Villa in Vendita, Fucecchio

Descrizione

Cod.01004 Rif.Ag. B3425 - FUCECCHIO (FIRENZE)

AFFASCINANTE COMPLESSO IMMOBILIARE PER RESIDENZA PRIVATA E CON PERMESSO PER AFFITTACAMERE/B&B – OCCASIONE UNICA DI INVESTIMENTO O RESIDENZA

Location: Situato in un contesto suggestivo, questo complesso immobiliare rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva dal fascino storico.

Descrizione dell'immobile

La proprietà è composta da due edifici adiacenti e collegati fisicamente, situati all’interno di una caratteristica corte. Le sue origini risalgono all’Ottocento e un primo nucleo della struttura è già rappresentato nella mappa del Catasto Leopoldino.

Attualmente, gli immobili necessitano di un importante intervento di recupero, poiché si trovano in condizioni precarie per quanto riguarda pavimenti, intonaci, infissi e coperture. Il progetto di ristrutturazione, già approvato, prevede un recupero conservativo che preserva il carattere storico della proprietà con minime modifiche alla distribuzione interna ed esterna.

DOPPIA DESTINAZIONE: RESIDENZA PRIVATA O STRUTTURA RICETTIVA

Grazie al permesso di trasformazione in affittacamere/B&B già ottenuto, il complesso è pronto per essere convertito in una struttura ricettiva con 10 camere e 18 posti letto, così suddivisi:

✅ 12 posti letto nella villa (piano terra, primo piano e sottotetto)

✅ 6 posti letto nella pertinenza dell’edificio

Alternativamente, la proprietà può essere adibita a residenza privata, con la possibilità di creare una prestigiosa dimora storica in un contesto unico, con ampi spazi abitativi e possibilità di personalizzazione degli interni.

Perché investire in questa proprietà?

✔️ Flessibilità d’uso: ideale sia come struttura ricettiva che come residenza privata

✔️ Autenticità e charme tipici dell’architettura toscana

✔️ Location suggestiva, perfetta per il turismo rurale e culturale o come abitazione di prestigio

✔️ Permessi già approvati, con possibilità di avvio immediato del recupero edilizio

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!

Classe energetica: G - Rif. B3425