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A Brescia, in zona Ring, proponiamo in vendita ufficio di circa 130 mq posto al primo piano di una palazzina direzionale/commerciale, completamente ristrutturato nel 2020. L'immobile è suddiviso in 3 locali, con servizio igienico ed anti bagno. Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite termosifoni con termovalvole, mentre vi è la predisposizione per il raffrescamento. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Comprensivo nelle spese condominiali, che ammontano ad € 3.000 annui, vi sono l'ascensore e la portineria. Il locale è ubicato sul Ring della città, dove sono presenti molteplici parcheggi messi a disposizione per la clientela, a pochi minuti da Piazza Vittoria.

In centro a Brescia, a pochi passi da Piazza Vittoria, proponiamo in vendita attività di bar tavola fredda ben avviata e in essere dal 2020, completa di tutte le attrezzature e arredamento sia nella zona cucina che nella zona ricevimento del pubblico; il locale ha una superficie totale di circa 50 mq, composto da un locale adibito alla somministrazione e con tavolini per la clientela, cucina, zona ripostiglio e un servizio igienico posto nella corte condominiale con accesso esclusivo. C'è anche la possibilità dell'installazione della canna fumaria con l'autorizzazione da parte del condominio. Il canone mensile pagato è di € 1.350; in aggiunta vi è la possibilità di pagare al comune la concessione per avere un plateatico esterno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e avvengono tramite split caldo/freddo e gli impanti funzionanti. Completa la soluzione un piccolo soppalco, accessibile dalla zona cucina, di circa 15 mq utilizzabile come ulteriore deposito. Il negozio è ubicato in zona di alta concentrazione di attività di ristorazione come bar e fast food e in zona di forte passaggio pedonale.

In centro a Brescia, a pochi passi da Piazza Vittoria, proponiamo in vendita attività di bar tavola fredda ben avviata e in essere dal 2020, completa di tutte le attrezzature e arredamento sia nella zona cucina che nella zona ricevimento del pubblico; il locale ha una superficie totale di circa 50 mq, composto da un locale adibito alla somministrazione e con tavolini per la clientela, cucina, zona ripostiglio e un servizio igienico posto nella corte condominiale con accesso esclusivo. C'è anche la possibilità dell'installazione della canna fumaria con l'autorizzazione da parte del condominio. Il canone mensile pagato è di € 1.350; in aggiunta vi è la possibilità di pagare al comune la concessione per avere un plateatico esterno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e avvengono tramite split caldo/freddo e gli impanti funzionanti. Completa la soluzione un piccolo soppalco, accessibile dalla zona cucina, di circa 15 mq utilizzabile come ulteriore deposito. Il negozio è ubicato in zona di alta concentrazione di attività di ristorazione come bar e fast food e in zona di forte passaggio pedonale.

A Cazzago San Martino, in complesso commerciale e direzionale, proponiamo in affitto un ufficio con finiture di pregio di circa 90mq. La soluzione è recente, gli ultimi lavori sono terminati nel 2018, ed è situata in una palazzina indipedente e ben curata con ampio parcheggio fronte strada utilizzabile dalla clientela. Gli uffici in oggetto sono posizionati al 1°piano con accesso dal P.T con con elegante vano scala ed ascensore. La soluzione è composta da un ampio locale open space, due locali separati adibiti ad ufficio privato con comodo terrazzo che affaccia su strada di forte passaggio sia pedonale che automobilistico con possibilità di insegne e vetrofanie. La pavimentazione e le parti in comune sono ricoperte in pregiato marmo che conferiscono al locale maggiore raffinatezza ed eleganza. Il riscaldamento e il raffrescamento è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono nuovi ed a norma; tutti gli ambienti sono cablati. Le spese condominiali sono di circa euro 500 annui e comprendono le spese per la manutenzione e la pulizia delle parti in comune. Nell'interrato vi sono inoltre due posti auto coperti riservati alla proprieta'. La soluzione, raggiungibile anche tramite mezzi pubblici, è posizionata su strada ben servita e ad alto scorrimento, a pochi metri dall'entrata autostradale.

A Erbusco, in zona commerciale/residenziale, proponiamo in vendita complesso industriale con una metratura coperta totale pari a circa 10.000 mq distibuiti tra P.T., primo piano e piano seminterrato: al P.T. troviamo circa 5.770 mq di zona produttiva con un'altezza di 5,40 mt, zona deposito/ripostiglio di circa 980 mq e una zona uffici di 1.682 mq suddivisa in vari locali, mentre al primo piano vi è un'ampia zona uffici suddivisa in molteplici locali con una superificie totale di 1.300 mq. Completano la soluzione ulteriori 307 mq di zona uffici posti al piano seminterrato, utilizzabili anche come zona deposito. La soluzione comprende un'area privata esterna di circa 2.775 mq posta lateralmente e sul fronte del complesso, dove vi sono ben 7 baie di carico. L'immobile si trova lungo la strada provinciale che collega Erbusco a Rovato e Ospitaletto, con un'accesso immediato all'Autostrada A4 e molto vicino al centro commerciale 'Le Porte Franche'.

Nel centro del paese di Passirano, sulla strada principale del passaggio automobilistico e pedonale, proponiamo in affitto locale commerciale con una superficie al P.T. di 45 mq ed altrettanti al piano interrato, utilizzabile come sottonegozio/magazzino, collegati esclusivamente da scala interna. Il negozio è dotato di un servizio igienico, posto sul fondo del negozio P.T.. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di uno split caldo/freddo. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme. Il locale dispone di una vetrina sul fronte della strada dotata di serranda elettrica. Il negozio gode di altissima visibilità grazie alla sua posizione che affaccia sulla principale via di passaggio del Comune, che conduce in tutte le direzioni ed a pochi metri dalla Piazza dove troviamo il mercato settimanale ed il Comune.

Nel centro del paese di Passirano, sulla strada principale del passaggio automobilistico e pedonale, proponiamo in affitto locale commerciale con una superficie al P.T. di 45 mq ed altrettanti al piano interrato, utilizzabile come sottonegozio/magazzino, collegati esclusivamente da scala interna. Il negozio è dotato di un servizio igienico, posto sul fondo del negozio P.T.. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di uno split caldo/freddo. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme. Il locale dispone di una vetrina sul fronte della strada dotata di serranda elettrica. Il negozio gode di altissima visibilità grazie alla sua posizione che affaccia sulla principale via di passaggio del Comune, che conduce in tutte le direzioni ed a pochi metri dalla Piazza dove troviamo il mercato settimanale ed il Comune.

Nel centro del paese di Castrezzato, proponiamo in affitto negozio di circa 280 mq posto interamente al P.T., parzialmente diviso in due ampi locali da una parete in cartongesso non totalmente chiusa, un piccolo retronegozio nel quale è presente un servizio igienico con antibagno ed un altro vano ideato per un secondo servizio, attualmente solo predisposto. L'altezza interna è di circa 3 m; il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi e distribuiti nell'ambiente tramite split caldo/freddo e bocchette poste all'interno del controsoffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti. Completano la soluzione un ripostiglio posto al P.T. ed un magazzino al piano interrato di circa 190 mq, collegato internamente al negozio, tramite montacarichi ad uso esclusivo (attualmente inutilizzabile). Si accede al negozio tramite due ingressi pedonali, entrambi posti sul fronte, in due delle otto grandi vetrine, che conferiscono un'importante luminosità e visibilità agli ambienti. L'immobile è ubicato nella zona commerciale del paese ed a pochi passi dalla Chiesa, ideale per chi ha bisogno di visibilità e facilità di raggiungimento grazie alle principali vie di comunicazione e con comodo accesso alla Bre.Be.Mi. A35.

Nel centro del paese di Castrezzato, proponiamo in vendita negozio di circa 280 mq posto interamente al P.T., parzialmente diviso in due ampi locali da una parete in cartongesso non totalmente chiusa, un piccolo retronegozio nel quale è presente un servizio igienico con antibagno ed un altro vano ideato per un secondo servizio, attualmente solo predisposto. L'altezza interna è di circa 3 m; il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi e distribuiti nell'ambiente tramite split caldo/freddo e bocchette poste all'interno del controsoffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti. Completano la soluzione un ripostiglio posto al P.T. ed un magazzino al piano interrato di circa 190 mq, collegato internamente al negozio, tramite montacarichi ad uso esclusivo (attualmente inutilizzabile). Si accede al negozio tramite due ingressi pedonali, entrambi posti sul fronte, in due delle otto grandi vetrine, che conferiscono un'importante luminosità e visibilità agli ambienti. L'immobile è ubicato nella zona commerciale del paese ed a pochi passi dalla Chiesa, ideale per chi ha bisogno di visibilità e facilità di raggiungimento grazie alle principali vie di comunicazione e con comodo accesso alla Bre.Be.Mi. A35.

Nel centro del paese di Castrezzato, proponiamo in vendita negozio di circa 280 mq posto interamente al P.T., parzialmente diviso in due ampi locali da una parete in cartongesso non totalmente chiusa, un piccolo retronegozio nel quale è presente un servizio igienico con antibagno ed un altro vano ideato per un secondo servizio, attualmente solo predisposto. L'altezza interna è di circa 3 m; il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi e distribuiti nell'ambiente tramite split caldo/freddo e bocchette poste all'interno del controsoffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti. Completano la soluzione un ripostiglio posto al P.T. ed un magazzino al piano interrato di circa 190 mq, collegato internamente al negozio, tramite montacarichi ad uso esclusivo (attualmente inutilizzabile). Si accede al negozio tramite due ingressi pedonali, entrambi posti sul fronte, in due delle otto grandi vetrine, che conferiscono un'importante luminosità e visibilità agli ambienti. L'immobile è ubicato nella zona commerciale del paese ed a pochi passi dalla Chiesa, ideale per chi ha bisogno di visibilità e facilità di raggiungimento grazie alle principali vie di comunicazione e con comodo accesso alla Bre.Be.Mi. A35.

Nel centro del paese di Castrezzato, proponiamo in affitto negozio di circa 280 mq posto interamente al P.T., parzialmente diviso in due ampi locali da una parete in cartongesso non totalmente chiusa, un piccolo retronegozio nel quale è presente un servizio igienico con antibagno ed un altro vano ideato per un secondo servizio, attualmente solo predisposto. L'altezza interna è di circa 3 m; il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi e distribuiti nell'ambiente tramite split caldo/freddo e bocchette poste all'interno del controsoffitto. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti. Completano la soluzione un ripostiglio posto al P.T. ed un magazzino al piano interrato di circa 190 mq, collegato internamente al negozio, tramite montacarichi ad uso esclusivo (attualmente inutilizzabile). Si accede al negozio tramite due ingressi pedonali, entrambi posti sul fronte, in due delle otto grandi vetrine, che conferiscono un'importante luminosità e visibilità agli ambienti. L'immobile è ubicato nella zona commerciale del paese ed a pochi passi dalla Chiesa, ideale per chi ha bisogno di visibilità e facilità di raggiungimento grazie alle principali vie di comunicazione e con comodo accesso alla Bre.Be.Mi. A35.

Nei pressi di Piazza Vittoria, proponiamo in affitto un ufficio di rappresentanza di circa 120 mq posto al 3°piano di un'elegante palazzina direzionale servita da vano scale ed ascensore, suddiviso internamente in diversi locali separati, con doppio servizio igienico con antibagno; in uno di essi è presente anche la doccia. L'immobile dispone di climatizzazione e riscaldamento autonomo ed è distribuito nei diversi ambienti tramite i termoconvettori. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Completa la soluzione una piccola cantina a disposizione dell'unità immobiliare ed è inoltre possibile affittare un posto auto riservato a 200€ mensili aggiuntivi al canone proposto. Le spese condominiali annuali ammontano a circa 1.600€; nel prezzo richiesto per la locazione è compreso il consumo ordinario dell'acqua. L'ufficio è subito disponibile per la locazione; nei mesi di Settembre/Ottobre 2026, si libera una soluzione al 2°Piano similare. Ubicato a pochi metri dal Centro Storico cittadino, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittoria, dalla metropolitana e dai mezzi pubblici. CANONE SOGGETTO AD IVA.

In zona prevalentemente artigianale, proponiamo in vendita terreno a destinazione commerciale o direzionale, situato nel Comune di Cologne a ridosso della Strada Provinciale confinante con Coccaglio, di circa 3.600 mq, già massicciato e con oneri pagati, con una potenzialità edificatoria di circa 1.800 metri cubi. Non è stato ancora presentato alcun progetto al Comune, per cui può essere totalmente proposto dall'acquirente sulla base delle proprie esigenze operative. Il lotto è posizionato a 100 metri dalla SP573, strada di elevato passaggio automobilistico e fondamentale per il collegamento tra Rovato e limotrofi con Chiari e con gli svincoli autostradali dell'A35 e Corda Molle.

Nella zona artigianale di Castel Mella, proponiamo in vendita laboratorio posto al P.T., con una superficie totale di circa 250 mq; l'altezza interna è di 3,20 m sottotrave. La metratura del laboratorio è composta principalmente da un unico locale open space, molto luminoso grazie alle ampie vetrate, con un piccolo ripostiglio separato (che misura circa 30 mq) ed un doppio servizio igienico con antibagno. Gli impianti idraulico, luci ed elettrico sono funzionanti, mentre il riscaldamento ed il raffrescamento non sono presenti. Vi sono inoltre calate da 220/380. Si accede alla soluzione tramite portone carraio che misura 3,2 m di larghezza e 3 m di altezza e tramite doppio accesso pedonale. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 250 mq posto sul fronte del laboratorio, al quale si accede tramite cancello carraio. Ubicato a 3 km dal casello Autostradale A4 di Brescia Ovest e nelle immediate vicinanze della SP che collega Brescia e Roncadelle con Torbole C. e la Corda Molle.

In centro a Brescia, a pochi passi da Piazza Vittoria, proponiamo in vendita attività di bar tavola fredda ben avviata e in essere dal 2020, completa di tutte le attrezzature e arredamento sia nella zona cucina che nella zona ricevimento del pubblico; il locale ha una superficie totale di circa 50 mq, composto da un locale adibito alla somministrazione e con tavolini per la clientela, cucina, zona ripostiglio e un servizio igienico posto nella corte condominiale con accesso esclusivo. C'è anche la possibilità dell'installazione della canna fumaria con l'autorizzazione da parte del condominio. Il canone mensile pagato è di € 1.350; in aggiunta vi è la possibilità di pagare al comune la concessione per avere un plateatico esterno. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi e avvengono tramite split caldo/freddo e gli impanti funzionanti. Completa la soluzione un piccolo soppalco, accessibile dalla zona cucina, di circa 15 mq utilizzabile come ulteriore deposito. Il negozio è ubicato in zona di alta concentrazione di attività di ristorazione come bar e fast food e in zona di forte passaggio pedonale.

Nella zona industriale di Corte Franca, proponiamo in affitto capannone indipendente artigianale/industriale di circa 2.600 mq distribuiti su due livelli di egual metratura. Il P.T. dispone di una zona ad uso ufficio di 170 mq circa, divisa in alcune stanze da pareti in cartongesso, con spogliatoi, 2 docce e 5 servizi igienici (di cui uno a norma disabili), il resto della metratura del capannone è suddivisa in diversi settori, sempre da pareti in cartongesso, ad uso laboratorio/magazzino e sul fondo della campata è presente un montacarichi che conduce e collega il piano superiore, con una portata di circa 600 kg. Al 1°P, è presente una zona ad uso deposito/magazzino di circa 1.130 mq, i restanti 170 mq, sono interamente adibiti ad uso ufficio, non completamente ultimati, con doppio servizio igienico ed antibagno e sono collegati al P.T. internamente da un vano scale direttamente all'ingresso sul fronte dell'immobile, oppure da una seconda scala interna posizionata accanto al vano montacarichi, sul fondo della campata. Il capannone P.T. presenta una doppia altezza utile, una parte 4,10 m (leggermente più grande); l'altra 4,30 m. Gli uffici al P.T. sono controsoffittati e completi di pannelli per l'illuminazione, con la predisposizione per il cablaggio rete e dotati di riscaldamento e condizionamento autonomo ed avvengono mediante split caldo/freddo e vi è la predisposizione per il riscaldamento tramite caldaia con i caloriferi già presenti; il laboratorio/magazzino è dotato di impianto elettrico con luci e calate 220/380 V ed impianto di distribuzione dell'aria compressa. A completare la soluzione vi è un piazzale privato, distribuito sui tre lati liberi dell'immobile, accessibile tramite cancello carraio posto sul fronte, ideale per carico/scarico merci. Ubicato a 800m dalla SPXI, strada che collega Corte Franca al Casello A4 di Rovato.

A Torbole Casaglia proponiamo in affitto ufficio di recente ristrutturazione (Inizio 2026) con una superficie totale di circa 100 mq posto al secondo ed ultimo piano. Il locale è molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre poste lungo il lato dell'immobile. La struttura è dotata di tutti gli impianti: elettrico, di illuminazione e degli impianti di riscaldamento e condizionamento. E' presente inoltre un servizio igienico con antibagno, dotato di sanitari nuovi. Gli ambienti sono stati verniciati internamente così come l'esterno della palazzina. Si accede al secondo piano con le scale oppure con l'ascensore ( da riattivare ). L'ufficio è ubicato nella zona industriale di Torbole Casaglia, con un'ampia dotazione di parcheggi nelle immediate vicinanze. Il lotto è vicino a Roncadelle e Brescia, adiacente ai caselli autostradali.

Nella zona industriale di Corte Franca, proponiamo in affitto una porzione di capannone artigianale/industriale di circa 1.470 mq, così distribuiti: 1.300 al P.T., di cui 170 mq sono ad uso ufficio con spogliatoi, 2 docce e 5 servizi igienici (di cui uno a norma disabili), il resto della metratura è suddivisa in diverse zone, da pareti in cartongesso, ad uso laboratorio/magazzino. Al 1°P, i restanti 170 mq, sono interamente adibiti ad uso ufficio, non completamente ultimati, con doppio servizio igienico ed antibagno e sono accessibili internamente da un solo vano scale, direttamente all'ingresso sul fronte dell'immobile. Il capannone P.T. presenta una doppia altezza utile, una parte 4,10 m (leggermente più grande); l'altra 4,30 m. Gli uffici al P.T. sono controsoffittati e completi di pannelli per l'illuminazione, con la predisposizione per il cablaggio rete e dotati di riscaldamento e condizionamento autonomo ed avvengono mediante split caldo/freddo e vi è la predisposizione per il riscaldamento tramite caldaia con i caloriferi già presenti; il laboratorio/magazzino è dotato di impianto elettrico con luci e calate 220/380 V ed impianto di distribuzione dell'aria compressa. A completare la soluzione, vi è un piazzale privato, distribuito sui tre lati liberi dell'immobile, accessibile tramite cancello carraio posto sul fronte, ideale per carico/scarico merci. Ubicato a 800m dalla SPXI, strada che collega Corte Franca al Casello A4 di Rovato.

Nella zona industriale di Cologne, proponiamo in vendita un complesso di laboratori, attualmente suddiviso in 3 unità distinte, con cancello carraio in comune ed attualmente locate a due conduttori differenti, per una superficie totale coperta di circa 900 mq. Gli immobili internamente dispongono di 4 servizi igienici, ognuno dei quali dotato di antibagno ed una stanza ad uso ufficio. L'altezza utile dei due capannoni locati, che misurano totalmente 750 mq, è di 5 m al controsoffitto; i restanti 150 mq posti sul retro del complesso, attualmente utilizzati dal venditore, dispongono di un'altezza utile di 3 m. I laboratori locati sono dotati di 3 ingressi carrai, 2 sul fronte ed uno laterale. Completa la soluzione un ampio piazzale privato disposto sui tre lati liberi del complesso immobiliare; il lotto misura 1.800 mq in totale. I laboratori sono stati consegnati ai conduttori con la sola dotazione dell'impianto di illuminazione. L'immobile si trova nella zona industriale di Cologne, a pochi metri dalla Strada Provinciale 573 che collega Coccaglio, Cologne e Chiari e con diversi accessi Autostradali A35 nelle immediate vicinanze.

A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 340mq, attualmente suddiviso in 3 unità distinte, 2 delle quali comunicanti e quindi unibili, la terza unità invece non è comunicante ma ubicata sullo stesso piano dell'edificio. L'ufficio è posto al terzo piano di una palazzina commerciale/direzionale accessibile tramite scala o ascensore. Internamente gli uffici sono suddivisi in 15 locali con 6 servizi igienici, di cui 1 a norma disabili, con antibagno. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di fancoil a soffitto. Completano la soluzione 6 posti auto privati. Ubicato nella Zona Industriale della città, a 400m dall'ingresso della Tangenziale Ovest.

A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 230mq, attualmente suddiviso in 2 unità distinte di 110 mq e 120 mq comunicanti e quindi unibili. L'ufficio è posto al terzo piano di una palazzina commerciale/direzionale accessibile tramite scala o ascensore. Internamente gli uffici sono suddivisi in 9 locali con 5 servizi igienici, di cui 1 a norma disabili, con antibagno. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di fancoil a soffitto. Completano la soluzione 4 posti auto privati. Ubicato nella Zona Industriale della città, a 400m dall'ingresso della Tangenziale Ovest.

A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 110mq, posto al terzo piano di una palazzina commerciale/direzionale accessibile tramite scala o ascensore, suddiviso in 6 locali con triplo servizio igienico di cui uno a norma disabili. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di fancoil a soffitto. Completano la soluzione 2 posti auto privati. Ubicato nella Zona Industriale della città, a 400m dall'ingresso della Tangenziale Ovest.

A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 110mq, posto al terzo piano di una palazzina commerciale/direzionale accessibile tramite scala o ascensore, suddiviso in 4 locali con doppio servizio igienico con antibagno. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di fancoil a soffitto. Completano la soluzione 2 posti auto privati. Ubicato nella Zona Industriale della città, a 400m dall'ingresso della Tangenziale Ovest.

A Gussago, in posizione centrale, su via Richiedei, proponiamo in affitto negozio con annesso laboratorio piastrellato ad uso alimentare, di circa 140 mq posto interamente al P.T., accessibile tramite ingresso pedonale dalla vetrina fronte strada; l'altezza interna è di circa 3 m. All'interno nel negozio è presente un doppio servizio igienico, di cui uno a norma disabili, con antibagno e doccia ed un piccolo ripostiglio. La zona del laboratorio è dotata di una piccola canna fumaria ideale per la sola attività di pasticceria. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di pompe di calore che emanano caldo e freddo nell'ambiente. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti; sono presenti altresì le calate 220/380 (nella zona laboratorio) e l'impianto di filodiffusione. Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 25 mq accessibile unicamente attraverso una scaletta interna. Vi è la possibilità di affittare alcuni parcheggi esterni condominiali, posizionati sul fronte delle vetrine, in precedenza utilizzati come dehor, pagando una quota di oneri al condominio. Il complesso commerciale e residenziale, cui facente parte l'unità immobiliare in condominio, è dotato di ulteriori e numerosi parcheggi pubblici a disposizione di tutta la clientela. Ubicato in una posizione strategica, ideale per chi ha bisogno di visibilità e facilità di raggiungimento grazie alle principali vie di comunicazione e comunque vicino al cuore del paese di Gussago ed a pochi metri dall'Ospedale e casa di riposo nobile Paolo Richiedei.

A Gussago, in posizione centrale, su via Richiedei, proponiamo in affitto negozio con annesso laboratorio piastrellato ad uso alimentare, di circa 140 mq posto interamente al P.T., accessibile tramite ingresso pedonale dalla vetrina fronte strada; l'altezza interna è di circa 3 m. All'interno nel negozio è presente un doppio servizio igienico, di cui uno a norma disabili, con antibagno e doccia ed un piccolo ripostiglio. La zona del laboratorio è dotata di una piccola canna fumaria ideale per la sola attività di pasticceria. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di pompe di calore che emanano caldo e freddo nell'ambiente. Gli impianti idraulico, elettrico e luci sono funzionanti; sono presenti altresì le calate 220/380 (nella zona laboratorio) e l'impianto di filodiffusione. Completa la soluzione un magazzino interrato di circa 25 mq accessibile unicamente attraverso una scaletta interna. Vi è la possibilità di affittare alcuni parcheggi esterni condominiali, posizionati sul fronte delle vetrine, in precedenza utilizzati come dehor, pagando una quota di oneri al condominio. Il complesso commerciale e residenziale, cui facente parte l'unità immobiliare in condominio, è dotato di ulteriori e numerosi parcheggi pubblici a disposizione di tutta la clientela. Ubicato in una posizione strategica, ideale per chi ha bisogno di visibilità e facilità di raggiungimento grazie alle principali vie di comunicazione e comunque vicino al cuore del paese di Gussago ed a pochi metri dall'Ospedale e casa di riposo nobile Paolo Richiedei.