Uffici in affitto a Trieste - Coppedè, Roma

Soluzione esclusiva per professionisti in contesto storico di alto livello Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e rappresentativi della capitale, si propone in locazione un raffinato ufficio di rappresentanza situato al quarto piano di un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore. L'immobile si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino architettonico dell'edificio storico e gli standard funzionali di un ambiente di lavoro contemporaneo. Ogni dettaglio degli ambienti comunica cura, qualità e attenzione all'estetica: dalla scelta dei materiali alle finiture, fino agli arredi — in parte firmati da importanti case del design — l'immobile viene ceduto completamente arredato, pronto all'uso a partire da Ottobre. L'appartamento, di circa 200 mq, si sviluppa in una planimetria articolata e funzionale. Gli ambienti sono così distribuiti: Ingresso, due uffici operativi, Sala meeting principale, Zona segreteria con due postazioni di lavoro, ufficio direzionale, ulteriore ufficio operativo, Zona break/archivio e due bagni. Vi è infine, secondo disponibilità, la possibilità di parcheggiare all’interno della corte condominiale. La Pavimentazione è in parquet pregiato, gli infissi in doppio vetro ed è presente climatizzazione caldo/freddo. L'insieme delle dotazioni garantisce un ambiente di lavoro confortevole, silenzioso e immediatamente operativo, eliminando qualsiasi necessità di intervento o allestimento da parte del conduttore. L'immobile è ubicato su Viale Regina Margherita, all'altezza di Piazza Buenos Aires, uno degli assi viari più signorili e riconoscibili di Roma. A pochi minuti si trova il celebre quartiere Coppedè, gioiello dell'architettura liberty. La zona è eccezionalmente ben servita: bus e tram transitano con frequenza su Viale Regina Margherita, mentre la metropolitana è raggiungibile in pochi minuti. L'area è inoltre ricca di servizi di ogni genere — ristoranti, banche, attività commerciali, strutture ricettive — rendendola ideale tanto per i professionisti quanto per i loro clienti e collaboratori. Questa proprietà è pensata per professionisti e realtà aziendali che intendono avere una sede di rappresentanza all'altezza del proprio posizionamento, studi professionali e aziende in cerca di una sede operativa o di rappresentanza a Roma. Chi sceglierà questo immobile troverà non solo uno spazio di lavoro funzionale, ma una cornice capace di comunicare autorevolezza, qualità e attenzione ai dettagli a ogni ospite e interlocutore. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale"

TRIESTE - più precisamente in Via Ombrone, IPI propone in locazione ufficio di 620 mq ubicato al primo piano di un edificio direzionale distribuito su 6 piani fuori terra e 3 piani interrati, adibiti ad uso magazzini e ad uso autorimessa.Il collegamento verticale dei piani fuori terra è costituito da un vano scala e 2 ascensori, oltre una scala di servizio. La parte interrata è servita da un vano scala e un ascensore, oltre che da una rampa carrabile di accesso da Via Arno.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari Filiale di Roma Via Cavour 181/A 00184 Roma (RM) Tel. 06.89026757 roma-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

L’immobile è ubicato in zona semicentrale, nel quadrante centro-nord di Roma, all’interno dell’elegante quartiere Coppedè, in un contesto direzionale e residenziale di lusso. L’immobile si trova fuori dalla ZTL ed è facilmente accessibile tramite le due principali vie di percorrenza: Viale Regina Margherita e Via Salaria. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a 1 km c’è la fermata metropolitana della linea B «Policlinico», con collegamenti alle stazioni ferroviarie di Termini e Tiburtina. Numerose linee di autobus e tramviarie collegano la zona ai quartieri Prati, Parioli, Ostiense, Prenestina ed il centro città. Gli uffici sono dislocati all’interno di un edificio direzionale ubicato ad angolo tra Via Ombrone e Via Arno, sviluppato su 6 piani fuori terra e un piano interrato. La struttura dell’immobile è molto flessibile e consente all’utilizzatore di organizzare gli ambienti di lavoro in aree open space o uffici chiusi, secondo le proprie esigenze. L’immobile dispone di servizio di reception e di un’autorimessa gestita da terzi. Ci sono inoltre spazi disponibili ad uso magazzino al piano interrato. Le superfici disponibili ad uso ufficio, pari a Mq. 620, si trovano al piano secondo.

Unità direzionale in locazione a Roma nell’originale quartiere Coppedè, precisamente in Via Rubicone. L'ufficio, con una superficie di ca. 260 mq, occupa il piano terra di un edificio interamente riqualificato, che si sviluppa su 7 livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato per una superficie complessiva pari a ca. 2.870 mq. Spazi direzionali flessibili e personalizzabili, con possibilità di open space o stanze singole; controsoffitti nelle parti comuni, scale e ascensori a servizio di tutti i piani, rampa di accesso disabili. Inserito in una zona di pregio a destinazione prevalentemente residenziale, nei pressi del quartiere Parioli e con tutti i principali servizi pubblici e privati, risulta comodamente collegato al resto della città grazie soprattutto alle numerose linee di tram e autobus che transitano lungo Viale Regina Margherita.

Unità direzionale in locazione a Roma nell’originale quartiere Coppedè, precisamente in Via Rubicone. Gli uffici, con una superficie di ca. 300 mq, occupano il piano sesto e settimo di un edificio interamente riqualificato, che si sviluppa su 7 livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato per una superficie complessiva pari a ca. 2.870 mq. Completa l'offerta locativa una splendida terrazza panoramica di 190 mq che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'ufficio. Spazi direzionali flessibili e personalizzabili, con possibilità di open space o stanze singole; controsoffitti nelle parti comuni, scale e ascensori a servizio di tutti i piani, rampa di accesso disabili. Inseriti in una zona di pregio a destinazione prevalentemente residenziale, nei pressi del quartiere Parioli e con tutti i principali servizi pubblici e privati, risultano comodamente collegati al resto della città grazie soprattutto alle numerose linee di tram e autobus che transitano lungo Viale Regina Margherita. Rif. 22-011 |Roma, Via Rubicone

Ufficio in Affitto – Zona Trieste, Roma | 620 mq
Proponiamo in affitto un ampio ufficio di 620 mq situato nella prestigiosa zona Trieste, tra le più ricercate e ben servite di Roma. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante stabile, dotato di ascensore e servizio di portierato.
L'ufficio è in ottime condizioni, subito disponibile e personalizzabile secondo le esigenze del conduttore. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, includono una spaziosa sala principale e un'ulteriore stanza utilizzabile come ufficio privato o sala riunioni. Entrambi gli spazi godono di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.
Caratteristiche principali:
Superficie: 620 mq
Piano: 2°
Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese
Portineria e ascensore

La zona Trieste è ottimamente collegata con il centro storico e il resto della città, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano banche, uffici postali, supermercati, negozi e ristoranti: tutto il necessario per un ambiente di lavoro pratico e rappresentativo.
Un'opportunità ideale per aziende, studi professionali o attività che richiedano spazi ampi, funzionali e in posizione strategica.

Nel prestigioso quartiere Coppedè, precisamente in Via Garigliano, proponiamo in affitto un ufficio di ampia metratura situato in un contesto signorile. L'immobile offre una superficie ben distribuita con quattro stanze, ideali per ospitare team di lavoro, meeting e spazi di collaborazione. I due bagni presenti garantiscono comfort e praticità per il personale e i visitatori. Inoltre, l'ufficio è dotato di una cantina, perfetta per riporre documenti e materiali di lavoro. La presenza di un'area reception consente di accogliere i clienti in modo professionale e curato. La location è strategica, ben collegata ai mezzi pubblici e circondata da servizi utili, rendendola una scelta ideale per professionisti e aziende che desiderano operare in un ambiente prestigioso e dinamico. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di effettuare una mirata personalizzazione dell'immobile con modifiche a carico del proprietario, permettendo così di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il canone di locazione è comprensivo delle spese condominiali, e il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più esclusive della città. Fissa un appuntamento con noi, chiama il numero 0687201176. La nostra Agenzia è abilitata alla registrazione e risoluzione on line dei contratti di locazione attraverso lo Sportello Telematico dell'Agenzia delle Entrate. Ci occupiamo della consulenza fiscale e della redazione di ogni tipologia di contratto di locazione. Offriamo Consulenze e Valutazioni gratuite. Disponiamo di clientela selezionata con reddito garantito. Ricerchiamo appartamenti di varie tipologie arredati e non. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m3 anno

VILLA TORLONIA/ CORSO TRIESTE Ad.ze Villa Torlonia, in palazzo di alta rappresentanza proponiamo in locazione una ampia stanza con vano archivio terrazzo in appartamento interamente ristrutturato , composto complessivamente di quattro vani e doppi servizi condiviso con altri due Professionisti. Posizione centrale. Facilmente e comodamente raggiungibili fermata Metro e Bus. L 'immobile è accatastato A/10 ed è posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. Servizio di portierato . Condominio pari ad euro 80 mese con spese di riscaldamento centralizzato incluse. Contratto 6+6. Canone euro 800,00 mese. Info Whatsapp : 3202995156 Marco Di Meo

Nel suggestivo e ricercato quartiere Coppedè, precisamente in Via Rubicone, la CBC propone in locazione una porzione di ufficio/studio dal carattere riservato e funzionale. L'immobile, con una superficie di circa 45 mq, è composto da due ambienti e un bagno, ed è situato al piano terra. Pur facendo parte di una struttura più ampia, l’unità è completamente indipendente, garantendo privacy e autonomia operativa. La zona, tra le più esclusive della capitale e a ridosso dei Parioli, è ottimamente servita da mezzi pubblici di superficie, rendendo lo studio facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori.

Il complesso immobiliare è costituito da tre edifici aventi destinazioni d’uso commerciale ai piani terra e direzionale ai piani superiori. Gli edifici si sviluppano intorno ad una piazza privata d’uso pubblico. L'ufficio in locazione è al piano secondo del building B completamente da riqualificare, disponibilità agosto 2025.

Affittasi Ufficio in zona Coppedè al primo piano di mq. 620 con doppio ingresso, composto da 15 vani e 4 bagni. Possibile modifica del layout rispetto alle specifiche esigenze del conduttore. Immobile dotato di 2 ascensori servizio di guardiania e autorimessa sottostante.