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A Liettoli, frazione del Comune di Campolongo Maggiore, in posizione comoda rispetto alla Strada dei Vivai, si propone in vendita un appartamento situato al piano primo di una palazzina residenziale composta da sei unità abitative, senza amministratore condominiale, con spese di gestione contenute. L'unità, acquistata dagli attuali proprietari nel 2023, è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione che ha interessato la sostituzione di tutti i serramenti e della portafinestra del terrazzo con infissi in PVC e doppio vetro, l'installazione di una caldaia a condensazione nel 2023, la posa di un impianto di climatizzazione con split in pompa di calore nel 2024 e il rifacimento del bagno; la pavimentazione, in marmo, è quella originale del fabbricato. La superficie catastale è di circa 86 mq, articolata in soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, corridoio, due camere da letto e bagno. L'esposizione è prevalentemente a est per la zona giorno e per la camera doppia, e a nord per la camera padronale e per il bagno. L'appartamento dispone di un garage di proprietà esclusiva al piano terra e di un ulteriore posto auto coperto nel giardino condominiale. Nella porzione retrostante del giardino, in prossimità dei garage, è inoltre riservato a ciascuna unità un appezzamento ad uso esclusivo destinato a orto. La vendita comprende gli arredi, acquistati nel 2023 e quindi ancora praticamente perfetti, con esclusione di divano e tavolo e sedie della zona giorno.

Si propone in vendita nel consolidato Centro Ingrosso Padova, in Corso Stati Uniti n. 1 – Condominio Hi-Life, un complesso immobiliare a uso commerciale/direzionale composto da due unità contigue situate al piano terra, cedute congiuntamente per una superficie commerciale complessiva di circa 415 mq. Il complesso si compone di un'unità di circa 50 mq e di un'unità principale di circa 365 mq, entrambe caratterizzate da finiture di assoluto pregio: ambienti luminosi con soffitti alti, pavimentazioni in gres porcellanato di grande formato, pareti vetrate interne che definiscono un layout open space flessibile con sale riunioni e uffici singoli, impianti integrati a soffitto. L'allestimento attuale — frutto di un intervento qualitativo di rilievo — è suscettibile di accordo separato con la proprietà per il trasferimento di arredi fissi, vetrate interne e altri elementi di finitura. Alla proprietà si aggiungono 14 posti auto in uso esclusivo al piano terra, accessori all'immobile e assegnati dal Regolamento Condominiale; le unità beneficiano inoltre dell'uso esclusivo dell'ingresso condominiale di circa 90 mq — un'ampia hall di rappresentanza che l'acquirente potrà destinare a reception o area accoglienza — nonché della comproprietà delle parti comuni del fabbricato. Sul fronte dell'efficienza energetica, la prima unità è classificata in classe F (EP glob. 705,82 kWh/mq/a), mentre l'unità principale raggiunge la classe B (EP glob. 197,18 kWh/mq/a). L'intero complesso è servito da un moderno impianto di tele-climatizzazione centralizzata per riscaldamento e raffreddamento. Le spese condominiali ordinarie a carico dell'acquirente ammontano a circa € 3.000/anno e comprendono assicurazione globale del fabbricato, amministrazione condominiale, energia elettrica e acqua delle parti comuni, pulizia delle aree comuni e una quota fissa dell'impianto di tele-climatizzazione. La posizione è strategica e di primario accesso: Corso Stati Uniti è raggiungibile dall'autostrada A4 Milano–Venezia uscita Padova Est (tangenziale, direzione Piove di Sacco/Chioggia, uscita n. 13) e dall'autostrada A13 Padova–Bologna uscita Padova Zona Industriale. La vicinanza al nodo autostradale e alla tangenziale garantisce collegamenti rapidi con l'intero Nordest e il sistema logistico veneto. Trattandosi di immobili strumentali per natura ceduti da soggetto passivo IVA, la vendita è soggetta a IVA (si raccomanda all'acquirente di verificare con il proprio consulente il regime applicabile, inclusa l'eventuale applicazione del reverse charge). Prezzo: € 850.000,00 + IVA per l'intero complesso. Trattativa riservata a soggetti seriamente e documentatamente interessati. Per informazioni e appuntamenti contattaci.

Proponiamo in affitto un grazioso locale commerciale di 34 mq in Via Marconi a Ponte San Nicolò, su strada di grande passaggio ad alta visibilità — posizione strategica per chi cerca esposizione e facilità di raggiungimento per la clientela. Lo spazio, ristrutturato di recente, è composto da: - Zona negozio/ufficio di 25 mq, ampia vetrina con serranda elettrica, luminosa grazie all'esposizione sud-est - Ripostiglio di 7 mq nella parte retrostante, comodo per archivio o deposito, con armadio server predisposto - Bagno completo di lavandino e WC Il locale viene consegnato arredato (vedi foto: postazioni scrivania, sedie, libreria) e dotato di climatizzatore a pompa di calore, che garantisce sia riscaldamento che raffreddamento in autonomia. Grazie alle dimensioni contenute e alla disposizione funzionale, è la soluzione ideale per studi tecnici, professionisti, agenzie o piccole attività di servizi che cercano un ambiente pronto all'uso, senza necessità di ulteriori lavori. Disponibile da Ottobre 2026.

Casa singola completamente indipendente in vendita a Mestre, in un quartiere residenziale ben servito tra viale San Marco e via Forte Marghera. Comoda alle fermate di tram e autobus, a soli 10 minuti dal centro. L'immobile è distribuito su due livelli e gode di un bel giardino privato che avvolge i quattro lati della casa, con cancello carraio motorizzato e casetta attrezzi. Sul fronte è presente un portico, soluzione davvero rara nel contesto, ideale per vivere gli spazi esterni anche nelle mezze stagioni. Al piano terra la zona giorno è ampia e luminosa: il soggiorno accoglie una scenografica scala a chiocciola e comunica con la cucina tramite porta scorrevole, mantenendo gli ambienti separati senza sottrarre spazio. È presente un bagno con doccia completamente ristrutturato, un antibagno con attacco lavatrice e un locale magazzino/ripostiglio. Al primo piano si trovano la camera padronale matrimoniale, una camera doppia e una cameretta ideale anche come studio o home office, oltre a un secondo bagno completo con doccia. Da questo piano si accede al terrazzo abitabile, circondato da verde e con ottima privacy nonostante la presenza di un condominio nelle vicinanze. L'immobile è dotato di aria condizionata con doppio split, riscaldamento autonomo a gas con radiatori, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere ovunque. Possibilità di ampliamento. Viene consegnata arredata di cucina.

Residenza esclusiva a Legnaro, frazione Casone, in condizioni eccellenti e praticamente mai abitata. Al piano terra il soggiorno di quasi 50 mq è luminoso e proporzionato, con camino. Sul lato est si apre il portico del soggiorno — oltre 21 mq coperti affacciati sul verde — uno spazio che nelle stagioni miti diventa una naturale estensione del living. Sul lato ovest il grill esterno con camino, a due passi dalla cucina arredata, è un dettaglio piccolo e preciso: un fuoco all'aperto sempre a portata di mano. Il posto auto coperto sotto al portico nord completa gli spazi esterni. Il giardino privato di 620 mq circonda la villa su tutti i lati. La zona notte al piano rialzato offre tre camere da letto. La camera padronale di oltre 21 mq ha bagno en-suite di quasi 12 mq — uno spazio progettato insieme alla camera, con la stessa cura. Le altre due camere completano il piano con identica attenzione. Al piano seminterrato la taverna di oltre 32 mq con camino interno sorprende per dimensioni e atmosfera. Sul lato sud il lastricato in trincea — zona pavimentata accessibile direttamente dalla taverna, raccolta e protetta, aperta sul cielo — il posto perfetto per un braciere nelle sere d'autunno. Lavanderia attrezzata, ripostiglio di oltre 15 mq, bagno e disimpegno completano il piano. La mansarda riserva il colpo finale: una vetrata scorrevole a tutta altezza inonda di luce uno spazio di 35 mq con guardaroba e bagno dedicato. Il solarium di oltre 27 mq, la loggia e la terrazza est da 11 mq completano questo piano trasformandolo in un belvedere privato con vista aperta sul verde. Classe energetica A1 con riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, aria condizionata canalizzata nella zona giorno, sei split per zona notte, mansarda e seminterrato. Doppi vetri, zanzariere, impianto d'allarme, porta blindata, illuminazione esterna. Tutto già fatto. Tutto già perfetto. Hai una casa da vendere prima di acquistare? Contattaci — valutiamo il tuo immobile gratuitamente e ti affianchiamo in ogni fase della compravendita.

Proponiamo in locazione un miniappartamento con ingresso indipendente e giardino privato, situato a Campagnola di Brugine. Data la metratura contenuta, la soluzione è pensata per due persone e si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio ripostiglio finestrato. Non è disponibile il garage ma si può parcheggiare all'esterno. L'appartamento viene consegnato con cucina nuova appena installata e completa di tutti gli elettrodomestici, tavolo, sedie e credenza. La camera matrimoniale e un eventuale divano in soggiorno saranno a cura del conduttore. L'intero immobile è in fase di ritinteggiatura esterna e sarà consegnato in perfetto ordine; in giardino verrà installata una siepe perimetrale, a garanzia di privacy e decoro. La locazione è rivolta a coppie con posizione lavorativa stabile e reddito adeguato e documentabile. Si ricercano profili referenziati, orientati a una locazione stabile e duratura, che garantiscano massima cura e rispetto dell'immobile. Non sono ammessi animali domestici e verranno richieste adeguate garanzie contrattuali. Per consentire una selezione mirata, si chiede di allegare alla propria candidatura una breve presentazione indicando professione, situazione lavorativa, reddito indicativo e tempistiche di ingresso desiderate. Verranno ricontattati esclusivamente i profili in linea con quanto richiesto.

PRIMA DI CONTATTARCI — LEGGI QUI: si tratta di un progetto di nuova costruzione, non di una casa esistente o in costruzione. Viene realizzato sul terreno dell'acquirente. Il terreno non è incluso nel prezzo indicato. Per informazioni su come avviare il progetto sul tuo terreno, contattaci liberamente. L'abitazione Proponiamo in vendita una casa singola indipendente di nuova costruzione dal carattere contemporaneo e raffinato, realizzata su un unico livello con un impianto planimetrico originale: il cuore dell'abitazione e' un patio centrale aperto di circa 10 mq, ispirato alla domus romana, che porta luce naturale, verde e ventilazione diretta in ogni ambiente. Tutte le stanze affacciano su questo spazio interno grazie a grandi vetrate scorrevoli a tutta altezza, creando una continuita' visiva e sensoriale tra l'interno e il giardino che rende la casa luminosa e ariosa in ogni stagione. Con i suoi 115 mq commerciali (102 mq calpestabili) distribuiti su un unico piano, l'abitazione ospita tre camere da letto — di cui una matrimoniale di 15 mq, una seconda camera di 12 mq e una terza di 9 mq —, due bagni completi, un ampio soggiorno con cucina open space di 37 mq e un disimpegno di 11,5 mq. Il tetto piano e' pensato per estendere l'abitare verso l'esterno: su richiesta, puo' essere trasformato in una terrazza vivibile panoramica di 92 mq, accessibile da scala esterna, con pavimentazione e parapetti inclusi. L'estetica e' pulita e senza compromessi: linee rette, volumi bianchi, frangisole in alluminio a doghe sulle grandi vetrate che garantiscono ombreggiatura, privacy e qualita' architettonica della facciata. Un progetto che non rinuncia a nulla: ne' alla bellezza, ne' al comfort, ne' all'efficienza. La costruzione L'abitazione e' realizzata con tecnologia Light Steel Frame (LSF), un sistema costruttivo a secco basato su profili in acciaio piegati a freddo, prodotti in officina con processi industriali controllati e assemblati in cantiere. Questo metodo garantisce una precisione esecutiva superiore rispetto all'edilizia tradizionale, elimina la maggior parte delle variabili che causano ritardi e costi imprevisti, riduce l'impatto del cantiere e produce strutture antisismiche per norma. Le fondazioni sono in platea di calcestruzzo armato. Le pareti perimetrali combinano coibentazione interna, cappotto termico esterno e contro-parete tecnica per il passaggio degli impianti, garantendo la classe energetica A4 e un comfort abitativo eccellente in ogni stagione. I divisori interni sono in cartongesso su materassino fonoisolante, per eliminare ponti acustici tra gli ambienti. Gli impianti La casa e' equipaggiata con un impianto di climatizzazione centralizzato in pompa di calore aria/aria ad alta efficienza con tecnologia inverter, che gestisce sia il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo con un'unica macchina. Nei bagni sono previsti radiatori termoarredo in acciaio tubolare con regolazione autonoma. L'acqua calda sanitaria e' prodotta da una pompa di calore dedicata con boiler di accumulo da 240 litri, capace di raggiungere i 65 gradi consumando pochissima energia elettrica. L'impianto fotovoltaico da 6 kWp, con pannelli al silicio monocristallino posati in copertura, copre buona parte del fabbisogno elettrico domestico e integra il sistema di produzione di acqua calda quando l'energia prodotta supera l'autoconsumo. E' gia' predisposto per l'aggiunta di un sistema di accumulo a batterie. La ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio d'aria continuo e silenzioso, eliminando umidita', odori, muffe e inquinanti indoor senza dispersione di calore. I serramenti sono in PVC bianco con triplo vetro, del tipo scorrevole a tutta altezza, per il massimo isolamento acustico e termico. Il portoncino d'ingresso ha livello di sicurezza classe 3-4. L'impianto elettrico e' realizzato a norma CEI 64-8, con quadro generale dotato di protezioni differenziali e sovratensioni, e comprende circuiti di illuminazione, forza motrice, messa a terra, linea dati, predisposizione TV e videocitofono. Le finiture Le finiture seguono un capitolato analitico di qualita' selezionato dal costruttore. Nelle zone giorno e nei bagni i pavimenti sono in gres porcellanato di grande formato (fino a 90x90 cm), con rivestimento bagni fino a 1,20 m di altezza e fino a 2,40 m nelle docce. Nelle camere da letto e' previsto un parquet in rovere nodato, spazzolato e verniciato in formato 15x120 cm, per un'atmosfera calda e naturale. I bagni sono dotati di sanitari completi (wc, bidet, lavabo e piatto doccia o vasca a scelta) con rubinetteria inclusa. Le porte interne sono in laminato di pregio, a battente e scomparsa, con serratura a magneti e cerniere semi-scomparsa. All'esterno, l'abitazione viene consegnata con cancello pedonale e cancello carraio in ferro zincato (predisposti per motorizzazione), recinzione perimetrale con muretto in cls e profili in alluminio nero, porta basculante del garage coibentata e terreno preparato per la posa del manto erboso. Il percorso di acquisto La vendita avviene con formula chiavi in mano: il prezzo e' fisso e comprende l'intero percorso dalla progettazione alla consegna, inclusi progetto esecutivo, calcoli strutturali, calcolo energetico, progettazione impianti, piani di sicurezza, direzione lavori, assistenza tecnica, collaudo finale con firma di un ingegnere abilitato, dichiarazioni di conformita' degli impianti e certificato di agibilita'. Non esistono costi variabili o sorprese in corso d'opera: ogni eventuale personalizzazione extra-capitolato viene preventivata e concordata per iscritto prima dell'inizio dei lavori. La consegna e' garantita in 6 mesi dalla firma del contratto. L'abitazione viene costruita su terreno a scelta dell'acquirente. Chi non dispone ancora di un terreno puo' essere supportato nell'identificazione di aree edificabili adeguate, anche tramite la proposta di pacchetti che includono terreno e costruzione insieme. Contattarci non impegna a nulla: siamo a disposizione per un primo confronto e per verificare la fattibilita' del progetto sul terreno di interesse. PREZZI Versione Base – senza terrazza - € 265.000 Include progettazione, costruzione, finiture, impianti, direzione lavori, agibilita'. Chiavi in mano in 6 mesi. Con Terrazza Vivibile panoramica di 92 mq - € 279.000 Include la versione base piu' il pacchetto terrazza (pavimentazione in gres + parapetti). Il tetto diventa il tuo secondo spazio outdoor. Nota: non si tratta di un immobile esistente ma di un progetto di nuova costruzione realizzabile su terreno di proprietà dell'acquirente. Il comune indicato è quello di riferimento della nostra agenzia.

Proponiamo in vendita a Codevigo, in tranquilla zona di campagna, una casa singola completata nel 2010 in ottimo stato di conservazione. La proprietà è composta dall'abitazione principale, da un ricovero attrezzi indipendente in corpo staccato e da circa 9.000 mq complessivi di area esterna privata, suddivisi tra giardino di pertinenza e terreni agricoli contigui. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente a un ampio soggiorno di circa 32 mq, ambiente di rappresentanza valorizzato dalla presenza del caminetto a legna. All'interno del soggiorno trova posto anche la scala a vista che collega il piano superiore, con un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Dalla zona living si accede alla cucina abitabile separata di circa 17 mq, una scelta distributiva che oggi torna molto apprezzata per chi cucina con regolarità, e al disimpegno che conduce al bagno con lavanderia. Direttamente collegato alla zona giorno si apre il portico coperto di circa 26 mq, completo di tende da sole motorizzate: una vera estensione del soggiorno che durante la bella stagione diventa lo spazio più vissuto della casa. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale di circa 18 mq, seconda camera di circa 14 mq, bagno e ripostiglio. Completa il livello una stanza mansardata di circa 32 mq, attualmente rifinita e utilizzata come ulteriore ambiente abitativo, con accesso a una terrazza/poggiolo di circa 5 mq affacciata sul portico sottostante. A questo proposito una precisazione importante in nome della massima trasparenza: la stanza mansardata, la relativa terrazza e le opere ad esse collegate non risultano conformi sotto il profilo urbanistico-edilizio e, secondo quanto evidenziato dalla perizia tecnica, non risultano sanabili nello stato attuale. Gli eventuali interventi per il ripristino dello stato legittimo restano pertanto a carico della parte acquirente, con un costo stimato di circa 13.000 euro. Il prezzo richiesto è stato definito tenendo già conto di questa spesa, e ribassato per assorbire integralmente il costo di ripristino: si tratta quindi di una situazione nota, valutata, e già riflessa nella richiesta economica. La documentazione tecnica e la perizia integrale sono disponibili in agenzia e vengono messe a disposizione durante la trattativa. La proprietà è completata da un garage comunicante di circa 21 mq, accessibile direttamente dall'abitazione, e da un ricovero attrezzi indipendente, fabbricato in corpo staccato disposto interamente al piano terra. Il rustico ha una superficie di circa 113 mq calpestabili allo stato grezzo, suddivisi in tre ambienti distinti destinati a ricovero attrezzi, cantina e legnaia/ripostiglio. Va precisato che il fabbricato è urbanisticamente vincolato a uso accessorio agricolo/deposito e non risulta attualmente trasformabile in abitazione, salvo eventuali future variazioni dello strumento urbanistico comunale. Resta in ogni caso una dotazione di grande valore in una proprietà di questa dimensione, soprattutto per chi vive la campagna anche per piccole attività personali o per la gestione di mezzi e attrezzature. L'area esterna complessiva di circa 9.000 mq si articola in 2.380 mq di scoperto pertinenziale che circondano la casa, e ulteriori 6.620 mq di terreni agricoli contigui, suddivisi tra seminativo, vigneto e bosco ceduo. Tra i diversi mappali non sono presenti recinzioni o divisioni interne, e l'insieme viene vissuto come un unico grande spazio aperto — caratteristica che in zona di campagna offre privacy e respiro difficilmente replicabili. Sul fronte impiantistico, l'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento nella parte principale, mentre la stanza mansardata è servita da radiatori. Tre split garantiscono il comfort estivo, distribuiti in zona giorno, nel disimpegno del piano primo e nel locale mansardato. La proprietà sorge in posizione tranquilla di campagna, ideale per chi cerca una casa indipendente con grande terreno mantenendo distanze percorribili dai principali centri della zona: Codevigo a 4 km, Piove di Sacco a 12 km, Chioggia a 15 km, Padova a 30 km e Venezia a 35 km. Comodo accesso alla Strada Romea per i collegamenti verso il litorale e verso Padova.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio attico di nuova costruzione al piano secondo e ultimo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in sei unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Tutte le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: tre unità hanno affaccio Nord-Est-Sud e altre tre Nord-Ovest-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. Trattandosi inoltre del piano più alto del complesso, l'appartamento beneficia di maggiore luminosità, vista più aperta sul contesto circostante e dell'assenza di unità soprastanti, con i conseguenti vantaggi in termini di silenzio e di privacy. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 17 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di oltre 12 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 300.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio attico di nuova costruzione al piano secondo e ultimo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in due unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Entrambe le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: una unità con affaccio Nord-Est-Sud e una con affaccio Nord-Ovest-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. Trattandosi inoltre del piano più alto del complesso, l'appartamento beneficia di maggiore luminosità, vista più aperta sul contesto circostante e dell'assenza di unità soprastanti, con i conseguenti vantaggi in termini di silenzio e di privacy. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 17 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di oltre 12 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 298.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio appartamento di nuova costruzione al piano primo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in due unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Entrambe le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: una unità con affaccio Nord-Ovest-Sud e una con affaccio Nord-Est-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 22 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di circa 13 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 297.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un ampio appartamento di nuova costruzione al piano primo con tripla esposizione, due terrazze e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in sei unità identiche per distribuzione interna ma differenti per orientamento. Tutte le unità godono di una rara tripla esposizione, poiché ogni appartamento risulta libero su tre lati: tre unità hanno affaccio Nord-Est-Sud e altre tre Nord-Ovest-Sud, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. L'abitazione si sviluppa su un unico livello con una metratura davvero generosa, pensata per famiglie che cercano spazio, comfort e luminosità in ogni ambiente. Si accede in un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 45 mq che si apre direttamente sulla terrazza principale di circa 22 mq, composta da una porzione coperta a loggia (ideale per pranzi all'aperto anche in caso di pioggia o sole intenso) e da una porzione scoperta. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite disimpegno, ospita un'ampia camera matrimoniale di 20,81 mq e due ulteriori camere di 14,76 e 12,54 mq, oltre a una seconda terrazza di circa 13 mq affacciata sulla zona notte. Completano la proprietà due bagni, uno principale finestrato di quasi 7 mq con doccia e un secondo bagno doccia/WC di 9 mq, oltre a un comodo ripostiglio interno. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq al piano terra di pertinenza esclusiva. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 295.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un appartamento di nuova costruzione al piano terra con eccezionale giardino privato esclusivo di ben 302 mq, esposizione Nord-Est e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. Uno dei principali punti di forza di questa unità è la grande autonomia abitativa: a differenza degli appartamenti ai piani superiori, gli alloggi al piano terra dispongono infatti di un cancelletto pedonale indipendente che dà accesso direttamente al proprio giardino privato e da lì all'abitazione, senza passare dal vano scale comune. Una soluzione che restituisce il comfort e la privacy tipici di una villetta indipendente, pur in un contesto condominiale curato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con una disposizione pensata per la vita familiare e per la convivialità. Si accede direttamente in un ampio soggiorno con angolo cottura di quasi 34 mq affacciato sul giardino privato, che diventa naturale prolungamento dello spazio living durante le belle stagioni. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale di 15,77 mq e una seconda camera di 13,40 mq. Completano la proprietà due servizi: un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio e lavanderia, dotato di porta REI di comunicazione diretta con il garage. Il vero punto di eccellenza di questa unità è senza dubbio lo spazio esterno: un giardino privato esclusivo di ben 302 mq, una metratura raramente disponibile in soluzioni di nuova costruzione di questa fascia, che permette di vivere all'aperto come in una vera villa unifamiliare. Lo spazio è sufficiente per progettare con calma una zona pranzo estiva ombreggiata, un'area giochi per i bambini, un orto domestico o un piccolo gazebo. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq collegato direttamente all'abitazione tramite il bagno di servizio. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 260.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un appartamento di nuova costruzione al piano terra con ampio giardino privato esclusivo e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in tre unità identiche per distribuzione interna ma differenti per esposizione: una con affaccio a Nord-Ovest, una a Sud-Ovest e una a Sud-Est, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. Uno dei principali punti di forza di queste unità è la grande autonomia abitativa: a differenza degli appartamenti ai piani superiori, gli alloggi al piano terra dispongono infatti di un cancelletto pedonale indipendente che dà accesso direttamente al proprio giardino privato e da lì all'abitazione, senza passare dal vano scale comune. Una soluzione che restituisce il comfort e la privacy tipici di una villetta indipendente, pur in un contesto condominiale curato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con una disposizione pensata per la vita familiare e per la convivialità. Si accede direttamente in un ampio soggiorno con angolo cottura di quasi 34 mq affacciato sul giardino privato, che diventa naturale prolungamento dello spazio living durante le belle stagioni. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale di 15,77 mq e una seconda camera di 13,40 mq. Completano la proprietà due servizi: un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio e lavanderia, dotato di porta REI di comunicazione diretta con il garage. Il vero valore aggiunto di queste unità è lo spazio esterno: ogni appartamento dispone infatti di un giardino privato esclusivo di dimensioni comprese tra circa 160 e 205 mq a seconda dell'unità scelta, una metratura davvero generosa che permette di vivere all'aperto in pieno comfort, perfetta per chi desidera realizzare una zona pranzo estiva, un'area giochi per i bambini, un piccolo orto o semplicemente godersi il verde di proprietà. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq collegato direttamente all'abitazione tramite il bagno di servizio. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 250.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

Proponiamo in vendita, all'interno di un nuovo residence composto da quattro palazzine indipendenti di sole sei unità ciascuna, distribuite su tre piani con due appartamenti per piano, un appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino privato esclusivo e garage di proprietà. Il residence si inserisce in un più ampio contesto di nuova edificazione che vedrà la realizzazione anche di villette a schiera e altre soluzioni residenziali, dando vita a un quartiere giovane, ordinato e completamente nuovo. La tipologia è disponibile in quattro unità identiche per distribuzione interna ma differenti per esposizione: una con affaccio a Nord-Ovest, una a Nord-Est, una a Sud-Ovest e una a Sud-Est, così da poter scegliere l'orientamento più adatto alle proprie abitudini di luce e di vita. Uno dei principali punti di forza di queste unità è la grande autonomia abitativa: a differenza degli appartamenti ai piani superiori, gli alloggi al piano terra dispongono infatti di un cancelletto pedonale indipendente che dà accesso direttamente al proprio giardino privato e da lì all'abitazione, senza passare dal vano scale comune. Una soluzione che restituisce il comfort e la privacy tipici di una villetta indipendente, pur in un contesto condominiale curato. L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con una disposizione pensata per la vita familiare e per la convivialità. Si accede direttamente in un ampio soggiorno con angolo cottura di quasi 34 mq affacciato sul giardino privato, che diventa naturale prolungamento dello spazio living durante le belle stagioni. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita una camera matrimoniale di 15,77 mq e una seconda camera di 13,40 mq. Completano la proprietà due servizi: un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio e lavanderia, dotato di porta REI di comunicazione diretta con il garage. All'esterno, ogni unità dispone di un giardino privato esclusivo di dimensioni comprese tra 106 e 117 mq a seconda dell'unità scelta, ideale per chi desidera vivere all'aperto, per famiglie con bambini o per chi cerca uno spazio verde proprio. A completare la proprietà, un garage di circa 18,5 mq collegato direttamente all'abitazione tramite il bagno di servizio. Sul piano tecnico, l'appartamento si distingue per le caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni di qualità: classe energetica elevata, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi performanti e isolamento termico e acustico realizzato secondo i più recenti standard normativi. Il complesso sorge in zona residenziale tranquilla di Legnaro, comodo per raggiungere in pochi minuti d'auto il polo universitario di Agripolis, il centro del paese, la Zona Industriale di Padova e i principali servizi quotidiani come scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. L'accesso al complesso avviene mediante barriera automatica e l'area è dotata di ampi parcheggi privati esterni. Prezzo: 245.000 € + IVA, a cui si aggiungono 3.000 € + IVA per gli allacciamenti di acqua ed elettricità. Per planimetrie, capitolato, render e sopralluogo in cantiere contattaci.

A Vigorovea, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare ultimata nel 1995, caratterizzata da spazi ampi, distribuzione su piani sfalsati e una personalità ben definita, sempre più rara da trovare sul mercato. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 200 mq ed è circondata da circa 400 mq di area scoperta di pertinenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere la casa anche all’esterno, con ambienti funzionali e ben sfruttabili nella quotidianità. La disposizione interna rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa comoda, articolata e adatta a diverse esigenze familiari. La zona giorno è ben divisa, gli spazi sono generosi e l’immobile offre tre camere da letto, quattro bagni, una taverna, lavanderia e ripostiglio. Proprio la presenza della taverna rappresenta uno dei punti di forza della casa: un ambiente ampio e versatile, perfetto da vivere come zona conviviale, spazio hobby o area dedicata ai momenti in famiglia. La conformazione a piani sfalsati dona movimento alla casa e contribuisce a renderla diversa dalle solite soluzioni più standardizzate, valorizzando ulteriormente la sensazione di spazio e la vivibilità complessiva degli ambienti. All’esterno la proprietà gode di una pertinenza esclusiva di circa 400 mq, che completa molto bene l’immobile e ne aumenta la fruibilità, offrendo spazi utili sia per il tempo libero sia per la gestione pratica della casa. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una bifamiliare con metrature importanti, ambienti accessori davvero utili e un’impostazione abitativa pensata per essere vissuta nel tempo.

Proponiamo in vendita una caratteristica casa di campagna, porzione di bifamiliare libera su tre lati e confinante con una sola abitazione, circondata per il resto da campi agricoli: soluzione ideale per chi ricerca riservatezza e contatto con la natura. Posizione riservata: l’immobile si trova in fondo ad una stradina privata con poche unità abitative, risultando l’ultima della via e garantendo massima privacy. Caratteristiche principali Superficie: 140 mq Disposta su due livelli Garage in corpo staccato di 19 mq Giardino privato di circa 60 mq (utilizzabile anche come posto auto scoperto) Presente inoltre legnaia adiacente al garage Piano Terra Ingresso Cucina con angolo cottura Una stanza attualmente adibita a salotto (utilizzabile come camera) Bagno con antibagno Veranda accatastata, con possibilità di ampliamento per creare un’ottima zona living estiva Piano Primo Camera matrimoniale Camera singola Camera media Ampio bagno con vasca Impianti e riscaldamento Riscaldamento tramite termostufa a legna Presenza di caldaia a gasolio (posizionata in apposito spazio esterno sul retro) Produzione acqua calda tramite scaldabagno dedicato Condizioni L’immobile si presenta in buono stato generale, abitabile da subito. Nota importante È presente una servitù di passaggio per l’accesso al campo agricolo confinante. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in contesto rurale, con spazi funzionali e possibilità di personalizzazione. Per informazioni e visite: contattare l’agenzia.

In contesto residenziale di recente sviluppo, proponiamo porzione di bifamiliare di prossima realizzazione, inserita in un progetto moderno e curato. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, secondo gli standard NZEB (edificio a energia quasi zero). Al piano terra si trova una zona giorno con soggiorno e cucina open space di circa 50 mq, con affaccio diretto sul giardino privato. Completano il piano un bagno finestrato, un locale tecnico e un garage comunicante di circa 18 mq, dotato di riscaldamento a pavimento. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, una cameretta/studio aggiuntiva, un disimpegno e un bagno. È presente inoltre un terrazzo, accessibile dalla camera padronale, che offre uno sfogo esterno funzionale e riservato. L’unità è completata da un giardino privato di circa 190 mq, in parte pavimentato e in parte destinato a verde, ideale per chi desidera vivere anche gli spazi esterni in totale privacy. Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, l’immobile sarà realizzato con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico: murature perimetrali con cappotto da 15 cm, pareti divisorie ad alte prestazioni termoacustiche e serramenti in PVC con vetrocamera isolante e avvolgibili motorizzati. Il comfort interno è garantito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua, produzione di acqua calda sanitaria con accumulo dedicato, impianto di climatizzazione estiva con split idronici per zona giorno e zona notte e sistema di ventilazione meccanica puntuale con recupero di calore. È inoltre previsto impianto fotovoltaico da 4 kWp per ogni unità, predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica in garage, predisposizione impianto antifurto interno ed esterno e predisposizione per infrastrutture digitali e smart working. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e nei bagni, parquet prefinito in rovere nella zona notte, sanitari filo muro, piatti doccia filo pavimento e porte interne di design. Le sistemazioni esterne includono vialetti carrai e pedonali pavimentati, recinzioni perimetrali e cancello carraio motorizzato. L’immobile verrà consegnato in classe energetica A4, con inizio lavori previsto a breve e consegna stimata nel 2027. Per chi avesse la necessità di vendere il proprio immobile prima dell’acquisto, la nostra agenzia offre un servizio dedicato alla gestione delle tempistiche, per affrontare il cambio casa con maggiore serenità e sicurezza. Per maggiori informazioni o per ricevere il capitolato completo, contattateci senza impegno.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità A – Introvabile piano terra con 4 camere e 248 mq di giardino privato In nuova palazzina classe energetica A4 – NO GAS a San Pietro di Stra, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e grande giardino privato. L’abitazione, di 112,50 mq calpestabili, è così composta: ingresso su ampia zona giorno open-space con affaccio sul giardino 4 camere da letto (ideale per famiglie numerose o per chi desidera studio/stanza ospiti) 2 bagni finestrati disimpegno e comodi spazi per armadiatura All’esterno troviamo un giardino privato di 248 mq, perfetto per pranzi all’aperto, area relax e gioco bambini. Completano la proprietà: garage comunicante di 23,30 mq, direttamente collegato all’abitazione posto auto interno al cortile condominiale, in posizione vicina all’ingresso dell’unità Dotazioni principali edificio antisismico in classe A4, zero emissioni di CO₂ impianto NO GAS con pompa di calore Samsung e riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) raffrescamento canalizzato ventilazione meccanica controllata con recupero di calore serramenti ad alte prestazioni, grandi vetrate scorrevoli portoncino blindato, predisposizione allarme, videocitofono finiture di pregio con possibilità di personalizzazione interna Posizione tranquilla, nel verde, comoda a Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e alla Riviera del Brenta, con tutti i servizi e collegamenti verso Padova.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità B – Ampio appartamento al piano terra con 3/4 camere e 200 mq di giardino privato In nuovo complesso residenziale classe A4 – NO GAS, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazi ampi e personalizzabili. L’abitazione sviluppa 113,35 mq calpestabili ed è composta da: - luminosa zona giorno open-space di quasi 52 mq, pensata come grande ambiente unico - Possibilità di personalizzazione: è possibile chiudere la cucina creando un ambiente separato, oppure ridurre la zona giorno a circa 39 mq ricavando così una quarta stanza aggiuntiva (studio o camera). - 3 camere da letto nella configurazione standard (4 camere nel caso di modifica) - 2 bagni finestrati disimpegno con spazio per armadiature All’esterno troviamo un giardino privato di 200 mq, ideale per area relax, pranzi all’aperto e spazio giochi. Completano la proprietà: garage comunicante di 23,30 mq con accesso diretto all’abitazione posto auto interno al cortile condominiale, adiacente all’ingresso dell’unità Dotazioni principali edificio antisismico, muratura super-isolata Classe energetica A4, ZERO emissioni – NO GAS Pompa di calore Samsung con riscaldamento radiante a pavimento Fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) Raffrescamento canalizzato autonomo Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore Infissi ad alte prestazioni, grandi vetrate scorrevoli, portoncino blindato Predisposizione allarme, videocitofono Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde, a pochi minuti da Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e dalla Riviera del Brenta, comodo a servizi, scuole, piste ciclabili e collegamenti verso Padova.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità C e Unità G – Appartamenti al primo piano con GRANDE terrazzo parzialmente coperto Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo due appartamenti identici al piano primo (Unità C e Unità G), entrambi serviti da ascensore e dotati di ampi spazi interni e di un terrazzo principale di grande valore abitativo. Ogni appartamento sviluppa 100,95 mq calpestabili (INTERNI) ed è composto da: – ampia zona giorno open-space con possibilità di organizzare comodamente soggiorno e cucina – tre camere da letto, tutte con uscita diretta sul grande terrazzo principale – due bagni finestrati (uno con accesso al terrazzo secondario) – disimpegno con spazio per armadiature Punto di forza: il grande terrazzo principale Ogni unità dispone di un terrazzo di 32,20 mq, parzialmente coperto/loggiato, ideale per: – pranzi all’aperto – relax e arredi esterni – piante e zona verde – vivere l’abitazione come ambiente “indoor–outdoor” Secondo terrazzo – terrazzo di 7,80 mq, collegato al bagno e utilizzabile a servizio del bagno Accessori (per ciascuna unità) – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo all’interno del cortile condominiale Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni e grandi vetrate scorrevoli – portoncino blindato, predisposizione allarme, videocitofono – finiture di pregio con possibilità di personalizzazione Posizione tranquilla, immersa nel verde, comoda ai servizi e alla viabilità verso Padova, Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e alla splendida Riviera del Brenta.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità H e Unità N – ATTICI al secondo piano con GRANDE terrazzo parzialmente coperto Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo due splendidi ATTICI (Unità H e Unità N) situati al piano secondo, serviti da ascensore e dotati di ampi spazi interni e di un terrazzo principale di grande valore abitativo. Ogni attico sviluppa 100,95 mq calpestabili ed è composto da: – ampia zona giorno open-space con possibilità di organizzare comodamente soggiorno e cucina – tre camere da letto, tutte con uscita diretta sul grande terrazzo principale – due bagni finestrati (uno con accesso al terrazzo secondario) – disimpegno con spazio per armadiature Punto di forza: il grande terrazzo principale dell’attico Ogni unità dispone di un terrazzo di 32,20 mq, parzialmente coperto/loggiato, ideale per: – pranzi all’aperto – area relax e arredi esterni – verde e piante decorative – vivere l’attico come un vero ambiente “indoor–outdoor” Secondo terrazzo – terrazzo di 7,80 mq, collegato al bagno e utilizzabile a servizio del bagno Accessori (per ciascuna unità) – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo all’interno del cortile condominiale Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni e grandi vetrate scorrevoli – portoncino blindato, predisposizione allarme, videocitofono – finiture di pregio con possibilità di personalizzazione Attici inseriti in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e comodo ai servizi, a breve distanza da Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e dalla suggestiva Riviera del Brenta.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità D e Unità F – Appartamenti al primo piano con due terrazzi e due camere matrimoniali Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo due appartamenti identici al piano primo (Unità D e Unità F), serviti da ascensore e caratterizzati da spazi razionali, terrazze vivibili e finiture di qualità. Le abitazioni sviluppano 84,55 mq calpestabili interni e sono composte da: – zona giorno open-space con uscita diretta sul terrazzo principale – due ampie camere da letto, entrambe con uscita sul secondo terrazzo – due bagni finestrati – disimpegno con spazio per armadiature Terrazzo principale – 27,85 mq (parzialmente coperto) Le unità dispongono di un ampio terrazzo di 27,85 mq, in parte loggiato, ideale per: – pranzi all’aperto – zona relax – arredi esterni – vivere una piacevole estensione della zona giorno Secondo terrazzo – 7,80 mq – accessibile da entrambe le camere da letto – perfetto come spazio di servizio o area esterna privata dedicata alla zona notte Accessori (per ciascuna unità) – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo all’interno del cortile condominiale Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato autonomo – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni, vetrate scorrevoli, portoncino blindato – predisposizione allarme e videocitofono – finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Soluzioni ideali per chi cerca un appartamento moderno, efficiente, con terrazzi vivibili e un contesto residenziale tranquillo, vicino a Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e alla splendida Riviera del Brenta.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità I e Unità M – Appartamenti al secondo e ultimo piano con due terrazzi e due camere matrimoniali Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo due splendidi appartamenti attici (Unità I e Unità M) situati al secondo e ultimo piano, serviti da ascensore e caratterizzati da due grandi terrazzi e ambienti interni ben distribuiti. Le abitazioni sviluppano 84,55 mq calpestabili interni e sono composte da: – zona giorno open-space con uscita diretta sul terrazzo principale – due ampie camere da letto, entrambe con uscita sul secondo terrazzo – due bagni finestrati – disimpegno con spazio per armadiature Terrazzo principale – 27,85 mq (parzialmente coperto) Ogni attico dispone di un ampio terrazzo di 27,85 mq, in parte loggiato, ideale per: – pranzi all’aperto – area relax – arredo esterno – vivere l’attico con una piacevole estensione della zona giorno Secondo terrazzo – 7,80 mq – accessibile da entrambe le camere da letto – comodo come spazio di servizio o area esterna privata dedicata alla zona notte Accessori (per ciascuna unità) – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato autonomo – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni, vetrate scorrevoli, portoncino blindato – predisposizione allarme e videocitofono – finiture di pregio con possibilità di personalizzazione Soluzioni eleganti, luminose e silenziose, situate all’ultimo piano della palazzina, ideali per chi desidera privacy, efficienza energetica e terrazzi vivibili in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e dalla suggestiva Riviera del Brenta.

DIMORE PISANI – SAN PIETRO DI STRA (VE) Unità L – Appartamento bicamere al secondo e ultimo piano con TERRAZZO di 36,80 mq (parzialmente coperto) Nel nuovo complesso residenziale classe energetica A4 – NO GAS, proponiamo Unità L, un elegante appartamento bicamere situato al secondo e ultimo piano, servito da ascensore e caratterizzato da un grandissimo terrazzo vivibile, ideale per chi desidera un’abitazione moderna con un vero sfogo esterno. L’appartamento si compone di: – zona giorno open-space con grande vetrata scorrevole che si affaccia direttamente sul terrazzo – due camere matrimoniali – due bagni finestrati – disimpegno con spazio per armadiature Punto di forza: terrazzo di 36,80 mq (in parte loggiato) Un vero ambiente aggiuntivo della casa, perfetto per: – pranzi e cene all’aperto – area relax e arredi esterni – vivere la zona giorno “indoor–outdoor” grazie alla porta scorrevole del soggiorno – creare un salottino esterno o una zona verde Accessori – garage di proprietà – posto auto scoperto in uso esclusivo all’interno del cortile condominiale Dotazioni principali – edificio antisismico con muratura super-isolata – Classe energetica A4, zero emissioni – NO GAS – riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore Samsung – fotovoltaico autonomo 3 kW (espandibile) – raffrescamento canalizzato autonomo – ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – infissi ad alte prestazioni, vetrate scorrevoli, portoncino blindato – predisposizione allarme e videocitofono – finiture di pregio con possibilità di personalizzazione Soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, efficiente, luminoso e con un terrazzo davvero importante, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Stra, Vigonovo, Noventa Padovana e dalla suggestiva Riviera del Brenta.