Negozio in Affitto, Via Todeschino 1, Sirmione

Descrizione

Proponiamo in locazione negozio adibito ad attività di bar ristorante di 75 mq a Sirmione
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: Il negozio è ubicata in una via di alto passaggio pedonale e veicolare a Colombare di Sirmione
Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 75mq così suddivisi:
-55 mq di spazio dedicato alla somministrazione che può ospitare 35 coperti
-cucina di 15 mq
-doppi servizi igienici, di cui uno a norma a disabili dotato di antibagno.
-magazzino
-spogliatoio
-plateatico esterno di proprietà che permette di ospitare circa 20 persone.
Attrezzatura presente:
- Abbattitore
- Forno
- Grill
- Tre frigoriferi
- Congelatore
- Tavoli in legno su misura
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompe di calore. Impianto di videosorveglianza.
Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 95.000 comprensiva di tutta l'attrezzatura e arredamento presenti di recente sostituiti.
Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.100,00/mese con un residuo contrattuale di 11 anni, non sono presenti spese condominiali
Parcheggi liberi nelle vicinanze
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. L'attività presentata è ubicata in un'alta zona di passaggio pedonale e veicolare ai piedi della penisola, nella frazione di Colombare. La zona è ben servita da pullman, navette e mezzi pubblici che permettono lo spostamento di residenti e turisti. Nei pressi dell'immobile troviamo diverse attività commerciali, quali parrucchieri, negozi, edicole, terme, scuole e la sede comunale. Sirmione è una delle più frequentate località di villeggiatura della provincia di Brescia. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano.