Uffici in affitto in Toscana Pag. 17

MONTARIOSO: Affittasi a Siena da FEBBRAIO 2026, locale adibito a fondo ad uso diverso dell' abitativo , situato nell' area commerciale a nord della città in località Montarioso. L' immobile si presenta adatto per un ufficio, uno studio tecnico o professionale o ad uso medico. Il locale misura circa 90 metri quadrati commerciali. Il fondo è composto da ingresso ampio, tre stanze e dispone sia di un bagno che di un ripostiglio. L'impianto di riscaldamento è a metano e con allaccio singolo a fancolier caldo / freddo. Il contratto stipulato è del tipo ad uso diverso dall' abitativo. PRESENTE IVA.

ufficio di facile individuazione nuovo
Rif 2025155 l'ufficio posto al piano primi di circa 50 mq con ripostiglio antibagno e bagno ha una grande luminosità avendo due grandi finestre che danno molta luce all'interno dei locali.
l'ufficio essendo di nuova costruzione è completo di climatizazione impianto dati e ha la possibilità di essere arredato.
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

FIRENZE - PRESSI PIAZZA DELLA SIGNORIA In pieno centro, affittasi prestigioso locale commerciale, completamente ristrutturato, di circa 100 mq composto da due ampi vani oltre disimpegno, ripostiglio, servizio, e una cantina di 50 mq al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ottimo come ufficio di rappresentanza / showroom.

Affittasi Elegante Ufficio di 100 mq con Resede Privata – Piano Terra Proponiamo in affitto un luminoso fondo ad uso ufficio (cat. A/10) di circa 100 mq, situato interamente al piano terra con accesso indipendente, ideale per studi professionali, agenzie o sedi di rappresentanza. Caratteristiche Principali: • Superficie: 100 mq ben distribuiti, con ambienti ampi e facilmente modulabili secondo le esigenze. • Posizione: Piano terra, garantendo massima visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. • Resede Esclusiva: Vero punto di forza dell’immobile è lo spazio esterno privato, ideale per il parcheggio riservato di più auto • Interni: Locali luminosi con ampie vetrate. • Comfort: Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo, L'immobile si trova in una zona strategica e ben servita, facilmente raggiungibile dai principali nodi viari. Per informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci. __________________ *Tutte le informazioni, descrizioni, immagini e planimetrie riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e promozionale, non costituiscono elemento contrattuale. L’indirizzo indicato è approssimativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la privacy della proprietà. La posizione mostrata sulla mappa identifica esclusivamente l’area di riferimento.

Nel cuore del centro storico di Firenze, in Via La Marmora, proponiamo in affitto elegante ufficio di rappresentanza di circa 90 mq, situato in contesto signorile e professionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. È composto da quattro ampie stanze operative, oltre a ingresso con area d'attesa/reception, ideale per accogliere clienti e collaboratori. Gli spazi risultano particolarmente adatti per studio legale, studio commercialista, studio tecnico, consulenze professionali, società di servizi o attività direzionali. - Posizione strategica nel centro di Firenze, facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. - Contesto elegante e professionale, ideale per attività di rappresentanza. - Superficie: circa 90 mq - Canone mensile: Eu.1.450 + spese condominiali centralizzati circa Eu.250 - Contratto: 6+6 Possibilità di posto auto in zona, elemento molto raro e prezioso nel centro storico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 329 2269433. English Test: Prestigious Office for Rent – Historic Center of Florence In the heart of the historic center of Florence, on Via La Marmora, we offer for rent an elegant representative office of approximately 90 sqm, located in a refined and professional building. The property is in excellent condition, featuring bright and well-distributed spaces. It consists of four spacious office rooms, plus an entrance area with waiting/reception space, ideal for welcoming clients and collaborators. The layout makes the property particularly suitable for law firms, accounting offices, technical studios, professional consulting firms, service companies, or other executive activities. - Strategic central location in Florence, easily accessible by both public transport and private vehicles. - Elegant and professional setting, perfect for representative activities. - Size: approximately 90 sqm - Monthly rent: Eu.1,450 + condominium fees about Eu.250 - Contract: 6+6 years - Possibility of a parking space nearby, a rare and valuable feature in the historic center. Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m3 anno

Cod.01364 Rif.Ag. MA655-1 - NAVACCHIO CENTRO, IN ESCLUSIVA AFFITTASI STANZA UFFICIO all'interno di un appartamento posto al piano primo di piccolo stabile, senza condominio, situato in zona centralissima vicino ai principali servizi, fermate dell'autobus e treni. L'immobile è composto da ingresso in sala di attesa, TRE STANZE-UFFICIO, locale archivio e bagno. ARREDATE di scrivania, libreria e accessori vari. Sono disponibili due stanze ad euro 280,00 cad. Adatto per commercialisti, assicuratori, tecnici o per chi necessita di fare consulenza. LIBERE DA SUBITO. Rif. MA655-1 CE "G" 160 kWh/m2anno Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - agenzia@delilloimmobiliare.it Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

A Pistoia, in zona Pistoia Ovest, proponiamo in affitto ampio ufficio di circa 143 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio direzionale. L'immobile si distingue per spazi generosi, grande luminosità e ottima distribuzione interna, caratteristiche che lo rendono ideale per studi professionali, studi associati, società di servizi o sedi operative. L'ufficio è composto da 4 ampi vani facilmente organizzabili come uffici operativi, sala riunioni o area reception, oltre a bagno e balcone. Gli ambienti sono già pronti all'uso e permettono una gestione comoda degli spazi di lavoro. Per il massimo comfort durante tutto l'anno, ogni stanza è dotata di split per climatizzazione caldo/freddo, oltre al riscaldamento centralizzato. A completare la proprietà troviamo garage singolo e cantina, perfetti per parcheggio, archivio o deposito materiale. Punti di forza Ampia superficie 143 mq 4 stanze ufficio Ambienti luminosi e ben distribuiti Climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza Garage privato Cantina Balcone Secondo e ultimo piano Canone mensile: Eu.900 Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale rappresentativo e funzionale in una zona comoda e ben servita della città. PISTOIA OVEST, PISTOIA, Ufficio in affitto di 143 Mq, Abitabile, Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: F, posto al piano 2° su 2, composto da: 4 Vani, 1 Bagno, Garage singolo, Cantina, Balcone, Prezzo: Eu. 900 Classe Energetica: E

Viareggio - in zona centralissima,
si offre in affitto ufficio di mq 45
posto al 2° piano senza ascensore

composto da due vani con terrazzino, bagno e antibagno

Condizionatori in entrambe le stanze.

In buono stato di manutenzione.
Minime spese condominiali.

Rif. AFF-UFF273 Rich. €550 al mese - no Iva

In S. Agostino, ottima posizione commerciale, palazzina indipendente uso ufficio disposta su unico piano e composta da tre locali, oltre piccolo ingresso/attesa, bagno e archivio. L'immobile si presenta in ottime condizioni con riscaldamento autonomo a metano ed aria condizionata (predisposto per impianto di videocamere di sorveglianza). La proprietà ha uno spazio esterno privato con tre posti auto, oltre zone accessorie. - contratti commerciali di anni 6+6 (canone soggetto ad iva)

S. Anna zona circonvallazione affittasi villa liberty disposta su due livelli più piano seminterrato di mq. 130 a piano, finiture dell'epoca di realizzazione destinazione urbanistica D/8, ideale per studi professionali, si compone di ampio ingresso e 5 vani con bagno al piano primo, oltre a grande terrazza coperta, al piano secondo da 5 ampi vani più bagno, e balcone. Il piano seminterrato è ideale per ripostigli e archivio. termo singolo metano. Completa la proprietà giardino recintato sui quattro lati con ampio parcheggio ed un box -rimessa. Canone € 4.000 mensili, Necessita Fideiussione bancaria di mesi 6 a garanzia. Rif. 6454

Centro storico, Ufficio - Bellissima vista nel cuore della città -

Rif. 2023Li011 - Ufficio completamente arredato a nuovo . Posto al secondo piano con ascensore, ottima esposizione, luminosissimo. disponibiltà immediata.

L'immobile è molto luminoso e si trova nel centro storico della città ed è servito da ogni genere di attività commerciale e mezzi di trasporto. Per informazione rivolgersi all'agenzia.

CASCINA – ZONA INDUSTRIALE A/10 – UFFICIO Proponiamo in affitto un ufficio di 150 mq con vetrine fronte strada, situato al piano terra di un complesso multifunzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Attraverso l’ingresso si accede a un ampio open space di 140 mq, dotato di quattro vetrine con affaccio sull’uscita della FI-PI-LI. Dal corridoio si accede ai due bagni, di cui uno conforme alla normativa per disabili. La costruzione è recente e non necessita di alcun intervento. È inoltre possibile realizzare pareti divisorie per suddividere al meglio gli ambienti. L’immobile dispone di un ampio parcheggio. Il prezzo è da intendersi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio proposto è ubicato a Cascina, in zona industriale vicino ad altre attività ed ai principali servizi. Facilmente raggiungibile dalla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li che collega comodamente le province di Pisa, Firenze e Livorno. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

U8 Pisa Ospedaletto In zona strategica e ben collegata, proponiamo in locazione ufficio di circa 90 mq, ideale per studi professionali e attività direzionali. L’immobile si distingue per una luminosa sala riunioni, perfetta per incontri con clienti, riunioni operative o presentazioni, oltre a ulteriori ambienti funzionali e ben distribuiti. La parte openspace è stata suddivisa in tre sale uso ufficio indipendenti. Riscaldamento e condizionamento autonomi garantiscono comfort in ogni stagione. Canone mensile: € 950 Spese condominiali: € 50/mese Garanzie richieste: – fideiussione bancaria oppure – deposito cauzionale pari a 6 mensilità

Cod.12118 Rif.Ag. AFC01 - Uffici in affitto a Lucca – San Concordio Contrada Proponiamo in affitto due stanze ad uso ufficio situate al primo piano di un edificio elegante e ben mantenuto, nella strategica zona di San Concordio Contrada, a Lucca. Le stanze fanno parte di una unità direzionale condivisa con altri professionisti, offrendo un ambiente riservato, ordinato e di impronta altamente professionale. Gli uffici, ciascuno di circa 15 mq, si presentano in ottimo stato e sono stati ristrutturati nel 2016. Le due soluzioni si distinguono per esposizione e caratteristiche: – una stanza esposta a sud, molto luminosa, con accesso diretto alla terrazza abitabile – una stanza esposta a nord, senza terrazza, ideale come spazio operativo riservato Entrambe le stanze sono dotate di aria condizionata e possono usufruire dei servizi comuni della struttura: Dotazioni e servizi: terrazza abitabile (per la stanza a sud) posto auto privato possibilità di utilizzo della sala riunioni elegante sala di attesa bagno in condivisione Le spese per le utenze ammontano a circa 130 euro mensili. Canone mensile: 330 € + IVA (per ciascuna stanza) Classe energetica: G Una soluzione ideale per professionisti, consulenti o piccoli studi che desiderano un ufficio funzionale, ben posizionato e completo di servizi in una delle zone più richieste di Lucca.

Nella periferia sud di Pistoia, nella frazione di Casalguidi, proponiamo in vendita ampio locale direzionale di circa 500 mq, situato al piano primo di un più ampio complesso immobiliare servito da ascensore. La proprietà si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e rappresenta una soluzione particolarmente adatta per studi professionali, sedi operative aziendali, attività amministrative o direzionali che necessitano di ambienti spaziosi e ben organizzati. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, composta da diversi locali ad uso ufficio, facilmente modulabili e adattabili a differenti esigenze operative. La planimetria evidenzia la presenza di più ambienti distinti collegati da corridoi e disimpegni centrali, oltre a servizi igienici dedicati e locali accessori ad uso deposito o archivio, elementi che rendono l’immobile particolarmente efficiente anche per realtà con più reparti o team di lavoro. Grazie alla generosa metratura complessiva, gli spazi consentono sia la realizzazione di uffici direzionali e sale riunioni, sia la creazione di aree open space dedicate al lavoro operativo, offrendo così un’elevata flessibilità di configurazione interna. L’accessibilità garantita dall’ascensore e l’organizzazione interna già strutturata rendono la soluzione immediatamente utilizzabile, con eventuali interventi di personalizzazione limitati alle sole esigenze specifiche dell’attività insediata. Disposizione: - Su un unico livello, composto da sette vani principali oltre disimpegni, servizi igienici e locali accessori. Posizione: La proprietà è situata nella frazione di Casalguidi, a pochi minuti dal centro di Pistoia, in posizione facilmente raggiungibile e ben collegata alla principale viabilità del territorio. Il contesto consente un rapido accesso sia alle direttrici urbane sia alle principali arterie di collegamento extraurbane, rendendo l’immobile particolarmente funzionale per attività che necessitano di collegamenti efficienti con il territorio circostante. Una soluzione ideale per chi ricerca ampie superfici direzionali in una zona comoda, accessibile e logisticamente strategica. La richiesta è di € 3.000,00 mensili. Rif. A1864C.

FIRENZE TALENTI A pochi passi dalla tramvia, proponiamo in affitto ufficio finemente ristrutturato di circa 190 mq. L'immobile è composto da un grande vano open space, con tre uffici in soppalco e doppi servizi, ed è ideale come ufficio di rappresentanza o showroom. Impianto di riscaldamento / raffreddamento a pompa di calore. Possibilità di posto auto.

Cod.11299 Rif.Ag. F717K - F717K – PORCARI CENTRO (Lucca) Nel cuore pulsante di Porcari, in una posizione strategica già sede di storiche attività commerciali e di tutti i principali servizi per il cittadino, proponiamo in locazione un ufficio di circa 86 mq commerciali, situato al primo piano di un fabbricato degli anni ’70. L’immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione ed è composto da ingresso adibito a sala d’attesa, disimpegno, tre ampi vani, di cui uno corredato da ripostiglio/archivio, servizio igienico finestrato e due terrazzi. La doppia esposizione e le ampie superfici finestrate garantiscono una luminosità eccellente in ogni ambiente, rendendo gli spazi piacevoli e funzionali per qualsiasi attività professionale. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con split. Completano la proprietà la facilità di parcheggio e la presenza di un parcheggio pubblico a pochi passi, elemento di grande valore per clienti e collaboratori. L’immobile è già visionabile, è completamente tinteggiato, con impianti revisionati e certificati - Le spese conndominiali mensii sono pari ad euro 20. Classe energetica G – EPgl 246,80 kWh/mq annui.

Proponiamo in affitto ufficio di 5 locali, ideale per studi professionali o attività direzionali. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, garantendo comodità e facile accesso. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, adatti a diverse soluzioni operative. Completa la proprietà un bagno senza finestra con antibagno. Ottima soluzione per chi cerca spazi funzionali in un contesto ordinato e facilmente raggiungibile. Per prendere appuntamento, o per maggiori informazioni, contattare il 05861581578

MONSUMMANO TERME NEL CENTRO DEL PAESE IMMOBILE AD USO DIREZIONALE DISPOSTO SU DUE LIVELLI E COMPOSTO AL PIANO TERRA DA UN INGRESSO ATTIGUO AD UN AMPIO UFFICIO OPEN SPACE, ALTRO LOCALE , ARCHIVIO, LOCALE TECNICO E SCALE DI ACCESSO AL PIANO PRIMO SUDDIVISO IN TRE UFFICIO , AMPIO SALA ATTESA, DOPPI SERVIZI E LOCALE TECNICO. AL PIANO INTERRATO COLLEGATO DA SCALA INTERNO VANO AD USO RIPOSTIGLIO E TUTTO CORREDATO DA UN POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA'. LE CONDIZIONI DELL'IMMOBILE CONSENTONO L'USO IMMEDIATO SENA NECESSITA' DI LAVORI O INTERVENTI RICHIESTA EURO 2.700/MESE CLASSE ENERGETICA G RIFFERIMENTO ANNUNCIO MONS UFF GIU 270

Firenze – Piazza Beccaria | Fondo Commerciale di Design per Attività Direzionali, Showroom o Palestre

In posizione strategica e altamente visibile, a pochi passi dal centro storico di Firenze e dai principali collegamenti cittadini, proponiamo in locazione fondo commerciale di 143 mq al piano terra, appena ristrutturato e finemente arredato, immediatamente disponibile e pronto all'uso.

L'immobile si distingue per spazi luminosi, versatili e funzionali, ideali per sedi direzionali, showroom, studi professionali o palestre. Attualmente è organizzato con:
5 postazioni di lavoro con scrivania, con possibilità di espandere fino a 10 postazioni riorganizzando l'arredo;
1 sala riunioni, elegante e funzionale;
2 locali di servizio/archivio, ideali per organizzazione e logistica interna;
1 servizio con doccia e accesso per disabili, a completa conformità normativa.
L'immobile è privo di barriere architettoniche, con facili accessi e affacci vetrina che ne valorizzano la visibilità, rendendolo perfetto anche per attività commerciali o showroom.

Posizione strategica: a due passi dai Viali di circonvallazione, raggiungibile in 5 minuti a piedi da Piazza Beccaria, a pochi minuti dall'uscita Firenze Sud (A1).

Sicurezza e tecnologia: già dotato di telecamere a circuito chiuso e sistema di allarme, per garantire protezione e tranquillità.
Una soluzione versatile e di prestigio, pronta per essere operativa, che combina design, funzionalità e visibilità, perfetta per aziende o attività che vogliono rappresentanza e qualità nel cuore di Firenze.

Zarini : Ufficio arredato di 70mq con ingresso indipendente In posizione semicentrale strategica, in via Carlo Livi, a pochi minuti a piedi da Tribunale, camera di commercio e principali servizi, proponiamo in affitto ufficio di rappresentanza finemente arredato, ideale per avvocati, studi professionali, società di consulenza e coworking di livello. L'immobile si distingue per la presenza di ingresso indipendente, che garantisce massima privacy e autonomia, ed è valorizzato da un resede frontale che conferisce maggiore prestigio e riconoscibilità all'accesso. Gli spazi si sviluppano su circa 70mq al piano terra, distribuiti in tre locali ben proporzionati, facilmente adattabili a uffici operativi, sala riunioni o studio direzionale, oltre al servizio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale come archivio documentale o spazio di supporto, particolarmente funzionale per attività professionali strutturate. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, garantendo comfort lavorativo durante tutto l'anno. Si presenta in ottimo stato manutentivo, con rifiniture curate e arredo elegante e funzionale, studiato per offrire un ambiente professionale immediatamente operativo e di immagine. La presenza dell'arredo consente una disponibilità immediata, senza necessità di ulteriori investimenti o tempi di allestimento, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera iniziare o trasferire l'attività in tempi rapidi, in una sede efficente, rappresentativa e ben posizionata. Al canone di locazione, vanno aggiunti 200€ di spese forfettarie per utenze piu' spese condominiali Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373.

CASTIGLION FIORENTINO- Lungo il corso principale in palazzo storico servito da ascensore, affittasi immobile ad uso ufficio in fase finale di ristrutturazione, composto di 2 grandi stanze oltre servizio. Termo autonomo. Per ulteriori informazioni P.R.G. IMMOBILARE 075/8507687.

Cod.11299 Rif.Ag. F013K - F013K – Ufficio luminoso e funzionale in contesto commerciale/direzionale a pochi metri dall’uscita autostradale di Lucca Est. Situato in un edificio di sole due unità immobiliari, inserito in un contesto commerciale e direzionale strategico, questo interessante ufficio si trova al piano primo e dispone di ascensore per un facile accesso. L’immobile si compone di un ingresso spazioso e una sala di attesa, ed il bagno a comune con altro professionista tre vani, personalizzabili secondo le esigenze, ideali per creare diverse postazioni di lavoro o ambienti dedicati. L’accesso avviene tramite una scala condominiale condivisa con un’altra unità , garantendo privacy e praticità. Esternamente, un grande piazzale dotato di sbarra automatica offre ampio parcheggio per i dipendenti e i clienti, condiviso con le attività commerciali confinanti. Le spese condominiali, pari a circa 150 euro al mese, coprono la manutenzione degli spazi comuni interni ed esterni, l’ascensore, la pulizia delle scale e l’illuminazione condominiale, garantendo un ambiente curato e funzionale. Il prezzo indicato in scheda è trattabile - Sono rchoeste referenze dimostrabili. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione precisa dell’immobile indica solo la zona generale, senza divulgare l’indirizzo esatto. L’edificio è classificato in classe Fcon un indice di prestazione energetica globale di 277,36 - Se cerchi un ufficio luminoso, versatile e ben collegato, questa potrebbe essere la soluzione ideale per le tue esigenze di spazio e visibilità!

Cod.01364 Rif.Ag. MA655-2 - NAVACCHIO CENTRO, IN ESCLUSIVA AFFITTASI PORZIONE D'UFFICIO all'interno di un appartamento posto al piano primo di piccolo stabile, senza condominio, situato in zona centralissima vicino ai principali servizi, fermate dell'autobus e treni. L'immobile è composto da ingresso in sala di attesa, TRE STANZE-UFFICIO, locale archivio e bagno. ARREDATE di scrivania, libreria e accessori vari. Sono disponibili due stanze ad euro 580,00 ma possono essere affittate anche separatamente a € 300,00 l'una, compreso utenze. Adatto per commercialisti, assicuratori, tecnici o per chi necessita di fare consulenza. LIBERE DA SUBITO. Rif. MA655-2 CE "G" 160 kWh/m2anno Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - agenzia@delilloimmobiliare.it Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.

S.Anna in prossimità delle mura ufficio di mq 100 posto al piano terreno rialzato, all'interno di palazzo storico di pregio. Limmobile si compone di: ingresso,4 vani e bagno con ripostiglio. Dotato di locale cantina ad uso archivio. Subito disponibile. €.600 mensili