Villa unifamiliare in Vendita, Porticciolo, Alghero

Descrizione

Situato a pochi minuti dalla pittoresca località del Porticciolo, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno che ospita un fabbricato accatastato C2, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma al contempo desidera essere comodo alle principali attrazioni turistiche della zona. Il fabbricato, che non ha abitabilità in quanto accatastato come C2, (ma convertibile in civile abitazione) si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Questa soluzione si presta perfettamente come punto di appoggio o come base per chi desidera godere della pace della campagna, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Il terreno che circonda la proprietà si estende su ben 6 ettari di superficie pianeggiante e completamente coltivabile, rappresentando una straordinaria opportunità agricola. Attualmente, circa 5500 mq sono adibiti a serre in uso, mentre 5000 mq sono dedicati alla coltivazione di uva da tavola.
La vastità e la versatilità del terreno consentono di ampliare l'attività agricola o di sfruttare gli spazi per altri usi, in base alle proprie esigenze.

La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proprietà. L'immobile si trova a soli 1 km dalla meravigliosa cala del Porticciolo, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. A breve distanza si trovano anche le famose spiagge di Porto Conte, Porto Ferro e Capocaccia, celebri per la loro bellezza naturale e la tranquillità delle acque, perfette per gli amanti del mare e della natura. Il porto di Porto Conte, uno dei principali porti turistici della zona, è a circa 20 minuti di auto, mentre il capoluogo di Alghero dista solo una ventina di chilometri, facilmente raggiungibile attraverso la comoda viabilità provinciale.

La proprietà è fronte strada provinciale, con un accesso diretto e una viabilità che consente di muoversi rapidamente verso tutte le principali destinazioni turistiche della zona. L'intero terreno è recintato, garantendo privacy e sicurezza, un valore aggiunto per chi cerca un'oasi di pace lontano dai centri urbani, ma con tutte le comodità e le bellezze naturali che la zona ha da offrire.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale e sereno, senza rinunciare alla vicinanza alle meraviglie naturali della Sardegna. La combinazione di un immobile accogliente, un ampio terreno agricolo e la posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento versatile.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

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Contatti:
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• Ufficio San Pantaleo – Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +***

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