Uffici in affitto in provincia di Livorno

Ex filiale bancaria in locazione – Piano Terra – Scali delle Pietre, Livorno Indirizzo: Scali delle Pietre 25 / Via Monsignor Filippo Ganucci 1, Livorno Categoria catastale: D/5 Canone di locazione: € 4.000/mese (piano terra) Proponiamo in locazione il piano terra di un immobile cielo-terra indipendente, ex filiale bancaria, situato nel suggestivo quartiere della Venezia Nuova a Livorno. L’immobile gode di una posizione di grande visibilità con affaccio sul canale e doppio accesso da Scali delle Pietre e da Via Monsignor Filippo Ganucci. Il piano terra si sviluppa su un’ampia superficie caratterizzata da ambienti luminosi, spazi direzionali già organizzati e una grande area centrale open space, oltre a diversi uffici, sala riunioni, locali di servizio e servizi igienici. Gli spazi risultano facilmente modulabili e adattabili a diverse tipologie di attività. La posizione centrale, unita alla distribuzione interna degli ambienti, rende l’immobile particolarmente adatto per studi professionali, uffici direzionali, coworking o sedi di rappresentanza. Possibilità di locare anche il piano superiore, portando la superficie complessiva su due livelli e il canone totale a € 8.000/mese. La location, strategica e di grande fascino, si trova a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SCALI D'AZEGLIO – UFFICIO DI PRESTIGIO IN PALAZZO STORICO CON GIARDINO PRIVATO In uno dei palazzi più eleganti e rappresentativi di Livorno, dotato di servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio, proponiamo in locazione un ufficio di circa 150 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne e ricercate. L’ingresso avviene dall’atrio condominiale, un ambiente curato che anticipa il livello di rappresentanza dell’immobile. La distribuzione interna è stata progettata per coniugare immagine, funzionalità e comfort: l’accesso si apre su una reception spaziosa e accogliente, perfetta per la gestione dei flussi di clienti e collaboratori. Da qui si sviluppano tre vani distinti, adatti come uffici direzionali o operativi, tutti caratterizzati da ambienti luminosi e ben proporzionati. L’area dedicata alle riunioni è particolarmente ampia e offre uno spazio ideale per incontri formali, presentazioni o momenti di confronto interni, mantenendo sempre un’impronta elegante e professionale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal soppalco, pratico da utilizzare come archivio o area di supporto, e dal giardino privato interno, accessibile esclusivamente dall’ufficio: un angolo riservato e silenzioso, raro da trovare in contesti simili, che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più piacevole e distintivo. L’ufficio viene consegnato completamente arredato, con soluzioni d’arredo moderne e funzionali che permettono di avviare da subito l’attività senza investimenti aggiuntivi. La posizione, l’immagine del palazzo e la qualità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per società strutturate, studi professionali o aziende che desiderano una sede di prestigio e immediatamente operativa. Il canone è soggetto ad IVA. Rif. 418/B

PIAZZA GRANDE: Questo ampio ufficio di 247 mq offre un ambiente spazioso e versatile per soddisfare una varietà di esigenze. Suddiviso in scomparti, con la possibilità di personalizzare l'organizzazione interna, è un luogo ideale per ospitare un'attività professionale o commerciale. Il parquet flottante dona un tocco di eleganza e calore all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente. La presenza di un archivio offre spazio per la conservazione di documenti importanti. Con il doppio accesso, questo ufficio offre una maggiore flessibilità nell'organizzazione dell'attività. Inoltre, la possibilità di cambio destinazione d'uso in un negozio commerciale apre nuove prospettive per l'utilizzo dello spazio, soprattutto considerando le 6 vetrine che si affacciano sulla galleria commerciale interna del condominio. I due bagni aggiungono comfort per il personale e i clienti, mentre l'ampio open space di 60 mq offre spazio per riunioni, aree di lavoro collaborative o per personalizzare l'ambiente in base alle esigenze specifiche. Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per un'ampia varietà di attività, offrendo flessibilità, visibilità e spazio di lavoro di alta qualità. RIF. 311/B

PRESSI VIA GRANDE: Proponiamo in locazione un ufficio situato in una posizione strategica nei pressi di Via Grande, a pochi passi dal comodo parcheggio di Piazza Unità d’Italia. L’immobile si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore, con canone mensile di €500. Entrando, si accede a un disimpegno che introduce a due ampi vani, ideali per organizzare postazioni di lavoro, ricevere clienti o allestire una sala riunioni. Completa la proprietà un bagno finestrato e un balcone, che contribuisce a rendere l’ambiente luminoso e gradevole. Le spese condominiali ammontano a €70 mensili e comprendono riscaldamento centralizzato e consumo dell’acqua, salvo conguaglio. L’ufficio è privo di condizionatori, e l’impianto di riscaldamento non è dotato di termovalvole o contabilizzatori. Una soluzione perfetta per chi desidera un ufficio funzionale in una zona servita e centrale. Il canone e il condominio è da intendersi più iva. RIF. 385/B

DOGANA D'ACQUA/LA VENEZIA: Affittasi prestigioso ufficio di 250 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore in zona Dogana d'Acqua, a pochi passi dal pittoresco quartiere La Venezia. Questo ampio immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, offre un ampio openspace ideale per organizzare il lavoro in modo flessibile e dinamico e 4 vani ufficio. Completano la proprietà due ripostigli e tre bagni, garantendo un comfort ottimale per tutte le esigenze operative. L'intero ufficio è climatizzato e vanta spese condominiali contenute, rendendo questa proposta ancora più attraente. Inoltre, è disponibile la possibilità di locare separatamente un ampio vano di 370 mq ad uso garage. Il canone di locazione e le spese condominiali sono da intendersi esclusi IVA. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, spazioso e ben posizionato in una delle zone più suggestive della città. RIF. 377/B

DOGANA D'ACQUA/LA VENEZIA: Affittasi prestigioso ufficio di 238 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore in zona Dogana d'Acqua, a pochi passi dal pittoresco quartiere La Venezia. Questo ampio immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, offre un ampio openspace ideale per organizzare il lavoro in modo flessibile e dinamico e 4 vani ufficio. Completano la proprietà due ripostigli e due bagni, garantendo un comfort ottimale per tutte le esigenze operative. L'intero ufficio è climatizzato e vanta spese condominiali contenute, rendendo questa proposta ancora più attraente. Inoltre, è disponibile la possibilità di locare separatamente un ampio vano di 370 mq ad uso garage. Il canone di locazione e le spese condominiali sono da intendersi esclusi IVA. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, spazioso e ben posizionato in una delle zone più suggestive della città. RIF. 376/B

DOGANA D'ACQUA/LA VENEZIA: Affittasi prestigioso ufficio di 445 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore in zona Dogana d'Acqua, a pochi passi dal pittoresco quartiere La Venezia. Questo ampio immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, offre un ampio openspace di circa 250mq, ideale per organizzare il lavoro in modo flessibile e dinamico e 4 vani ad uso ufficio. Completano la proprietà un ripostiglio utilizzato come vano tecnico, due archivi e due bagni, garantendo un comfort ottimale per tutte le esigenze operative. L'ufficio è climatizzato e vanta spese condominiali contenute, rendendo questa proposta ancora più attraente. Inoltre, è disponibile la possibilità di locare separatamente un ampio vano di 370 mq ad uso garage. Il canone di locazione e le spese condominiali sono da intendersi esclusi IVA. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, spazioso e ben posizionato in una delle zone più suggestive della città. RIF. 373/B

Antignano-Banditella: nella zona sud della nostra città, con grande facilità di parcheggio sia per clienti che per dipendenti, proponiamo un ufficio di rappresentanza, già pronto, tutto in perfette condizioni, e se richiesto anche arredato. Circa 210 mq., al piano primo ed ultimo del Centro Commerciale Marilia, completamente riservato ad uffici ed attività commerciali, e servito da ascensori e montacarichi. con ascensore. L'ufficio, ristrutturato ed adeguato alle norme europee di standard elevato, si compone di una accogliente reception, un ufficio dirigenziale ed una sala riunioni, 6 ampi vani di varia metratura per varie postazioni di lavoro ( in questo ufficio possono operare comodamente dalle 20 alle 25 persone), più un ampia stanza laboratorio, una stanza archivio, una stanza idonea per gestione server, 2 bagni, un ripostiglio. Termoautonomo con pompa di calore, caldo/freddo e filtro pulizia e ricambio aria automatizzato. Tutto con ottime rifiniture, sistema rilevazione fumi, sistema anti-intrusione, domotica. Con ristorante, bar, alimentari e farmacia situati nello stesso complesso immobiliare, ed a soli due minuti dallo svincolo per superstrada e autostrada, è questa sicuramente una sede prestigiosa, comoda, luminosa e pratica, è sicuramente adatta alle più importanti aziende della nostra città. Classe C Ipe 144. Rif. 1035. Classe Energetica: C EPI: 144,00 kwh/m3 anno

Ex filiale bancaria in locazione – Scali delle Pietre, Livorno Indirizzo: Scali delle Pietre 25 / Via Monsignor Filippo Ganucci 1, Livorno Categoria catastale: D/5 Canone di locazione: € 11.000/mese (possibilità di affittare anche solo metà immobile a € 5.500/mese) Proponiamo in locazione un ampio immobile cielo-terra, ex filiale bancaria, situato nel suggestivo quartiere della Venezia Nuova a Livorno. L’edificio gode di un’eccellente posizione fronte canale, con doppio accesso da Scali delle Pietre e da Via Monsignor Filippo Ganucci. L’immobile, recentemente ampliato, si sviluppa su due livelli fuori terra e offre ambienti spaziosi, luminosi e facilmente modulabili — è infatti possibile locare l’intera superficie oppure solo una porzione a seconda delle esigenze dell’utilizzatore. Caratteristiche principali Immobile cielo-terra indipendente Ex filiale bancaria, già predisposta per attività direzionali Doppio accesso su due vie Grande visibilità e affaccio suggestivo sul canale Zona centrale e servitissima Ampia possibilità di personalizzazione interna Disponibilità a locare anche solo una metà dell’immobile (con ingressi indipendenti) La location, strategica e di grande fascino, si trova a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Un’ottima opportunità per chi cerca una sede di rappresentanza o un investimento flessibile nel cuore di Livorno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

PIAZZA GRANDE: In prestigioso palazzo, nel cuore pulsante della città, circondato dai più importanti esercizi commerciali, studi professionali e uffici, proponiamo AMPIO ufficio di circa 190 mq, posto al quarto piano servito da ascensore, composto da sette locali, comodo balcone e servizio igienico finestrato. L'immobile, data la generosa metratura è ideale per la realizzazione di un ufficio coworking o studi professionali. - Rif. 143/C -

VICINANZE PIAZZA DAMIANO CHIESA: Occasione imperdibile! Affittasi spazioso ufficio di 730mq, situato al primo piano, in una posizione strategica vicino all'ospedale di Livorno, al centro commerciale Esselunga e al supermercato Penny Market. L'immobile, con grandi potenzialità, è composto da 6 vani, un ampio ambiente openspace e 6 bagni, ideale per attività professionali di prestigio. Inclusi 4 comodi posti auto di pertinenza. Possibilità di installare un ascensore e personalizzare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Non perdere questa opportunità unica di creare il tuo spazio di lavoro perfetto! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. RIF. 356/B

PIAZZA GRANDE: nel cuore del centro cittadino, proponiamo in locazione ampio ufficio ristrutturato di circa 160mq, composto da 7 vani, di cui 6 finestrati e uno ad uso archivio, 2 bagni di cui uno con doccia e due balconi. L'immobile affaccia direttamente sulla piazza con una splendida vista sul Duomo. Ogni vano è climatizzato e cablato. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato, l'uso dell'acqua potabile e ammontano a 240€. RIF. 257/B

P.SSI SINAGOGA: - € 600 + € 180 (Luce e Pulizia Scale, Ascensore, Portiere, Amministratore, Acqua e Riscaldamento) - CONTRATTO USO UFFICIO. PRIVO DI ARREDO, CEDOLARE SECCA. In Ottimo contesto centrale proponiamo Mansarda, posta al piano alto con ascensore, composta da Ingresso in Soggiorno con Cucina a vista, 2 Camere, ampio Ripostiglio e Bagno con finestra. Il Riscaldamento e' Centralizzato e gli Infissi esterni sono in pvc con doppio vetro. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 400/a -

Affittasi stanza di circa mq. 30 molto ben arredata e luminosa, con sala di attesa. Il condominio è servito di portierato efficientee cortese. La stanza si presenta per varie tipologie di attività professionali. SUBITO DISPONIBILE Classe Energetica: G EPI: 203,35 kwh/m3 anno

AMPIO UFFICIO VIA DONEGANI MQ 170 - ZONA PORTO. Proponiamo ufficio zona porto di 8 vani più servizi sito in ottimo contesto al secondo piano con ascensore. Richiesta Euro 1.300 mensili tr. Canone soggetto ad IVA. Riferimento annuncio A434. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

AFFITTASI UFFICIO IN CENTRO – VICINO AL PORTO TURISTICO Nel cuore del centro cittadino, a due passi dal porto turistico, proponiamo in locazione ampio appartamento ad uso ufficio, ideale per studi professionali, società di servizi o attività direzionali. L'immobile si compone di ampia sala riunioni, 4 vani, ripostiglio e bagno, oltre a veranda. La proprietà si presenta luminosa e ben distribuita, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Immediatamente disponibile. Contratto commerciale 6+6. Per informazioni o appuntamenti contattare l’agenzia.

Ns. Esclusiva. EX BANCA - FONDO COMMERCIALE MQ 500 ZONA QUARTIERE VENEZIA. Proponiamo storico fondo commerciale con soffitto a volte a crociera, ex istituto di credito, zona quartiere Venezia con grande visibilità di mq 500 composto da un grande vano attualmente suddiviso da pareti e vetrate modulari, due bagni (uomo-donna), impianto elettrico a norma di legge, due ampi ingressi con infissi in alluminio e doppi vetri, cinque finestre che vanno ad amplificare la luce in tutti gli ambienti. Interamente climatizzato, luci di emergenza, predisposizione allarme. L'immobile grazie alla posizione strategica si presta a varie tipologie di attività. La richiesta è di Euro 5.500. Canone soggetto ad IVA, possibilità esenzione da IVA. Nessuna spesa condominiale. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

UFFICI VARIE METRATURE A PARTIRE DA EURO 180 - PICCHIANTI. Proponiamo uffici in zona Picchianti con grande possibilità di parcheggio: 1 - Ufficio di mq. 25 situato al PIANO PRIMO composto da un unico locale climatizzato. Bagno in comune con un ufficio. 300,00 + IVA COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI 2 - Ufficio di mq. 35 situato al PIANO PRIMO composto da un unico locale climatizzato. Bagno PRIVATO 400,00 + IVA COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI 3 - Ufficio di mq. 50 situato al PIANO PRIMO composto da 2 localI, corridoio e bagno privato con doccia. Climatizzato. POSTO AUTO ASSEGNATO 500,00 + IVA COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI Tutti i vani sono climatizzati, molto luminosi. Spese condominiali incluse. Canone soggetto ad IVA. Riferimento annuncio A233. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Affittasi stanza uso ufficio, non arredato, piano quarto, zona Centrale. Rif. 2020LI080 - La stanza uso ufficio si trova all'interno di un appartamento, con presenza di altri professionisti, bagno in comune con piccola sala di attesa. L'immobile è dotato di ascensore. L'immobile si trova all' interno di un buon complesso condominiale con presenza di numerosi uffici, in zona centro storico, vicino al porto e alle principali strade dello shopping. La zona è ben servita da mezzi pubblici cittadini. Per ulteriori informazioni in agenzia.

picchianti/ via artigianato all'interno di un fabbricato composto da soli uffici, affittasi ufficio di circa mq. 140 posto al piano primo composto da ampio open space con possibilita' di ulteriore divisione in tre stanze finestrate, ampio arcchivio, ulteriore stanza direzionale, 2 bagni, l'immobile si presenta in buone condizioni dimanutenzione con impianti funzionanti e certificati, riscaldamento e climatizzazione elettrico, con impianto a pompa di calore, ascensore, richiesta €. 1300/ mensili + iva, cell. picchianti/ via artigianato all'interno di un fabbricato composto da soli uffici, affittasi ufficio di circa mq. 140 posto al piano primo composto da ampio open space con possibilita' di ulteriore divisione in tre stanze finestrate, ampio arcchivio, ulteriore stanza direzionale, 2 bagni, l'immobile si presenta in buone condizioni dimanutenzione con impianti funzionanti e certificati, riscaldamento e climatizzazione elettrico, con impianto a pompa di calore, ascensore, richiesta €. 1300/ mensili + iva, cell.

AFFITTO UFFICIO ZONA PORTUALE - OCCASIONE - ad Euro 1.200 MESE + IVA. Se cerchi un ufficio per operare all'interno della zona portuale ed essere vicino ai principali servizi per la tua attività ti proponiamo la locazione in Via Leonardo da Vinci di un ufficio cat. A/10 di circa 220 mq., situato al piano terra rialzato di piccola palazzina in contesto recintato e con 6 posti auto inclusi, oltre la possibilità di parcheggio scooter e moto. Tutto il complesso è stato recentemente ristrutturato e l'interno dell'unità immobiliare in questione si presenta in ottime condizioni, ben divisa e con 6 grandi vani ad uso ufficio operativo e tre bagni con antibagno. Termo climatizzato. Molto luminoso. Questa soluzione risulta adattissima a ditte che operano nel campo delle spedizioni e rapporti con società estere sulla base di trasferimenti di merci e servizi. OTTIMA OPPORTUNITA'. Riferimento annuncio n. 3549

AFFITTASI UFFICIO VIA GRANDE LATO PORTO 2 VANI MQ A EURO 500.. Proponiamo ufficio sito in zona Via Grande lato Porto in palazzo signorile anni 50 ben tenuto al secondo piano con ascensore, molto luminoso, composto da ingresso, due vani ad uso ufficio, bagno, ripostiglio. Imbiancato e cablato. Nelle spese condominiali sono inclusi riscaldamento e acqua per un totale di Euro 70 mensili. Richiesta Euro 500. Canone soggetto ad IVA. Disponiamo di altri uffici di varie metrature. Riferimento annuncio A403. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Ufficio locato al secondo piano in zona centro della città di Livorno.
l'immobile è composto da ingresso, due vani e un bagno ed è posto in un complesso di uffici, riscaldato con le pompe di calore e climatizzato, totalmente cablato e dotato di impianto telefonico autonomo.
L'ufficio ha pavimenti in graniglia, finestre con doppi vetri con infissi a taglio termico e persiane in alluminio, ottimo per studi medici o studi tecnici.
Ottimamente collegato con il resto della città con i mezzi pubblici cittadini e servito dalle maggiori attività commerciali. Richiesti Euro 500,00 oltre iva. Classe energetica G IPE 210,30. Rif: 2015LI034

Affittasi ufficio - Zona Ardenza terra

Rif. 2024Li185 - L'immobile di circa 45 mq composto da grande vano con accesso ad una chiostra condominiale e un vano utilizzabile come archivio e bagno. Completa l'immobile una sala d'attesa in comune ad altri uffici nella struttura. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Possibilità di parcheggio all'interno del piazzale condominiale. L'ufficio è dotato di impianto di allarme. Il Prezzo è più iva.

L'immobile si trova al piano terra in un complesso di uffici , in una zona con facilità di parcheggio e facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di Livorno.

Ufficio Via Filzi - open space con servizio - facilità parcheggio

Rif. 2023Li101 Appartamento uso ufficio di circa 70 m², vuoto da arredo, posto al primo piano s.a. Frazionamento di un immobile, con vano di ingresso in comune attrezzato come sala d'attesa. in contesto condominiale molto tranquillo, con ampia disponibilità di parcheggio. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo ad aria caldo e freddo. Basse spese condomiali.

In area commerciale, vicino a supermercati ed altre attività. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.