Villa in Vendita, Via Generale dalla Chiesa 2, San Maurizio Canavese

VILLADORIA 3 | Il piacere di vivere nel verde, a pochi minuti da Torino. Con tutta l'efficienza di una casa in classe A4 NZEB.
Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di San Maurizio Canavese, nasce VILLADORIA 3, un esclusivo intervento di Martinetto Costruzioni composto da tre ville indipendenti che reinterpretano in chiave contemporanea lo stile dell'omonimo complesso residenziale che ha dato il nome a questo elegante quartiere.
Le abitazioni sono state progettate per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, tecnologie costruttive all'avanguardia e un'elevata efficienza energetica. Il tutto impreziosito da generosi spazi esterni privati, pensati per vivere la casa in ogni stagione.
Villetta indipendente su tre latiLa villa si sviluppa su due livelli fuori terra.
Il piano terra, di circa 55 mq, ospita una luminosa zona living con cucina, bagno e accesso diretto agli spazi esterni. Completa il piano un box auto di circa 23 mq, collegato internamente all'abitazione.
I due livelli sono uniti da una moderna scala valorizzata da una grande vetrata a tutta altezza, elemento architettonico che dona eleganza e una straordinaria luminosità agli ambienti.
Il primo piano, di circa 79 mq, è dedicato alla zona notte e comprende tre spaziose camere da letto, tutte con balcone privato, un bagno principale e una pratica lavanderia.
All'esterno la proprietà dispone di due terrazzi, uno collegato alla cucina e uno al soggiorno, per una superficie complessiva di oltre 41 mq, oltre ad un giardino privato di circa 255 mq, ideale per il relax e la vita all'aria aperta. Completa la proprietà un ampio vialetto d'accesso che consente il parcheggio di almeno due autovetture oltre al box.
Tecnologia, efficienza e comfortLe ville sono realizzate in classe energetica A4 secondo gli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero edifici a energia quasi zero, progettati per garantire consumi estremamente contenuti, massimo comfort abitativo e un elevato valore nel tempo.
Ogni abitazione sarà dotata di:
riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
pompa di calore elettrica ad alta efficienza;
ventilazione meccanica controllata (VMC);
impianto fotovoltaico;
isolamento termico ad alte prestazioni;
serramenti di ultima generazione con frangisole motorizzati;
predisposizione domotica;
sistema di recupero delle acque meteoriche.
Una posizione idealeVILLADORIA si trova in una zona residenziale tranquilla e ricercata, a pochi passi dal centro di San Maurizio Canavese, vicina a scuole, supermercati, negozi, aree verdi, piste ciclabili e servizi.
La stazione ferroviaria di San Maurizio Canavese dista circa 10 minuti a piedi ed è servita da due linee del Servizio Ferroviario Metropolitano, con collegamenti ogni 30 minuti verso Torino Porta Susa, offrendo una valida alternativa all'automobile per gli spostamenti quotidiani.
Torino si raggiunge in circa 20 minuti.
Personalizzazione
La distribuzione interna proposta rappresenta una soluzione ideale per la vita familiare.
Essendo l'immobile ancora da completare internamente, è possibile personalizzare gli ambienti, scegliere finiture, impianti, pavimenti, rivestimenti e porte interne, creando una casa perfettamente rispondente alle proprie esigenze.
Perché scegliere una casa in classe A4 NZEBAcquistare una casa in classe A4 NZEB significa investire in un'abitazione progettata secondo i più moderni standard costruttivi. Oltre a garantire consumi ridotti, comfort elevato e un ambiente interno più salubre, un immobile di questa categoria rappresenta un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, grazie alla conformità alle più recenti normative in materia di efficienza energetica.
Si valutano permute.
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