Negozio in Vendita, Via Nazionale 43, Puegnago Sul Garda

Descrizione

Negozio in vendita a reddito sito in Via Nazionale nel comune di Puegnago
Superficie: la superficie totale del lotto è di circa 2.110 mq, composta da:
Area esterna di circa 735 mq.
Struttura di circa 1.375 mq, così suddivisa:
-344,42 mq ad us
o artigianale, accatastati come D/7
-482 mq ad uso commerciale, accatastati come D/8
-411,25 mq di palazzina sviluppata su tre livelli, così suddivisa:
168 mq di seminterrato (uso magazzino/deposito/locale tecnico)
130 mq di negozio (collegato internamente ai 482 mq di D/8 succitati)
112,5 mq di appartamento (da ristrutturare)
-137,7 mq di tettoia ad uso magazzino
Servizi igienici: nel complesso sono presenti sei servizi igienici (da ristrutturare nell’appartamento)
Impianti: presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore
L'immobile è attualmente locato ad EURO 60.000,00/ANNO.
Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà. La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.