Rustico in Vendita, Via Corta 4, Treviso Bresciano

Descrizione

** Casale Rustico nel Cuore del Borgo Antico**
Scopri questo affascinante casale/cascina situato in un caratteristico borgo antico immerso nel verde di colline e montagne. La proprietà gode di un facile accesso alla zona residenziale, garantendo la perfetta combinazione tra tranquillità rurale e praticità urbana. Un'occasione rara per chi ricerca autenticità e spazi generosi.
La struttura principale si sviluppa su due livelli con una superficie abitabile di 230 m², con eleganti travi in legno a vista che caratterizzano l'ambiente.
L'interno è da ultimare secondo le tue preferenze, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi.
Straordinaria è la versatilità progettuale: la metratura consente di creare due unità indipendenti, ideale per una soluzione bifamiliare o per un investimento redditizio. Disponi di ben 8 locali e 2 bagni, offrendo ampia flessibilità abitativa. Gli spazi commerciali raggiungono i 300 m², perfetti per attività imprenditoriali o ulteriori sviluppi.
Gli accessori sono generosi: 160 m² di locali al piano seminterrato (cantine, ripostigli e depositi vari) garantiscono spazi di stoccaggio eccezionali. Il garage di 60 m² protegge i tuoi veicoli, mentre il box aggiuntivo offre ulteriore praticità. La corte privata e le ampie terrazze creano zone living esterne esclusive, perfette per cene estive e momenti di relax.
Il giardino privato di 150 m² completa l'offerta esterna, con possibilità di acquistare terreno nelle vicinanze (prato e bosco) per espandere ulteriormente la proprietà. Una terrazza e un balcone aggiungono pregio agli spazi abitativi con viste panoramiche.
Costruito con isolamenti effettuati e travi in legno a vista, il casale è esente da certificazione APE. L'orientamento Nord-Sud garantisce ottima luminosità naturale.
Perfetto per chi desidera una dimora autentica con spazi generosi, questa cascina rappresenta un'opportunità d'investimento straordinaria nel cuore della tradizione rurale italiana.
PREZZO RIBASSATO!