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Appartamento ristrutturato con Superbonus, posto auto a pochi passi dal mare e dal corso principale di Giulianova Lido. Se stai cercando una casa pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e in una delle zone più richieste di Giulianova Lido, questa è una soluzione che merita attenzione. In Via Napoli, tranquilla traversa di Via Trieste, a pochi passi da Via Nazario Sauro e dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina completamente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110% conclusi nel 2022. L'immobile gode di una tripla esposizione est-sud-ovest, caratteristica che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. A completare la proprietà è presente un comodo posto auto esterno, un valore aggiunto particolarmente ricercato in questa zona. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone e da una retrocucina separata, ideale per mantenere gli spazi ordinati e ben organizzati. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con balcone privato, l’altra camera singola e un bagno finestrato con doccia. Uno dei punti di forza dell'abitazione è senza dubbio la dotazione impiantistica: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, climatizzatori, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e serrande elettriche automatizzate garantiscono un elevato comfort abitativo, consumi ridotti e un'eccellente efficienza energetica. La posizione strategica, vicina al mare e ai servizi, unita alle finiture moderne e alle prestazioni dell'edificio, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa al mare o investimento immobiliare in una delle località più richieste della costa abruzzese. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Appartamento con giardino e corte privata a pochi passi dal mare di Giulianova Lido Se stai cercando una casa al mare con ampi spazi esterni, un'abitazione comoda da vivere tutto l'anno oppure un investimento in una delle zone più richieste della costa abruzzese, questa soluzione rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. In Via Catania, tranquilla traversa della centrale Via Trieste, a soli pochi passi dal lungomare e dalle spiagge di Giulianova Lido, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra caratterizzato da una tripla esposizione nord-sud-ovest. L'immobile dispone infatti di doppio ingresso indipendente, oltre a quello condominiale, con accesso sia da Via Catania che da Vicolo Catania, una caratteristica che garantisce praticità e privacy nella vita quotidiana. Il vero protagonista della proprietà è senza dubbio l'ampia corte esterna privata, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia, far giocare i bambini o accogliere comodamente più veicoli grazie all'ingresso carrabile e ai diversi posti auto interni. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, dotata di portafinestra con accesso diretto alla corte esterna, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio, ed è servita da due bagni, garantendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. Completano la proprietà ripostigli esterni, preziosi per organizzare al meglio gli spazi, oltre al posto auto all'interno della corte privata. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con vetro singolo e serrande, offrendo una solida base abitativa da personalizzare secondo il proprio gusto. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Appartamento a pochi passi dal mare e dai principali servizi con posto auto e cantina. In Via La Spezia, in posizione strategica a pochi passi dal lungomare e da Via Trieste, con negozi, supermercati, bar, ristoranti e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga praticità, luminosità e una posizione davvero privilegiata. Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzata da contenute spese condominiali, l'immobile gode di una piacevole doppia esposizione nord-est, che garantisce ambienti ben illuminati e naturalmente arieggiati durante tutta la giornata. L'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con accesso al balcone, ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La cucina è separata e anch'essa dotata di un secondo balcone, una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere ben distinti gli spazi della zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale dalle generose dimensioni e una seconda camera perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Si completa con un posto auto e una comoda cantina al piano terra, due plus sempre più ricercati che aumentano la funzionalità e il valore dell'immobile. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in doppio vetro e serrande, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e una buona efficienza nella gestione della casa. La vicinanza al mare, la distribuzione funzionale degli ambienti e la posizione centrale rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, oppure come investimento immobiliare in una delle zone più ricercate di Giulianova Lido. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Terreno edificabile con fabbricato da recuperare a due passi dal centro storico di Mosciano Sant'Angelo In Via F. Patella, a pochi passi dal suggestivo centro storico di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un terreno di complessivi 26.220 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare in una delle zone più ricercate del paese, immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i principali servizi. La proprietà comprende 2.183 mq di terreno edificabile in zona B2, con indice di edificabilità pari a 0,55 mq/mq, che consente di sviluppare fino a 1.200,65 mq di superficie edificabile. Un'opportunità particolarmente interessante per imprese, investitori o privati alla ricerca di un'area con importanti potenzialità di sviluppo. Il terreno ricade in comparto urbanistico, pertanto l'edificazione è subordinata all'attuazione del comparto e non è prevista con intervento diretto. Un aspetto che valorizza ulteriormente l'investimento è la presenza di un'unità collabente di circa 90 mq, dalla quale è possibile recuperare la volumetria esistente e riutilizzarla all'interno del futuro progetto edilizio. L'area è impreziosita da diverse piante di ulivo, che contribuiscono a creare un contesto tipicamente collinare e ricco di fascino. La conformazione del terreno presenta una pendenza medio-forte, caratteristica che permette di progettare soluzioni architettoniche panoramiche, valorizzando la vista aperta sulle colline circostanti e sul borgo di Mosciano Sant'Angelo. Una proposta rara sul mercato, perfetta per chi cerca un terreno edificabile di ampia metratura, con potenzialità di sviluppo residenziale, recupero di volumetria esistente e una posizione strategica a pochi minuti dal centro, da Giulianova, Teramo e dai principali collegamenti stradali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione urbanistica e fissare un sopralluogo sul posto.

Terreno di 7.400 mq con superficie edificabile di 2.100 mq a Mulinetto di Mosciano Sant'Angelo In località Mulinetto di Mosciano Sant'Angelo, in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terreno pianeggiante di complessivi 7.400 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale o per investitori alla ricerca di un'area con ottime potenzialità edificatorie. La proprietà comprende 2.100 mq edificabili, oltre a 820 mq destinati a parcheggio e 606 mq destinati a passaggio, offrendo una configurazione già funzionale allo sviluppo di un intervento urbanistico. L'area beneficia di un indice di edificabilità pari a 0,45 mq/mq, che consente una superficie edificabile di 1.014,75 mq, con altezza massima consentita di 10,50 metri. La conformazione completamente pianeggiante rappresenta un importante valore aggiunto, facilitando le operazioni di progettazione e costruzione e contribuendo a contenere i costi di realizzazione. La posizione, inserita in un contesto in continua crescita, unisce la tranquillità della zona alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Mosciano Sant'Angelo, Giulianova, Teramo e gli ingressi autostradali. Una soluzione ideale per imprese, costruttori e investitori che desiderano sviluppare un intervento immobiliare in un'area con elevate potenzialità e ottima accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione urbanistica completa o per fissare un sopralluogo.

Ampio appartamento con tre camere, ascensore e tripla esposizione nel cuore di Mosciano Sant'Angelo Nel centro di Mosciano Sant'Angelo, in Via Borgonuovo, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, senza rinunciare agli spazi di una casa pensata per la vita quotidiana. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore, il cui esterno è stato completamente ristrutturato nel 2016, un importante valore aggiunto che contribuisce a valorizzare l'intero contesto abitativo. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, perfetta per condividere pranzi e cene in famiglia, e da un soggiorno separato con accesso al balcone, uno spazio luminoso e accogliente dove rilassarsi o ricevere amici. A completare la zona living è presente un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio la casa. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, una caratteristica sempre più ricercata da famiglie numerose, da chi lavora da casa o da chi desidera ricavare uno studio senza rinunciare al comfort. Il bagno, dotato di vasca, completa la distribuzione interna. Grazie alla tripla esposizione est-sud-ovest, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e di una piacevole ventilazione degli ambienti, rendendo la casa particolarmente vivibile in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, mentre gli infissi in legno con vetro singolo mantengono il carattere dell'abitazione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura in centro, ideale come prima casa per una famiglia o per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile, vivendo in un contesto tranquillo, ben servito e perfettamente collegato con Teramo, Giulianova e l'ingresso dell'autostrada. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Villa indipendente con uliveto e ampio terreno in vendita a Giulianova – Fascino storico, privacy e grandi spazi Se sogni una villa indipendente immersa nel verde, con ampio giardino, uliveto di proprietà e tutta la tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi, questa proprietà è la soluzione che stavi cercando. A Colleranesco di Giulianova, lungo Via Nazionale per Teramo, proponiamo in vendita una splendida villa singola edificata nel 1920 e ristrutturata nel 2008, con il rifacimento del tetto e dei bagni, mantenendo intatto il fascino delle dimore d'epoca grazie agli elementi architettonici originali e alle caratteristiche travi in legno a vista. La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.780 mq e impreziosito da circa 60 piante di ulivo. Un contesto ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura, una casa di rappresentanza o una struttura ricettiva dal grande potenziale. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno e una cucina abitabile separata con portafinestra che permette un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un pratico armadio a muro nasconde l'accesso al fondaco con servizio e alla spaziosa cantina. Salendo al piano superiore si apre la zona notte, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti con travi in legno a vista. Qui trovano spazio quattro camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o camere per gli ospiti. Due camere dispongono dell'accesso ad una terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi con vista sul verde circostante. Completa il piano un bagno con box doccia. All'esterno la villa offre tutto ciò che rende speciale una proprietà di questo livello: giardino privato, corte con piante ornamentali, garage coperto, fondaci e locali accessori. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro e persiane. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una villa con terreno a Giulianova, dove vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, le scuole, i servizi e il mare. Una soluzione dal fascino autentico, pronta ad accogliere una nuova famiglia o a trasformarsi in un elegante progetto di ospitalità. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Terreno edificabile con vista panoramica a pochi minuti dal mare – Mosciano Sant'Angelo In una delle zone collinari più apprezzate di Mosciano Sant'Angelo, precisamente in Via Pescara, proponiamo in vendita un terreno edificabile che unisce tranquillità, panorama e vicinanza ai principali servizi. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere Giulianova Lido, il mare e tutte le comodità, senza rinunciare alla privacy e al verde della campagna. Il lotto ha una superficie complessiva di 2.560 mq, di cui 2.043 mq ricadono in zona edificabile B2, con indice di fabbricabilità pari a 0,45, che consente di sviluppare una superficie edificabile di circa 912 mq. I restanti 517 mq sono classificati come terreno agricolo. L'altezza massima edificabile è di 10,50 metri, offrendo la possibilità di realizzare una o più abitazioni, una villa di rappresentanza o un piccolo intervento residenziale, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Il terreno presenta un dislivello medio-forte, caratteristica ideale per progettare un'abitazione moderna capace di valorizzare il contesto naturale, con ampie vetrate, terrazze panoramiche e spazi esterni affacciati sulle colline circostanti. L'accesso diretto da strada asfaltata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo praticità e facilità di collegamento in ogni periodo dell'anno. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una posizione panoramica, immersa nella natura ma a breve distanza dal mare e dai servizi, oppure per imprese e investitori alla ricerca di un'area edificabile con interessanti potenzialità di sviluppo.

Casa indipendente con due unità, corte privata e vista sulle colline – Mosciano Sant’Angelo Nel verde delle colline di Mosciano Sant'Angelo, precisamente in Via Colle Cerreto, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata dalla tranquillità della natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un'ampia corte esterna privata, uno spazio versatile perfetto per parcheggiare più auto, organizzare pranzi all'aperto o creare un'area dedicata al relax immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi cerca una soluzione con spazi separati per ospiti, attività ricettiva o studio professionale. L'abitazione principale, posta al primo piano e raggiungibile tramite una scala esterna, accoglie con un comodo disimpegno che conduce all'ampio soggiorno impreziosito dal camino, ambiente caldo e conviviale ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina è servita da un pratico retrocucina, mentre i balconi regalano una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, valorizzando la luminosità degli ambienti. La zona notte offre quattro spaziose camere matrimoniali, una delle quali con balcone e facilmente adattabile anche come soggiorno, studio o sala hobby in base alle proprie esigenze. Completa il piano un bagno di generose dimensioni con vasca. Al piano terra trova spazio una funzionale taverna composta da soggiorno con cucinino e bagno completo di piatto doccia, un ambiente ideale per accogliere amici e familiari. La proprietà è completata da una soffitta, accessibile tramite botola, una cantina e un ampio box auto, spazi accessori che aumentano la praticità e la funzionalità dell'abitazione. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e serrande. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi, immersa nel verde, con vista panoramica, ideale come abitazione principale o per chi desidera realizzare una casa multifamiliare in una delle zone collinari più apprezzate di Mosciano Sant'Angelo. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Nel cuore di Castilenti, in Piazza Umberto I, proponiamo in vendita una casa semindipendente con locale commerciale, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e la comodità di vivere nel centro del paese. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 248 mq ad uso abitativo, ai quali si aggiunge un negozio di circa 30 mq, ideale per un'attività commerciale, uno studio professionale o come investimento. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un'ampia cucina abitabile e da un luminoso ambiente da poter destinare a soggiorno o sala da pranzo. Sullo stesso livello trovano spazio uno studio, un pratico ripostiglio e un terrazzo, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. Il primo piano ospita la zona notte, caratterizzata da camere di generose dimensioni, ambienti versatili facilmente adattabili alle esigenze della famiglia, un bagno, un balcone e un secondo terrazzo che regalano ulteriore luminosità e vivibilità agli spazi. Al piano seminterrato completano la proprietà diversi locali accessori ad uso cantina, fondaco e deposito, ideali per chi necessita di ampi spazi di servizio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Piazza Umberto I è il cuore del borgo di Castilenti, un contesto tranquillo e ricco di fascino, dove i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la presenza di un impianto fotovoltaico da 4 kW, una dotazione che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile e a ridurre i consumi. Grazie alla generosa metratura e alla presenza del locale commerciale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, uno studio professionale o un investimento dalle molteplici potenzialità.

Villa a schiera con vista mare, terrazzi, taverna e posto auto – Mosciano Sant'Angelo (Montone) In una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche di Montone in Via A. Ciccarelli, nel comune di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo in vendita una villa a schiera sviluppata su tre livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, caratterizzata da una doppia esposizione est-ovest che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e piacevoli scorci sull'orizzonte del mare. L'accesso all'abitazione avviene attraverso una corte privata pavimentata, uno spazio esterno riservato e accogliente, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità della zona con una piacevole vista verso il mare. L'ingresso principale conduce al soggiorno, un ambiente accogliente con accesso al balcone affacciato sulla corte. Proseguendo troviamo un locale attualmente organizzato come zona living con divano letto e armadio, ma nato come cucina e facilmente ripristinabile secondo le proprie esigenze. Grazie alla presenza del terrazzo sul retro e del bagno con box doccia, questo ambiente è stato utilizzato anche come comoda camera da letto, offrendo una grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso ai rispettivi terrazzi; da uno di essi è possibile ammirare un suggestivo scorcio sul mare. Completano il piano una comoda cabina armadio e un secondo bagno con box doccia. L'ultimo livello ospita una terza camera matrimoniale, ideale come camera padronale, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato allo smart working, oltre ad un ulteriore bagno che rende il piano completamente autonomo. Al piano seminterrato la proprietà offre una spaziosa taverna, ambiente versatile perfetto per cene in compagnia, sala hobby o zona relax, completata da due pratici ripostigli. La soluzione è completata da un posto auto e rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti con Giulianova, Mosciano Sant'Angelo e l'ingresso autostradale. Una casa pensata per chi cerca spazi generosi, terrazzi vivibili, vista mare, tranquillità e comfort, ideale sia come abitazione principale per famiglie sia per chi desidera una soluzione moderna in una posizione strategica tra mare e collina. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Nel cuore del centro storico di Mosciano Sant'Angelo, in Via Bachalet, all'interno di una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente. La proprietà sorge su un lotto di circa 350 mq e gode di uno spazio esterno esclusivo composto da giardino privato e corte pavimentata, perfetti per creare un'area relax, un giardino curato o una zona dedicata ai momenti conviviali all'aperto. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, una caratteristica sempre più ricercata da chi cerca comodità, accessibilità e assenza di barriere architettoniche. Internamente è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e al proprio stile. La disposizione attuale comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno con antibagno e un pratico locale pluriuso impreziosito dalla presenza di un camino, ambiente versatile che può essere trasformato in una taverna, uno studio, una zona hobby o una dependance. Da questo locale è inoltre possibile accedere direttamente alla corte esterna, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserita nel centro storico di Mosciano Sant'Angelo, consente di vivere in un contesto tranquillo, riservato e ricco di fascino, con i principali servizi facilmente raggiungibili e ottimi collegamenti verso la costa e le principali vie di comunicazione. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

A pochi passi dal mare e nel cuore di Giulianova Lido, in Via Napoli, proponiamo in vendita un accogliente bilocale mansardato situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a piedi si raggiungono Via Nazario Sauro, il lungomare, la spiaggia e tutti i principali servizi, permettendo di vivere la città comodamente senza dover utilizzare l'auto. L'appartamento ha una doppia esposizione nord-ovest ed è composto da un soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un comodo terrazzino. Lo spazio esterno è dotato di lavabo e di due pratici vani sottotetto ad uso ripostiglio, ideali per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, dove la parte più bassa della mansarda è stata sfruttata per ricavare un ulteriore ripostiglio, mentre il bagno, finestrato, è completo di piatto doccia. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo a radiatori e gli infissi in doppio vetro, che assicurano comfort abitativo e un buon isolamento termico e acustico. Al piano seminterrato è inoltre presente un'area condominiale pavimentata, chiusa da cancello automatico, dove è possibile riporre comodamente biciclette e motocicli, una soluzione particolarmente apprezzata da chi sceglie di vivere il mare e il centro spostandosi senza automobile. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Giulianova – Colleranesco Appartamento in quadrifamiliare con giardino e quattro lati liberi In Via San Nicolai, nella tranquilla località di Colleranesco, a pochi minuti dalla Nazionale per Teramo, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una porzione di quadrifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e ben collegato ai principali servizi. L'immobile si distingue per la sua esposizione libera su quattro lati, una caratteristica che garantisce ambienti luminosi, ben arieggiati e una piacevole sensazione di indipendenza. Ad accogliere la proprietà troviamo un'ampia corte esterna privata con giardino arricchito da piante ornamentali, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto, creare una zona barbecue o semplicemente godersi la tranquillità della zona. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa. La cucina abitabile, dotata di balcone, è separata dal soggiorno, offrendo una disposizione funzionale e ben organizzata degli spazi. La zona notte comprende una camera matrimoniale al piano principale, mentre dal soggiorno una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove trova spazio una seconda camera, ideale come stanza per i figli, studio o ambiente dedicato agli ospiti. Completa il piano il bagno finestrato con vasca. L'abitazione è stata valorizzata dagli interventi del Bonus 110%, grazie ai quali lo stabile è stato completamente riqualificato dal punto di vista energetico. Sono presenti infissi in PVC con taglio termico, che assicurano un eccellente isolamento, e riscaldamento autonomo a radiatori, per una gestione indipendente dei consumi. La casa è libera e disponibile da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come prima abitazione per una giovane coppia o una famiglia, sia per chi è alla ricerca di un immobile in una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Giulianova, Teramo e la costa adriatica. Se cerchi un appartamento con giardino, quattro lati liberi, spazi esterni, in una piccola palazzina senza il contesto del grande condominio e pronto per essere abitato, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

Terreno edificabile con ampia superficie e vista aperta sulle colline – Mosciano Sant'Angelo In una posizione strategica e ben collegata, lungo Via Costa del Monte, nel comune di Mosciano Sant'Angelo, proponiamo in vendita un terreno edificabile dove realizzare un nuovo progetto immobiliare. La proprietà si trova lungo la strada che collega Mosciano Stazione al centro storico di Mosciano Paese, in una zona tranquilla e panoramica. Il terreno sviluppa una superficie complessiva di circa 5.660 mq, di cui 2.801 mq edificabili e 2.858 mq agricoli, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. Grazie a un indice di edificabilità pari a 0,55, è possibile realizzare una superficie edificabile di circa 1.540 mq, con un'altezza massima consentita di 11,50 metri, caratteristiche che rendono questa soluzione ideale per la costruzione di ville singole, bifamiliari, villette a schiera o di un piccolo complesso residenziale. L'esposizione favorevole e il contesto circostante, caratterizzato dal verde e dalla tranquillità delle colline, permettono di coniugare qualità della vita e comodità, mantenendo il centro del paese, le scuole, i servizi e il casello autostradale facilmente raggiungibili in pochi minuti. Se stai cercando un terreno edificabile a Mosciano Sant'Angelo, con un'elevata capacità edificatoria, ottima accessibilità e un contesto residenziale in continua crescita, questa è una soluzione che offre concrete prospettive di valorizzazione e investimento.

Proponiamo in vendita, in posizione strategica e in forte espansione a Mosciano Stazione, precisamente in Contrada Santa Maria Dell’Arco, un terreno edificabile di comparto di ampia metratura, ideale per investimento immobiliare o per la realizzazione di nuovi progetti residenziali. Il lotto, di circa 4.610 mq, si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che lo rende particolarmente appetibile per interventi edilizi immediati, riducendo tempi e costi di costruzione. La superficie edificabile è pari a 3.277 mq, con un indice di edificabilità dello 0,45%, che consente la realizzazione di strutture fino a 10,5 metri di altezza, per un massimo di tre piani fuori terra. Grazie alla sua configurazione e alla posizione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per imprese e investitori alla ricerca di un’area adatta allo sviluppo di complessi residenziali moderni, villette, palazzine o progetti a elevata redditività. Il contesto è tranquillo ma ben collegato, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Un terreno che unisce potenzialità edificatoria, facilità di sviluppo e ottima resa futura, perfetto per chi desidera investire in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme il potenziale di sviluppo di questa interessante proposta.

In Via Capri, nel cuore di Giulianova Lido, in posizione privilegiata in seconda fila mare, proponiamo in vendita una soluzione abitativa capace di coniugare spazi generosi, vista mare, comfort e grande potenziale sia come residenza principale sia come investimento per le vacanze. L’appartamento, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta, si distingue fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti, favorita dalla splendida tripla esposizione sud-nord-est. Dai balconi è possibile godere di piacevoli scorci sul mare e di un’atmosfera rilassante tipica delle località costiere più richieste. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno, perfetto per vivere momenti di convivialità in famiglia o con amici, arricchito da un pratico ripostiglio e dall’accesso diretto al balcone. La cucina, separata, permette di organizzare al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte, ben disimpegnata tramite una raffinata porta vetrata, offre tre camere di cui due matrimoniali e una singola con balconi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli, oltre a due bagni, uno con vasca e uno con doccia, pensati per garantire praticità e comfort. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’esclusivo lastrico solare panoramico di circa 310 mq, uno spazio raro e versatile dove creare una zona relax, un’area solarium o uno spazio conviviale con vista aperta verso il mare. Un ambiente unico, perfetto per chi sogna di vivere l’estate all’aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq al piano seminterrato, elemento sempre più ricercato nella zona mare, oltre al giardino condominiale, curato e piacevole. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e climatizzatori, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Una proposta ideale per chi cerca una casa vicino al mare con ampi spazi esterni, vista mare, ambienti luminosi e una posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi di Giulianova Lido. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

A Mosciano Sant'Angelo, in Via Saragat di Ripoli, proponiamo in vendita un terreno edificabile con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente, una bifamiliare o un piccolo intervento residenziale immerso nella tranquillità. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.930 mq, composta da 1.020 mq di terreno edificabile e 3.910 mq di terreno agricolo, perfetto per chi cerca spazi verdi, privacy e la possibilità di vivere a contatto con la natura. Il lotto edificabile dispone di indice di edificabilità 0,30 mq/mq, con altezza massima di 8,50 metri, permettendo la realizzazione di circa 360 mq edificabili. Una soluzione ideale per costruire una residenza moderna, con ampio giardino, piscina, area relax e spazi dedicati alla famiglia. Il terreno è già servito da pozzo con acqua della Laga e da rete fognaria, caratteristiche che aumentano notevolmente il valore e la praticità dell’investimento. La posizione è strategica, soleggiata e riservata, a pochi minuti dai principali collegamenti e dai servizi di Mosciano Sant'Angelo. Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un terreno edificabile in zona residenziale, perfetto sia per uso privato che per investimento immobiliare. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

In una delle zone più tranquille di Selva Piana, precisamente in Via Garibaldi, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort, privacy e zero spese condominiali. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione sud-nord, garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Al piano terra troviamo un comodo posto auto privato, elemento sempre più richiesto, e un corridoio che conduce alla parte retrostante della proprietà, dove delle scale esterne portano all’abitazione principale. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e conviviale perfetto per la vita quotidiana. Una pratica porta a libro introduce alla zona notte, ben distribuita, composta da tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una singola, ideale anche come studio o cameretta. Il bagno, ampio e versatile, è dotato sia di box doccia che di vasca, offrendo così la massima comodità per ogni esigenza. Completano la proprietà infissi in doppio vetro con persiane che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo a radiatori che consente una gestione indipendente dei consumi e climatizzatori già installati per garantire comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi ben organizzati, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

In zona Colleranesco di Giulianova, in contesto tranquillo e residenziale ma ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo piano in bifamiliare, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e zero spese condominiali. L’abitazione, parzialmente ristrutturata, gode di esposizione libera su tutti i lati, garantendo luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Tramite scala interna si accede all’ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con accesso a un ampio terrazzo esposto a sud, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile; presente anche un comodo ripostiglio. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o smart working da casa. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca, un ulteriore ripostiglio e uno studio, ambienti sempre più richiesti nel mercato attuale. All’esterno, una corte privata con posti auto rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo comodità, privacy e facilità di parcheggio. Dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi in parte in PVC con doppio vetro (per un miglior isolamento termico e acustico) e in parte in alluminio. Una soluzione perfetta per chi cerca prima casa spaziosa in una zona con il giusto equilibrio tra tranquillità e vicinanza al mare di Giulianova. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

In posizione strategica e servitissima Via Annunziata di Giulianova Lido, proponiamo in vendita appartamento al primo piano ideale sia come abitazione principale che come investimento al mare. L’immobile si presenta con una funzionale distribuzione degli spazi: ingresso su soggiorno, affiancato da una comoda retrocucina separata, perfetta per organizzare al meglio la zona giorno. La doppia esposizione sud-nord garantisce ambienti ariosi e naturalmente ventilati durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e versatili, e un bagno finestrato con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno monovetro e serrande, l’appartamento rappresenta una soluzione interessante anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completano la proprietà un box auto privato e un posto auto scoperto, elementi sempre più richiesti nella zona. La posizione centrale, la vicinanza ai principali servizi e al mare, insieme alla buona distribuzione degli spazi, rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento a reddito. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

A Lungomare Rodi di Giulianova Lido, in posizione fronte mare e all’interno di una palazzina moderna costruita nel 2007, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, che unisce comfort, luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno ben organizzato, con angolo cottura in posizione riservata che lascia maggiore respiro alla zona living. Da qui si accede direttamente a un ampio terrazzo coperto, uno degli elementi più richiesti, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per godere di una piacevole vista mare. La doppia esposizione nord-ovest garantisce una luminosità naturale equilibrata durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti sempre ariosi e confortevoli. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, ospita una camera matrimoniale e una camera doppia, ideali sia per famiglie sia come soluzione per casa vacanze. A completare il reparto notte troviamo un bagno finestrato con box doccia e un ulteriore terrazzino, che aggiunge praticità e valore agli spazi. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, riscaldamento centralizzato a radiatori, climatizzazione e videocitofono, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto interno alla recinzione, un plus fondamentale in una zona così richiesta e vicina al mare. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze fronte mare o investimento immobiliare ad alta redditività, grazie alla posizione esclusiva, al terrazzo vivibile e alla collocazione all’ultimo piano, caratteristiche sempre più ricercate e capaci di garantire valore nel tempo. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud'.

In una delle zone più ricercate di Giulianova Lido, direttamente su Lungomare Rodi, proponiamo in vendita un elegante appartamento fronte mare, situato al piano terra di una palazzina moderna costruita nel 2011. La posizione, con esposizione nord-est, garantisce ambienti luminosi e piacevolmente arieggiati, ideali per vivere il mare tutto l’anno. L’abitazione si distingue fin da subito per il suo ingresso autonomo, un elemento sempre più richiesto che assicura privacy e indipendenza. Entrando, si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, da qui si accede direttamente al portico e alla corte esterna privata: uno spazio prezioso dove poter trascorrere momenti di relax, pranzare all’aperto o godersi la tranquillità a pochi passi dalla spiaggia. All’interno del portico è presente anche una zona lavanderia riparata, pratica e ben integrata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ampie e confortevoli, pensate per garantire il massimo del benessere sia a una famiglia che a chi desidera una seconda casa al mare con spazi generosi. Il bagno, rifinito in marmo, presenta un moderno box doccia e materiali di qualità che valorizzano l’ambiente. L’immobile è dotato di infissi in triplo vetro e persiane blindate, assicurando ottimo isolamento e sicurezza, oltre a un sistema di climatizzazione caldo/freddo che rende la casa vivibile in ogni stagione. A completare il comfort troviamo un impianto di allarme con videosorveglianza esterna, ideale per chi cerca tranquillità anche durante lunghi periodi di assenza. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal posto auto esterno, situato proprio davanti all’appartamento, accanto alla corte, che garantisce comodità e facilità di accesso. Da non sottovalutare anche il fatto che nelle spese condominiali sono inclusi acqua calda e utilizzo dei climatizzatori, un aspetto che contribuisce a ottimizzare i costi di gestione. Si tratta di una soluzione completa, pronta da vivere, che unisce posizione esclusiva fronte mare, spazi esterni vivibili e finiture moderne, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle località più apprezzate della costa adriatica. Hai bisogno di vendere per acquistare una nuova casa? Contattaci per una permuta o per una consulenza personalizzata e valutazione gratuita. Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga. Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Sud”.

Prestigiosa villa indipendente con parco privato e terrazze panoramiche – Giulianova Lido, Via Turati. In posizione riservata e strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita importante villa indipendente immersa nel verde, caratterizzata da ampi spazi, architettura elegante e una proprietà esterna di grande estensione. La villa accoglie con un suggestivo piazzale d’ingresso di rappresentanza, interamente pavimentato e impreziosito da una fontana ornamentale centrale. La corte, ampia e funzionale, permette diversi posti auto e valorizza l’accesso alla proprietà. Una maestosa scalinata esterna in cotto con ringhiere in ferro battuto conduce al piano principale e introduce ad un ampio e luminoso ingresso di rappresentanza, caratterizzato da soffitti alti, pavimentazioni in cotto e scala in legno massello. Dall’ingresso si accede al grande soggiorno di rappresentanza con camino, ambiente elegante e luminoso con zona pranzo e zona relax. Le ampie aperture permettono l’accesso diretto ad una spaziosa terrazza panoramica con vista aperta verso est e scorcio verso la costa, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La zona giorno comprende inoltre cucina abitabile, sala hobby, bagno per gli ospiti e una camera con bagno privato. Il piano superiore è dedicato alla zona notte completamente in parquet, con cinque camere da letto, tre delle quali con bagno privato. Uno dei bagni è dotato di vasca idromassaggio e doccia multifunzione. Il piano dispone inoltre di terrazza privata. Al piano terra sono presenti due appartamenti indipendenti, ideali per ospiti, familiari o soluzioni multifamiliari, entrambi composti da cucina, camera e bagno, uno dei quali con zona pranzo e cucina rustica e l’altro raggiungibile tramite ampio portico. Completano la proprietà due ampie cantine e un box auto. La villa è stata ristrutturata nel 1994 e dispone di riscaldamento autonomo per ogni piano, infissi in legno con persiane e finiture classiche di qualità. All’esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.650 mq, mentre sul retro si estende un bosco privato di circa 2.940 mq, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. Grazie alla generosità degli spazi, alla presenza di unità indipendenti e alla posizione strategica tra mare e servizi, questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza di prestigio o proprietà di rappresentanza sulla costa adriatica.

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Giulianova Lido, a pochi minuti dal mare e dal centro, proponiamo in vendita esclusiva villa con giardino situata in Via Sabotino. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e versatilità abitativa, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un appartamento indipendente per ospiti o investimento. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre al piano superiore, con doppio ingresso autonomo rispetto allo studio professionale presente al piano terra. La casa è circondata da un curato giardino privato con piante ornamentali, che garantisce privacy e un piacevole contesto verde. Dal portico d’ingresso, ideale per momenti di relax all’aperto, si accede sia a un mini appartamento bilocale indipendente, perfetto per ospiti o come possibile fonte di reddito, sia all’abitazione principale. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno con soggiorno luminoso con camino e accesso a un ampio terrazzo esposto a sud-est, ideale per pranzi all’aperto. Completano il piano zona pranzo con retrocucina, antibagno e bagno con box doccia. La zona notte offre tre camere matrimoniali, una terrazza e bagno con vasca, con tripla esposizione nord-est-ovest che garantisce luminosità e comfort. Al piano superiore si trova un ulteriore spazio abitativo con camera, bagno e balcone, ideale come suite privata, studio o stanza per ospiti. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzatori e soggiorno con camino, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una tettoia per il parcheggio.