Capannoni in vendita a Calvisano

Capannone in vendita a VIA SP 37, 580 mq in buone condizioni con riscaldamento autonomo e posto auto. Situato in una zona strategica, è vicino a punti di interesse locali. Ideale per attività commerciali. Prezzo: 350.000€.

Capannone in vendita a VIA SP 37, 25010, con una superficie di 846 mq e 5 bagni. Dotato di aria condizionata e parcheggio privato, si trova vicino a punti di interesse strategici. Ideale per attività commerciali, in buone condizioni e pronto all'uso.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Calvisano, proponiamo in vendita capannone di circa 640 metri quadrati distinti in due moduli, segnaliamo la presenza di ufficio, appartamento e area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita capannone ad uso magazzino di circa 640 metri quadrati complessivi, suddiviso in due moduli distinti e funzionali. La proprietà dispone inoltre di un ufficio di circa 40 metri quadrati posto al piano primo dotato di servizio igienico, ideale come area direzionale, e di un appartamento al piano terra di circa 50 metri quadrati, suddiviso in due ambienti e dotato anch’esso di servizio igienico. All’esterno troviamo un’area esterna asfaltata e cintata di circa 610 metri quadrati, comoda per manovre e parcheggi, oltre ad un ulteriore terreno di circa 800 metri quadrati con indice di copertura del 50%, che offre la possibilità di ampliamenti o nuove realizzazioni secondo le necessità. Il capannone presenta un’altezza interna di 7 metri sotto trave ed è dotato di 3 accessi carrai con cancelli industriali e 3 accessi pedonali. I due moduli sono serviti da impianti elettrici separati: nel primo è presente impianto 380 con potenza di 6 kW, mentre nel secondo è installato impianto 220 con potenza 6 kW, per quanto riguarda l’appartamento troviamo impianto elettrico, di illuminazione riscaldamento e raffrescamento tramite split, garantendo comfort in ogni stagione. Specifichiamo che l’immobile viene venduto con due contratti di locazione in essere per quanto riguarda: uno dei capannoni da 320 metri quadrati e l’abitazione. Soluzione completa e versatile, ideale per attività produttive, artigianali o per chi necessita di ampi spazi con possibilità di sviluppo futuro. UBICAZIONE E CONTESTO La SP 37 di Calvisano è una strada provinciale strategica che collega il centro abitato alle principali arterie della zona, garantendo spostamenti rapidi verso i comuni limitrofi e le aree industriali circostanti. Caratterizzata da un buon scorrimento del traffico e da un contesto prevalentemente produttivo, la SP 37 offre un collegamento efficiente e agevole, rendendo l’area facilmente raggiungibile sia per mezzi leggeri che pesanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’: Proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito/magazzino sito nel paese di Calvisano precisamente in via Brescia. L’immobile in oggetto si estende su una superfice di 165 mq circa, oltre ad ampia area esterna di 1000 mq. La soluzione è così caratterizzata: - 1 locali; - Altezza 4 m; - Altezza sottotrave 3 m; - 1 portone con altezza 3m; - 1 Accessi carrai; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO: L’immobile risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.

Calvisano proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura, dotato di carroponte, impianto fotovoltaico e area uffici, inserito su lotto esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo capannone industriale di circa 1.450 mq complessivi, edificato su un lotto di circa 3.000 mq. L’immobile è suddiviso in due grandi ambienti produttivi di circa 780 mq e 570 mq, con un’altezza interna di 8 metri al colmo e 6,20 metri sotto trave, caratteristiche che lo rendono idoneo a molteplici attività industriali e artigianali. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carraio e un cancellino pedonale. Il capannone è dotato di portoni di accesso con larghezza di 6 metri e altezza di 4,40 metri, che consentono un agevole ingresso ai mezzi. All’interno è presente un carroponte con portata di 5 tonnellate. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico da 99 kW e un’utenza elettrica autonoma con contatore da circa 40 kW. Il riscaldamento del capannone avviene tramite robur, mentre gli uffici sono serviti da split con funzione caldo/freddo. Sono presenti uffici per una superficie complessiva di circa 60 mq e servizi igienici con spogliatoi per circa 20 mq. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito in un contesto produttivo facilmente accessibile, caratterizzato da buona viabilità e spazi di manovra, risultando ideale per aziende che necessitano di ampie superfici, impianti già presenti e strutture adatte a lavorazioni industriali.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Calvisano, proponiamo in vendita magazzino di circa 320 metri quadrati, dotato di area esterna asfaltata e cintata di circa 200 metri quadrati e terreno di circa 800 metri quadrati con indice di copertura del 50%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il magazzino che proponiamo in vendita ha una superficie di circa 320 metri quadrati ed è caratterizzato da un’altezza interna di 7 metri sotto trave. L’accesso principale avviene tramite un portone di 5x4 metri, con presenza di un cancello industriale e un ingresso pedonale. All’interno è presente un servizio igienico, l’immobile è dotato di impianto elettrico 380 con potenza pari a 6 kW, oltre all’illuminazione tramite neon. All’esterno si trova un’area cintata e asfaltata di circa 200 metri quadrati, utile come spazio di manovra o deposito. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 800 metri quadrati, con indice di copertura del 50%, che permette la realizzazione di ulteriori strutture o ampliamenti secondo le necessità. Specifichiamo che il magazzino viene venduto con un contratto di locazione in essere. UBICAZIONE E CONTESTO La SP 37 di Calvisano è una strada provinciale strategica che collega il centro abitato alle principali arterie della zona, garantendo spostamenti rapidi verso i comuni limitrofi e le aree industriali circostanti. Caratterizzata da un buon scorrimento del traffico e da un contesto prevalentemente produttivo, la SP 37 offre un collegamento efficiente e agevole, rendendo l’area facilmente raggiungibile sia per mezzi leggeri che pesanti.

Calvisano proponiamo la vendita di un capannone ideale per ATTIVITA' ARTIGIANALI o produttive leggere. La proprietà si distingue per la posizione favorevole a insediamenti produttivi, logistici o direzionali, con ampie possibilità di sviluppo e ampliamento Il capannone ha al suo interno Uffici e Showroom e si sviluppa su una SUPERFICIE di 1.200 mq. Si trova in posizione strategica, a pochi minuti dall'aeroporto di Montichiari e dalle principali tangenziali. La proprietà gode di ottima visibilità su due strade principali, caratteristiche che garantisce massima esposizione e facilità di accesso per mezzi e clientele Il capannone ha una CABINA ELETTRICA propria dove confluisce l'energia prodotta dal FOTOVOLTAICO che copre parte dell'immobile. Nella proprietà abbiamo ancora una SUPERFICIE RESIDUA di 8.200 mq. adatta all'ampliamento e allo sviluppo produttivo avendo una copertura dello 0.70 mq/mq. Questa soluzione è ideale per imprese che cercano uno spazio produttivo funzionale con bassi costi energetici e possibilità di sviluppo futuro. Driving industrial innovation. Together we build the future. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe energetica G - IPE 201,6

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito capannone artigianale sito nel Comune di Calvisano, più precisamente in Via Aldo Moro n.2 e Via Colombo n.5. Il capannone, costruito nel 1980, si estende su una superficie interna di circa 1.700 mq, comprensivi di un locale commerciale; a completare la soluzione annessa abitazione con magazzini. La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso degli ambienti, rendendoli adatti a molteplici attività industriali o logistiche. La posizione strategica del capannone facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione, garantendo un collegamento efficiente con le aree circostanti. La soluzione è così composta: - Altezza interna di 6 m; - Presenza di pilastri; - 4 campate; - Accesso carraio; - Portineria/Reception; - 2 portoni; - Impianto di riscaldamento autonomo; - Impianto d’illuminazione; - Uscita e luci d’emergenza; - Porte tagliafuoco; - Accesso disabili; - Deposito/magazzino; - Proprietà recintata; - Servizi Igienici; - Spogliatoio/doccia; - Posto auto esclusivo; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Il Paese di Calvisano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’: Proponiamo in vendita capannone ad uso deposito/magazzino sito nel paese di Calvisano precisamente in via Brescia. L’immobile in oggetto si estende su una superfice divisa in più locali di 500 mq circa, oltre ad ampia area esterna di 1000 mq. La soluzione è così caratterizzata: - 3 locali; - Altezza 4 m; - Altezza sottotrave 3 m; - 3 portoni con altezza 3m; - 3 Accessi carrai; - Posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO: L’immobile risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.