Capannone in Vendita, Via Aldo Moro 2, Calvisano

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito capannone artigianale sito nel Comune di Calvisano, più precisamente in Via Aldo Moro n.2 e Via Colombo n.5.
Il capannone, costruito nel 1980, si estende su una superficie interna di circa 1.700 mq, comprensivi di un locale commerciale; a completare la soluzione annessa abitazione con magazzini.
La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso degli ambienti, rendendoli adatti a molteplici attività industriali o logistiche. La posizione strategica del capannone facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo un collegamento efficiente con le aree circostanti.
La soluzione è così composta:
- Altezza interna di 6 m;
- Presenza di pilastri;
- 4 campate;
- Accesso carraio;
- Portineria/Reception;
- 2 portoni;
- Impianto di riscaldamento autonomo;
- Impianto d’illuminazione;
- Uscita e luci d’emergenza;
- Porte tagliafuoco;
- Accesso disabili;
- Deposito/magazzino;
- Proprietà recintata;
- Servizi Igienici;
- Spogliatoio/doccia;
- Posto auto esclusivo;
- Numerosi posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il Paese di Calvisano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.