Bologna Irnerio - Gabetti

Bilocale a pochi passi dal mare in vendita a Villamarina di Cesenatico – Via Talete da Mileto A soli 250 metri dalla spiaggia, nel tranquillo e ricercato quartiere di Villamarina di Cesenatico, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo piano di una palazzina in posizione riservata. L’appartamento, in ottime condizioni e pronto da abitare, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno con cucina a vista offre uno spazio funzionale e accogliente, mentre la camera matrimoniale, il bagno e il balcone completano una soluzione ideale per vivere il mare in totale comfort. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento particolarmente apprezzato in una località balneare, che garantisce praticità e comodità durante tutto l’anno. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: oltre alla vicinanza alla spiaggia, tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, negozi e fermate del trasporto pubblico. A breve distanza si trovano anche il vivace centro di Gatteo Mare e il Parco di Levante, uno dei più ampi spazi verdi di Cesenatico, perfetto per passeggiate, attività all’aria aperta e momenti di relax. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare, al posto auto assegnato e alle ottime condizioni dell’immobile, questa soluzione rappresenta un’eccellente opportunità sia come casa vacanze sia come investimento, in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 051 0958169!

Sant'Antonio di Medicina – Porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente, ampio garage e giardino esclusivo L'immobile è situato a Sant'Antonio di Medicina, in un contesto tranquillo immerso nella campagna bolognese, a breve distanza da tutti i principali servizi. Pur affacciandosi sulla strada principale, gode di una posizione riservata e silenziosa. La fermata dell'autobus, negozi di alimentari, bar, pizzeria, parrucchiere, asilo e aree verdi pubbliche sono comodamente raggiungibili a piedi nel raggio di circa 300 metri. Proponiamo in vendita una porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione è stata oggetto di ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni manutentive, libera e abitabile fin da subito, senza necessità di interventi. Tra le migliorie effettuate si segnalano i nuovi infissi, che garantiscono un maggiore comfort abitativo e un migliore isolamento termico e acustico. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, impreziosita da un'ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Al piano terra completa la proprietà un ampio garage di circa 90 mq, uno spazio estremamente versatile, perfetto non solo come autorimessa, ma anche come deposito, laboratorio, taverna o area dedicata ad attività hobbistiche o lavorative. All'esterno è presente una porzione di giardino di proprietà esclusiva con possibilità di parcheggiare comodamente auto e furgone all'interno della corte. Nessuna spesa condominiale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, pronta da abitare, con ampi spazi accessori e inserita in una posizione strategica, tranquilla e ben servita. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169!

Villetta a schiera di ampia metratura, immersa nel verde e dotata di garage doppio. Distribuita su tre livelli, si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi, gli ambienti luminosi e l'altezza interna di 2,80 m, che conferisce un piacevole senso di ampiezza e comfort abitativo. Il piano principale ospita un ampio soggiorno con camino, salotto, cucina abitabile e bagno finestrato. Sia il soggiorno che la cucina accedono direttamente a due ampi spazi esterni, particolarmente fruibili nella bella stagione per pranzi e momenti conviviali. Al piano superiore si trovano due camere da letto, facilmente trasformabili in tre con una semplice modifica interna, due bagni finestrati e terrazzi panoramici con piacevole affaccio sulle colline. Il vero punto di forza dell'abitazione è il piano catastalmente interrato che, di fatto, si trova a livello del terreno e dispone di un ingresso completamente indipendente. Grazie alla presenza di una zona giorno/notte, un bagno e un terrazzo esclusivo, questo spazio si presta a essere utilizzato come appartamento indipendente, soluzione ideale per ospitare un familiare, realizzare uno studio professionale o creare un'opportunità di reddito. Completano la proprietà un garage doppio collegato internamente, una lavanderia e un posto auto condominiale assegnato. L'immobile dispone di infissi in legno con vetrocamera, oscuranti in ferro, pavimentazioni in parquet, gres porcellanato e scala interna in marmo, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, la proprietà gode della vicinanza a aree verdi, ai principali servizi e a comodi collegamenti con la viabilità principale, rappresentando una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort e praticità nella vita quotidiana. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169!

Capannone commerciale con ampia area cortiliva Proponiamo in vendita un capannone a destinazione commerciale di circa 405 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ampi spazi interni. L'immobile si trova in una posizione strategica a Mezzolara di Budrio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile e con ottima visibilità grazie all'affaccio su un importante incrocio stradale. La proprietà è completata da un'ampia area cortiliva, ideale per operazioni di carico e scarico, parcheggio, movimentazione dei mezzi o come spazio di servizio per l'attività. Attualmente l'immobile ospita un'attività di commercio all'ingrosso, ma, grazie alla sua configurazione e alla posizione, si presta a molteplici destinazioni d'uso. È particolarmente adatto per attività di commercio ortofrutticolo, esposizione e vendita di autoveicoli, showroom, deposito, logistica leggera e altre attività commerciali. Le caratteristiche dell'immobile e il suo potenziale di utilizzo lo rendono interessante sia per chi desidera insediare la propria attività, sia come investimento o in ottica di una futura riqualificazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Ampio appartamento di 100 mq immerso nel verde a due passi dalla stazione di Vergato. In contesto residenziale tranquillo, silenzioso e circondato dal verde, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 mq, situato a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Vergato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, costruito nel 2004, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni. È composto da: ampia sala soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni, ripostiglio, due terrazzini. L'appartamento gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Disponibili inoltre, su richiesta, garage e posto auto. Dotazioni: Riscaldamento autonomo Infissi in legno con doppi vetri Costruzione del 2004 Contesto verde e riservato Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca spazi generosi in una posizione strategica, ben collegata e immersa nella tranquillità. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169!

A pochi passi dal Parco Talon, in una delle zone più apprezzate di Casalecchio di Reno per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un condominio servito da ascensore. L’abitazione, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione interna estremamente razionale, si sviluppa su circa 170 mq e offre ambienti luminosi e ben arieggiati grazie alla tripla esposizione. Il soggiorno, ampio e accogliente, dialoga con gli spazi esterni rappresentati da un balcone e da un piacevole terrazzino vivibile, mentre la cucina abitabile rimane separata e perfettamente fruibile nella quotidianità familiare. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due bagni e un comodo ripostiglio, elementi che rendono l’immobile ideale per nuclei familiari alla ricerca di comfort e funzionalità senza rinunciare all’eleganza degli ambienti. Completa la proprietà una cantina. Disponibile anche garage al prezzo di 30.000 euro. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il contesto verde e riservato del Parco Talon, la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti con Bologna e alle aree pedonali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente residenziale di qualità, immerso nel verde ma perfettamente connesso alla città. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169!

Quadrilocale in vendita a Bologna, zona Massarenti, via dell’Arcobaleno. L'appartamento di 87 mq, al terzo piano con ascensore, offre luminosi spazi interni, due camere, un bagno e un balcone. Nelle vicinanze si trovano Conad, UniCredit Bank e la Farmacia Comunale. Completa la proprietà una cantina.

Elegante trilocale in vendita nel centro storico di Bologna, in Piazza della Resistenza e Via San Felice. L'immobile di 80 mq, al secondo piano con ascensore, è in classe energetica B e offre riscaldamento autonomo. A pochi passi da supermercati come CONAD e servizi come Poste e banche, rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione principale che investimento.

Celincordia – Prestigiosa dimora con uliveto di circa 950 alberi sulle prime colline di Cesena Sulle prime dolci colline di Cesena, a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita, in posizione esclusiva e riservata, una dimora padronale di grande charme edificata nei primi anni 2000. La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva, l’utilizzo di materiali ricercati e l’estrema cura dei dettagli, elementi che la rendono senza dubbio una delle residenze più prestigiose del panorama collinare circostante. Il terreno, esteso per circa 4,5 ettari, rappresenta uno dei principali punti di forza della tenuta: oltre alle ampie superfici a giardino, comprende una collina interamente coltivata a uliveto con circa 950 alberi di ulivo. Si tratta di una dotazione agricola di assoluto rilievo, capace già oggi di garantire un’interessante produzione di olio e, soprattutto, di offrire una concreta prospettiva di valorizzazione nel tempo. In un contesto in cui cresce costantemente l’attenzione verso l’olio extravergine di qualità e le produzioni agricole di pregio, l’uliveto costituisce non solo un elemento paesaggistico di grande fascino, ma anche un potenziale investimento con interessanti opportunità di sviluppo futuro. La posizione dominante assicura splendide vedute panoramiche sulla campagna circostante e garantisce privacy e tranquillità assolute. All’interno del parco, ricco di essenze pregiate e alberi da frutto, si inserisce armoniosamente una splendida piscina, incastonata nel verde: un’oasi di quiete, bellezza e assoluto relax. A ridosso della piscina si colloca una pertinenza denominata attrezzaia di generose dimensioni che arricchisce ulteriormente le potenzialità della tenuta. Pur non potendo essere classificata come immobile prettamente residenziale, lascia intuire possibilità di utilizzo estremamente interessanti, ideali per molteplici esigenze.

Trilocale luminoso in vendita a Bologna, zona Funivia, di 74 mq al terzo piano di una palazzina ristrutturata. Composto da cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e balcone. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina e posto auto condominiale. A pochi passi da Carrefour e farmacia Comunale.

Bilocale nuovo in vendita a Bologna, zona Porta Lame/Mercato Ritrovato, di 46 mq al secondo piano con ascensore. Ristrutturato con materiali di alta qualità, offre riscaldamento autonomo e classe energetica prevista tra B e C. Vicino a supermercati come Mercato Ritrovato e Carrefour Express, oltre a banche e scuole. Approfitta delle detrazioni fiscali fino a € 48.000.

Trilocale nuovo in vendita a Bologna, zona Porta Lame/Mercato Ritrovato, di circa 70 mq al secondo piano con ascensore. Completamente ristrutturato, offre soggiorno con cucina, due camere, bagno e due balconi. Riscaldamento autonomo e classe energetica prevista tra B e C. Vicinanza a Mercato Ritrovato e al centro storico. Prezzo: € 365.000.

Bilocale nuovo in vendita a Bologna, zona Porta Lame/Mercato Ritrovato, di circa 50 mq al secondo piano, in fase di ristrutturazione con finiture di pregio. Classe energetica prevista tra B e C, riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Mercato Ritrovato e Carrefour Express, banche e scuole. Un'opportunità ideale per investimento o residenza. Prezzo richiesto: € 275.000.

Bilocale nuovo da impresa in vendita a Bologna, Piazza della Resistenza, Zona S. Felice. Immobile di 60 m², ristrutturato con finiture di pregio, riscaldamento centralizzato e predisposizione per aria condizionata. Vicino a parchi e servizi, offre detrazioni fiscali di € 48.000. Classe energetica prevista tra B e C.

Bilocale nuovo da impresa in vendita a Bologna, Piazza della Resistenza, Zona S. Felice. L'appartamento di 62 m², ristrutturato con materiali di pregio, offre un soggiorno luminoso, camera con guardaroba e due balconi. Classe energetica prevista tra B e C. Vicino a supermercati come CONAD e KASi, banche e fermate bus. Possibilità di mutuo agevolato e detrazioni fiscali di € 48.000. Prezzo 305.000.

Vendesi in zona Mariano terreno agricolo (seminativo arborio), superficie totale 42.015 mq suddivisa in 2 lotti confinanti rispettivamente di 10.618 mq e di 31.397 mq. Affare: 375.000 euro.

Appartamento in vendita a Bologna, zona Bolognina, di circa 80 mq al quarto piano con ascensore. Composto da due camere matrimoniali, tinello, cucinotto, bagno, balcone e cantina ciclabile. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze, Coop Bolognina e farmacia Lloyds. Ideale per famiglie e investimenti.

Villa indipendente in vendita a Bologna, zona Via del Gomito, con 1 ettaro di terreno e ampio potenziale. La proprietà include una villa di 240 mq, un fienile di 250 mq e una dependance di 30 mq. Immersa nel verde, offre privacy e ottima accessibilità, a pochi minuti dal centro e vicino a punti di interesse.

Trilocale in vendita a Bolognina, disponibile dal 31/08/2027, in buone condizioni e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, cantina e vicinanza a Piazza dell’Unità, supermercato PAM e farmacia Navile. Ideale anche come investimento.

APPARTAMENTO VIA A. COSTA RASTIGNANO- PIANORO In zona tranquilla e immersa nel verde, defilata rispetto alla strada statale e a pochi passi dai servizi, proponiamo appartamento su due livelli al secondo piano di una palazzina ben tenuta di sole otto unità. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con terrazzo, cucinotto, due camere e bagno. Un’elegante scala a chiocciola conduce al piano mansardato, con ingresso indipendente, due ampie camere e bagno. Completano la proprietà un’autorimessa, una cantina e la possibilità di parcheggio nell’area esterna al fabbricato. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Basse spese condominiali. Volendo, ampio garage. Soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comfort in un contesto verde e riservato. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169!

Bilocale in vendita a Bolognina, situato al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La proprietà, di 35 mq, è dotata di riscaldamento autonomo e cantina. Nelle vicinanze si trovano la farmacia Navile e la scuola elementare Acri.

Garage in locazione in Via Remorsella, situato in un contesto residenziale tranquillo. Con una superficie di 13 mq, è ideale per autovetture e moto. Nelle vicinanze si trovano banche, supermercati come Coop e farmacie. Contattaci per maggiori informazioni!

Elegante monolocale in vendita nel centro storico di Bologna, in Via dell'Abbadia, attualmente in fase di ristrutturazione. Con 35 mq, un bagno finestrato e ottima luminosità, è ideale per personalizzazioni. A pochi passi da Ospedale Militare, supermercati e fermate bus.

Garage in vendita a Bologna, in via Luigina Fasoli, con ingresso automatizzato e basculante. La struttura, di 18 mq, è dotata di luce e acqua, ideale per qualsiasi veicolo. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express e Villa Torri. Contattaci per informazioni!

VENDESI BAR/TABACCHI E RIC. LOTTO SITO IN PIENO CENTRO STORICO DI FORTE PASSAGGIO PEDONALE, A POCHI PASSI DALLE DUE TORRI CON AVVIAMENTO ULTRA DECENNALE CONSOLIDATO. CONTATTACI PER INFO E VISITE ALLO 051 0958169!