Ufficio in Vendita, Via Tosco Romagnola Ovest 338, Calcinaia

Descrizione

Opportunità di Investimento!
Posizione: Situata in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Cascina, la struttura attualmente locata ad una Clinica Veterinaria gode di ottima visibilità e facile accessibilità sia per i residenti che per i clienti provenienti dalle zone limitrofe. La zona è caratterizzata da un contesto commerciale tranquillo e ben servito, con ampio parcheggio disponibile.
Struttura: L'immobile, di circa 412 mq, è stato progettato e realizzato con attenzione ai dettagli per garantire un ambiente funzionale, accogliente e conforme alle normative sanitarie vigenti. La clinica, che si sviluppa su due piani fuori terra si compone di:

Ampia reception e sala d'attesa luminosa: Arredata con gusto e pensata per offrire comfort ai proprietari e ai loro animali. Dispone di bancone reception attrezzato, comode sedute, e spazio dedicato all'esposizione di prodotti veterinari. Al piano terra troviamo anche una sala visite, comoda per i clienti e i pazienti che non possono salire le scale ed una sala TAC.
Al piano primo entriamo nel cuore della clinica con le sale visita completamente attrezzate: Dotate di piani di lavoro, illuminazione adeguata, lavandini e predisposizione per apparecchiature diagnostiche.
Sala chirurgica moderna e sterile, sala radiologica schermata, laboratorio analisi interno attrezzato per l'esecuzione di esami, consentendo diagnosi rapide e precise.
Area degenza cani e gatti Box individuali confortevoli e igienici
Ufficio amministrativo e sala riunioni oltre ai bagni e le zone spogliatoi per il personale

La struttura é organizzata in spazi plasmabili per qualsiasi esigenza lavorativa e qualsiasi tipo di attivitá inoltre
é in eccellenti condizioni e attualmente locata con ottimo rendimento. Investimento garantito superiore al 6%