Uffici in affitto in Toscana Pag. 3

PRESSI VIA GRANDE: Proponiamo in locazione un ufficio situato in una posizione strategica nei pressi di Via Grande, a pochi passi dal comodo parcheggio di Piazza Unità d’Italia. L’immobile si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore, con canone mensile di €500. Entrando, si accede a un disimpegno che introduce a due ampi vani, ideali per organizzare postazioni di lavoro, ricevere clienti o allestire una sala riunioni. Completa la proprietà un bagno finestrato e un balcone, che contribuisce a rendere l’ambiente luminoso e gradevole. Le spese condominiali ammontano a €70 mensili e comprendono riscaldamento centralizzato e consumo dell’acqua, salvo conguaglio. L’ufficio è privo di condizionatori, e l’impianto di riscaldamento non è dotato di termovalvole o contabilizzatori. Una soluzione perfetta per chi desidera un ufficio funzionale in una zona servita e centrale. Il canone e il condominio è da intendersi più iva. RIF. 385/B

DOGANA D'ACQUA/LA VENEZIA: Affittasi prestigioso ufficio di 250 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore in zona Dogana d'Acqua, a pochi passi dal pittoresco quartiere La Venezia. Questo ampio immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, offre un ampio openspace ideale per organizzare il lavoro in modo flessibile e dinamico e 4 vani ufficio. Completano la proprietà due ripostigli e tre bagni, garantendo un comfort ottimale per tutte le esigenze operative. L'intero ufficio è climatizzato e vanta spese condominiali contenute, rendendo questa proposta ancora più attraente. Inoltre, è disponibile la possibilità di locare separatamente un ampio vano di 370 mq ad uso garage. Il canone di locazione e le spese condominiali sono da intendersi esclusi IVA. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, spazioso e ben posizionato in una delle zone più suggestive della città. RIF. 377/B

DOGANA D'ACQUA/LA VENEZIA: Affittasi prestigioso ufficio di 238 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore in zona Dogana d'Acqua, a pochi passi dal pittoresco quartiere La Venezia. Questo ampio immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, offre un ampio openspace ideale per organizzare il lavoro in modo flessibile e dinamico e 4 vani ufficio. Completano la proprietà due ripostigli e due bagni, garantendo un comfort ottimale per tutte le esigenze operative. L'intero ufficio è climatizzato e vanta spese condominiali contenute, rendendo questa proposta ancora più attraente. Inoltre, è disponibile la possibilità di locare separatamente un ampio vano di 370 mq ad uso garage. Il canone di locazione e le spese condominiali sono da intendersi esclusi IVA. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, spazioso e ben posizionato in una delle zone più suggestive della città. RIF. 376/B

DOGANA D'ACQUA/LA VENEZIA: Affittasi prestigioso ufficio di 445 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore in zona Dogana d'Acqua, a pochi passi dal pittoresco quartiere La Venezia. Questo ampio immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, offre un ampio openspace di circa 250mq, ideale per organizzare il lavoro in modo flessibile e dinamico e 4 vani ad uso ufficio. Completano la proprietà un ripostiglio utilizzato come vano tecnico, due archivi e due bagni, garantendo un comfort ottimale per tutte le esigenze operative. L'ufficio è climatizzato e vanta spese condominiali contenute, rendendo questa proposta ancora più attraente. Inoltre, è disponibile la possibilità di locare separatamente un ampio vano di 370 mq ad uso garage. Il canone di locazione e le spese condominiali sono da intendersi esclusi IVA. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, spazioso e ben posizionato in una delle zone più suggestive della città. RIF. 373/B

In una zona industriale di Arezzo, affittasi appartamento ad uso ufficio non arredato di circa 80 mq. situato al secondo piano di un fabbricato in ottimo stato. E' composto da un ingresso ottimo da adibire come reception, due stanze oltre un servizio . Possiede un ulteriore vano da adibire come archivio. Il locale è in ottime condizioni, anche la sua pavimentazione. Possiede impianti a norma, riscaldamento autonomo e antincendio. Il locale ha finestre che donano una gradevole luminosità  all'ambiente, oltre all'impianto di illuminazione caratterizzato da lampade a sospensione nel soffitto. L'ufficio gode di una posizione strategica ad alto transito veicolare per questo offre la possibilità  di parcheggio e due posti auto riservati. Nelle vicinanze possiamo trovare attività  di ristorazione, aziende, uffici raggiungibili grazie alla fermata dell' autobus a pochi passi e alla nuova pista ciclabile da poco costruita. Rif. U429 PREZZO è DA CONSIDERARSI + IVA

PISA/BARBARICINA - più precisamente in via Andrea Pisano, IPI propone in locazione, all'interno di un complesso direzionale, ufficio di 730 mq ca. più posti auto. L'immobile si sviluppa su di un unico piano, in open space con partizioni interne che delimitano i vari uffici. La strada di accesso immette in un'ampia zona riservata a parcheggio auto. Il fabbricato necessita di interventi di riqualificazione che saranno concordati con la proprietà. L'edificio dispone di sistema antincendio ed antifurto. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo. Classe energetica G.
Il complesso immobiliare è agevolmente raggiungibile sia con mezzi privati che pubblici; distanze: Aeroporto Galileo Galilei 3,2 km. Autostrada A12: 5 km. Disponibilità immediata.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Firenze
Viale Matteotti 60
50132 Firenze
Tel. 055 0980979
firenze@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

FIRENZE/BECCARIA - più precisamente Viale Antonio Gramsci, IPI propone in locazione un esclusivo fondo commerciale ad uso ufficio/studio situato al piano terra di un palazzo anni '70. L'immobile in stile open-space, con spazi modularizzabili, si sviluppa interamente su un unico livello con una superficie totale di circa 380 mq e 100 mq di giardino tergale. Il fondo commerciale dispone di una vetrina su strada con due ingressi principali di cui uno con rampa disabili ed altre 4 entrate secondarie. Presente anche una rampa carrabile scoperta esclusiva con posto auto. L'immobile verrà consegnano in ottime condizioni, eventuali lavori di adattamento saranno a carico del locatario.Il fondo è particolarmente adatto a studi medici, analisi di laboratorio, studi professionali.Possibilità di esenzione IVA sul canone di locazione.La zona in cui è presente l'immobile è ben servita da mezzi pubblici che assicurano un puntuale collegamento con la stazione centrale di Santa Maria Novella e stazione di Campo di Marte. Ricca di servizi come bar, ristoranti, banche, negozi etc.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.Filiale di FirenzeViale Matteotti 6050132 FirenzeTel. 055 0980979firenze@ipi-agency.comwww.ipi-agency.com

PESCIA - VENERI Proponiamo in Affitto ampio fabbricato direzionale con parcheggi privati. La struttura si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo sia sulla parte frontale che tergale, ampio resede in parte adibito a parcheggio privato, ampia sala riunioni, ingresso, ufficio, due bagni con antibagno e ripostiglio. Al piano primo abbiamo cinque locali di varie grandezze, adibiti ad uffici oltre a due bagni con antibagno. L'ultimo piano ha disposizione similare al piano terra. La superficie commerciale del fabbricato è di circa 540mq. Certificazione energetica. Classe G- IPE: 149,58 kwh/m² - anno. Il canone di locazione richiesto è di € 3.800,00 Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. PESCIA - VENERI Proponiamo in Affitto ampio fabbricato direzionale con parcheggi privati. La struttura si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo sia sulla parte frontale che tergale, ampio resede in parte adibito a parcheggio privato, ampia sala riunioni, ingresso, ufficio, due bagni con antibagno e ripostiglio. Al piano primo abbiamo cinque locali di varie grandezze, adibiti ad uffici oltre a due bagni con antibagno. L'ultimo piano ha disposizione similare al piano terra. La superficie commerciale del fabbricato è di circa 540mq. Certificazione energetica. Classe G- IPE: 149,58 kwh/m² - anno. Il canone di locazione richiesto è di € 3.800,00 Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Affittasi Monolocale a Limite Sull'Arno in Viale Ivo Montagni nr. 192 a uso ufficio categoria catastale A/10 con bagno-doccia per una superficie utile di circa 35,00 mq. I locali sono posti al primo piano con ingresso da corridoio in comune di un complesso direzionale di recente costruzione. Posto in posizione strategica prossima ai principali centri abitati di Limite, Empoli, Sovigliana Ottimo per tranquillità e confort !! Dotati di impianto di climatizzazione e locali in ottimo stato.

Empoli Est a poca distanza dalla FI-PI-LI, in zona artigianale - si propone in affitto ampia porzione di immobile ad uso ufficio. Situato al primo piano di moderno fabbricato con ascensore, l'ufficio è composto da ampio ingresso da adibire a reception/sala d'attesa, corridoio, 5 luminosi uffici, un archivio/magazzino, sala mensa e doppi servizi con antibagno. Gli spazi risultano divisi in modo funzionale e organizzato. La metratura dell'immobile offre la possibilità di ospitare un numero significativo di persone, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Impianto di condizionamento presente con pompa di calore e split aria calda/fredda. Sono disponibili 3 posti auto scoperti, che possono essere utilizzati dai dipendenti o dai clienti dell'attività. Richiesta € 2.000 + IVA

Montelupo zona artigianale, a poca distanza dalla FI-PI-LI - si propone in affitto ampia porzione di immobile ad uso ufficio. Situato al primo piano di moderno fabbricato con ascensore, l'ufficio è composto da ampio ingresso da adibire a reception/sala d'attesa, corridoio, 5 luminosi uffici, un archivio/magazzino, sala mensa e doppi servizi con antibagno. Gli spazi risultano divisi in modo funzionale e organizzato. La metratura dell'immobile offre la possibilità di ospitare un numero significativo di persone, senza rinunciare alla comodità e alla privacy. Impianto di condizionamento presente con pompa di calore e split aria calda/fredda. Sono disponibili 3 posti auto scoperti, che possono essere utilizzati dai dipendenti o dai clienti dell'attività. Richiesta € 2.000 + IVA

Antignano-Banditella: nella zona sud della nostra città, con grande facilità di parcheggio sia per clienti che per dipendenti, proponiamo un ufficio di rappresentanza, già pronto, tutto in perfette condizioni, e se richiesto anche arredato. Circa 210 mq., al piano primo ed ultimo del Centro Commerciale Marilia, completamente riservato ad uffici ed attività commerciali, e servito da ascensori e montacarichi. con ascensore. L'ufficio, ristrutturato ed adeguato alle norme europee di standard elevato, si compone di una accogliente reception, un ufficio dirigenziale ed una sala riunioni, 6 ampi vani di varia metratura per varie postazioni di lavoro ( in questo ufficio possono operare comodamente dalle 20 alle 25 persone), più un ampia stanza laboratorio, una stanza archivio, una stanza idonea per gestione server, 2 bagni, un ripostiglio. Termoautonomo con pompa di calore, caldo/freddo e filtro pulizia e ricambio aria automatizzato. Tutto con ottime rifiniture, sistema rilevazione fumi, sistema anti-intrusione, domotica. Con ristorante, bar, alimentari e farmacia situati nello stesso complesso immobiliare, ed a soli due minuti dallo svincolo per superstrada e autostrada, è questa sicuramente una sede prestigiosa, comoda, luminosa e pratica, è sicuramente adatta alle più importanti aziende della nostra città. Classe C Ipe 144. Rif. 1035. Classe Energetica: C EPI: 144,00 kwh/m3 anno

Nella parte centrale di San Rocco a Pilli, affittasi ufficio in perfette condizioni di 55 mq con bagno posto al piano primo con ampie vetrate, molto luminoso. Già libero. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Richiesta € 450 mensili + IVA.

Proponiamo in affitto in una zona industriale un ufficio di 193 mq situato al piano secondo di un palazzo dedicato esclusivamente a uffici dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampio vano, ideale per ospitare diverse postazioni di lavoro o per essere suddiviso secondo le esigenze specifiche dell'attività. Sono presenti due servizi con antibagno, garantendo praticità e comfort per il personale e i visitatori. L'ufficio sarà disponibile a partire da settembre 2026.Riscaldamento autonomo. Il canone è da considerarsi oltre IVA. RIF U589

Proponiamo in locazione nella zona industriale di Arezzo un locale ad uso ufficio situato al piano terra, sviluppato su un unico livello, per una superficie complessiva di 449 mq. L’immobile è composto da 8 vani complessivi, di cui 6 uffici operativi e 2 ampie sale d’attesa, ideali per l’accoglienza della clientela o per la gestione dei flussi di pubblico. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività professionali o direzionali. Sono presenti 2 servizi igienici con antibagno, oltre a un ulteriore bagno dedicato a persone con disabilità, conforme alle normative vigenti. Completa la proprietà un’ampia possibilità di parcheggio, elemento di grande valore sia per il personale che per la clientela. Libero dal 1° agosto. Riscaldamento Autonomo. CANONE OLTRE IVA. RIF. U588

Fibbiana uso commerciale si affitta fondo situato in una zona strategica con alta visibilità. Con una superficie di 60 mq, questo locale vanta 3 luminosi ambienti e 1 bagno, ideale per attività commerciali come studi medici o negozi di vario genere. Le finiture di qualità includono serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento acustico e termico. Climatizzatore caldo/freddo, riscaldamento a metano. Le condizioni interne sono in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. Libero da subito, questo locale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un'area ad alto traffico, vicino a tutti i servizi. Per informazioni contattare l'agenzia oppure il n.377-3180738 RIF. FC115

In zona di alto passaggio con vetrine fronte strada proponiamo in affitto ampio ufficio di mq circa 100 mq con ingresso indipendente composto di 5 stanze, con sala riunioni e bagno condivisi. Parzialmente arredato, già libero. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Occasione grande ufficio posto al piano terra in edificio di recente costruzione, 150 mq , sono 6 vani e 2 servizi, con possibiltà di creare altre stanze avendo molte finestre l'immobile. Gli infissi sono in perfette condizioni . Nell'immobile devono essere rifatti alcuni impianti. In ottima posizione , luminoso , silenzioso con grande parcheggio non di proprietà. L'agenzia offre VALUTAZIONE GRATUTITA del tuo immobile in caso di vendita , anche di progetti di ristrutturazione e pratiche edilizie, si avvale della collaborazione di professionisti qualificati. Per ulteriori informazioni telefonare o inviare sms al 3358292242,Antonella agenzia Mazzoni Immobiliare

Ufficio L20_86 159 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 159 mq, suddiviso in 2 locali e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio L20_88 84 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 84 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H25_93 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 142 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio H25_95 in locazione – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 89 mq, suddiviso in 1 open space e 1 bagno, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. Ottima visibilità in via di alta percorrenza e visibilità. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali - Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ex filiale bancaria in locazione – Scali delle Pietre, Livorno Indirizzo: Scali delle Pietre 25 / Via Monsignor Filippo Ganucci 1, Livorno Categoria catastale: D/5 Canone di locazione: € 11.000/mese (possibilità di affittare anche solo metà immobile a € 5.500/mese) Proponiamo in locazione un ampio immobile cielo-terra, ex filiale bancaria, situato nel suggestivo quartiere della Venezia Nuova a Livorno. L’edificio gode di un’eccellente posizione fronte canale, con doppio accesso da Scali delle Pietre e da Via Monsignor Filippo Ganucci. L’immobile, recentemente ampliato, si sviluppa su due livelli fuori terra e offre ambienti spaziosi, luminosi e facilmente modulabili — è infatti possibile locare l’intera superficie oppure solo una porzione a seconda delle esigenze dell’utilizzatore. Caratteristiche principali Immobile cielo-terra indipendente Ex filiale bancaria, già predisposta per attività direzionali Doppio accesso su due vie Grande visibilità e affaccio suggestivo sul canale Zona centrale e servitissima Ampia possibilità di personalizzazione interna Disponibilità a locare anche solo una metà dell’immobile (con ingressi indipendenti) La location, strategica e di grande fascino, si trova a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Un’ottima opportunità per chi cerca una sede di rappresentanza o un investimento flessibile nel cuore di Livorno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Ufficio H26_97 148mq in affitto – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in affitto un ampio ufficio di 148 mq ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991

Ufficio C7_30 151mq in affitto – San Donato, Firenze Nel cuore del quartiere San Donato, a Firenze, proponiamo in affitto un ampio ufficio di 151 mq ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking. L'immobile è inserito in un contesto urbano in forte espansione, oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana nell'area dell'Ex-Fiat di Novoli, promosso dal Comune di Firenze. Punti di forza: - Ottima distribuzione interna, con spazi flessibili e funzionali Ubicazione strategica, facilmente raggiungibile: - A soli 8 minuti dalla Stazione Santa Maria Novella - A 12 minuti dall’Aeroporto Amerigo Vespucci, grazie alla linea 2 della Tramvia - Vicinanza a numerosi servizi e strutture: parco pubblico, attività commerciali, uffici direzionali e l’Hotel Hilton L’ambiente è ideale per chi cerca una sede professionale moderna in una zona ben collegata e in continua evoluzione. ESCLUSIVA GABETTI AGENCY SPA REF. ANTONIO BANDINI 331 6488991