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ANTICIPO 20.000€. 24/36 RATE DA 800€ al mese PREZZO FINALE 112.000€!!!!! to arrivando!In una delle posizioni più strategiche e richieste della città, a pochi passi dall'Ospedale Del Ponte e comodamente collegato al centro storico e alle stazioni ferroviarie, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo piano di un contesto residenziale ben abitato. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, con una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Un balcone serve l'appartamento offrendo uno sfogo esterno sempre apprezzato. Completano la proprietà: ✔ Posto auto scoperto di proprietà ✔ Cantina ✔ Solaio L'immobile si presenta in condizioni abitabili ma rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento e restyling, con investimenti contenuti e un elevato potenziale di incremento del valore. Posizione imbattibile La vera forza di questa proposta è la location: 🚶‍♂️ Ospedale Del Ponte raggiungibile in pochi istanti a piedi 🚶‍♂️ Centro città e Piazza Monte Grappa facilmente raggiungibili senza utilizzare l'auto 🚶‍♂️ Stazioni ferroviarie nelle immediate vicinanze 🚶‍♂️ Supermercati, farmacie, scuole, negozi e servizi sotto casa Ideale anche per investimento La vicinanza all'ospedale e al centro di Varese rende questa soluzione particolarmente interessante per: 📈 Personale medico e sanitario 📈 Studenti universitari 📈 Professionisti in trasferta 📈 Locazioni tradizionali e transitorie Una soluzione completa, con tutte le pertinenze più richieste dal mercato e un eccellente potenziale di valorizzazione in una delle aree più dinamiche della città. Nota importante: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render puramente illustrativi realizzati al solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di restyling e valorizzazione degli ambienti. Le rappresentazioni grafiche hanno finalità esclusivamente dimostrative e non costituiscono elemento contrattuale, garanzia o promessa circa la futura realizzabilità delle soluzioni proposte. Eventuali interventi edilizi, modifiche distributive, arredi e finiture dovranno essere verificati da professionisti abilitati e valutati in funzione delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e strutturali dell'immobile. 📞 Contatta Freehome per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In posizione strategica di collegamento tra Casbeno e Schiranna, proponiamo appartamento all'ultimo piano in palazzina in ottimo stato manutentivo, circondata da verde e con contesto tranquillo e ben abitato. Soluzione di oltre 100 mq commerciali, caratterizzata da ambienti ampi, luminosità naturale e affacci panoramici di assoluto valore. Composizione Ingresso su ampio salone con accesso diretto al terrazzo panoramico Cucina abitabile separata Due camere matrimoniali di generosa metratura Doppi servizi Tre terrazzi di grandi dimensioni L'immobile gode di una vista aperta e dominante su: Lago di Varese Catena del Monte Rosa Sacro Monte di Varese Un panorama raro, fruibile da più ambienti della casa, con esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Plus esclusivi Ultimo piano (massima privacy e silenzio) Tre terrazzi vivibili Due sottotetti di proprietà, ideali come: ampio deposito locale hobby studio possibile collegamento diretto per ampliamento abitativo Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, è possibile realizzare una terza camera trasformando l'appartamento in un comodo quadrilocale. Completa la proprietà un ampio box. Perché è una soluzione “introvabile”: Vista panoramica multipla e aperta Ultimo piano Terrazzi realmente sfruttabili Possibilità di ampliamento Posizione strategica tra città e lago Ideale per famiglie che cercano metrature comode e un contesto verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

In una delle posizioni più strategiche e richieste della città, a pochi passi dall'Ospedale Del Ponte e comodamente collegato al centro storico e alle stazioni ferroviarie, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo piano di un contesto residenziale ben abitato. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, con una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Un balcone serve l'appartamento offrendo uno sfogo esterno sempre apprezzato. Completano la proprietà: ✔ Posto auto scoperto di proprietà ✔ Cantina ✔ Solaio L'immobile si presenta in condizioni abitabili ma rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di ammodernamento e restyling, con investimenti contenuti e un elevato potenziale di incremento del valore. Posizione imbattibile La vera forza di questa proposta è la location: 🚶‍♂️ Ospedale Del Ponte raggiungibile in pochi istanti a piedi 🚶‍♂️ Centro città e Piazza Monte Grappa facilmente raggiungibili senza utilizzare l'auto 🚶‍♂️ Stazioni ferroviarie nelle immediate vicinanze 🚶‍♂️ Supermercati, farmacie, scuole, negozi e servizi sotto casa Ideale anche per investimento La vicinanza all'ospedale e al centro di Varese rende questa soluzione particolarmente interessante per: 📈 Personale medico e sanitario 📈 Studenti universitari 📈 Professionisti in trasferta 📈 Locazioni tradizionali e transitorie Una soluzione completa, con tutte le pertinenze più richieste dal mercato e un eccellente potenziale di valorizzazione in una delle aree più dinamiche della città. Nota importante: alcune immagini presenti nell'annuncio sono render puramente illustrativi realizzati al solo scopo di mostrare una possibile ipotesi di restyling e valorizzazione degli ambienti. Le rappresentazioni grafiche hanno finalità esclusivamente dimostrative e non costituiscono elemento contrattuale, garanzia o promessa circa la futura realizzabilità delle soluzioni proposte. Eventuali interventi edilizi, modifiche distributive, arredi e finiture dovranno essere verificati da professionisti abilitati e valutati in funzione delle caratteristiche tecniche, urbanistiche e strutturali dell'immobile. 📞 Contatta Freehome per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🔹 In breve: Affittasi trilocale completamente arredato a nuovo, ad uso transitorio (max 18 mesi), in pieno centro a Varese. Situato all'ultimo piano con ascensore, offre ambienti luminosi e una splendida vista panoramica sul Sacro Monte. Ideale per lavoratori in trasferta, famiglie o professionisti in cerca di una soluzione temporanea elegante e funzionale. Spese condominiali €150 🔹 Caratteristiche principali: Ultimo piano con ascensore Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) Zona giorno con cucina a vista Arredi e cucina nuovi Angolo cottura attrezzato con stoviglie e utensili Bagno finestrato con box doccia Smart TV Wi-Fi incluso Utenze escluse (eccetto Wi-Fi) Contratto transitorio flessibile (da 1 a 18 mesi) 🔹 Servizi aggiuntivi (opzionali): Posto auto scoperto disponibile a parte: €150/mese 🔹 Posizione strategica: A pochi minuti a piedi da stazioni ferroviarie e autobus Vicino a supermercati, farmacie, negozi e tutti i servizi essenziali Disponibile da Febbraio 2026 📞 Contattaci per conoscere la disponibilità e fissare una visita.

Villa anni '70 con vista lago e monti – ideale anche bifamiliare A Comerio, in zona tranquilla e riservata, proponiamo bella villa anni '70 con splendida vista lago e monti, circondata da un giardino privato di circa 900 mq. La proprietà si presta perfettamente sia come ampia abitazione unifamiliare, sia come soluzione bifamiliare, grazie alla disposizione interna e alla possibilità di accessi indipendenti. È inoltre possibile prevedere un doppio accesso carrabile. Il piano terra, ristrutturato, è composto da ampio porticato, ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, studio/cameretta con accesso diretto al giardino, grande bagno utilizzabile anche da persone con disabilità, lavanderia/locale caldaia, ripostiglio e vano scala interno. Il primo piano, dotato anche di accesso indipendente, comprende soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e ampio terrazzo panoramico con vista aperta. Il piano sottotetto, raggiungibile tramite scala interna, offre ulteriore potenziale grazie alla possibilità di recupero ad uso abitativo. Completa la proprietà una serra di circa 100 mq, ideale per appassionati di verde, spazio hobby o eventuali utilizzi accessori. Riscaldamento a gas metano con pannelli radianti a pavimento al piano terra e radiatori tradizionali al piano primo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi esterni e grande potenziale di personalizzazione.

In posizione strategica di collegamento tra Casbeno e Schiranna, proponiamo in locazione appartamento all'ultimo piano, inserito in una palazzina in ottimo stato manutentivo, circondata dal verde e situata in un contesto tranquillo e ben abitato. La soluzione, di oltre 100 mq commerciali, si distingue per ambienti ampi e luminosi, affacci aperti e una vista panoramica di assoluto valore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio salone con accesso diretto al terrazzo panoramico, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali di generosa metratura, doppi servizi e tre terrazzi di grandi dimensioni, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile gode di una vista aperta e dominante sul Lago di Varese, sulla catena del Monte Rosa e sul Sacro Monte di Varese: un panorama raro, fruibile da più ambienti della casa, con un'esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Tra i principali punti di forza troviamo l'ultimo piano, che assicura massima privacy e silenzio, i tre terrazzi vivibili e la presenza di due sottotetti di proprietà, utilizzabili come ampio deposito, locale hobby o studio. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, l'appartamento si presta anche a chi necessita di spazi comodi e ben separati, con la possibilità di organizzare gli ambienti in modo funzionale alle proprie esigenze abitative. Completa la proposta un ampio box. Le spese condominiali includono anche il riscaldamento e sono pari a 250€/mese. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano un'abitazione spaziosa, luminosa e panoramica, in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti tra città e lago.

In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in anteprima una villa a schiera ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale degli ambienti: soggiorno accogliente, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, soffitta, lavanderia, garage e due posti auto esterni all'interno dell'area di proprietà. Uno dei principali punti di forza è il giardino privato, ben mantenuto e già attrezzato con prese di corrente e punti acqua: uno spazio versatile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti in famiglia, relax o per chi desidera un'area esterna facilmente gestibile. La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è stata oggetto, nel tempo, di diversi interventi migliorativi: gli impianti sono stati rifatti circa vent'anni fa, gli infissi sono nuovi e sono presenti pannelli solari, caldaia ibrida, addolcitore, cappotto termico e impianto di allarme di recente installazione. Una soluzione completa e interessante per chi cerca una villetta efficiente, pronta da vivere e senza lavori urgenti da affrontare. Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non costituiscono rappresentazione contrattuale dell'immobile.

INCREDIBILE OCCASIONE LOCALE NEGOZIO! VISIBILITÀ E LOCATION STRATEGICA! Proponiamo in affitto un locale commerciale di 180 mq circa, distribuito su due livelli, situato in una delle aree più ricercate e trafficate della città, nel centro. In origine splendido Centro Estetico, possibilità multifunzione Posizione strategica: Situato in una zona di grande visibilità, con elevato passaggio sia veicolare che pedonale, a pochi passi dalla zona pedonale e da Via San Giovanni Bosco. Elevato traffico commerciale: Circondato da una vasta rete di attività commerciali, come ristoranti, uffici, banche e negozi, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Due vetrine d'ingresso che offrono una visibilità immediata sulla strada, ideali per attrarre l'attenzione dei passanti. Il negozio si sviluppa su due livelli: al piano terra, trovi un ampio open space con due vani separati da pareti vetrate, antibagno e bagno, facilmente modulabili. Una comoda e ampia scala conduce al piano inferiore, soffitti alti tre metri che offre altro spazio commerciale suddiviso in 3 vani ampi e un comodo ripostiglio/cantina. Ottime condizioni interne ed esterne. Impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore. Impianto di allarme per la massima sicurezza. Basse spese condominiali, per una gestione economica e senza sorprese. L'immobile si presta bene all'apertura di qualsivoglia attività come un negozio, uno studio o un'attività commerciale, questa soluzione ti offre tutti gli spazi e la visibilità che cerchi. Non perdere questa straordinaria opportunità di fare crescere la tua attività in una delle zone più dinamiche della città! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Possibilità sede direzionale con multipostazioni. N.B.: Le foto sono indicative e non rispecchiano lo stato di fatto sono esemplificative a seconda dell'attività che si andrà a svolgere

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A Malnate, in zona centrale ma immersa nel verde, a due passi dal Parco Bellavista, proponiamo appartamento all'ultimo piano in contesto anni '70, caratterizzato da locali ampi e ben distribuiti, introvabili nelle costruzioni più recenti. L'immobile è libero su due lati e gode di una vista aperta sul verde e sui monti, con ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Composizione: Ingresso Cucina semi abitabile Soggiorno spazioso con terrazzino luminoso Camera matrimoniale di generose dimensioni Bagno finestrato Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, in PVC doppio vetro, in ottime condizioni. Completano la proprietà: ✔ Cantina di proprietà ✔ Box doppio in lunghezza di ampie dimensioni Soluzione ideale per: Giovani coppie Single che cercano spazi comodi Investimento a reddito Contesto tranquillo, verde circostante e comodità ai servizi del centro. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VILLA SINGOLA A CASTELLO CABIAGLIO Immersa nel verde, indipendente e riservata, questa villa singola a Castello Cabiaglio è la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete dei boschi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Varese e la Svizzera. Situata in una via privata, la proprietà offre spazi generosi e luminosi: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde, cucina moderna abitabile, bagno con doccia e antibagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a una cameretta e un bagno. Il piano seminterrato ospita , la lavanderia, e il locale tecnico. Completano la proprietà un box doppio e un giardino a balze con accesso diretto al bosco, che garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. --- DESCRIZIONE TECNICA La villa è stata ultimata nel 2023 ed è stata progettata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e all'integrazione armoniosa con il contesto naturale. L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di prestazione e bassi costi di gestione supportato da impianti fotovoltaico. Il sistema di riscaldamento è di ultima generazione, progettato per lavorare a bassa temperatura ed è gestito tramite un avanzato sistema di controllo che consente la regolazione indipendente della temperatura in ogni singolo ambiente. È inoltre presente un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), che assicura un costante ricambio dell'aria e un elevato benessere abitativo, riducendo le dispersioni energetiche. Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e tecnologicamente evoluta, ideale per chi ricerca qualità costruttiva, efficienza e valore nel tempo.

VILLA SINGOLA A CASTELLO CABIAGLIO A pochi minuti da Varese, lago Maggiore e Svizzera, proponiamo villa singola in classe A3 immersa nel verde in contesto tranquillo e in contempo comodo per tutti i servizi (scuole, asili, mezzi pubblici). Situata in una via privata, la proprietà offre spazi generosi e luminosi: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con grandi vetrate affacciate sul verde, cucina moderna abitabile, bagno e antibagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, oltre a una cameretta e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita , la lavanderia, e il locale tecnico. Completano la proprietà un box triplo e un giardino a balze con accesso diretto al bosco, che garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. --- DESCRIZIONE TECNICA La villa è stata ultimata nel 2023 ed è stata progettata secondo criteri costruttivi moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e all'integrazione armoniosa con il contesto naturale. L'immobile è classificato in classe energetica A3, garantendo elevati standard di prestazione e bassi costi di gestione supportato da impianti fotovoltaico. Il sistema di riscaldamento è di ultima generazione, progettato per lavorare a bassa temperatura ed è gestito tramite un avanzato sistema di controllo che consente la regolazione indipendente della temperatura in ogni singolo ambiente. È inoltre presente un impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), che assicura un costante ricambio dell'aria e un elevato benessere abitativo, riducendo le dispersioni energetiche. Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e tecnologicamente evoluta, ideale per chi ricerca qualità costruttiva, efficienza e valore nel tempo.

A pochi passi dalla strada principale, in contesto bucolico e riservato, proponiamo ampia casa bifamiliare con taverna, garage e giardino privato, edificata nel 1974 e mantenuta in buono stato conservativo. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano seminterrato. Gli appartamenti, situati al piano rialzato e al primo piano, sono speculari tra loro e presentano una distribuzione funzionale e razionale degli spazi: ampio disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al terrazzo, zona notte separata con due bagni e due camere matrimoniali entrambe con balcone. I tre livelli sono collegati da un ampio vano scala luminoso che garantisce comodità e indipendenza tra i piani. Il piano seminterrato, in parte fuori terra e ben illuminato, si presenta attualmente come grande ambiente open space personalizzabile secondo le proprie esigenze, ad eccezione del locale tecnico adibito a centrale termica e lavanderia. Completa la proprietà un terreno pertinenziale di circa 2.300 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e contatto con la natura. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una soluzione genitori/figli o per chi valuta un investimento con doppia unità abitativa.

Loft bilocale di 70 mq completamente ristrutturato a nuovo, situato in Via Vetera nel cuore del centro storico di Varese, all'interno della zona pedonale. L'unità si trova in una palazzina elegante e curata, con accesso immediato a servizi, negozi, bar e ristoranti, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, caratterizzato da un taglio moderno open-space, offre ambienti luminosi e finiture di alto livello. La zona living si integra con una cucina completamente attrezzata e un'area notte ben definita. Il bagno è stato rifinito con materiali contemporanei e sanitari di qualità. L'immobile viene consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato, ed è particolarmente adatto a single o coppie che cercano un'abitazione sofisticata e funzionale. Il comfort è garantito da riscaldamento e raffrescamento autonomi, mentre le spese condominiali risultano molto contenute (circa 60 euro mensili). Richieste esclusivamente persone referenziate.

In contesto tranquillo e residenziale, villetta bifamiliare disposta su più livelli, una tipologia oggi difficile da reperire a Malnate per metrature, spazi esterni e potenzialità di personalizzazione. Piano interrato con grande box doppio e locali accessori ad uso cantina o deposito Piano terra con ampia zona living, bagno e accesso diretto al giardino privato con porticato, ideale per vivere l'esterno Primo piano con tre camere da letto, tutte dotate di balcone, e bagno principale Piano superiore con grande open space luminoso, facilmente adattabile a ulteriori camere, studio o area hobby Disponibilità a creare preventivi per il completamento dell'immobile (pavimentazione superfici principali e rivestimenti bagni) con finiture a scelta, definite direttamente su richiesta del cliente e non vincolate a un capitolato standard. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, spazi generosi e flessibilità progettuale in una delle zone residenziali più richieste di Malnate. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo illustrativo.

In caratteristico contesto di corte lombarda ben tenuta, proponiamo appartamento ristrutturato pochi anni fa, di circa 180 mq commerciali, senza spese condominiali. L'abitazione coniuga il fascino del contesto storico con una distribuzione contemporanea: cucina a vista (lineare o ad angolo) collegata a salone separato dal gusto ricercato; zona notte con tre camere ben proporzionate e due bagni con finiture recenti. Gli affacci interni alla corte garantiscono silenzio, privacy e ottima aerazione naturale; pareti lineari e ambienti asciutti rendono gli spazi facili da arredare e da personalizzare. Posto auto non presente; possibilità di sosta in corte secondo usi e consuetudini (non assegnata e non di proprietà). Soluzione ideale per famiglia o per chi desidera spazi generosi anche per smart working, in posizione servita e comoda per Varese. Caratteristiche principali Tipologia: appartamento in antica corte lombarda (contesto curato) Superficie: ≈ 180 mq commerciali Stato: ristrutturato di recente; Distribuzione: cucina a vista + salone separato Camere: 3 camere da letto Bagni: 2 bagni moderni Esposizione/Luce: multipli affacci, luminoso e arioso Spese condominiali: assenza di spese

In contesto tranquillo e ben curato proponiamo in vendita un accogliente bilocale completamente arredato, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'appartamento, recentemente oggetto di interventi di riqualificazione condominiale con facciate riverniciate, cappotto termico e ringhiera del ballatoio rinnovata, si presenta in ottime condizioni. Internamente è composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato; dispone inoltre di un ampio armadio a muro che garantisce spazio e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni, per un comfort efficiente tutto l'anno. Completa la proprietà un posto auto esterno. Soluzione perfetta per investitori, grazie alla sua versatilità: si presta ottimamente per contratti 4+4, locazioni transitorie o affitti brevi. Le visite sono già possibili, con disponibilità alla vendita a partire dal 1 febbraio 2026.

Nel cuore di un parco privato di 80.000 mq di verde incontaminato, proponiamo in locazione turistica all inclusive un elegante ed esclusivo chalet completamente arredato di oltre 150 mq calpestabili, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort in un contesto unico. La proprietà, rifinita con preziose lavorazioni in legno che conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente, dispone di: 🛏️ 4 camere da letto spaziose, perfette per famiglie o gruppi di amici 🛋️ Zona giorno accogliente con arredi di pregio 🍽️ Cucina completamente attrezzata 🛁 Bagni moderni e funzionali Un vero rifugio di charme per gli amanti della natura, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni del bosco e la vista si apre su un panorama verde mozzafiato. 📍 Situato a Cunardo, a pochi minuti dal Lago di Lugano e facilmente raggiungibile da Milano e dalla Svizzera, questo chalet rappresenta una soluzione esclusiva per vivere o soggiornare in un contesto naturale senza rinunciare al lusso.

Nel centro di Varese, in via Cavour, proponiamo in vendita un appartamento di 165 mq, situato al quarto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. L'immobile, con ampio salone, tre camere da letto, due bagni e una generosa cucina abitabile, è particolarmente adatto a chi cerca praticità e comfort. L'appartamento dispone di pavimenti in parquet, dettagli in marmo lucidato e finestre con doppi vetri. A disposizione anche tre balconi con affacci gradevoli e luminosi. Una nota distintiva è rappresentata dall'ampio box privato, difficilmente reperibile nel centro città, in grado di accogliere comodamente una vettura di grandi dimensioni, moto e biciclette. Inclusa anche una comoda cantina. La posizione centrale offre la possibilità di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria e i principali mezzi pubblici a piedi. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali come scuole, asili, supermercati e farmacie. Per chi è interessato ad un uso investimento, l'immobile si presta anche a una divisione in due unità immobiliari indipendenti. Le immagini render presenti nella gallery vi consentiranno di apprezzare al meglio gli spazi interni e le possibilità offerte da questo appartamento.

Lusso Contemporaneo all'Ultimo Piano con Travi a Vista – Centro Storico di Varese Nel cuore della zona più esclusiva e affascinante di Varese, a due passi dall'elegante Piazza Giovine Italia, proponiamo in vendita una residenza unica: un ultimo piano con spettacolari travi a vista, recentemente ristrutturato a nuovo con finiture di altissimo livello. Design Moderno e Raffinato Questa proprietà combina il fascino dell'architettura tradizionale con un concept abitativo contemporaneo, ideale per chi cerca uno stile di vita sofisticato nel quartiere più glamour e alla moda della città. Luce Naturale & Atmosfera Esclusiva Grazie alle ampie finestre e ai lucernari, ogni ambiente è inondato di luce naturale, valorizzando il pregio degli interni e creando un'atmosfera calda e accogliente. Spazi Ampi e Funzionali Zona living dal gusto ricercato Cucina di design con penisola, perfetta per momenti conviviali Area smart working integrata, ideale per professionisti Comfort Assoluto Due camere da letto eleganti Due bagni moderni con finiture di lusso Accesso Privato con Ascensore Diretto Un esclusivo ascensore con accesso diretto all'appartamento tramite chiave privata assicura la massima privacy, sicurezza e prestigio. Nota Importante Alcune immagini sono render illustrativi, pensati per ispirare e mostrare il potenziale di questa straordinaria abitazione, al termine della ristrutturazione.

Nel cuore del centro, in zona pedonale e in contesto di vecchia corte lombarda, proponiamo in vendita bilocale termoautonomo al primo piano, completamente da ristrutturare. L'immobile si trova in Via del Cairo, in una zona centrale attualmente interessata da un importante percorso di riqualificazione urbana, con ottimo potenziale di valorizzazione. La soluzione sviluppa circa 40 mq commerciali ed è composta da: piccolo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagnetto, accesso da ballatoio/corte interna. L'appartamento si presenta interamente da ristrutturare, ma proprio per questo offre la possibilità di essere ripensato e personalizzato secondo le proprie esigenze, realizzando un bilocale moderno, funzionale e facilmente gestibile. Il contesto è quello tipico delle corti lombarde del centro storico: ingresso da strada, corte interna comune, ballatoio e affacci caratteristici. Soluzione ideale per investimento, pied-à-terre, single, coppie o per chi desidera acquistare un immobile in centro a un prezzo ancora accessibile. Prezzo affare: €62.000 trattabili. Una proposta interessante per chi cerca una piccola soluzione da ristrutturare in pieno centro, termoautonoma e con buon potenziale di rivalutazione. NB: “Le immagini sono render illustrativi di una possibile trasformazione dell'immobile, realizzati a solo scopo esemplificativo. Non costituiscono elemento contrattuale né garanzia di fattibilità degli interventi rappresentati, che dovranno essere verificati dall'acquirente con propri tecnici di fiducia sotto il profilo urbanistico, edilizio, catastale, impiantistico e condominiale.”

****OCCASIONE RARISSIMA**** Una casa pensata per chi cerca il massimo. Proponiamo in anteprima esclusiva una villa unifamiliare di nuova costruzione, libera su 4 lati, con ampio giardino, box doppio, impianti di ultima generazione e predisposizione per piscina interrata. Un'abitazione che unisce spazio, privacy, tecnologia e qualità costruttiva superiore, ubicata a pochi minuti dal confine svizzero e dai principali servizi di Malnate. ✅ Caratteristiche principali: 📐 Circa 170 mq commerciali su 3 livelli (zona giorno, notte e locali accessori) 🌳 Giardino privato di 228 mq, ideale anche per chi ha animali o bambini 💧 Predisposizione per piscina interrata 🚗 Box doppio collegato internamente 🅿️ Posto auto scoperto 🛋️ Zona giorno ampia con grandi vetrate e cucina a vista 🛏️ 4 camere 🛁 2 bagni finestrati + spazi accessori ⚙️ Dotazioni e impianti inclusi: 🏅 Classe energetica A4 ☀️ Impianto fotovoltaico privato 🔥 Riscaldamento a pavimento 🌬️ Impianto di climatizzazione 💨 Ventilazione meccanica controllata (VMC) 🪟 Serramenti in PVC con triplo vetro 🔐 Predisposizione per antifurto 💡 Zero gas, consumi ridotti, comfort elevato La villa è progettata per garantire efficienza, salubrità degli ambienti e silenziosità, grazie a un isolamento termo-acustico avanzato. 📸 Servizi fotografici in arrivo – possibilità di visita cantiere su appuntamento! 🧾 Recupero fiscale IRPEF fino a 48.000 € in 10 anni, nei casi previsti dalla normativa per immobili ristrutturati e certificati in classe A (verifica necessaria con il proprio consulente fiscale). 📦 Consegna prevista in 4–5 mesi, con possibilità di scelta alcune finiture. 📞 Contattaci per planimetrie, capitolato e visita guidata. Opportunità unica per chi cerca una villa di qualità superiore, già pronta per essere vissuta.

IMPERDIBILE OPPORTUNITÀ A MALNATE – NUOVO, CHIAVI IN MANO 🔑 Villa unifamiliare libera su 4 lati, di nuova costruzione, pronta da abitare. Una proposta rarissima sul mercato locale per metrature, dotazioni e livello energetico, a pochi minuti dalla Svizzera e da tutti i servizi. 📍 In un contesto moderno e riservato, ideale per famiglie, frontalieri e professionisti. ✅ Caratteristiche principali 📐 200 mq commerciali su tre livelli 🌳 Giardino privato di 284 mq 💧 Predisposizione piscina interrata già presente 🚗 Box doppio collegato direttamente all'abitazione 🅿️ Posto auto di proprietà 🛋️ Zona giorno ampia e luminosa, affacciata sul verde 🛏️ 3 camere matrimoniali 🛁 2 bagni finestrati + locali accessori 🌞 2 balconi ampi nella zona notte ⚙️ Dotazioni di fascia top 🏅 Classe Energetica A4 ☀️ Fotovoltaico autonomo ♨️ Riscaldamento a pavimento 🌬️ Climatizzazione 💨 VMC – Ventilazione Meccanica Controllata 🪟 Serramenti PVC triplo vetro 🔐 Predisposizione antifurto 💡 Perché è una vera opportunità ✔ Abitazione nuova e immediatamente disponibile ✔ Piscina realizzabile senza interventi strutturali ✔ Pochissime alternative sul nuovo a Malnate con queste metrature ✔ Comfort elevato, silenziosità e bassissimi costi di gestione ✔ Investimento solido e duraturo nel tempo 🧾 Possibile detrazione IRPEF fino a € 48.000 in 10 anni, nei casi previsti dalla normativa vigente (verifica consigliata con il proprio consulente fiscale). 📞 Richiedi planimetrie, capitolato e prenota ora la tua visita guidata privata. Una soluzione pronta, completa e difficilmente replicabile sul mercato attuale.

Poco distante dal Lago di Monate e comodo per lo svincolo autostradale, proponiamo appartamentino nuovo. Classe B suggestivo Spazio open-space altezza massima 4.2 M !!!!! Servitissimo con grande posto auto in rimessa , servito da ascensore al secondo piano in contesto ordinato e silenzioso ,con possibilità di averlo (a parte) completamente arredato a corredato in palazzina di recentissima costruzione, dotata di ascensore e posto auto coperto. L'appartamento dispone di regolare licenza per attività di ricezione turistica, che avvalora la potenzialità dell'immobile in caso di investimento. Merita visione

✨ Se stai cercando una villa indipendente moderna, efficiente e a pochi minuti dal lago e dal centro città, questa è la tua occasione. 📍 Situata nella splendida zona residenziale della Schiranna (Varese), proponiamo una villa singola di nuova costruzione con giardino privato, terrazzo panoramico, box doppio in larghezza. 🔹 Superficie complessiva commerciale: ~180 mq 🏠 Distribuzione interna: Piano Terra: 🛋️ Soggiorno/pranzo open space da 38,23 mq con accesso diretto al portico e giardino 🍽️ Cucina separata da 9,65 mq, comoda e luminosa 🚿 Bagno finestrato da 4,49 mq 🚗 Box doppio in larghezza da 31 mq con accesso diretto all'abitazione 🪴 Portico coperto ideale per zona pranzo estiva Piano Primo: 🛏️ Camera matrimoniale da 14,07 mq 🛏️ Camera doppia da 12,97 mq 🛏️ Camera singola/studio da 10,72 mq 🚿 Bagno principale da 4,90 mq 🌅 Terrazzo panoramico da oltre 30 mq e balconi perimetrali Ottima esposizione solare, tutti gli ambienti sono finestrati ⚙️ Dotazioni tecniche e comfort: Classe energetica A (in fase di ottenimento A4) Pompa di calore caldo/freddo Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico autonomo Serramenti in PVC con triplo vetro a taglio termico Climatizzazione, antifurto e VMC Isolamento termoacustico avanzato Nessun impianto a gas 💡 Plus aggiuntivi: Zona tranquilla ma servita Ampi spazi interni ed esterni Garanzia decennale post-vendita 📸 I render e i servizi fotografici completi sono disponibili su richiesta.