Appartamento in Vendita, Corso Umberto I 48, Mantova

In Corso Umberto I, nel cuore monumentale di Mantova, a pochi passi da Piazza Sordello, Palazzo Ducale e Basilica di Sant'Andrea, Residence AlCorso è qualcosa di più di un immobile: è un'attività ricettiva avviata, con fatturato consolidato, ospitata in un antico palazzo ristrutturato con rispetto filologico dell'architettura originale. 1.200 mq distribuiti su più livelli, 13 unità abitative completamente autonome, parquet, travi a vista, soffitti a cassettoni e infissi in legno che raccontano la storia dell'edificio, con tutto il comfort contemporaneo già integrato e funzionante.

Il mix delle unità è studiato per rispondere a ogni tipologia di ospite: 6 monolocali, 2 monolocali mansardati, 2 bilocali con soppalco, 1 bilocale su due piani, 2 trilocali, per un totale di 38 locali e 16 camere. Ogni appartamento è equipaggiato con cucina attrezzata, lavatrice, biancheria completa, aria condizionata e riscaldamento autonomi, TV satellitare, telefono e connessione internet. L'accesso avviene tramite tessera magnetica, garantendo piena indipendenza agli ospiti a qualsiasi ora. L'impianto elettrico è a norma, porte blindate, cassette di sicurezza e predisposizione allarme completano un livello di sicurezza adeguato alla categoria. Cantina, magazzino, deposito, soffitta e solaio offrono ampi spazi di servizio. Ascensore presente.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Corso Umberto I è uno degli indirizzi più prestigiosi del centro storico UNESCO di Mantova: a pochi minuti a piedi dai principali monumenti della città, con tutti i servizi urbani immediatamente accessibili, ristoranti, scuole, trasporti, farmacie, centri benessere, stazione ferroviaria e biblioteca. Una posizione che si vende da sola a qualsiasi ospite italiano o internazionale.

Perché scegliere questa proprietà
- Attività avviata con fatturato consolidato: acquisizione con flusso di cassa già operativo
- 13 unità autonome su 1.200 mq: scala sufficiente per una gestione professionale redditizia
- Mix di tipologie: monolocali, bilocali e trilocali coprono ogni segmento di clientela
- Accesso autonomo con tessera magnetica: gestione senza reception fissa, costi operativi contenuti
- Parquet, travi a vista, soffitti a cassettoni: qualità architettonica che giustifica tariffe premium
- Posizione a 2 minuti da Piazza Sordello: indirizzo che si posiziona da solo sui portali turistici
- Ascensore, cantina, magazzino, soffitta: dotazioni complete per gestione professionale

Per chi è questa proprietà
È l'opportunità per investitori nel settore hospitality che cercano a Mantova una struttura ricettiva già operativa, con brand, reputazione e clientela acquisita, in un palazzo storico in posizione assoluta. Adatta anche a operatori del turismo esperienziale o gruppi alberghieri che vogliono inserirsi nel mercato mantovano, in forte crescita grazie al turismo culturale, con una base solida e immediatamente redditizia.
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