Villa in Vendita, Via Roma 3, Chianni

Rif. V2644 – Chianni (Pisa) – Toscana – Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Chianni

Nel centro storico di uno dei borghi più autentici e ricercati della Toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa palazzina storica risalente al 1870, appartenuta da sempre alla stessa famiglia e conservata con una cura straordinaria che ne ha preservato l'eleganza e il fascino originari.
L'edificio si sviluppa su quattro livelli – piano terra, primo piano, secondo piano e piano seminterrato – con una superficie di circa 147 mq per piano, per un totale di 591 mq, oltre ad un'autorimessa di 24 mq e ad uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, una rarità assoluta all'interno del centro storico.
La posizione è ideale per chi desidera vivere un borgo ricco di storia senza rinunciare ai principali servizi, tutti raggiungibili a piedi: Comune, banca, ufficio postale, farmacia, supermercati, ristoranti, bar e scuole.
L'immobile è composto da tre unità abitative. Dal cortile privato si accede all'imponente atrio d'ingresso che, già dal primo sguardo, trasporta in un'altra epoca grazie alla spettacolare scala in stile Liberty perfettamente conservata. Il piano terra ospita un elegante appartamento caratterizzato da un grande soggiorno a doppio volume con cucina, due camere matrimoniali, una delle quali predisposta per la realizzazione di un secondo bagno, oltre a bagno di servizio e lavanderia al piano ammezzato.
Al primo piano si sviluppa un secondo appartamento composto da sala da pranzo, cucinotto, soggiorno, tre camere da letto e bagno.
Il secondo piano ospita il terzo appartamento con ingresso, luminoso soggiorno con camino, ampia cucina dotata di barbecue in muratura, studio (o cameretta), due camere matrimoniali e bagno.
Di particolare pregio il piano seminterrato, dove si trova una magnifica cantina storica composta da un grande ambiente suddiviso in quattro campate con splendide volte in mezzane, quattro archi sostenuti da un pilastro centrale e ulteriori due locali anch'essi con soffitti a volta. Da qui si accede direttamente al meraviglioso giardino, sapientemente piantumato con cipressi, alberi ad alto fusto e olivi, dove trovano spazio anche un'autorimessa di 24 mq e un caratteristico forno a legna.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti: il tetto e le facciate sono stati completamente rifatti e ogni ambiente è stato mantenuto con estrema attenzione. Completano la residenza due balconi, uno affacciato sulla via principale del borgo e l'altro con una splendida vista aperta sulla vallata toscana.
Parte degli arredi e dei mobili realizzati su misura potrà essere oggetto di trattativa separata.
La proprietà dista circa 42 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa, 30 km da Volterra, 32 km dalla Costa Tirrenica e dalle spiagge più vicine, 58 km da Livorno, 48 km da San Gimignano, 50 km da Lucca, 78 km da Firenze e 82 km da Siena, consentendo di raggiungere facilmente alcune delle località più affascinanti della Toscana.
Prenota una visita: Achille +*** – Tommy +***.
Ti aspettiamo presso la nostra agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (Livorno) per illustrarti ogni dettaglio della proprietà.

Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell'immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale.
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