Ag. Imm. Quinzani e C. snc

In posizione tranquilla e residenziale proponiamo una villetta singola di 190 mq, distribuita su due livelli, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e possibilità di personalizzazione. L'abitazione si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina con accesso al balcone, con panoramica vista del lago, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano terra con altezza di mt.3,15 trovano spazio garage, bagno/lavanderia e ampio deposito. La proprietà dispone inoltre di un cortile/giardino privato. Considerato il buono stato di conservazione e finiture, è pronta per essere abitata sin da subito (tetto, serramenti e cappotto sono stati sistemati recentemente) con opere di ristrutturazione è possibile ricavare locali abitabili al piano terra, rendendola spaziosa e comoda per ogni esigenza abitativa o turistico ricettiva.

zona collinare, soleggiata, recente Villetta Bifamigliare con ottime finiture tra cui legno a vista, Mq.120 su due livelli con Soggiorno, Cucina, Bagno e Disbrigo al piano terra, 3 Camere e Bagno al primo piano + Mq.60 ampio Garage, Bagno/Lavanderia al piano interrato + Balconi e Mq.215 di Giardino con vista panoramica del lago

Nel caratteristico centro storico APPARTAMENTO Trilocale di Mq.86 al primo piano, di testata, composto da Soggiorno con Cottura, 2 Camere, Bagno non finestrato - possibilità di arredo, ottime condizioni, spese comuni minime - ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze

In posizione tranquilla e residenziale, soleggiata VILLA composta da due unità abitative più autorimessa. Totali di 220 mq, distribuita su due livelli. Appartamento bilocale a piano terra con ampio Soggiorno Cottura con caminetto, Bagno, Camera e Lavanderia, Appartamento a piano primo con accesso da scala esterna e composto da ampio Soggiorno Cottura con caminetto, 2 Camere, Bagno e Terrazza. Spazio esterno adibito a giardino e piazzale per 3 posti auto. Ottime finiture, €.680.000 pari a €.2.500/mqc - cl.F

**Appartamento in residence con Piscina** Accogliente bilocale al primo piano con ingresso indipendente, in elegante residence immerso nel verde, a 5 km dal Lago. L'appartamento di circa 45 mq commerciali, è composto da un accogliente atrio d'ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista e con accesso diretto all'ampio loggiato esclusivo, circondato dal verde, che regala scorci sul lago visibili tra la vegetazione. Completano il locale, una camera da letto matrimoniale e un bagno di servizio. L'abitazione viene venduta con l'arredo, ispirato al tema marino, dove colori chiari e raffinati tocchi di blu e azzurro, creano un'atmosfera rilassante e armoniosa. Perfetta come casa vacanze o come opportunità d'investimento per affitti turistici, questa soluzione comprende anche un pratico posto auto oltre alla piscina vista lago.

In zona tranquilla e servita da ampi parcheggi, Caratteristica PORZIONE di Fabbricato indip. e Ristrutturata composta da Mq.80 a piano primo (Soggiorno con caminetto e Cottura, 2 ampie Camere, Bagno) + al piano secondo Mq.40 abitabili + Mq.40 di Soffitta da ultimare + Veranda e Cantina al piano terra con soffitto a volto - Finiture Ottime - OCCASIONE €.297.000 cl.F 323

In collina con favolosa VISTA LAGO, posizione tranquilla e panoramica PORZIONE di CASA indipendente con Mq.62 a piano rialzato Soggiorno, Cottura, Bagno, Camera + Balcone, Mq.65 a piano seminterrato con Taverna con cottura (possibilità di Monolocale per ospiti), Bagno/Lavanderia + Corte privata Mq.35. Ottime Finiture. OCCASIONE

A 100 mt dal lungolago - Signorile PORZIONE di casa storica con pietra e legno a vista, cotto e parquet, composto da ingresso e scala esclusiva a piano terra, Atrio, Salotto, 2 Camere e Bagno al primo piano di mq.93, Soggiorno con caminetto, Cucina e Bagno al piano secondo di mq.83, ampia Camera e Bagno al piano sottotetto di mq.50 e Balconcino

CASA singola totalmente da ristrutturare totali Mq.450 su due livelli + Accessori + Mq.800 di Giardino - possibilità di ricavare n.2 Ville singole o Bifamigliari o 6 Appartamenti - AFFARE A PREZZO RIBASSATO

A 2 km da SALO' Immersa nel verde CASCINA Residenziale e Rurale circondata da uliveto e prato, ideale per chi cerca tranquillità immerso nel verde senza rinunciare a comodità e servizi primari - Ottima posizione soleggiata, servita da strada chiusa, casa agricola/agriturismo/maneggio - Mq.190 a piano terra con Soggiorno, caminetto e cottura, Bagno, 3 Camere, Ripostiglio; ampio Porticato di Mq.120, Accessori a piano seminterrato per Mq.160 con Cantine, Lavanderia, Stalla, Deposito, Autorimessa e Porticato di Mq.50, Solaio Mq.90. Area circostante a prato e uliveto Mq.5.000 + Mq.3800 scoscesa - €.690.000 pari a €.1350/mqc - abitabile senza opere urgenti - APE in assegnazione

OTTIMA POSIZIONE CON VISTA PANORAMICA E LAGO Caratteristica PORZIONE di CASCINA indipendente composta da Mq.120 a piano terra con volti a vela, Portico, Mq.150 a piano primo, Balcone, Mq.150 a piano secondo con H. media 3,50 - Corte comune e Mq.280 area a verde esclusiva - APE in assegnazione - Interno da ristrutturare

Loc. Mocasina in Ottime Posizione tranquilla e soleggiata, PORZIONE di Fabbricato Mq.180 su tre livelli composto da Soggiorno con caminetto, Cucina, 4 Camere, 2 Bagni + Balcone e Mq.150 di Giardino privato con accesso carraio - Ottime condizioni - APE in assegnazione

In ottima posizione soleggiata e tranquilla, servita da strada chiusa, con vista panoramica, recente Villetta a Schiera con ottime finiture tra cui pietra e legno a vista, caminetto e completa di arredi cucine. Mq.70 a piano seminterrato con Garage, Taverna, Bagno/Lavanderia + Mq.70 a piano Primo con Soggiorno Cottura, Bagno, 2 Camere + Balcone e Giardino fronte/retro di Mq.70 e Posto auto cl.F 170 Kwh/mqa

In recente palazzina APPARTAMENTO Bilocale al piano terra con Mq.145 di Giardino + Garage - ottime condizioni - possibilità di arredo - €.127.000 - APE in assegnazione

In nuova palazzina di poche unità APPARTAMENTO Trilocale a piano primo con Terrazze, Area esterna privata a piano terra, Posto Auto coperto e Cantina - servito da Ascensore, finiture lussuose e moderne, accessoriato da impianto fotovoltaico e pompa di calore - cl.A3 Kwh/Mqa 35

UFFICIO dal secondo ed ultimo piano, libero su quattro lati, servito da scala esterna privata, soleggiato con vista panoramica, ampi parcheggi pubblici - ottima posizione commerciale/residenziale - Mq.124 composti da 4 locali e bagno + Balconi e Sottotetto Mq.106 - OTTIMO PREZZO RIBASSATO - APE in assegnazione

Nel centro Storico di VOLCIANO - PORZIONE di FABBRICATO di Testata composta da Mq.100 a piano terra con Garage e Cantine + Mq.60 a piano Primo con Soggiorno Cottura e Bagno + Mq.50 a piano Secondo con 2 Camere e Bagno + ampia Terrazza, Balcone e Sottotetto - Ottime Condizioni - APE in assegnazione - PREZZO RIBASSATO

Recente CASA Singola di Mq.143 su piano unico + Mq.65 di Porticato e area circostante di totali Mq.4000 - APE in assegnazione da ultimare (divisorie, impianti, pavimenti, serramenti ecc.)

** Casale Rustico nel Cuore del Borgo Antico** Scopri questo affascinante casale/cascina situato in un caratteristico borgo antico immerso nel verde di colline e montagne. La proprietà gode di un facile accesso alla zona residenziale, garantendo la perfetta combinazione tra tranquillità rurale e praticità urbana. Un'occasione rara per chi ricerca autenticità e spazi generosi. La struttura principale si sviluppa su due livelli con una superficie abitabile di 230 m², con eleganti travi in legno a vista che caratterizzano l'ambiente. L'interno è da ultimare secondo le tue preferenze, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi. Straordinaria è la versatilità progettuale: la metratura consente di creare due unità indipendenti, ideale per una soluzione bifamiliare o per un investimento redditizio. Disponi di ben 8 locali e 2 bagni, offrendo ampia flessibilità abitativa. Gli spazi commerciali raggiungono i 300 m², perfetti per attività imprenditoriali o ulteriori sviluppi. Gli accessori sono generosi: 160 m² di locali al piano seminterrato (cantine, ripostigli e depositi vari) garantiscono spazi di stoccaggio eccezionali. Il garage di 60 m² protegge i tuoi veicoli, mentre il box aggiuntivo offre ulteriore praticità. La corte privata e le ampie terrazze creano zone living esterne esclusive, perfette per cene estive e momenti di relax. Il giardino privato di 150 m² completa l'offerta esterna, con possibilità di acquistare terreno nelle vicinanze (prato e bosco) per espandere ulteriormente la proprietà. Una terrazza e un balcone aggiungono pregio agli spazi abitativi con viste panoramiche. Costruito con isolamenti effettuati e travi in legno a vista, il casale è esente da certificazione APE. L'orientamento Nord-Sud garantisce ottima luminosità naturale. Perfetto per chi desidera una dimora autentica con spazi generosi, questa cascina rappresenta un'opportunità d'investimento straordinaria nel cuore della tradizione rurale italiana. PREZZO RIBASSATO!