Casa colonica in Vendita, Passirano

Descrizione

Villa Padronale in vendita inserita nella rigogliosa campagna della Franciacorta, immersa nella quiete e nel verde del paesaggio circostante, in contesto esclusivo con accesso indipendente, a pochi minuti dal Lago d'Iseo.

La proprietà è composta da due unità immobiliari residenziali, che si affacciano su una cortile di 681 mq. e da ulteriori immobili annessi a destinazione magazzino, deposito ecc.
La prima unità abitativa ha una superficie di 293 mq. suddivisi su tre livelli, piano terra, piano primo e piano secondo, così composti:
- al piano terra si trova un'ampia veranda con grandi vetrate che si affacciano sulla corte , due sale da pranzo e soggiorno; da un ampio disimpegno si accede al vano scala.
- al primo piano si trovano 3 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio.
- al piano secondo, con destinazione soffitta, ricavata nell'antica torretta della piccionaia, un ulteriore stanza (con finiture al civile) di 28 mq.
Al piano terra (affacciato sul cortile) troviamo un deposito di169 mq.
Al livello Interrato troviamo l'ampio garage con 4 accessi indipendenti di 92 mq.
Con accesso dalla zona uliveto, trovasi un ulteriore deposito 81 mq.

La seconda abitazione ha una superficie di 172 mq. suddivisi su due livelli, piano terra e piano primo, così composti:
- al piano terra grande e luminosa cucina, vasto soggiorno, bagno, lavanderia e vano scala.
- al piano primo , camera da letto, bagno e ampia camera/studio.
Giardini e spazi esterni curati.
Uliveto già produttivo di circa 150 piante di 6.150,00 mq.
Magazzini convertibili in spazi per hobby, atelier, o piccola attività.
Nonostante la comoda vicinanza alle strade principali, la villa mantiene un senso di privacy che consente di godere di un'esperienza di vita tranquilla.
Classe Energetica: G