Palazzo in Vendita, Contrada Calvanese Snc, Montecopiolo

Descrizione

Vendiamo esclusivo compendio immobiliare, la cui location ne rende possibile la destinazione ad un uso turistico-alberghiero, situato all'interno del borgo medioevale di Calvanese nel Comune di Montecopiolo provincia di Rimini.
E' composto da quattro unità immobiliari in pietra arenaria risalenti al 1300, e che furono oggetto di un apprezzabile restauro conservativo, sia interno che esterno, con un elevato livello di finiture ed un uso di materiali pregiati, con regolare autorizzazione della Sovrintendenza dei Beni Culturali.
Questo antico borgo costituiva il contado del più antico castello dei Montefeltro a cui era anticamente collegato da una cinta muraria, di cui uno degli immobili ne costituiva la torre di guardia. Tale comprensorio, ad un'altitudine di circa 1000 m s.l.m., si trova in una posizione strategica dando la possibilità, sia di poter godere di tutto ciò che è in grado di offrire un paesaggio montano (ampie distese verdi, boschi, cascate, campi da sci), che di raggiungere le località turistiche di Gabicce e Cattolica. Altro aspetto molto interessante, che rafforza il carattere storico ed artistico di tale comprensorio, è la vicinanza con altri borghi antichi, tra i più famosi abbiamo quelli di San Leo, Pennabilli, Carpegna, Pietra Rubbia, nonchè la splendida Urbino.
Nello stesso borgo vi sarebbe la possibilità di acquisire altri fabbricati rurali da dover integralmente ristrutturare, operazione che darebbe la possibilità di realizzare un albergo diffuso, denominato anche “paese albergo”, aumentando l'appeal di questo splendido borgo. Per gli immobili in vendita è stato rilasciato regolare CIN.
I singoli immobili sono così composti:
1) Immobile su due livelli di circa 70 MQ così divisi: al piano terra cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, bagno, porticato con corte esclusiva; al piano primo camera da letto con balcone, salottino, bagno; al piano secondo camera da letto.
2) Immobile di circa 52 MQ, con annesso terreno di circa 2000 mq, composto da: cucina, ampio soggiorno, bagno, camera da letto soppalcata.
3) Soluzione di circa 80 MQ con corte esterna. L'immobile su due livelli è così composto: al piano terra camera matrimoniale, ampia taverna, bagno; al primo piano ampia cucina con camino, soggiorno con balconcino; al piano secondo n. 2 camere da letto. Annessi n. 2 posti auto.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.