lo studio. La cucina, pratica e luminosa, si collega con l’esterno attraverso un accesso diretto alla limonaia e alla zona del forno a legna, perfetto per serate rustiche in giardino. Sempre al piano terra, troviamo uno dei tre bagni e una sala soggiorno con camino.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte: quattro camere da letto spaziose, arredate con eleganza e affacciate sul verde circostante.
I due bagni al piano superiore sono stati pensati per offrire comfort e funzionalità, mantenendo uno stile sobrio e coerente con il resto della casa.
Al piano seminterrato — ampio, luminoso e con accesso indipendente — si apre una meravigliosa sala hobby con grande camino e ulteriori locali di servizio.
Spazi esterni
Un giardino che respira Toscana
Il giardino della villa è un vero e proprio parco privato, curato con dedizione e amore. Le piante ornamentali, i cespugli in fiore e le zone d’ombra creano un ecosistema naturale che cambia volto con il passare delle stagioni. È un luogo pensato per essere vissuto, una limonaia in stile toscano, una zona forno con tavolo in pietra, e diversi angoli relax fanno di questo spazio un’estensione naturale della casa. Sempre in giardino troviamo un comodo garage doppio.
Stato e finiture
Le facciate sono state recentemente restaurate, così come gli infissi, sostituiti con modelli ad alta efficienza termica e rivestiti da un cappotto isolante, per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. Gli interni sono in ottime condizioni, nonostante i servizi e la cucina sono allo stato originario, ma perfettamente funzionanti.
Potenzialità d'uso
Questa residenza di circa 400 metri quadrati, non è semplicemente una casa: è un invito alla bellezza, un rifugio per chi cerca autenticità, spazio, silenzio e ispirazione. È il luogo perfetto per chi desidera vivere in un contesto elegante e sereno, pur restando vicino ai servizi e alla vita del paese o per realizzare una attività ricettiva di alto livello.
Location
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochissimi minuti a piedi dal centro di Campagnatico, dove si trovano tutti i principali servizi.
Campagnatico è ben collegato con le principali località della Maremma e dista solo mezz’ora dal mare, rendendo questa residenza perfetta sia come prima casa, sia come dimora di vacanza, o addirittura come residenza d’epoca per attività ricettive di charme.