Iside Casa

Appartamento di prestigio in un palazzo del Quattrocento nel cuore di Mantova: 90 mq completamente ristrutturati, soffitti a cassettoni, una camera matrimoniale e ambienti dove storia e design contemporaneo convivono in perfetto equilibrio. Una residenza unica, pensata per chi cerca qualcosa che va oltre il semplice concetto di abitazione. Nel cuore del centro storico di Mantova, al secondo e ultimo piano di un affascinante palazzo quattrocentesco, prende forma una proprietà di rara bellezza, capace di coniugare il fascino di oltre cinque secoli di storia con il comfort e leleganza dellabitare contemporaneo. Ogni ambiente racconta il prestigio delledificio attraverso, soffitti a cassettoni e travi a vista, elementi architettonici che rendono questa dimora un autentico pezzo di storia. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio senza alterarne lidentità, introducendo finiture moderne e soluzioni di design che dialogano armoniosamente con il patrimonio storico dellimmobile. La zona giorno si sviluppa in un grande ambiente luminoso, dove living e cucina abitabile convivono in uno spazio elegante e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La camera matrimoniale rappresenta un ambiente esclusivo, impreziosito da decorazioni storiche che trasformano ogni risveglio in unesperienza fuori dallordinario. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con materiali contemporanei e perfettamente integrato nel progetto di recupero. Lappartamento si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto elettrico a norma, porta blindata e pavimentazione in cotto, elementi che garantiscono il comfort di una casa moderna allinterno di un contesto storico di assoluto prestigio. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza. Via Porto si trova nel pieno centro storico di Mantova, a pochi passi dalle piazze monumentali, dai principali luoghi culturali, dai ristoranti, dalle boutique e da tutti i servizi cittadini. Un contesto esclusivo dove vivere la città a piedi, immersi in uno dei patrimoni artistici più affascinanti dItalia. Perché scegliere questa casa: - 90 mq allinterno di uno storico palazzo del Quattrocento. - Soffitti a cassettoni e travi a vista, elementi architettonici di straordinario valore. - Completamente ristrutturata, con un perfetto equilibrio tra storia e design contemporaneo. - Ampia zona living e cucina abitabile, pensate per vivere gli spazi con eleganza e funzionalità. - Riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto elettrico a norma, per il massimo comfort. - Posizione esclusiva nel centro storico di Mantova, a pochi passi da tutti i servizi e dai principali monumenti della città. Questa non è semplicemente una casa. È una residenza destinata a chi riconosce il valore dellautenticità, dellarchitettura e della bellezza senza tempo. Un appartamento dove ogni dettaglio racconta una storia e dove il privilegio più grande è poterla vivere ogni giorno. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Bilocale di recente realizzazione a Mantova: 50 mq, una camera da letto e ambienti moderni e funzionali in un piccolo contesto di sole quattro unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità della città, una prima casa pronta da vivere o un investimento con ottime prospettive di redditività. Situato al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole quattro unità, questo appartamento rappresenta una tipologia abitativa sempre più richiesta sul mercato: metrature ben distribuite, costi di gestione contenuti e la tranquillità di un contesto residenziale raccolto e riservato. La superficie di circa 50 mq ospita una luminosa zona giorno con cucina a vista, progettata per sfruttare al meglio ogni ambiente e offrire spazi pratici e funzionali nella vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno, una configurazione perfetta per single, giovani coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione moderna e facilmente gestibile. Le immagini progettuali mostrano una visione contemporanea degli spazi, con ambienti luminosi e uno stile essenziale capace di valorizzare ogni metro quadrato dell’abitazione. Una soluzione che si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento da destinare al mercato delle locazioni tradizionali o transitorie. La posizione in Via Conciliazione, a Mantova, permette di raggiungere rapidamente il centro città e i principali servizi, garantendo al tempo stesso tranquillità e praticità negli spostamenti quotidiani. Perché scegliere questo appartamento: - 50 mq perfettamente organizzati, senza sprechi di spazio. - Camera matrimoniale e zona giorno con cucina a vista, ideali per una giovane coppia o un professionista. - Primo e ultimo piano, per una maggiore privacy e tranquillità. - Contesto di sole 4 unità abitative, con costi di gestione contenuti. - Ottima soluzione da investimento, grazie all’elevata richiesta di bilocali sul mercato mantovano. - Posizione strategica, comoda ai servizi e ai collegamenti con il centro città. Prezzo competitivo, particolarmente interessante per chi acquista la prima casa o desidera mettere a reddito l’immobile. È la soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, pratico e facilmente gestibile, oppure per l’investitore che desidera puntare su una delle tipologie immobiliari più richieste e liquide del mercato. Un immobile capace di coniugare semplicità, funzionalità e valore nel tempo.

Borgo Virgilio, in quartiere residenziale recente e ben collegato alla città di Mantova, questa area edificabile di 3.500 mq pianeggiante con fronte strada è una delle opportunità di sviluppo residenziale più complete e documentate disponibili oggi nell'hinterland mantovano. Tutti gli allacciamenti sono già presenti a confine, acqua, luce, metano, linee telefoniche. L'alto indice edificabile consente la realizzazione di 4 piani fuori terra più autorimesse al piano interrato: una volumetria che, in questa posizione e a questo prezzo, offre margini di sviluppo concreti e verificabili. Il progetto del 2012 prevedeva quattro palazzine di sette unità ciascune con autorimesse comuni per un totale di 28 unità residenziali. Il primo palazzotto è stato costruito nel 2013 e non ultimato: chi acquista può scegliere di completare l'intervento avviato, avvalendosi della documentazione progettuale completa oppure acquisire la sola area edificabile ad 120/mq e reimpostare il progetto secondo una visione propria. La Zona: Com'è Vivere Qui Borgo Virgilio è uno dei comuni in più rapida crescita dell'hinterland mantovano: tranquillo, verde e a pochi minuti da Mantova città. Palestre, piste ciclabili, scuole, bar, centri commerciali, ospedale, ambulatori, farmacie e trasporti pubblici sono tutti presenti nell'area, un contesto di servizi già maturo che sostiene la commercializzazione delle unità residenziali sviluppate. Perché scegliere questo terreno - 3.500 mq con 4 piani fuori terra + autorimesse interrate: volumetria di sviluppo significativa, rara nell'hinterland mantovano - Tutti gli allacciamenti presenti: acqua, luce, metano, telefono, nessun costo aggiuntivo di urbanizzazione - Fronte strada, terreno pianeggiante: nessuna criticità logistica o morfologica - Acquistabile anche solo come area a 120/mq: flessibilità negoziale reale per diverse tipologie di acquirente Per chi è questo terreno: È l'operazione per costruttori, sviluppatori residenziali e investitori strutturati che cercano nell'hinterland di Mantova un'area ideale per uno sviluppo immobiliare. Palestre,Piste Ciclabili,Trasporti Pubblici,Scuole Medie,Bar,Centri commerciali,Ospedale,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Farmacie

A Curtatone, località Levata, in un quartiere residenziale recente e verdeggiante a pochi minuti da Mantova, questi lotti di terreno edificabile da 600 mq rappresentano una delle opportunità più concrete sul mercato per chi vuole costruire la propria casa partendo da zero, senza compromessi e senza sorprese. Il prezzo è chiaro, 170 al mq, per un totale di 100.000, e il terreno arriva già completamente urbanizzato all'atto di acquisto, con accesso diretto e stradello interno già inclusi nel prezzo: nessun costo nascosto, nessun iter burocratico extra da affrontare prima di iniziare a costruire. La superficie pianeggiante e la forma regolare del lotto si prestano con naturalezza all'edificazione di una villa singola o di una doppia porzione bifamiliare, garantendo flessibilità progettuale e la possibilità di realizzare giardino, garage e spazi esterni proporzionati alle esigenze di una famiglia. Il contesto è quello di un quartiere residenziale moderno, tranquillo e ben tenuto, che offre qualità di vita immediata fin dal primo giorno: verde, silenzio e spazio, a pochi chilometri dalla città. La Zona: Com'è Vivere Qui Curtatone è uno dei comuni più apprezzati dell'hinterland mantovano per chi sceglie di vivere fuori dalla città senza rinunciarci davvero. La località Levata è ben servita: scuole di ogni ordine, palestre, centri benessere, complessi sportivi, piste ciclabili, ristoranti, farmacie, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Mantova è a pochi minuti d'auto, con tutto ciò che il capoluogo offre in termini di servizi, lavoro e cultura. Perché scegliere questo terreno - Già urbanizzato all'atto di acquisto: nessun costo aggiuntivo per allacciamenti e urbanizzazione - Accesso diretto e stradello interno inclusi nel prezzo: tutto pronto per iniziare a costruire - 600 mq pianeggianti: superficie ideale per villa singola o bifamiliare con giardino - Quartiere residenziale recente: contesto moderno, curato, a misura di famiglia - 170/mq: prezzo competitivo per un terreno già servito nell'hinterland mantovano - Vicinanza a Mantova: tutti i vantaggi della città, con la qualità di vita della provincia Per chi è questo terreno È la scelta di famiglie che vogliono costruire la prima casa su misura in un contesto tranquillo e ben servito vicino a Mantova, senza dover gestire l'iter dell'urbanizzazione. Adatto anche a chi cerca una soluzione bifamiliare da condividere con un'altra famiglia, ottimizzando i costi di costruzione mantenendo l'indipendenza abitativa. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Farmacie

790 m² di terreno edificabile residenziale pianeggiante in un quartiere signorile di Bagnolo San Vito, nella provincia di Mantova, in un contesto di case singole indipendenti e semindipendenti ben tenuto e consolidato. Indice di edificabilità 0,50 su 400 m² edificabili: la superficie per costruire la villa singola su misura che molti cercano e pochi riescono a trovare già lottizzata, servita e pronta per il progetto, senza la complessità e l'incertezza dei terreni agricoli da convertire. Un foglio bianco in un contesto già definito, il punto di partenza più solido che chi vuole costruire la propria casa possa desiderare. La destinazione progettuale naturale di questo lotto è una villa singola su unico piano senza scale interne, con ampi portici e vetrate sul giardino privato: la tipologia residenziale più ricercata dalle famiglie che cercano praticità quotidiana, accessibilità totale e una qualità dell'abitare che gli appartamenti non riescono a offrire. Un piano unico significa nessuna scala da salire, nessuna barriera interna, tutta la casa a portata di mano, una scelta che oggi si progetta pensando al futuro. I portici definiscono quello spazio intermedio tra interno ed esterno che nelle abitazioni di qualità trasforma la vita all'aperto in qualcosa di continuo e naturale, non occasionale. Le vetrate sul giardino privato portano dentro casa il verde e la luce senza interruzioni. Il terreno è pianeggiante, condizione che semplifica e ottimizza i costi di fondazione e di sistemazione esterna. Il lotto confina con la strada di lottizzazione e si inserisce in un quartiere residenziale già abitato, con il vantaggio di un contesto definito e di vicini già presenti, una garanzia di qualità urbana che i terreni isolati non possono offrire. La Zona: Com'è Vivere Qui Bagnolo San Vito, provincia di Mantova: comune dell'hinterland mantovano con buona accessibilità alla viabilità principale e a tutti i servizi della provincia. Tranquillità residenziale, contesto signorile e Mantova raggiungibile in pochi minuti, la scelta di chi vuole costruire senza allontanarsi dalla città. Perché scegliere questo terreno - 790 m² già lottizzati e pronti per il progetto: nessuna variante urbanistica da attendere, nessuna conversione da gestire, si parte direttamente con la progettazione - Indice edificabilità 0,50 su 400 m²: superficie costruibile concreta per una villa singola di dimensioni reali, non simboliche - Terreno pianeggiante: costi di costruzione ottimizzati, nessuna complessità geotecnica o di sistemazione esterna - Villa su unico piano senza scale: progetto ideale per famiglie che guardano anche al futuro, accessibilità, praticità, zero barriere interne - Quartiere di sole case singole e semindipendenti: contesto residenziale signorile già definito, qualità del vicinato già leggibile - Portici e vetrate sul giardino: tipologia progettuale che valorizza al massimo il rapporto tra interno e spazio esterno privato - 70.000 per 790 m² edificabili nell'hinterland mantovano: prezzo di ingresso competitivo per chi vuole costruire la propria casa da zero Per chi è questo terreno Per famiglie che hanno sempre voluto costruire la propria casa su misura, quella pensata stanza per stanza, con i portici giusti, il giardino nella posizione giusta, le vetrate dove si vuole, e cercavano il lotto giusto in un contesto già residenziale e signorile, vicino a Mantova. Per chi ha una casa da vendere e vuole gestire acquisto del terreno e vendita dell'esistente in un'unica operazione coordinata: Iside Casa può supportare entrambe le fasi con la stessa agenzia, nella massima serenità e nei tempi più rapidi possibili.

In Via XX Settembre, una delle vie a più intenso passaggio pedonale del centro storico di Mantova, questo locale commerciale di 27 mq al piano terra si propone come una delle opportunità di acquisto più accessibili sul mercato immobiliare commerciale mantovano: 35.000 per uno spazio fronte strada con vetrina, in una posizione che lavora per l'attività ancora prima che apra. Per chi cerca un piccolo spazio commerciale in centro, difficilmente si trova un rapporto prezzo/posizione più diretto di questo. I due locali si distribuiscono in modo funzionale, con una vetrina che garantisce visibilità immediata al passaggio pedonale costante della via. Lo spazio è compatto ma ben organizzato, con bagno di servizio. L'impianto è già pronto: riscaldamento autonomo con pompa di calore e aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione, con costi di gestione contenuti grazie alla termoautonomia. La copertura ADSL è presente. Lo stato di conservazione è discreto: lo spazio è libero e immediatamente personalizzabile secondo le esigenze di chi lo acquista. La Zona: Com'è Vivere Qui Via XX Settembre è una delle arterie più frequentate del centro storico UNESCO di Mantova, con un flusso pedonale costante tutto l'anno. La zona offre tutto: palestre, centri benessere, scuole di ogni ordine, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, ristoranti, farmacie, ambulatori, negozi alimentari, biblioteca e parcheggi nelle immediate vicinanze. Una centralità completa, a portata di pochi passi. Perché scegliere questo spazio - Via XX Settembre, centro storico: passaggio pedonale tra i più elevati di Mantova - Acquisto a 35.000: soglia d'ingresso bassa per un commerciale in posizione centrale - Pompa di calore e aria condizionata: comfort garantito, spese di gestione ridotte - Riscaldamento autonomo: piena indipendenza e controllo sui consumi energetici - Due locali + bagno: distribuzione funzionale nonostante la metratura contenuta - Tutti i servizi del centro a portata di piedi: contesto urbano completo e servito Per chi è questo spazio È la scelta ideale per chi cerca il primo investimento immobiliare commerciale a Mantova con un capitale contenuto, o per professionisti e artigiani che necessitano di una piccola sede operativa o espositiva in pieno centro storico. Adatto anche a chi vuole avviare un'attività di servizi alla persona, un piccolo studio, un punto vendita monomarca o un'attività di asporto. La metratura ridotta è un vantaggio in termini di costi fissi: massima posizione, minima gestione. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

In Via Oberdan, nella zona pedonale del centro storico di Mantova, questo studio/ufficio di 25 mq al piano terra con vetrina fronte strada è la risposta concreta a una delle domande più frequenti di professionisti e piccoli imprenditori: come avere un indirizzo in centro, visibile, accessibile e senza costi fissi insostenibili. 35.000 di acquisto, spese condominiali zero, copertura ADSL e Fastweb già presente: il costo totale di gestione mensile si riduce alle sole utenze, con una sede in una delle vie più frequentate della città. Lo spazio è compatto ma funzionale: 25 mq al piano terra in buono stato, luminoso, con vetrina che garantisce visibilità diretta al passaggio pedonale costante di Via Oberdan. La configurazione è essenziale e pronta all'uso, chi entra vede uno spazio pulito da allestire secondo le proprie esigenze operative, senza lavori preliminari. La copertura ADSL e Fastweb è già disponibile: operativi dal primo giorno. Il solaio completa la dotazione. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Oberdan è una delle arterie pedonali più frequentate del centro storico UNESCO di Mantova, percorsa ogni giorno da residenti, professionisti e turisti. Palestre, centri benessere, scuole, ristoranti, farmacie, ambulatori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca sono tutti a pochi passi. Un contesto che garantisce visibilità e passaggio costante tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione. Perché scegliere questo spazio - Via Oberdan pedonale, centro storico: indirizzo di visibilità immediata nel cuore di Mantova - Acquisto a 35.000: soglia d'ingresso minima per una proprietà commerciale in zona centrale - Spese condominiali zero: costo di gestione ridotto al minimo assoluto - Vetrina fronte strada: esposizione diretta al flusso pedonale senza investimenti aggiuntivi - Copertura ADSL e Fastweb: connettività immediata, operativi dal primo giorno - Stato buono: nessun intervento necessario prima dell'utilizzo Per chi è questo spazio È la scelta di professionisti, consulenti o piccoli imprenditori che vogliono acquistare la propria sede in centro storico a Mantova con un investimento contenuto e costi fissi minimi: uno studio di consulenza, un punto di ascolto, uno sportello servizi, un piccolo showroom monomarca o una sede legale di rappresentanza. Adatto anche come primo investimento immobiliare commerciale da mettere a reddito in una posizione centrale e ad alto passaggio. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Nel cuore del centro storico di Mantova proponiamo una caratteristica casetta mantovana allo stato rustico, completamente da ristrutturare e personalizzare. L’immobile dispone di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di 158 m². Gli spazi comprendono una cucina, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un ampio giardino privato, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a uno spazio esterno. La casa è priva di riscaldamento e necessita di una ristrutturazione completa, offrendo quindi la possibilità di organizzare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La configurazione dell’immobile permette inoltre di valutare la realizzazione di più unità abitative da mettere a reddito o ricollocare sul mercato. La posizione consente di raggiungere comodamente negozi, supermercato, scuole, asilo nido, stazione ferroviaria, parcheggi pubblici, piscina e numerosi servizi cittadini.

In vendita a Mantova, in pieno centro storico, luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore all'interno di un palazzo storico e signorile. La proprietà si sviluppa su due livelli, dal soggiorno spazioso si accede alla cucina funzionale ed abitabile, una zona lavanderia e un bagno con doccia completano il piano giorno. Salendo al piano superiore troviamo una camera da letto singola con cabina armadio, un ampio bagno e una camera da letto matrimoniale. Limmobile è stato completamente ristrutturato qualche anno fa e si presenta in ordine e con finiture eleganti. È presente un piccolo balcone e un giardino condominiale in cui è presente il posto per le biciclette. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e comfort in ogni stagione ed è presente l'impianto di aria condizionata. Disponibile anche un comodo box auto doppio di 35 mq da acquistare a parte. Una soluzione perfetta per chi cerca unabitazione funzionale, fresca in un contesto elegante e nel cuore della città. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Locato fino a Maggio 2027 In Via Sant'Egidio, nel centro storico di Mantova, questo appartamento su due livelli di 90 mq di recente ristrutturazione è una di quelle soluzioni che sul mercato del centro storico si trovano raramente a questa fascia di prezzo: cortile privato, spese condominiali praticamente inesistenti, riscaldamento e raffrescamento autonomi, e un contesto di sole tre unità abitative che garantisce la privacy e il silenzio di una piccola corte quasi esclusiva. Arredato, con travi a vista e pavimentazione in gres, è pronto per essere abitato da subito. Al piano terra l'ingresso si apre direttamente sulla sala soggiorno luminosa, affacciata sul cortile, che si collega alla cucina separata abitabile, anch'essa con vista sul verde privato, e a un pratico retrocucina con servizio e lavanderia. Al primo piano la distribuzione si fa più intima: camera da letto matrimoniale con balcone, un secondo servizio notte e una stanza flessibile, perfetta per i ragazzi o come studio. La dotazione è completa: aria condizionata, parquet, infissi in legno, persiane, zanzariere, porta blindata, predisposizione allarme, impianto elettrico a norma, connettività ADSL, TV satellitare condominiale. Due bagni completano una distribuzione studiata per la vita quotidiana. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Sant'Egidio si inserisce nel tessuto residenziale più autentico del centro storico UNESCO di Mantova: tranquilla, raccolta, a pochi passi da tutto ciò che la città offre. Scuole di ogni ordine, ristoranti, centri benessere, farmacie, ambulatori, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e biblioteca sono tutti raggiungibili a piedi. Un contesto che unisce la centralità alla qualità di vita di una via silenziosa. Perché scegliere questo appartamento - Centro storico UNESCO di Mantova a 165.000: rapporto prezzo/posizione competitivo per la tipologia - Cortile privato: spazio esterno esclusivo, rarità concreta nel centro storico - Sole 3 unità abitative: privacy e silenzio da piccola corte, spese condominiali minime - Su due livelli: separazione netta tra zona giorno e zona notte, vivibilità da casa indipendente - Riscaldamento e raffrescamento autonomi: gestione dei consumi completamente indipendente - Travi a vista e finiture di qualità: carattere storico autentico in un appartamento ristrutturato Per chi è questo appartamento È la scelta ideale per coppie, giovani professionisti o famiglie con ragazzi che vogliono acquistare nel centro storico di Mantova con un budget contenuto, senza rinunciare al cortile privato, all'autonomia gestionale e al comfort di una ristrutturazione recente. La doppia camera e la flessibilità degli spazi al piano superiore lo rendono adatto anche a chi lavora da casa e ha bisogno di uno studio dedicato. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Casa indipendente libera su tre lati con giardino a Porto Mantovano, a pochi minuti da Mantova: tre camere, due bagni, giardino privato, box doppio con basculante automatica, camino, cappotto termico e una dotazione di spazi di servizio, rimessa, deposito, che nelle abitazioni di nuova costruzione non si trova più. Una casa pensata per durare, con tutto lo spazio che una famiglia può desiderare. La distribuzione su due livelli garantisce una separazione naturale tra zona giorno e zona notte. La cucina a vista e il soggiorno con camino definiscono un piano terra accogliente e funzionale. Al piano superiore, due camere da letto matrimoniali, un altro vano sfruttabile come terza letto o come studio, servito da un grande bagno finestrato, offrono una zona notte con un livello di autonomia e privacy che solo le case singole con questa configurazione sanno dare. Il cappotto termico, l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione. Infissi in legno,zanzariere, porta blindata digitale. Ampio box doppio con basculante automatica e il terreno pertinenziale completano un profilo di proprietà, raramente così completo in questa fascia di prezzo. Porto Mantovano è il comune più vicino a Mantova, praticamente contiguo alla città: scuole di ogni ordine, asilo, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, palestre, centri benessere, ambulatori, ospedale, supermercati, centri commerciali e ristoranti sono tutti raggiungibili in pochi minuti. La qualità di vita di un contesto residenziale tranquillo, con la comodità della città a portata immediata. Perché scegliere questa casa: - 3 camere + 2 bagni privati, ogni membro della famiglia ha il proprio spazio e la propria autonomia - Giardino privato + box doppio con basculante 45 mq , completezza esterna che gli appartamenti non possono offrire - Camino + cappotto, comfort termico e atmosfera domestica autentica in ogni stagione - Cantina, magazzino, altra rimessa da 31 mq, deposito, solaio, capacità organizzativa fuori dall'ordinario - 220 mq su due livelli, metratura generosa con separazione naturale tra zone di vita - Porto Mantovano, vicinanza a Mantova con qualità di vita di un comune residenziale ben servito - Stato ottimo, abitabile da subito, senza interventi necessari attrezzata da impianto fotovoltaico CON BATTERIA DI ACCUMULO anno 2022 - CALDAIA A CONDESAZIONE anno 2022 - SOSTITUZIONE TOTALE FINESTRE E SCURI anno 2022 - IMPIANTO D'ALLARME anno 2025 - LIBERAZIONE CASA ENTRO SETTEMBRE 2027 È la scelta di una famiglia che ha smesso di cercare appartamenti e vuole tutto: spazio, verde, autonomia e parcheggio vero, a Porto Mantovano, a pochi minuti da Mantova, in un contesto che offre servizi completi senza il traffico e la densità del capoluogo. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Esistono proprietà che trascendono la categoria dell'immobile e diventano qualcosa di più difficile da definire con il linguaggio ordinario del mercato: occasioni storiche, nel senso più letterale del termine, dove la storia dell'architettura, la rarità della posizione e la qualità di un progetto ricettivo già avviato convergono in un'unica proposta che il mercato dell'ospitalità di lusso italiano produce pochissime volte per generazione. Questa villa del 1700, recentemente ristrutturata con rigore filologico e sensibilità contemporanea, sorge nel cuore di Sabbioneta, città rinascimentale patrimonio UNESCO insieme a Mantova, gioiello urbanistico unico al mondo progettato da Vespasiano Gonzaga nel Cinquecento, circondata da un parco secolare piantumato che ne amplifica la distanza dal tempo ordinario e la profondità dell'esperienza che è in grado di offrire a chi la visita, la abita o la gestisce come struttura ricettiva di alto livello. I 2.300 m² complessivi della proprietà si articolano in 1.550 m² completamente ristrutturati e operativi, e 750 m² al grezzo che rappresentano una riserva di sviluppo ricettivo già integrata nel progetto originale: spazio per ampliare l'offerta, aumentare la capacità, declinare nuove tipologie di ospitalità senza toccare l'esistente. La struttura attuale comprende otto camere matrimoniali con bagno privato e due suite di lusso, ciascuna pensata per un ospite che non cerca la standardizzazione dell'hotel internazionale ma l'unicità di una dimora storica dove ogni ambiente racconta una storia precisa, dove il tetto con travi a vista dialoga con i sanitari sospesi e l'aria condizionata, dove il passato e il comfort contemporaneo convivono senza forzature e senza nostalgie. Gli ambienti comuni sono dimensionati per una clientela che sceglie la riservatezza come valore primario: non una struttura di massa, ma una residenza d'eccellenza per chi vuole sentirsi ospite di una villa privata, non cliente di un albergo. La zona ristorante è uno degli elementi architettonicamente più riusciti dell'intera proprietà: le ampie vetrate che si aprono sul parco secolare aboliscono il confine tra interno ed esterno, trasformando ogni pasto in un'immersione visiva nel verde, nelle proporzioni e nel silenzio del giardino storico. Con una capienza di 300 coperti per il ristorante e fino a 700 posti per eventi, convegni e cerimonie, la struttura è già dimensionata per intercettare il segmento più remunerativo del turismo culturale e dell'hospitality aziendale di lusso: un mercato in crescita strutturale in tutta la Pianura Padana storica, alimentato da una domanda internazionale, europea, americana, mediorientale, che cerca esperienze autentiche in contesti irriproducibili. La posizione geografica di Sabbioneta non è un limite ma un vantaggio competitivo preciso: Mantova, Parma, Verona e il Lago di Garda sono tutte raggiungibili in tempi contenuti, collocando questa villa al centro di uno dei bacini culturali e turistici più densi e internazionalmente riconosciuti d'Italia. L'ampio parcheggio privato risolve con discrezione una delle esigenze pratiche più critiche per strutture di questo livello. Si valuta la cessione delle quote societarie, con tutti i vantaggi fiscali e operativi che questa modalità di trasferimento comporta per un investitore istituzionale o privato di profilo elevato. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

1.560 m² di patrimonio architettonico storico nel punto più rappresentativo di Mantova. Il Palazzo Rangoni su Corso Vittorio Emanuele, il boulevard della città, non è una proprietà ordinaria: è un'occasione che il mercato immobiliare mantovano produce una volta per generazione. Tre piani più controterra, 20 locali, giardino privato di 500 m², accesso carraio indipendente per 6-7 auto, box coperto. Da ristrutturare secondo la propria visione, con una libertà progettuale totale. Il palazzo si sviluppa con proporzioni e qualità materica irriproducibili: parquet, infissi in legno originali, pavimentazioni d'epoca, ambienti ariosi e luminosi che nessuna costruzione contemporanea sa replicare. La cucina abitabile si affaccia sul giardino privato. Balconi per 50 m² e terrazzo da 40 m² ampliano il rapporto con l'esterno. Gli spazi complementari sono eccezionali: cantina 200 m², soffitta 240 m², magazzino 100 m², deposito 120 m², rimessa e solaio. Riscaldamento autonomo, copertura ADSL e Fastweb, impianto telefonico. La Zona: Com'è Vivere Qui Corso Vittorio Emanuele è l'asse più prestigioso del centro storico UNESCO di Mantova. Ristoranti, negozi, gallerie, scuole, farmacie, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono tutti a pochi passi. Una posizione che non si spiega: si sceglie. Perché scegliere questa proprietà - Posizione assoluta: Corso Vittorio Emanuele, il boulevard di Mantova, proprietà di questo calibro escono dal mercato rarissimamente - 1.560 m² di spazio straordinario: metrature che permettono di vivere, sviluppare e creare senza mai sentire limiti - Giardino privato 500 m²: un'oasi verde esclusiva nel cuore della città, silenzio e riservatezza irripetibili - Potenziale doppio: dimora storica esclusiva per famiglie o operazione immobiliare di alto profilo con frazionamento intelligente - Spazi complementari unici: cantina, soffitta, magazzino, deposito, rimessa, tutto ciò di cui una grande proprietà ha bisogno - Patrimonio architettonico: parquet, infissi in legno, finiture d'epoca, elementi che nessun cantiere moderno può produrre - Bonus edilizi applicabili: ristrutturazione con vantaggi fiscali significativi su questa tipologia e metratura Per chi è questa proprietà Investitori immobiliari e sviluppatori che riconoscono il potenziale di un recupero nel centro storico UNESCO. Famiglie numerose o multigenerazionali che cercano una dimora storica di rappresentanza senza compromessi di spazio. Operatori dell'ospitalità che vedono in questo palazzo la sede ideale per una struttura ricettiva di charme, boutique hotel, residenza d'epoca, guest house di alto livello, nel cuore della città più bella della Pianura Padana. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Mantova Centro: Il fascino del "Cielo-Terra" incontra la massima versatilità Nel cuore della via più affascinante e desiderata di Mantova, dove l'eleganza storica sposa la comodità del centro, proponiamo in vendita un immobile cielo-terra unico nel suo genere. Una tela bianca di indiscusso prestigio, pronta per essere plasmata sui vostri desideri. La Struttura: Solida, sicura e già riqualificata Nessuna sorpresa e nessun compromesso strutturale. L'immobile ha appena beneficiato di un profondo intervento di ristrutturazione che ha riguardato le parti più complesse e onerose: Fondamenta e solai completamente consolidati e messi in sicurezza. Tetto completamente nuovo, isolato e rifinito. Cortile interno privato, uno sfogo esclusivo e intimo, introvabile in pieno centro storico. All'interno, l'immobile si presenta attualmente al grezzo (privo di finiture): il vantaggio straordinario di poter personalizzare ogni singolo dettaglio, dalla disposizione degli ambienti alla scelta dei materiali, impiantistica compresa. Un immobile, due anime: Libera la tua visione La proprietà è attualmente catastalmente divisa in tre subalterni autonomi, offrendo una flessibilità progettuale introvabile sul mercato locale: Opzione Dimora Unifamiliare: Trasformare l'intera struttura in una prestigiosa e maestosa residenza singola su più livelli con cortile privato. Una casa di rappresentanza per chi esige il massimo dello spazio e dell'indipendenza nel quadrante più ambito della città. Opzione Investimento (Tre Appartamenti): Sviluppare tre unità abitative distinte. Una configurazione perfetta per imprese o investitori che desiderano completare le finiture e posizionare gli appartamenti sul mercato della compravendita o della locazione ad alta redditività, in una zona dove la domanda è costantemente altissima. La Posizione: Dove tutti sognano di vivere Situato in una delle vie più attrattive, celebrate e fotografate di Mantova. Abitare qui significa respirare la storia della città a ogni passo, godendo di una tranquillità assoluta a pochi metri dai principali servizi. Un pezzo unico, unopportunità irripetibile sia come scelta di vita che come operazione immobiliare ad alto rendimento. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Appartamento con terrazza e ascensore che sbarca direttamente all'interno della casa il palazzo si sviluppa attorno al cortile prendendo una forma quasi circolare La sala è molto importante come dimensioni e per la presenza di un camino rendendo l'ambiente elegante e dal gusto classico e signorile. In più c'è la presenza di una soppalco abitabile che ne valorizza l'aspetto e raddoppia quasi lo spazio sfruttabile Presenza di 3 camere da letto e due bagni La cucina è più un angolo cottura La terrazza raggiunge circa i 30 mq Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

In Via Finzi, nel centro storico di Mantova, al primo piano di un palazzo storico di carattere autentico, questo bilocale di 35 mq da ristrutturare integralmente è una di quelle eccezioni concrete che il mercato del centro storico mantovano offre raramente a 55.000: un indirizzo reale, un palazzo vero, una posizione a pochi passi dal polo universitario cittadino e, dettaglio che chi conosce il centro sa già quanto valga, la possibilità di disporre di parcheggio in una zona dove trovarlo è da sempre una delle variabili più critiche. Lo stato è da ristrutturare completamente, e questo non è la criticità dell'immobile: è il suo valore specifico. Chi acquista sceglie ogni materiale, ogni finitura, ogni dettaglio funzionale senza fare i conti con scelte altrui da accettare o smontare. Il risultato, al termine di un intervento ben progettato, è un appartamento pari al nuovo all'interno di un palazzo storico di carattere autentico, le proporzioni degli ambienti, la profondità dei soffitti, che nessuna costruzione recente potrà mai replicare. Il riscaldamento autonomo è già presente: punto di partenza favorevole in un immobile storico del centro. I bonus edilizi disponibili permettono di contenere i costi dell'intervento e massimizzare il valore finale dell'operazione. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Finzi è nel cuore del centro storico UNESCO di Mantova, a pochi passi dal polo universitario. Una posizione ad alta domanda locativa strutturale, sia da affitti brevi turistici sia da contratti universitari, in una città che ogni anno vede crescere il turismo culturale e la presenza di studenti fuori sede. Perché scegliere questo appartamento - 55.000 in centro storico UNESCO: una delle soglie d'ingresso più basse disponibili per un bilocale reale in questa posizione - Parcheggio disponibile: rarità assoluta in zona, valore aggiunto concreto e immediato - Da ristrutturare integralmente: libertà totale di personalizzazione con i bonus edilizi disponibili - Palazzo storico di carattere: proporzioni, soffitti e contesto architettonico irripetibili - Riscaldamento autonomo già presente: punto di partenza favorevole per l'intervento - Pochi passi dal polo universitario: domanda di affitto strutturale e crescente Per chi è questo appartamento È la scelta di studenti o genitori che preferiscono acquistare a logorare canoni d'affitto, di investitori che cercano una rendita nel circuito degli affitti brevi o universitari in un mercato con domanda superiore all'offerta, o di chi vuole un pied-à-terre nel centro storico di Mantova a un prezzo che, a questa posizione, non ha alternative paragonabili.

157 mq di eleganza classica e signorile al primo piano di un palazzo d'epoca in una delle zone più prestigiose del centro storico mantovano. Questo non è un appartamento da ristrutturare totalmente: è una proprietà in buono stato, pronta da vivere immediatamente, luminosa e generosamente distribuita. L'ampio ingresso introduce un soggiorno luminoso con grandi finestre che inondano gli spazi di luce naturale. La cucina abitabile accoglie convivialità quotidiana. Tre camere (2 singole + 1 matrimoniale), 2 bagni, cabina armadio con lavanderia: gli spazi sono stati pensati con intelligenza. Parquet caldo, infissi in legno, porta blindata, impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo. L'atmosfera è quella vera di un palazzo d'epoca curato consapevolmente. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Bernardo De Canal, zona prestigiosa del centro storico UNESCO. Musei, ristoranti, servizi a pochi passi. Vivi nel cuore della città consapevolmente. Perchè scegliere questa casa - Pronto da vivere: Stato buono, nessuna ristrutturazione invasiva necessaria, entra e vivi - 157 mq generosi: 3 camere, 2 bagni, spazi che respirano - Luminosità vera: Grandi finestre, luce naturale durante tutto il giorno - Zona prestigiosa: Centro storico via De Canal, posizione consapevole - Eleganza classica signorile: Parquet, infissi legno, dettagli d'epoca conservati - 270.000 per il centro storico: Valore intelligente per questa metratura e posizione - Riscaldamento autonomo: Gestione indipendente e efficiente Per chi è questa casa Famiglie che cercano il centro storico senza compromessi sulla metratura. Chi non vuole aspettare anni di ristrutturazione ma vuole vivere subito con qualità. Coppie mature che apprezzano lo spazio e l'eleganza classica del palazzo. Investitori che riconoscono il valore stabile di una proprietà signorile in zona prestigiosa. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

116 mq completamente ristrutturati al primo e ultimo piano, garantendo la privacy che le famiglie cercano. In Via Viani, traversa di Via Chiassi, zona tranquilla ma perfettamente servita. Non aspettare cantieri: entra e vivi immediatamente. Soggiorno open space luminoso + cucina a vista che dialoga col balcone privato. Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, due camere singole versatili (figli, ospiti, studio). Secondo bagno finestrato anch'esso. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto elettrico a norma, infissi PVC moderni. Ristrutturato internamente, zero lavori da fare dentro. Solo vivere. La Zona: Com'è Vivere Qui Zona tranquilla estrategica vicino al centro. Scuole, palestre, negozi, ristoranti nel raggio. Servizi completi, movimento urbano sensato, non caos. Perchè scegliere questa casa - Primo e ultimo piano: Privacy vera, nessun vicinato sopra o sotto - Completamente ristrutturato: Entra, vivi, zero ristrutturazioni - 3 camere + 2 bagni: Spazi veri, doppi servizi praticità - Balcone privato: Esterno funzionale e piacevole - 243.000: Prezzo giusto per questa completezza - Aria condizionata + riscaldamento autonomo: Comfort totale - Zona tranquilla + servizi: Non isolato, non caotico Per chi è questa proprietà Famiglie che cercano pronto-da-vivere senza cantieri. Chi vuole privacy di primo-ultimo piano. Coppie mature che apprezzano gli spazi e la funzionalità. Chi non ha tempo o voglia di ristrutturare ma vuole qualità costruita. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

122 m² di appartamento mansardato allo stato grezzo al secondo e ultimo piano del Palazzo Zenetti, un edificio del 1600 nel centro storico di Mantova, sapientemente conservato nel suo carattere architettonico originale. Con ascensore, giardino privato e alti soffitti con travi a vista finemente lavorate: una base di assoluto prestigio su cui costruire una dimora contemporanea di carattere, con la libertà totale di scegliere ogni finitura senza dover accettare nulla di preesistente. Un'opportunità rara in un contesto che il mercato mantovano non produce in serie. Il grezzo integrale è esattamente la sua forza: 122 m² in un palazzo del Seicento, con la distribuzione già prevista, zona giorno luminosa con area living e cucina a vista, due camere da letto, due bagni finestrati con sanitari sospesi, e la libertà assoluta di scegliere parquet, rivestimenti, finiture e dettagli secondo la propria visione. Le travi a vista sono già lì, parte integrante dell'architettura: non si aggiungono, si valorizzano. Aria condizionata, parquet, inferiate, zanzariere, porta blindata, ripostiglio, cantina e impianto telefonico completano una dotazione già pensata per non lasciare nulla al caso. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza di gestione. I bonus edilizi disponibili su questa tipologia rendono l'intervento di finitura un'operazione economicamente razionale, con un risultato finale, un mansardato rifinito in palazzo storico del 1600, che il mercato immobiliare mantovano valuta significativamente oltre il costo complessivo dell'operazione. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Attilio Mori, centro storico di Mantova: palestre, centri benessere, ristoranti, scuole, farmacie, ambulatori, negozi alimentari, biblioteca, piste ciclabili, stazione ferroviaria e trasporti pubblici tutti raggiungibili a piedi. Il Palazzo Zenetti è uno degli edifici storici più riconoscibili del tessuto urbano mantovano: un indirizzo che parla da solo. Perché scegliere questa casa - Palazzo Zenetti del 1600, centro storico UNESCO: un edificio storico con identità e carattere irriproducibili, non si trova, si conquista - Travi a vista finemente lavorate già presenti: il dettaglio architettonico più ricercato del mercato mantovano è già lì, incluso nel prezzo - Grezzo integrale = libertà progettuale totale: ogni finitura, ogni materiale, ogni scelta è tua, nessun compromesso con decisioni altrui - Due camere + due bagni in 122 m² mansardati: distribuzione intelligente in volumi generosi e luminosi - Giardino privato + ascensore: comfort e qualità di vita garantiti, rarità concreta per un ultimo piano storico - Bonus ristrutturazione applicabili: intervento con vantaggi fiscali significativi, valorizzazione finale ben oltre il costo complessivo - 215.000 in Palazzo del 1600: prezzo d'ingresso competitivo per una proprietà con questo contesto e questo potenziale Per chi è questa casa Per chi cerca nel centro storico di Mantova qualcosa che abbia davvero carattere, non un appartamento qualunque, ma una dimora con storia, travi, volumi e atmosfera che solo i palazzi del Seicento sanno offrire. Per coppie o famiglie giovani che vogliono costruire la propria casa partendo da una tela bianca in un contesto d'eccezione, investendo su qualcosa di unico. Per chi riconosce nel grezzo non un ostacolo ma l'opportunità concreta di creare, con i bonus edilizi e la propria visione una delle residenze più originali del mercato immobiliare mantovano. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Casa indipendente completamente ristrutturata a Borgo Virgilio: 97 mq su due livelli, due camere, due bagni, giardino esclusivo e riscaldamento a pavimento. Una soluzione pronta da abitare, inserita in un elegante residence immerso nel verde, dove tranquillità, comfort e qualità della vita diventano parte della quotidianità. Immersa in un contesto riservato e circondata da ampi spazi verdi, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il residence, caratterizzato da unatmosfera elegante e da un contesto di grande tranquillità, offre un ambiente esclusivo dove il tempo sembra rallentare. Labitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno accoglie una cucina abitabile e un luminoso living, ambienti pensati per vivere ogni momento della giornata con praticità e convivialità. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni finestrati, una configurazione che assicura privacy e comodità sia per una coppia sia per una famiglia. La recente ristrutturazione rende limmobile immediatamente abitabile, con finiture curate e soluzioni impiantistiche moderne. Il riscaldamento a pavimento, laria condizionata, la porta blindata, le zanzariere e le travi a vista contribuiscono a creare un ambiente accogliente, efficiente e confortevole in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno ad uso esclusivo, ideale per pranzi allaperto, momenti di relax o per chi desidera vivere quotidianamente il verde in totale privacy. La posizione è un ulteriore punto di forza. Borgo Virgilio permette di raggiungere in pochi minuti Mantova e tutti i principali servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare alle comodità della città. Perché scegliere questa casa: - 97 mq su due livelli, con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. - 2 camere e 2 bagni finestrati, ideali per garantire comfort e privacy. - Completamente ristrutturata, pronta da abitare senza alcun intervento. - Riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per il massimo benessere in ogni stagione. - Giardino ad uso esclusivo, perfetto per vivere gli spazi esterni in piena tranquillità. - Residence elegante immerso nel verde, in un contesto riservato e silenzioso. - Posizione strategica, a pochi minuti da Mantova e dai principali servizi. È la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con il fascino di un contesto esclusivo e la serenità di un ambiente immerso nella natura. Unabitazione dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, qualità e uno stile di vita più rilassato. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Palazzo Zenetti: una residenza di prestigio nel cuore di Mantova, dove la storia incontra il lusso contemporaneo. 170 mq al piano rialzato, giardino privato, due camere, due bagni e la rara opportunità di personalizzare una dimora allinterno di uno dei palazzi storici più affascinanti della città. Nel cuore di una delle vie più eleganti e ricercate di Mantova prende vita il progetto di recupero di Palazzo Zenetti, un edificio storico del Seicento destinato a tornare al suo antico splendore grazie a unimportante riqualificazione che ne valorizza il patrimonio architettonico e artistico. Lappartamento, con una superficie di circa 170 mq, offre ambienti ampi e raffinati, dove la storia dialoga con unidea contemporanea dellabitare. I soffitti alti, impreziositi da affreschi originali e dettagli depoca, diventano il filo conduttore di una residenza capace di unire fascino storico, comfort e ricercatezza. La zona giorno si sviluppa in spazi generosi e luminosi, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni, pensati per garantire privacy e funzionalità. Il vero elemento esclusivo è il giardino privato, una rarità assoluta nel centro storico di Mantova. Uno spazio riservato dove vivere momenti di relax, ricevere ospiti o semplicemente godere del privilegio di avere unoasi verde allinterno di un palazzo storico. Limmobile può essere acquistato allo stato grezzo, con le parti comuni completamente restaurate, lasciando piena libertà di progettazione degli interni, oppure consegnato completamente ristrutturato, con finiture di altissimo livello e soluzioni personalizzate. Una possibilità unica per realizzare una casa su misura senza rinunciare al prestigio di un edificio storico. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Via Attilio Mori si trova nel cuore del centro storico di Mantova, a pochi passi da piazze monumentali, palazzi storici, ristoranti, boutique, servizi e luoghi simbolo della città. Un contesto esclusivo, dove ogni spostamento può avvenire a piedi e dove il valore immobiliare è destinato a mantenersi nel tempo. Perché scegliere questa residenza: - 170 mq allinterno di uno storico palazzo del Seicento completamente riqualificato. - Giardino privato, un privilegio estremamente raro nel centro storico di Mantova. - Possibilità di acquistare al grezzo o completamente ristrutturato, per creare una casa realmente su misura. - Soffitti alti e affreschi originali, che conferiscono agli ambienti un valore architettonico unico. - Due camere matrimoniali e due bagni, con una distribuzione degli spazi elegante e funzionale. - Riscaldamento autonomo e cantina, per il massimo comfort abitativo. - Palazzo Zenetti, un intervento di recupero che coniuga il fascino della storia con le esigenze dellabitare contemporaneo. Non è semplicemente un appartamento, ma una residenza destinata a chi ricerca unicità, prestigio e valore nel tempo. Vivere Palazzo Zenetti significa abitare un pezzo della storia di Mantova, interpretato con il comfort e leleganza di una dimora contemporanea. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

In Via Attilio Mori, in una delle vie più silenziose e prestigiose del centro storico di Mantova, all'interno di un palazzo del 1600 oggetto di riqualificazione, questo appartamento di 230 mq al piano rialzato con giardino privato è la proposta di fascia alta più completa disponibile oggi sul mercato mantovano. Prezzo esposto si intende completamente finito in tutte le sue parti. Un contesto di sole 9 unità abitative, un indirizzo che comunica esclusività ancora prima di varcare la soglia, e la libertà, rara a questo livello, di scegliere ogni finitura secondo il proprio gusto: il capitolato prevede parquet in essenze pregiate, rivestimenti in marmo o ceramiche hi-tech, porte raso muro, infissi ad alto abbattimento acustico e riscaldamento a pavimento radiante. La distribuzione è razionale e luminosa: ampio salone open space con vetrate a tutta altezza, 3 camere da letto di cui una master suite con cabina armadio, 2 bagni con sanitari sospesi e rubinetteria di pregio, cucina abitabile, ripostiglio e cantina. La dotazione tecnologica è di ultima generazione: aria condizionata, impianti ad alta efficienza energetica, porta blindata, zanzariere, inferiate, bagni finestrati. Il giardino privato, rarità assoluta per il centro storico mantovano, è lo spazio esterno esclusivo che a questa fascia di mercato non si trova altrove. Il box auto è acquistabile separatamente: un valore aggiunto concreto e strategico per chi vive in centro. La Zona: Com'è Vivere Qui Via Attilio Mori è nel cuore tranquillo e prestigioso del centro storico UNESCO di Mantova, a pochi passi da tutti i servizi urbani: scuole, ristoranti, centri benessere, farmacie, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca sono tutti raggiungibili a piedi. Una via silenziosa e riservata, lontana dal rumore del traffico, nel contesto architettonico più ricercato della città. Perché scegliere questo appartamento - Palazzo del 1600 riqualificato, 9 unità totali: esclusività del contesto, pochi vicini, nessun anonimato - 230 mq al piano rialzato con ascensore: spazio e accessibilità in un edificio storico - Giardino privato: lusso introvabile nel centro storico mantovano - Capitolato di altissima gamma personalizzabile: parquet pregiato, marmo, porte raso muro, riscaldamento a pavimento - Master suite con cabina armadio dedicata: comfort da residenza di assoluto livello - Box auto acquistabile separatamente: soluzione logistica completa per la vita in ZTL Per chi è questo appartamento È la scelta di chi cerca a Mantova una residenza di lusso in un palazzo storico, con il vantaggio di poter personalizzare ogni finitura prima della consegna; famiglie con gusto per l'architettura d'eccellenza, o investitori che vogliono posizionarsi nel segmento premium del mercato residenziale mantovano con un immobile che per posizione, contesto e qualità costruttiva non avrà concorrenti diretti. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

Centoquindici metri quadri al secondo piano con ascensore, nel quartiere Valletta Paiolo-Pompilio di Mantova, in un palazzotto riservato e ben tenuto: tre camere, due bagni, cucina abitabile separata, lavanderia in vano dedicato e cantina. La camera principale ha cabina armadio e bagno privato en-suite, un comfort che in questa fascia di prezzo e in questa zona di Mantova raramente si trova già presente e funzionante. La zona giorno con cucina separata abitabile è ampia e luminosa, ben dimensionata per la vita quotidiana di una famiglia. La camera matrimoniale principale, con la propria cabina armadio e il bagno en-suite finestrato, offre una riservatezza e un'autonomia che trasformano la zona notte da funzionale a qualitativa. La seconda camera matrimoniale completa la zona notte; la terza stanza con balcone e bella vista aperta è perfetta come singola, studio o ospiti. Il secondo bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia serve la zona giorno. La lavanderia in vano riservato è uno di quei dettagli pratici che chi ha vissuto senza apprezza immediatamente. Parquet, gres, infissi in alluminio, tapparelle, zanzariere, porta blindata, cassetta di sicurezza, aria condizionata e impianto elettrico a norma completano una dotazione senza lacune. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce che si paghi solo il consumo effettivo. Il quartiere Valletta Paiolo-Pompilio è uno dei contesti residenziali più apprezzati e ben serviti di Mantova: scuole di ogni ordine, trasporti pubblici, palestre, centri benessere, ambulatori, ospedale, supermercati, ristoranti e stazione ferroviaria sono tutti facilmente raggiungibili. Una zona consolidata, familiare e quotidianamente comoda. Perché scegliere questo appartamento: - Camera principale con cabina armadio + bagno en-suite, comfort raro in questa fascia di mercato mantovano - Tre camere in 115 mq, distribuzione efficiente per famiglie che non vogliono rinunciare allo spazio - Cucina abitabile separata + lavanderia in vano dedicato, funzionalità reale, non di compromesso - Terza stanza con balcone, flessibile come singola, studio o ospiti con vista aperta - Ascensore + palazzotto ben tenuto, qualità del contesto condominiale sopra la media - Riscaldamento con contabilizzatore, paghi solo il tuo consumo effettivo - Autorimessa 85 mq acquistabile separatamente, opportunità di garage straordinaria da valutare in abbinamento È la scelta ideale per una famiglia che cerca a Mantova un quadrilocale funzionante al cento per cento, in uno dei quartieri residenziali più stabili della città, con una distribuzione interna ben pensata e un dettaglio, il bagno en-suite nella camera principale, che fa la differenza nella vita di ogni giorno. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

In Corso Umberto I, nel cuore monumentale di Mantova, a pochi passi da Piazza Sordello, Palazzo Ducale e Basilica di Sant'Andrea, Residence AlCorso è qualcosa di più di un immobile: è un'attività ricettiva avviata, con fatturato consolidato, ospitata in un antico palazzo ristrutturato con rispetto filologico dell'architettura originale. 1.200 mq distribuiti su più livelli, 13 unità abitative completamente autonome, parquet, travi a vista, soffitti a cassettoni e infissi in legno che raccontano la storia dell'edificio, con tutto il comfort contemporaneo già integrato e funzionante. Il mix delle unità è studiato per rispondere a ogni tipologia di ospite: 6 monolocali, 2 monolocali mansardati, 2 bilocali con soppalco, 1 bilocale su due piani, 2 trilocali, per un totale di 38 locali e 16 camere. Ogni appartamento è equipaggiato con cucina attrezzata, lavatrice, biancheria completa, aria condizionata e riscaldamento autonomi, TV satellitare, telefono e connessione internet. L'accesso avviene tramite tessera magnetica, garantendo piena indipendenza agli ospiti a qualsiasi ora. L'impianto elettrico è a norma, porte blindate, cassette di sicurezza e predisposizione allarme completano un livello di sicurezza adeguato alla categoria. Cantina, magazzino, deposito, soffitta e solaio offrono ampi spazi di servizio. Ascensore presente. La Zona: Com'è Vivere Qui Corso Umberto I è uno degli indirizzi più prestigiosi del centro storico UNESCO di Mantova: a pochi minuti a piedi dai principali monumenti della città, con tutti i servizi urbani immediatamente accessibili, ristoranti, scuole, trasporti, farmacie, centri benessere, stazione ferroviaria e biblioteca. Una posizione che si vende da sola a qualsiasi ospite italiano o internazionale. Perché scegliere questa proprietà - Attività avviata con fatturato consolidato: acquisizione con flusso di cassa già operativo - 13 unità autonome su 1.200 mq: scala sufficiente per una gestione professionale redditizia - Mix di tipologie: monolocali, bilocali e trilocali coprono ogni segmento di clientela - Accesso autonomo con tessera magnetica: gestione senza reception fissa, costi operativi contenuti - Parquet, travi a vista, soffitti a cassettoni: qualità architettonica che giustifica tariffe premium - Posizione a 2 minuti da Piazza Sordello: indirizzo che si posiziona da solo sui portali turistici - Ascensore, cantina, magazzino, soffitta: dotazioni complete per gestione professionale Per chi è questa proprietà È l'opportunità per investitori nel settore hospitality che cercano a Mantova una struttura ricettiva già operativa, con brand, reputazione e clientela acquisita, in un palazzo storico in posizione assoluta. Adatta anche a operatori del turismo esperienziale o gruppi alberghieri che vogliono inserirsi nel mercato mantovano, in forte crescita grazie al turismo culturale, con una base solida e immediatamente redditizia. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali,Ospedale,Ristoranti,Tabaccheria,Ambulatori medici,Parcheggi,Negozi alimentari,Farmacie,Biblioteca

In vendita nel cuore di Mantova, proponiamo elegante appartamento di 90 m², ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e tranquilla. L'immobile si trova all'interno di un contesto ben curato con piacevole giardino condominiale, perfetto per momenti di relax e per famiglie con bambini. L'immobile è attualmente affittato fino a Luglio 2027 con un canone mensile di 850€ + 150€ di spese condominiali. L'appartamento dispone di tre spaziosi locali, tra cui due camere da letto luminose, offrendo comfort e privacy. Gli ambienti sono ben distribuiti, caratterizzati da ampie finestre che donano luce naturale a tutto l'immobile. L'ingresso al palazzo è valorizzato da un elegante androne e da una scala in cotto, che conduce a un cortile interno verdeggiante. La presenza di aree verdi rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante anche per chi possiede animali domestici. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e aree culturali di Mantova, rendendo questa proposta rara e di grande valore.