MARTINETTO IMMOBILIARE - Unica

Locale commerciale nel cuore di Cirie'
In posizione centrale, a pochi passi dalla via pedonale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico locale commerciale di circa 58 mq, situato al piano terra di un edificio indipendente.
L'immobile dispone di ingresso diretto e indipendente dalla pubblica via ed è composto da un ampio ambiente principale, ingresso, antibagno e servizio. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali o commerciali.
A rendere questo immobile unico è il suggestivo soffitto a volte in mattoni a vista, un elemento architettonico di grande fascino che dona carattere e prestigio agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e distintiva.
Il locale ospita attualmente una sede associativa.
Il locale si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere utilizzato.
Grazie alla posizione strategica nel centro di Cirie', rappresenta una soluzione ideale per chi desidera aprire uno studio professionale, una sede operativa, uno showroom, un punto vendita di vicinato o uno spazio dedicato ad attività associative.
Per chi fosse alla ricerca di una soluzione completa, è inoltre possibile acquistare anche l'abitazione ai piani superiori, realizzando un'interessante opportunità per coniugare attività e residenza all'interno dello stesso immobile.
Una proposta che coniuga posizione, funzionalità e fascino architettonico, ideale sia per un utilizzo diretto sia come investimento.

Nel cuore di Ciriè, a pochi passi dalla via pedonale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi, finiture moderne e dotazioni tecnologiche che garantiscono comfort ed efficienza energetica.
L'immobile dispone di una superficie catastale di circa 230 mq ed è composto da un'abitazione ai piani superiori, recentemente ristrutturata, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un piacevole terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, mentre un piccolo cortile privato completa gli spazi esterni.
L'abitazione comprende 8 stanze, di cui 6 locali principali, e 2 bagni, offrendo una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti dedicati allo smart working o agli hobby.
La recente ristrutturazione interna ha interessato le finiture e gli impianti, rendendo la casa pronta per essere abitata. Sono presenti:
serramenti in legno con doppio vetro;
riscaldamento autonomo;
climatizzatori;
zanzariere;
impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, per una significativa riduzione dei consumi energetici.
Completano la proprietà un box auto di pertinenza esclusiva e cantine, offrendo ulteriori spazi accessori di grande utilità.
Al piano terra è presente un locale commerciale, con accesso indipendente, che può essere acquistato insieme all'abitazione oppure separatamente. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera unire casa e lavoro, realizzare uno studio professionale oppure investire in un immobile con doppia redditività.
L'immobile viene venduto non arredato, ad eccezione degli impianti fissi, tra cui climatizzatori, impianto fotovoltaico e sistema di accumulo.
Una proposta rara nel centro di Ciriè, che coniuga la comodità della posizione, la qualità della ristrutturazione e l'indipendenza di una casa con spazi esterni.

Nel centro di Mathi, nel suggestivo borgo medioevale un tempo occupato dall'antico castello di cui resta oggi il caratteristico torrione, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora dei primi 800, di grande impatto storico, espressione autentica della memoria architettonica del borgo.
L'accesso avviene attraverso due cancelli, che conducono a un contesto di grande fascino e quiete: il giardino, di circa 760 mq, interamente racchiuso da mura perimetrali, elemento che richiama l'originaria funzione difensiva del sito e al contempo garantisce una dimensione di assoluta riservatezza.
Questa bellissima proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie interna abitativa complessiva di 500 mq circa, più il sottotetto e le pertinenze.
La distribuzione degli ambienti richiama quella delle antiche residenze signorili, ovvero una sequenza armonica di stanze di rappresentanza comunicanti, disposte l'una dopo l'altra, unite da un corridoio longitudinale che si affaccia sul giardino interno.
Gli interni conservano un rilevante valore storico artistico, tutte le stanze risultano affrescate e decorate, tutti gli ambienti sono arricchiti da arredi d'epoca che esaltano l'autenticità storica, nei quali si percepisce ancora oggi il prestigio dell'antica residenza.
Descrizioni degli ambienti:
Al piano terreno troviamo la cucina, la sala da pranzo, una camera da letto e il grande salone caratterizzato dai soffitti finemente affrescati e decorazioni originali
Il primo ed il secondo piano, sono un susseguirsi di suggestive stanze per un totale di nove camere da letto
Dal secondo ed ultimo piano si accede al sottotetto, dove recentemente è stato effettuato un rifacimento integrale della copertura.
Pertinenze:
Al piano interrato tramite una scala in pietra, si accede al locale utilizzato quale tavernetta, le volte a botte con mattoni a vista rendono anche quest'ambiente una particolare bellezza antica.
Un altro locale cantina di circa 25 mq con accesso dal giardino.
Infine, due piccole costruzioni gemelle al lato del portico d'ingresso incorniciano l'entrata nella proprietà, i due corpi laterali hanno la dimensione di circa 18 mq caduna, negli anni usate come giardino d'inverno.
Questa particolare proprietà, unica nel suo genere è ideale sia come residenza di rappresentanza sia per progetti di valorizzazione di pregio.

San Francesco al Campo La Martinetto Immobiliare vende bellissimo bilocale al piano terreno, con giardino e posto auto interno cortile, di proprietà.
All'interno di antico casale completamente riqualificato nel 2012, proponiamo in vendita un appartamento che unisce il fascino della tradizione con la delicatezza del design contemporaneo.
La riqualificazione integrale è accurata ed ha valorizzato le caratteristiche originali dell'edificio come muri in pietra, mattoni a vista, travi in legno, mantenendo i volumi costruttivi di una volta.
L'appartamento situato al piano terreno si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, con accurate rifiniture, che danno una atmosfera calda ed elegante.
L'ampia zona giorno si affaccia sul giardinano, è ben organizzata, anche se è in unico grande locale, suddivide in modo armonioso la zona cucina, pranzo, con il soggiorno; il disimpegno, il bagno e la grande camera da letto che si prospetta sul terrazzo.
Ogni spazio è pensato per garantire la massima funzionalità, sfruttando ogni spazio come il pregevole armadio a muro nell'ingresso che sfrutta anche il sottoscala.
L'immobile è libero su due lati nei quali sono poste le aree esterne, sul davanti un grazioso giardino curato recintato, dotato di punto acqua e luce, uno spazio importante per momenti di relax, sul retro un comodo terrazzino sviluppato in lunghezza.
Completa la proprietà una spaziosa cantina antistante il giardino privato, e un posto auto privato interno cortile.

RIBASSATO LOCALE COMMERCIALE
Locale comerciale a Borgaro Torinese, con due posti auto.
Nella 1 Cintura di Torino, proponiamo l'acquisto di attività commerciale anche con vendita di PATTO DI RISERVATO DOMINIO
L'immobile ha una superficie totale di 46 metri quadrati, attualmente è composto da due ampi locali, suddivisi da parete in cartongesso, e il bagno,cantina al piano interrato e due posti auto compresi nel prezzo interno cortile.
La disposizione dei locali è funzionale e ben organizzata, con 3 ampie vetrine, una su strada e 2 laterali, che garantiscono una buona visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti in vendita se adibito a negozio.
la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo così il locale facilmente raggiungibile per clienti provenienti da diverse zone della città.
L'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciale quali: negozio o studio/ ufficio, si presenta in buone condizioni subito libero pronto per essere acquistato e utilizzato, è la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria.
Si valuta l'acquisto con patto di riservato dominio,
La vendita con patto di riservato dominio è una vendita a rate dove vengono considerate nella loro integrità le caparre, questo consente al compratore di prendere immediatamente possesso del bene e di usarlo fin da subito. È regolamentata dall'articolo 1523 del Codice civile, si distingue dalla vendita ordinaria perché il passaggio della proprietà è subordinato al pagamento dell'ultima rata del prezzo.

Esclusiva villa panoramica tra verde e tranquillità
Sulla collina di San Francesco al Campo, in posizione panoramica e soleggiata, a soli 20 minuti da Torino, proponiamo in vendita una villa indipendente, di circa 280 mq complessivi, sviluppata su tre livelli oltre al sottotetto.
La proprietà si distingue per la sua posizione dominante e per gli ampi spazi esterni, che regalano privacy, tranquillità e una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Nelle giornate più limpide lo sguardo si estende fino alla città di Torino, offrendo uno scenario di grande fascino in ogni stagione.
Il vero protagonista della casa è l'ampio terrazzo panoramico di 122 mq, esposto a sud e direttamente collegato alla zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari in un contesto unico.
Completano gli spazi esterni un porticato coperto di 18 mq, un giardino privato di circa 335 mq, disposto su terrazzamenti che seguono armoniosamente la naturale conformazione del terreno, e una scalinata che conduce alla via sottostante, offrendo un secondo accesso pedonale alla proprietà.
L'area esterna dispone inoltre di un posto auto coperto e di un ulteriore posto auto scoperto.
Piano terrenoL'ingresso principale conduce alla zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile, entrambi con affaccio diretto sulla splendida terrazza panoramica. Completano il piano un bagno, un grande locale ad uso ripostiglio/cantina dove trova posto la caldaia e il vano scala che collega il piano superiore.
È inoltre presente un secondo ingresso indipendente, che consente una gestione autonoma dei diversi livelli dell'abitazione.
Piano primoIl primo piano ospita una seconda zona abitativa composta da soggiorno, cucinino, tre spaziose camere da letto e bagno. Il soggiorno e una camera hanno accesso al balcone, dal quale è possibile continuare a godere della vista panoramica.
Dal vano scala si accede infine al sottotetto, di pari superficie, utilizzabile come spazio accessorio.
Caratteristiche:
Ottima posizione panoramica e soleggiata
Tende da sole
Allaccio al metano
Caldaia a condensazione
Allaccio fognario
Infissi sostituiti nel 2018

Una casa dalle molte possibilitàLa distribuzione degli ambienti permette di utilizzare la villa come un'unica prestigiosa abitazione, con una zona notte composta da quattro camere da letto, oppure di trasformarla in una villa bifamiliare, realizzando due unità abitative indipendenti mediante alcuni interventi di adeguamento.
Una soluzione ideale per genitori e figli, per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale.

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Lazo Torinese in posizione panoramica nelle verdi colline di Oviglia, la Martinetto immobiliare vende bellissima villa indipendente BI/TRIFAMILIARE di circa 600 mq totali, circondata da un elegante giardino.
Cosa la rende particolare ed unica è l'area esterna, impreziosita da grandi terrazzi coperti uno di 60 e l'altro di 30 mq da cui si gode una favolosa vista sull'incantevole cittadina di Lanzo e su tutta la valle.
Un ingresso particolare e curato che comprende un'area cortilizia dove alloggiare le autovetture con l'entrata di due unità, e un bellissimo vialetto da cui si accede al terzo appartamento e ad un elegante giardino.
Disposta su 4 livelli per un totale di aree coperte di 429 mq la villa è composta da tre appartamenti completamente indipendenti, volendo però accorpabili, due autorimesse, una particolarissima veranda di 41 mq, ed il giardino molto curato. Gli appartamenti sono caratterizzati da grandi spazi, cura e gusto dei particolari, ma soprattutto la funzionalità degli spazi esterni.
Primo Appartamento 195 mq situato al piano inferiore con entrata sia comune sia da scala in pietra posta nel giardino con accesso dallo splendido terrazzo di 65 mq con vista mozzafiato, è composto da:
Salone di 44 mq, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano sul terrazzo di 60 mq coperto e zona pranzo, cucina abitabile, realizzata su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici volendo a parte, dalla cucina un piccolo terrazzo, un accogliente angolo di relax o un'aera pranzo elegante e privata.
La zona notte composta da un disimpegno, due grandi camere, una con il bagno privato, una lavanderia e un altro bagno con vasca.
Secondo Appartamento 107 mq posto al piano terreno l'alloggio è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, lavanderia e camera da letto con cabina armadi.
La zona giorno ha accesso a un lungo balcone con vista panoramica.
Si presenta in buono stato è ben strutturato con grandi potenzialità di personalizzazioni.
Nell'area cortilizia è disponibile un posto auto.
Terzo Appartamento 193 mq Il bellissimo un bi-livello posizionato al piano terreno l'ampia zona giorno ed al primo piano mansardato la zona notte.
L'elegante e curatissima zona giorno comprende di un salone ampio, luminoso con zona pranzo dotato di raffinato caminetto, l'affaccio sul bellissimo terrazzo di 30 mq coperto lo rende davvero unico e particolare, anche la cucina spaziosa e funzionale ha l'affaccio sul terrazzo, il disimpegno con accesso al piano superiore ed un raffinato bagno con rivestimento in maiolica originale.
La zona notte al primo piano è composta da accogliente salottino, dalla camera padronale con bagno privato e zona armadi e da altre due comode camere da letto con bagno.
Questa bellissima villa ha come pertinenze un particolarissimo loggiato, una vetrata panoramica di 41 mq con affaccio sulla collina, questa terrazza coperta e invetriata offre molteplici...

La Martinetto immobiliare vende a Lanzo Torinese, e più precisamente sulla collina di Oviglia, un appartamento di 93 mq.
Questo appartamento è inserito in una bellissima villa indipendente con vista panoramica sulla valle di Lanzo.
Tutto su un piano l'alloggio è composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, lavanderia e camera da letto con cabina armadi.
La zona giorno ha accesso ad un lungo balcone con vista panoramica.
Si presenta in buono stato è ben strutturato con grandi potenzialità di personalizzazioni.
Nell'area cortilizia è disponibile un posto auto.
Posizione:
A poca distanza dal centro di Lanzo Torinese
A soli 30 minuti da Torino e dall'aeroporto di Caselle T.se,
Dieci minuti dal Golf dei Roveri
Circa 1.30 h dal confine francese.

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Lazo Torinese in posizione panoramica nelle verdi colline di Oviglia, la Martinetto immobiliare vende bellissima villa indipendente trifamiliare di circa 600 mq totali, circondata da un elegante giardino.
Cosa la rende particolare ed unica è l'area esterna, impreziosita da grandi terrazzi coperti uno di 60 e l'altro di 30 mq da cui si gode una favolosa vista sull'incantevole cittadina di Lanzo e su tutta la valle.
Un ingresso particolare e curato che comprende un'area cortilizia dove alloggiare le autovetture con l'entrata di due unità, e un bellissimo vialetto da cui si accede al terzo appartamento e ad un elegante giardino.
Disposta su 4 livelli per un totale di aree coperte di 429 mq la villa è composta da tre appartamenti completamente indipendenti, volendo però accorpabili, due autorimesse, una particolarissima veranda di 41 mq, ed il giardino molto curato. Gli appartamenti sono caratterizzati da grandi spazi, cura e gusto dei particolari, ma soprattutto la funzionalità degli spazi esterni.
Primo Appartamento 195 mq situato al piano inferiore con entrata sia comune sia da scala in pietra posta nel giardino con accesso dallo splendido terrazzo di 65 mq con vista mozzafiato, è composto da:
Salone di 44 mq, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano sul terrazzo di 60 mq coperto e zona pranzo, cucina abitabile, realizzata su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici volendo a parte, dalla cucina un piccolo terrazzo, un accogliente angolo di relax o un'aera pranzo elegante e privata.
La zona notte composta da un disimpegno, due grandi camere, una con il bagno privato, una lavanderia e un altro bagno con vasca.
Secondo Appartamento 107 mq posto al piano terreno l'alloggio è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, lavanderia e camera da letto con cabina armadi.
La zona giorno ha accesso a un lungo balcone con vista panoramica.
Si presenta in buono stato è ben strutturato con grandi potenzialità di personalizzazioni.
Nell'area cortilizia è disponibile un posto auto.
Terzo Appartamento 193 mq Il bellissimo un bi-livello posizionato al piano terreno l'ampia zona giorno ed al primo piano mansardato la zona notte.
L'elegante e curatissima zona giorno comprende di un salone ampio, luminoso con zona pranzo dotato di raffinato caminetto, l'affaccio sul bellissimo terrazzo di 30 mq coperto lo rende davvero unico e particolare, anche la cucina spaziosa e funzionale ha l'affaccio sul terrazzo, il disimpegno con accesso al piano superiore ed un raffinato bagno con rivestimento in maiolica originale.
La zona notte al primo piano è composta da accogliente salottino, dalla camera padronale con bagno privato e zona armadi e da altre due comode camere da letto con bagno.
Questa bellissima villa ha come pertinenze un particolarissimo loggiato, una vetrata panoramica di 41 mq con affaccio sulla collina, questa terrazza coperta e invetriata offre molteplici soluzioni,...

Sulla collina di Oviglia, la Martinetto immobiliare vende bellissimo appartamento di 193 mq su due livelli in una splendida villa trifamiliare indipendente, circondata da un elegante giardino, suddiviso tra le due unità principali, con vista panoramica sul paese e sulla valle di Lanzo Torinese,
Questo particolarissimo appartamento ha un'entrata indipendente tramite accurato vialetto che dà l'accesso al giardino privato e comprende un'area cortilizia dove alloggiare le autovetture.
Nell'area esterna privata si trova il box di pertinenza.
L'appartamento davvero molto particolare è un bi-livello di 213 totali mq, al piano terreno la zona giorno, al primo piano mansardato la zona notte.
L'elegante e curatissima zona giorno comprende un bellissimo salone ampio e luminoso con zona pranzo dotato di raffinato caminetto, l'affaccio sul bellissimo terrazzo di 30 mq coperto lo rende davvero unico e particolare.
Altresì l'ampia cucina, spaziosa e funzionale fruisce dell'affaccio sul terrazzo, per completare la zona giorno un elegante bagno con rivestimento in maiolica originale, ed il raffinato disimpegno con accesso al piano superiore.
La zona notte al primo piano è composta da un accogliente salottino, dalla, particolarissima camera padronale con bagno privato e zona armadi e da altre due comode camere da letto con il bagno.
Le pertinenze di questo appartamento sono: box auto e posto auto.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni.
Posizione
A poca distanza dal centro di Lanzo Torinese
A soli 30 minuti da Torino e dall'aeroporto di Caselle T.se,
Dieci minuti dal Golf dei Roveri
Circa 1.30 h dal confine francese.

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Lanzo Torinese, in posizione panoramica nelle verdi colline di Oviglia la Martinetto immobiliare vende elegante appartamento di 223 mq in una bellissima villa indipendente trifamiliare, circondata da un elegante giardino, suddiviso per le due unità principali.
L'area esterna di questo particolarissimo appartamento è impreziosita da un grande terrazzo di 65 mq da cui si gode una favolosa vista sul paese e su tutta la valle di Lanzo.
Situato al piano inferiore questo appartamento ha due accessi uno direttamente dal cortile comune, e l'altro dalla scala in pietra posta nel giardino con accesso diretto allo splendido terrazzo.
L'elegante entrata con scala in marmo suddivide la zona notte dalla zona giorno, composta da un ampio salone di 44 mq con camino, caratterizzato da grandi e luminose finestre che si affacciano sul terrazzo dalla zona sala da pranzo che si sporge sulla bellissima cucina fatta su misura, dotata di tutti gli elettrodomestici acquistabile a parte.
Grazioso il piccolo terrazzo lato cucina, un accogliente angolo particolare per una zona relax, o più semplicemente un'aera pranzo elegante e privata.
La zona notte, impreziosita da pavimento in vero cotto fiorentino, è composta da camera padronale con bagno privato, disimpegno, altra grande camera da letto, lavanderia/ripostiglio e secondo bagno.
Posta al piano sottostante a questo particolarissimo appartamento è annesso un particolarissimo loggiato, una vetrata panoramica di 40 mq con affaccio sulla collina, questa terrazza coperta e invetriata offre molteplici soluzioni, la più particolare è una palestra privata o anche solo un incantevole giardino d'inverno.
Completano la proprietà le cantine la centrale termica e un box di mq 25
L'appartamento si presenta in buone condizioni, recentemente sono stati eseguiti lavori di ripristino.

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RIBASSATO LOCALE COMMERCIALE
Locale comerciale a Borgaro Torinese, con due posti auto.
A Borgaro Torinese, nella zona della 1 Cintura di Torino, proponiamo l'acquisto di attività commerciale anche con vendita di PATTO DI RISERVATO DOMINIO.
L'immobile ha una superficie totale di 46 metri quadrati, attualmente è composto da due ampi locali, suddivisi da parete in cartongesso, e il bagno. La disposizione dei locali è funzionale e ben organizzata, con 3 ampie vetrine, una su strada e 2 laterali, che garantiscono una buona visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti in vendita se adibito a negozio.
la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo così il locale facilmente raggiungibile per clienti provenienti da diverse zone della città.
Fanno parte dell'immobile al piano interrato la cantina, ed interno cortile, compreso nel prezzo un posto auto di proprietà con la possibilità di acquisto di ulteriori 3 posti auto venduti a parte.
L'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciale quali: negozio o studio/ ufficio
si presenta in buone condizioni subito libero pronto per essere acquistato e utilizzato, è la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria.
Si valuta l'acquisto con patto di riservato dominio,
La vendita con patto di riservato dominio è una vendita a rate dove vengono considerate nella loro integrità le caparre, questo consente al compratore di prendere immediatamente possesso del bene e di usarlo fin da subito. È regolamentata dall'articolo 1523 del Codice civile, si distingue dalla vendita ordinaria perché il passaggio della proprietà è subordinato al pagamento dell'ultima rata del prezzo.

Per informazione chiamare il numero 011.9279610, e fare riferimento a questa promozione.
PREZZI A PARTIRE DA: € 900,00 TUTTO COMPRESO!!!!!
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Appartamenti nel residence Turin Airoport , il prezzo onnicomprensivo di TUTTE le spese (luce acqua riscaldamento spese condominiali).
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Il centro commerciale Le Borgate comprende varie attività come il CRAI, ristorante, pizzeria, tabaccheria e giornali, gelateria centro estetico.

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ULTIMO APPARTAMENTO IN CLASSE ENERGETICA A4
APPARTAMENTO D3 AL PRIMO PIANO DI 164 MQ CON GRANDE TERRAZZO DI MQ 40
A 13 minuti da Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria ora metropolitana di San Maurizio Canavese che la collega direttamente alle principali stazioni di Torino, al centro, e non solo, la Martinetto Costruzioni propone, una moderna palazzina denominata VILLA D'ORIA 3 elevata a 2 piani fuori terra, composta da cinque appartamenti.
D3- L'APPARTAMENTO: Al piano primo mq 164 con 3 camere da letto e doppi servizi, disposto su due livelli completamente abitabili, dotato di balconi e una meravigliosa terrazza di mq 40.
Primo livello, ingresso, camera da letto doppia, bagno con antibagno, la grande zona giorno è composta da cucina abitabile con balcone e salone di 26 mq, con balcone
Secondo livello: la scala a vista, posta nella sala la collega all'altra zona notte composta da: disimpegno con uscita sul terrazzo di 40 mq, e due grandi camere da letto con predisposizione cabina armadi e bagno.
DESCRIZIONI IMPIANTI: Dotato di riscaldamento a pavimento completamente autonomo, ogni singola unità è dotata di pompa di calore e pannelli fotovoltaici condominiali
Caratteristiche:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Pompa di calore elettrica ad alta efficienza. Ogni singola unità è dotata di pompa di calore. In inverno, la pompa di calore riscalda l'acqua che circola nei tubi sotto il pavimento, diffondendo il calore per irraggiamento. In estate, lo stesso sistema raffresca gli ambienti facendo circolare acqua fredda, sfruttando la bassa temperatura dell'acqua, in abbinamento alla VMC
- VMC Ventilazione meccanica controllata: La ventilazione meccanizzata per la singola unità immobiliare, è il sistema di ventilazione meccanica, un impianto che consente di gestire il ricambio d'aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente, inoltre consente di regolarizzare meccanicamente il tasso di umidità dell'aria senza creare condensa. Efficienza energetica, un unico sistema per tutto l'anno, per un comfort elevato
- Impianto fotovoltaico condominiale
- Isolamento termico avanzato per temperature stabili in tutte le stagioni.
- Infissi ad alte prestazioni serramenti di ultima generazione con oscuranti frangisole motorizzati.
- Princi di domotica
- Possibilità di accedere al mutuo green. Tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui tradizionali.
- SI VALUTANO PERMUTE.
Posizione
A soli 20 Km. dal centro di Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria ora metropolitana di San Maurizio Canavese che la collega direttamente alle principali stazioni di Torino, al centro, e non solo.
Descrizione della zona:
Situata a due passi dal centro paese di San Maurizio Canavese, la zona di Villa D'Oria è rinomata per la sua valenza residenziale, dotata di galleria...

PREZZO RIBASSATO Front Canavese porzione indipendente su due lati di casa di corte, disposta su 2 livelli collegati tramite scala interna più sottotetto, con box e giardino.
Ristrutturata nel 2012, è composta da entrata indipendente terrazzo di mq 15 al piano terreno soggiorno, canna fumaria,cucina, cantina con volte a botte, disimpegno e bagno.
Piano primo disimpegno 2 camere, e balcone, volendo si può collegare il sottotetto non abitabile.
Nella corte 2 posti auto e box di mq 19 da quale si accede ad un giardino privato e recintato.

Trasporti GTT verso Rivarolo stazione ferroviaria


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VILLADORIA 3 | Il piacere di vivere nel verde, a pochi minuti da Torino. Con tutta l'efficienza di una casa in classe A4 NZEB.
Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di San Maurizio Canavese, nasce VILLADORIA 3, un esclusivo intervento di Martinetto Costruzioni composto da tre ville indipendenti che reinterpretano in chiave contemporanea lo stile dell'omonimo complesso residenziale che ha dato il nome a questo elegante quartiere.
Le abitazioni sono state progettate per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti ampi e luminosi, finiture di pregio, tecnologie costruttive all'avanguardia e un'elevata efficienza energetica. Il tutto impreziosito da generosi spazi esterni privati, pensati per vivere la casa in ogni stagione.
Villetta indipendente su tre latiLa villa si sviluppa su due livelli fuori terra.
Il piano terra, di circa 55 mq, ospita una luminosa zona living con cucina, bagno e accesso diretto agli spazi esterni. Completa il piano un box auto di circa 23 mq, collegato internamente all'abitazione.
I due livelli sono uniti da una moderna scala valorizzata da una grande vetrata a tutta altezza, elemento architettonico che dona eleganza e una straordinaria luminosità agli ambienti.
Il primo piano, di circa 79 mq, è dedicato alla zona notte e comprende tre spaziose camere da letto, tutte con balcone privato, un bagno principale e una pratica lavanderia.
All'esterno la proprietà dispone di due terrazzi, uno collegato alla cucina e uno al soggiorno, per una superficie complessiva di oltre 41 mq, oltre ad un giardino privato di circa 255 mq, ideale per il relax e la vita all'aria aperta. Completa la proprietà un ampio vialetto d'accesso che consente il parcheggio di almeno due autovetture oltre al box.
Tecnologia, efficienza e comfortLe ville sono realizzate in classe energetica A4 secondo gli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero edifici a energia quasi zero, progettati per garantire consumi estremamente contenuti, massimo comfort abitativo e un elevato valore nel tempo.
Ogni abitazione sarà dotata di:
riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
pompa di calore elettrica ad alta efficienza;
ventilazione meccanica controllata (VMC);
impianto fotovoltaico;
isolamento termico ad alte prestazioni;
serramenti di ultima generazione con frangisole motorizzati;
predisposizione domotica;
sistema di recupero delle acque meteoriche.
Una posizione idealeVILLADORIA si trova in una zona residenziale tranquilla e ricercata, a pochi passi dal centro di San Maurizio Canavese, vicina a scuole, supermercati, negozi, aree verdi, piste ciclabili e servizi.
La stazione ferroviaria di San Maurizio Canavese dista circa 10 minuti a piedi ed è servita da due linee del Servizio Ferroviario Metropolitano, con collegamenti ogni 30 minuti verso Torino Porta Susa, offrendo una valida alternativa all'automobile per gli spostamenti quotidiani.
Torino si raggiunge in circa 20 minuti.
Personalizzazione
La distribuzione interna proposta rappresenta una soluzione ideale per la vita familiare.
Essendo l'immobile ancora da completare internamente, è possibile personalizzare gli ambienti, scegliere finiture, impianti, pavimenti, rivestimenti e porte interne, creando una casa perfettamente rispondente alle proprie esigenze.
Perché scegliere una casa in classe A4 NZEBAcquistare una casa in classe A4 NZEB significa investire in un'abitazione progettata secondo i più moderni standard costruttivi. Oltre a garantire consumi ridotti, comfort elevato e un ambiente interno più salubre, un immobile di questa categoria rappresenta un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, grazie alla conformità alle più recenti normative in materia di efficienza energetica.
Si valutano permute.
Possibilità di accedere ai mutui Green, che possono offrire condizioni economiche particolarmente vantaggiose rispetto ai finanziamenti tradizionali.
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Calcola il tuo mutuo sul nostro sito www.affida.credit/agente/5fca640ef21fd0352c0dc360

La Martinetto Costruzioni è lieta di presentarvi un eccezionale opportunità immobiliare a San Maurizio Canavese, perfetta per soddisfare ogni esigenza e stile di vita, ideale per chi ricerca eleganza, spazio e un ambiente moderno .
Tre fantastiche villette indipendenti che riprendono lo stile, in chiave moderna, del famoso complesso immobiliare, che ha determinato il nome della zona situata fra via Bertalazone e viale Europa: VILLA D'ORIA
Queste proprietà offrono ampi spazi interni, un design moderno attento alle novazioni in materia di costruzioni rappresentano l'abitazione ideale per chi cerca comfort, eleganza, spazi ampi e luminosi, pregevoli finiture di alta qualità, incorniciate da un incantevole spazio esterno ed un giardino privato, perfetti per accogliere la vostra famiglia.

VILLETTA CENTRALE:
Composta dal piano terra, luminoso e aperto verso l'esterno, che accoglie tutte le funzioni classiche in 55 mq, living, cucina, e bagno, al piano terra troviamo anche il box auto di circa 19 mq collegato anche internamente.
I due piani sono collegati da una bellissima scala modera impreziosita da una grandissima vetrata, una scelta di design che offre eleganza e luminosità, trasformando la scala da un semplice passaggio a un elemento distintivo e affascinante dell'abitazione.
La grande zona notte di mq 79 è composta da tre ampie camere da letto tutte con balcone privato che vi garantiranno tutto il comfort necessario e tanta luce naturale, dalla lavanderia ed il bagno principale
L'area esterna è composta da due terrazzi uno sul lato cucina e l'altro sul lato della sala per un totale di 51 mq ed il giardino privato l'ideale per momenti di relax all'aperto di mq 103, completa l'area esterna, il vialetto comodo per posteggiare almeno due auto di circa 40 mq

Caratteristiche:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Pompa di calore elettrica ad alta efficienza. Ogni singola unità è dotata di pompa di calore. In inverno, la pompa di calore riscalda l'acqua che circola nei tubi sotto il pavimento, diffondendo il calore per irraggiamento. In estate, lo stesso sistema raffresca gli ambienti facendo circolare acqua fredda, sfruttando la bassa temperatura dell'acqua, in abbinamento alla VMC
- VMC Ventilazione meccanica controllata: La ventilazione meccanizzata per la singola unità immobiliare, è il sistema di ventilazione meccanica, un impianto che consente di gestire il ricambio d'aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente, inoltre consente di regolarizzare meccanicamente il tasso di umidità dell'aria senza creare condensa. Efficienza energetica, un unico sistema per tutto l'anno, per un comfort elevato
- Impianto fotovoltaico
- Isolamento termico avanzato per temperature stabili in tutte le stagioni.
- Infissi ad alte prestazioni serramenti di ultima generazione con oscuranti frangisole motorizzati.
- Princi di domotica
- Recupero acque meteoriche
-...

VENDUTA VILLA D'ORIA VILLETTE



SONO RIMASTE 2 VILLETTE
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La Martinetto Costruzioni è lieta di presentarvi un eccezionale opportunità immobiliare a San Maurizio Canavese, perfetta per soddisfare ogni esigenza e stile di vita, ideale per chi ricerca eleganza, spazio e un ambiente moderno .
Tre fantastiche villette indipendenti che riprendono lo stile, in chiave moderna, del famoso complesso immobiliare, che ha determinato il nome della zona situata fra via Bertalazone e viale Europa: VILLA D'ORIA
Queste proprietà offrono ampi spazi interni, un design moderno attento alle novazioni in materia di costruzioni rappresentano l'abitazione ideale per chi cerca comfort, eleganza, spazi ampi e luminosi, pregevoli finiture di alta qualità, incorniciate da un incantevole spazio esterno ed un giardino privato, perfetti per accogliere la vostra famiglia.
Al piano terra, troverete la zona giorno di mq 55 composta da un soggiorno accogliente, e lo spazio per una cucina moderna e funzionale, il bagno di servizio ed il box auto collegato di circa 19 mq
Al primo piano, la generosa zona notte composta da tre ampie camere da letto tutte con balcone privato che vi garantiranno tutto il comfort necessario, la lavanderia/ripostiglio ed il bagno principale ben rifinito.
Il giardino privato l'ideale per momenti di relax all'aperto
Caratteristiche:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Pompa di calore elettrica ad alta efficienza. Ogni singola unità è dotata di pompa di calore. In inverno, la pompa di calore riscalda l'acqua che circola nei tubi sotto il pavimento, diffondendo il calore per irraggiamento. In estate, lo stesso sistema raffresca gli ambienti facendo circolare acqua fredda, sfruttando la bassa temperatura dell'acqua, in abbinamento alla VMC
- VMC Ventilazione meccanica controllata: La ventilazione meccanizzata per la singola unità immobiliare, è il sistema di ventilazione meccanica, un impianto che consente di gestire il ricambio d'aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente, inoltre consente di regolarizzare meccanicamente il tasso di umidità dell'aria senza creare condensa. Efficienza energetica, un unico sistema per tutto l'anno, per un comfort elevato
- Impianto fotovoltaico
- Isolamento termico avanzato per temperature stabili in tutte le stagioni.
- Infissi ad alte prestazioni serramenti di ultima generazione con oscuranti frangisole motorizzati.
- Princi di domotica
- Recupero acque meteoriche
- Possibilità di accedere al mutuo green. Tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui tradizionali.
- SI VALUTANO PERMUTE.
Posizione
A soli 20 Km. dal centro di Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria ora metropolitana di San Maurizio Canavese che la collega direttamente alle principali...

Abbiamo abbassato il prezzo di questa bellissima villa indipendente con piscina

La Martinetto Immobiliare propone la vendita di una bellissima villa a Barbania situata in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da sole ville, a pochi minuti dal centro paese.
Questa elegante villa situata in una posizione non isolata ma tranquilla, con vista aperta a 360, offre massima luminosità durante tutto il giorno, è libera su quattro lati ,e si distingue per l'accuratezza delle finiture di pregio, combinando raffinatezza e comfort in ogni dettaglio di ogni ambiente, sia internamente sia esternamente, dove un elegante giardino studiato nei mini particolari è arricchito da dettagli paesaggistici di grande fascino, offre nello stesso tempo il massimo della privacy e del comfort anche grazie anche alla presenza di una splendida piscina interrata .
La meticolosa cura e la qualità dei materiali utilizzati sia nella costruzione risalente al 2014 sia nei suoi componenti, all' attenzione della sostenibilità ambientale per il risparmio energetico assicurando che i locali ben progettati e funzionali preservino e promuovano le perfette prestazioni al loro interno garantendo una piacevole abitabilità agli ampi spazi luminosi e ben distribuiti.
Descrizione:
Si distribuisce su una metratura di mq 192 circa, disposta su tre livelli, così composta:
Piano terreno la zona giorno con entrata sul salone doppio con zona relax e zona pranzo con stufa a pellet, attraverso un elegante porta scorrevole in vetro satinato esterno muro che dona eleganza e luminosità agli abbienti con leggera trasparenza che suddivide salone e cucina, abitabile funzionale su misura volendo acquistabile a parte.
Dalla cucina si accede anche all'esterno dove un elegante dehors in legno attrezzato, si affaccia sull'affascinante piscina dotata anche di doccia esterna.
L'autorimessa posta al piano terreno di mq 34 con accesso dal grande cortile di 264 mq, è dotata di basculante elettrico, ed è collegata anche con il giardino antistante dove è posizionata una caratteristica struttura in legno a casetta comodissima per attrezzi e biciclette, che volendo può essere adibita a sauna
Zona Notte: Tramite una raffinata scala moderna a vista in legno ed acciaio, si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto, la camera matrimoniale con balcone, il bagno con doccia idromassaggio, ed un particolare terrazzino che gode della vista del giardino e della piscina. La copertura con travi a vista ha un grande impatto estetico con quel calore che solo il legno può trasmettere. I velux sono tutti dotati di apertura elettrica e di oscurante.
Internamente si accede anche all'interrato dove troviamo un grande locale polifunzionale, un comodissimo armadio a muro, un bagno uso lavanderia con vasca e il locale caldaia e cantina.
Caratteristiche principali:
Cappotto termico
Serranti a taglio teorico con vetrocamera...

Lotto di terreno edificabile area di PRGC AS2.1 Lotti liberi.

A Mathi, proprio in centro paese, la Martinetto immobiliare vende dimora storica del 1790, disposta su 3 livelli indipendente su 3 lati .
Completamente cinta da mura, la dimora “dell'angelo” si sviluppata su circa 2400 mq, sulla parte antistante il cortile e area verde di mq 1.200.
La forma a ferro di cavallo tipica dell'epoca suddivide l'immobile in tre lati , la parte centrale zona riservata alla parte padronale ,troviamo alcuni soffitti affrescati e caminetti presumibilmente da recuperare.
Ai lati le tettoie, e le stalle e vari locali di sgombero si prestano come da un progetto di riqualificazione, ad essere suddivisi volendo le villette a schiera disposte su due livelli, con un piccolo giardino di proprietà. Nell'interrato cantine e depositi. La proprietà dispone di varie entrate sia carraie sia pedonali.
Posizione:
Il Comune di Mathi è situato a poco più di 25 Km da Torino, agevolmente collegato dalla superstrada di Caselle, collegato anche dal treno ora Metropolitana leggera, (la dimora dista solo tre minuti a piedi dalla Stazione 250 mt), che lo collega direttamente al centro città ed alle principali stazioni di Torino, Stazione Rebaudengo Porta Susa e Porta Nuova e non solo. L'aeroporto di Torino dista solo 12 km.
Progetto per recupero conservativo eventualmente per 30 fra cui villette e appartamenti ovvero unità abitative di varie metrature volendo una trentina di box interrati.
La tenuta si presta ad un recupero anche quale Casa di cura, residence/hotel.
PREZZO SU RICHIESTA

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La Martinetto Immobiliare propone in vendita, a San Francesco al Campo con ingresso da Via Bruna 90, un terreno edificabile di 1800 mq catastali.
Situato in una zona residenziale ben collegata al centro del paese e quindi a tutti i servizi.
Il terreno è costituito da un appezzamento di forma rettangolare di circa 1800 mq, delimitato da una recinzione.
Considerando la superficie del terreno, e in rapporto agli indici urbanistici di piano, risulta possibile la realizzazione di uno o più immobili volendo anche 3 villette a schiera o due ville singole ad uso residenziale avendo a disposizione di circa 630 mq edificabili.
Il Gruppo Martinetto può offrire ai suoi clienti uno studio di progettazzione in sede per la realizzazzione della vostra casa
Immagina di vivere in una casa che rispecchi il tuo stile, costruita secondo i nuovi parametri dal punto di vista energetico magari dotata di una piscina privata.

https://www.martinetto.it/n-il-sogno-delle-nuove-case-prefabbricate-con-piscina/

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Calcola il tuo mutuo sul nostro sito: www.affida.credit/agente/5fca640ef21fd0352c0dc360

BORGARO TORINESE – COMPLESSO AGORÀ
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione locale ad uso commerciale/ufficio di circa 50 mq, situato al primo piano del rinomato complesso Agorà.
L'immobile è composto da un ampio locale open space e servizio, risultando ideale per attività professionali, studi tecnici, uffici o attività commerciali.
Canone mensile: € 400

Ciriè, pressi via Lanzo in via bianca Gerardi 1 vendiamo ultimi box auto.
di dverse metratura prezzo da un minimo di € 10.000 ad un massimo di 17.000 euro
A 9 -10 -11-14 - 25 - 26: € 10.000 mq 17 misure 5,50 x 3 m
A 7 - 6: € 15.000 mq 22 misure 3,70/3,80 x 5,55 m
A 3: € 17.000 mq 26 misure 4,45 x 5,55 m

Borgaro Torinese in via dei Cigliegi angolo via Lanzo, vendiamo n° 3 posti auto scoperti interno cortile