Terreno edificabile residenziale in Vendita, Busnago

Descrizione

Proponiamo in vendita un'interessante area edificabile in posizione semicentrale nel Comune di Busnago, strategicamente ubicata e comodamente servita dai principali servizi cittadini, ideale per un intervento residenziale di medio-grandi dimensioni.

Caratteristiche principali:
Superficie lorda di pavimento (SLP): 3.978 mq, calcolata al netto di muri perimetrali e vani scala;

Volume edificabile attuale: 11.934 m³, con possibilità di ampliamento fino a 14.321 m³;

Il volume massimo è ottenibile mediante la realizzazione di ulteriori opere di urbanizzazione primaria, tra cui:

Piste ciclabili e percorsi pedonali;

Interventi di riqualificazione del verde pubblico di quartiere;

Ipotesi progettuale:
Piano di sviluppo ipotizzato: realizzazione di cinque palazzine residenziali, pensate per rispondere alle esigenze abitative contemporanee, in un contesto armonico e funzionale;

L'intervento è soggetto a pianificazione urbanistica da convenzionare con l'Amministrazione comunale, con margini di trattativa per la definizione delle opere pubbliche da realizzare.

Punti di forza dell'investimento:
Posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro e dalle principali arterie stradali;

Ottimo potenziale edificatorio, incrementabile con urbanizzazioni di valore pubblico;

Progetto flessibile e adatto a investitori, imprese di costruzione e promotori immobiliari interessati a operazioni di sviluppo residenziale.

Per ulteriori informazioni, approfondimenti tecnici e documentazione urbanistica, non esiti a contattarci. Classe Energetica: Non soggetto