Uffici in affitto in Lombardia Pag. 84

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie complessiva di 50 metri quadrati, sviluppato al piano terra di un edificio di quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura complessivamente 50 metri quadrati e si sviluppa al piano terra di un edificio di quattro livelli. La soluzione è attualmente un open space di 45 metri quadrati, con ulteriori 5 metri quadrati di cantina, ed è dotata di un servizio igienico con antibagno. La struttura, cablata, è servita dall’impianto di riscaldamento e condizionamento, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. L’ambiente risulta luminoso grazie alla presenza di una vetrina e presenta un accesso a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Lo spazio direzionale proposto in locazione misura complessivamente 75 metri quadrati circa, disposti su un unico livello al secondo piano di una palazzina di soli uffici di tre piani con ascensore. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 75 metri quadrati, estende la propria metratura su un vasto open space al piano secondo con annesso un comodo servizio igienico privato. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3 metri e presenta una pavimentazione in gres porcellanato. Lo spazio direzionale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, oltre che d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme. Completa la soluzione un sistema antincendio composto da rilevatori antifumo, estintori antincendio e luci d’emergenza. La proprietà risulta infine essere già cablata e disporre di connessione internet a banda larga. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI L’ufficio si trova nella zona commerciale – industriale del Comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235), dispone di un comodo parcheggio bici e di oltre trecento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

UFFICIO DUE VANI CON VETRINA (libero dal 1 settembre) - in centro disponibile ufficio di due vani con vetrina più servizi. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali euro 35 mensili. Classe energetica G ipe 379,46 Kwh/mqa

Via Cappuccio/Cinque Vie. In stabile prestigioso del 900 ristrutturato negli anni ’60 con pregevole giardino interno e cortili, proponiamo al primo piano, ottimo ufficio di 228 mq ristrutturato con possibilità di personalizzazione interna, composto da doppio ingresso, 8 locali con affaccio sul verde, 2 balconi e 3 bagni. Possibilità di posti auto e box. Dettagli: Cablato. Impianto allarme. Riscaldamento e condizionamento centralizzati. Portineria intera giornata. Canone mensile € 8.333 oltre € 666 di spese condominiali salvo conguaglio. Le informazioni, foto e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Siamo una realtà immobiliare consolidata specializzata nell'intermediazione sia in Italia e all'estero. Abbiamo una clientela referenziata e fidelizzata a cui offriamo la nostra professionalità, passione e cordialità con risposte immediate, offrendo servizi esclusivi e personalizzati. Siamo costantemente alla ricerca di immobili che valutiamo gratuitamente sia per la vendita che per la locazione. Trattiamo diverse tipologie immobiliari: residenziali, commerciali, uffici, ville e immobili in zone turistiche. Vi aspettiamo a Milano in Via Larga, 6 a due passi dal Duomo.

Montano Lucino, proponiamo al primo piano un ufficio funzionale e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. L'immobile, ristrutturato nel 2011, si apre su un ingresso in comune che conduce a un ampio e luminoso locale openspace, perfetto come area operativa principale. Internamente troviamo anche un secondo ambiente più riservato, ideale come studio privato o sala riunioni, oltre al servizio igienico. ​Il comfort è garantito in ogni stagione grazie all'impianto a pompa di calore che gestisce in autonomia sia l'aria calda che quella fredda. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 100 € mensili (salvo conguaglio), rendendo questa proposta un ottimo compromesso tra qualità e costi di gestione.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Lo spazio direzionale proposto in locazione misura complessivamente 75 metri quadrati circa, disposti su un unico livello al secondo piano di una palazzina di soli uffici di tre piani con ascensore. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 75 metri quadrati, estende la propria metratura su un vasto open space al piano secondo con annesso un comodo servizio igienico privato. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3 metri e presenta una pavimentazione in gres porcellanato. Lo spazio direzionale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, oltre che d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme. Completa la soluzione un sistema antincendio composto da rilevatori antifumo, estintori antincendio e luci d’emergenza. La proprietà risulta infine essere già cablata e disporre di connessione internet a banda larga. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI L’ufficio si trova nella zona commerciale – industriale del Comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235), dispone di un comodo parcheggio bici e di oltre trecento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Lo spazio direzionale proposto in locazione misura complessivamente 150 metri quadrati circa, disposti su un unico livello al secondo piano di una palazzina di soli uffici di tre piani con ascensore. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto, avente superficie interna di circa 150 metri quadrati, estende la propria metratura su un vasto open space al piano secondo con annessi due comodi servizi igienici privati. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3 metri e presenta una pavimentazione in gres porcellanato. Lo spazio direzionale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, oltre che d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme. Completa la soluzione un sistema antincendio composto da rilevatori antifumo, estintori antincendio e luci d’emergenza. La proprietà risulta infine essere già cablata e disporre di connessione internet a banda larga. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI L’ufficio si trova nella zona commerciale – industriale del Comune di Sant’Angelo Lodigiano (LO), risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235), dispone di un comodo parcheggio bici e di oltre trecento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE. Si specifica che l'immobile è libero e disponibile da subito.

In Via S.Rocchino proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 60mq. L'accesso alla struttura è possibile tramite scala interna condominiale. L'immobile si sviluppa in due locali separati da pareti mobili in vetro ed un servizio igienico; Dispone di quattro vetrine fronte strada con altissima visibilità. Il riscaldamento è centralizzato tramite caloriferi mentre il raffrescamento è autonomo tramite split. La soluzione viene lasciata completa d'arredamento ad uso ufficio e servizio igienico recentemente ristrutturato. Ideale per studi professionali o attività che necessitano di visibilità. Contesto condominiale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 65 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 65 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. L’immobile possiede impianto elettrico e ha la predisposizione all’impianto di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi, e a meno di 4 km dal casello autostradale A35 di Caravaggio.

A Rodengo Saiano, in complesso commerciale accanto ad un supermercato, proponiamo in affitto negozio/ufficio con una superficie totale di circa 85 mq così suddivisi: circa 55 mq open space, posti al P.T. comprensivi di un servizio igienico con antibagno; ulteriori 30 mq di sottonegozio interrato, utilizzabile come magazzino/deposito, accessibile esclusivamente da scaletta interna al negozio. La soluzione dispone di un'ampia vetrina che dona luminosità all'ambiente; sul fronte vi è un ampio e comodo parcheggio per la clientela. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split caldo/freddo a soffitto. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 300€ annuali e comprendono la manutenzione delle parti comuni e le spese d'amministrazione. La soluzione si trova in un piccolo complesso commerciale, di recente costruzione, nella cuore del paese di Rodengo Saiano, nelle vicinanze di diverse attività ben frequentate, con numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela. Possibilità di usufruire di un parcheggio condominiale coperto. Facile accesso grazie alla vicinanza alle Tangenziali e alla Corda Molle.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione con formula coworking- canone comprensivo di utenze, un ufficio di 173 metri quadrati posto al primo piano di un centro direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA L'edificio ad uso direzionale facente parte di un compendio immobiliare con unità immobiliari ad uso commerciale e artigianale è caratterizzato da particolari elementi di architettura moderna con elementi in ferro, vetro e legno. Vi si accede dall'ingresso principale dell'edificio attraverso la reception condivisa, tramite le scale che portano al primo piano ad uso esclusivo. La superficie calpestabile di 173 metri quadrati è divisa in parte con divisorie in vetro e alluminiò che creano 3 ambienti indipendenti, e altri spazi open space esclusivi. L'ufficio viene proposto in locazione in formula coworking, il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze: riscaldamento/raffrescamento, illuminazione, acqua, pulizie degli spazi comuni, manutenzione. Inoltre sono presenti numerosi elementi di arredo: scrivanie, tavoli di lavoro etc, per rendere gli ambienti arredati con tutto il necessario. Segnaliamo la presenza di doppi servizi igienici posti al piano terra e un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto. Possibilità di aggiungere ulteriori locali ad uso ufficio e/o magazzini in quanto vi è disponibilità di spazi. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio ad uso direzionale è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale, comodamente raggiungibile dal centro storico ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

Ad Ospitaletto, proponiamo in affitto un negozio ed un ufficio, posti al P.T., attualmente distinti ed indipendenti ma confinanti e facilmente collegabili. Il negozio è così composto: una vetrina fronte strada ed una superficie totale di circa 105 mq con servizio igienico ed antibagno con doccia. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2025. Il negozio è quasi totalmente open space, vi è la possibilità di ricavare all'occorrenza circa 3 locali distinti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split a parete caldo/freddo. L'ufficio invece è così composto: doppia vetrina fronte strada ed una superficie totale di circa 115 mq; disposto su quattro ampi locali, oltre ad un servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite la caldaia ed i caloriferi, mentre il raffrescamento avviene tramite un condizionatore in uno dei locali. Non vi sono spese condominiali. Compreso nel prezzo vi sono due posti auto scoperti riservati all'interno della corte interna residenziale. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. La soluzione si trova in posizione centrale, su strada di forte passaggio automobilistico, nelle immediate vicinanze della Chiesa di Ospitaletto.

Rif. 400 - Ufficio di rappresentanza in affitto a Lissone, via Carducci. Soluzione ideale per chi cerca VISIBILITA', ELEGANZA e FUNZIONALITA' in una POSIZIONE STRATEGICA. A pochi passi dalla stazione FS e in posizione strategica per i principali collegamenti, proponiamo in affitto elegante ufficio di 110 mq inserito in un affascinante contesto storico. Situato al primo piano e sviluppato su un unico livello, l’immobile si distingue per la grande luminosità e per la qualità degli ambienti, perfetti per studi professionali o attività direzionali che desiderano un’immagine di prestigio. La distribuzione interna è ottimale: -ampia sala riunioni di circa 30 mq, -due uffici (circa 20 mq e 10 mq), -zona ingresso/reception, -doppi servizi finestrati. La locazione include un posto auto scoperto all'interno del cortile privato; possibilità di parcheggio esterno. Le finiture sono di alto livello, in eccellente stato, con materiali di pregio. Presente impianto di aria condizionata. Disponibile da Agosto 2026.

A Castegnato, in zona Outlet Franciacorta, in complesso a schiera di capannoni artigianali fronte Tangenziale, proponiamo in affitto capannone P.T. di circa 280 mq collegato con grande ufficio P.T. di circa 280 mq. L'entrata al complesso avviene da un cancello elettrificato in comune con le altre 3 unità presenti nella schiera; la porzione da locare presenta l'ingresso pedonale sul fronte della Tangenziale nell'ufficio P.T., dove il locatore concede la possibilità di utilizzare in maniera esclusiva n°20 posti auto e/o camion come parcheggio o esposizione. Internamente gli uffici sono disposti in 5 locali distinti, con possibilità di utilizzare l'attuale arredo, ed un servizio igienico con doccia. Sono presenti due condizionatori caldo/freddo per tutti gli ambienti; gli uffici sono interamente cablati, con luci, allarme ed impianto di telecamere. Il capannone, che è posto lateralmente alla zona uffici ed internamente collegati da una porta, misura ulteriori 280 mq con altezza sottotrave di 5,26 m e il portone carraio è posto sul retro della soluzione e misura 3,97 m di larghezza e 4,44 l'altezza. Anche sul retro dello stabile e per la porzione di competenza, è possibile l'utilizzo e l'occupazione di parte del piazzale per parcheggio, deposito esterno o carico/scarico merci. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; non è funzionante il riscaldamento ed i servizi sono presenti solo all'interno degli uffici; è presente altresì l'impianto d'allarme e di videosorveglianza. Ideale per attività che necessitano di alta visibilità in quanto posizionato sul fronte della tangenziale che collega Brescia al Lago D'Iseo, con possibilità di installare un'insegna visibile dalla stessa.

PADERNO DUGNANO - UFFICIO DI 125 MQ IN LOCAZIONE - LIBERO SUBITO - RIF. UA302 Paderno Dugnano, a 50 metri dalla stazione Ferrovie Nord con le linee Cadorna e Rogoredo, in stabile direzionale, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione ufficio di circa 125 mq posto al primo ed ultimo piano. La soluzione, all'interno di uno studio condiviso, è composto da doppio ingresso di cui uno indipendente, tre uffici e bagno. L'immobile dispone di dei seguenti servizi: riscaldamento, condizionamento, spese condominiali, tassa rifiuti, energia elettrica e pulizia bisettimanale. Sono escluse la connessione internet e la telefonia. Richiesta annua: 19.200 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione in formula coworking- canone comprensivo di utenze, ufficio completamente indipendente con superficie calpestabile di 90 metri quadrati disposti open space, munito di bagno privato con antibagno, posto al piano terra di un centro direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'edificio ad uso direzione facente parte di un compendio immobiliare che comprende unità immobiliari ad uso commerciale e artigianale è disposto su 3 piani fuori terra ed è caratterizzato da particolari elementi di architettonica moderna con elementi in ferro, vetro e legno. Vi si accede direttamente dal parcheggio antistante alla palazzina, ma nello stesso tempo anche dall'ingresso principale dell'immobile. Internamente l'ufficio si sviluppa open space, arredato con numerose scrivanie e altri complementi di arredo. In adiacenza è presente un servizio igienico con antibagno. L'ufficio viene proposto in locazione in formula coworking, il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze: riscaldamento/raffrescamento, illuminazione, acqua, pulizie degli spazi comuni, manutenzione. L'immobile è munito di un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto. Si segnala la possibilità di aggiungere ulteriori locali ad uso ufficio e/o magazzini in quanto vi è disponibilità di spazi. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio ad uso direzionale è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale, comodamente raggiungibile dal centro storico ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

Nel cuore della vivace località di Baggio, a Milano, si propone in locazione un ampio ufficio di 140 mq. Situato al piano basso di un edificio moderno costruito nel 2007con ingresso indipendente, questo spazio offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività professionali. L'ufficio è composto da un unico locale open space, con due servizi , uno a norma, che permette di organizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze operative. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto, bus 63-67-58, rendendo questo immobile una scelta pratica per chi desidera operare in un contesto urbano dinamico. La struttura moderna e ben tenuta assicura un ambiente di lavoro confortevole e professionale. L'immobile è cablato e condizionato. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non eistate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30

Nella zona commerciale tra Gussago e Cellatica ed a pochi minuti da Brescia, proponiamo in affitto stanza ufficio al primo piano, in co-working, ubicato all'interno di uno stabile direzionale e commerciale, utilizzato da professionisti in ambito sanitario e sportivo. Vi è a disposizione una stanza indipendente di circa 11 mq. Come zona comune, vi è il corridoio di percorrenza per le varie stanze del piano, oltre ad un doppio servizio con antibagno. Il canone mensile comprende le spese per la luce, l'acqua,le pulizie delle parti comuni, la connessione wi-fi, il riscaldamento ed il raffrescamento, che avviene attraverso uno split a parete. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono di nuova fattura; è presente altresì l'impianto d'allarme e cablaggio. Vi sono inoltre numerosi parcheggi pubblici sul fronte dell'immobile e nelle vicinanze dello stabile. La soluzione si trova sulla strada che collega il paese di Cellatica a Brescia e Gussago.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in affitto negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel centro del Comune di Bernareggio. Esternamente all’ufficio sono presenti circa una decina di posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 250 metri quadrati in buone condizioni - Magazzino di circa 45 metri quadrati - Disposto al piano terra di una struttura condominiale - 2 servizi igienici (di cui 1 a norma disabili) - 15 vetrine fronte strada - 1 posto auto riservato e 1 box di circa 30 metri quadrati - IMPIANTI E DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme e di videosorveglianza, antincendio ad estintori e idranti, rilevatori antincendio, anello antincendio, posizione ad angolo, ventilazione meccanica e uscita di emergenza. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale o attività di ufficio ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 4.000€ / annui (compreso la pulizia delle parti comuni, il corsello box e le luci del box) - Immobile disponibile da subito

Nella zona commerciale tra Gussago e Cellatica ed a pochi minuti da Brescia, proponiamo in affitto stanza ufficio al primo piano, in co-working, ubicato all'interno di uno stabile direzionale e commerciale, utilizzato da professionisti in ambito sanitario e sportivo. Vi è a disposizione una stanza indipendente di circa 11 mq. Come zona comune, vi è il corridoio di percorrenza per le varie stanze del piano, oltre ad un doppio servizio con antibagno. Il canone mensile comprende le spese per la luce, l'acqua,le pulizie delle parti comuni, la connessione wi-fi, il riscaldamento ed il raffrescamento, che avviene attraverso uno split a parete. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono di nuova fattura; è presente altresì l'impianto d'allarme e cablaggio. Vi sono inoltre numerosi parcheggi pubblici sul fronte dell'immobile e nelle vicinanze dello stabile. La soluzione si trova sulla strada che collega il paese di Cellatica a Brescia e Gussago.

Nei pressi del ring di Brescia, in via Somalia, proponiamo in affitto palazzina indipendente di circa 600mq, composta da circa 150 mq al piano terra di zona commerciale/uffici disposto in unico locale openspace, dotato di due ampie vetrine fronte strada e ulteriore vetrina sul lato; circa 220mq di ufficio openspace posto al primo piano e circa 220 mq di ufficio suddiviso in locali tramite pareti mobili e a vetro posto al secondo piano. Ogni piano ha a disposizione 2 servizi igienici con antibagno. L’accesso alla palazzina avviene tramite un ingresso pedonale che conduce ad un atrio dove sono presenti ascensore e vano scale oltre ad un comodo ingresso carraio che conduce ad un ampio parcheggio coperto privato, dove sono presenti 19 posti auto riservati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. Ubicato a ridosso del centro della città, a poca distanza dalla Stazione ferroviaria, dalla metropolitana e dai mezzi pubblici, comodo all’autostrada e alla tangenziale. CANONE SOGGETTO AD IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione con formula coworking (canone comprensivo di utenze), ufficio completamente arredato con superficie calpestabile di 30 metri quadrati posto al piano terra di un centro direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ufficio è posto al piano terra di edificio ad uso direzione disposto su 3 piani fuori terra, caratterizzato da particolari elementi di architettura moderna con elementi in ferro, vetro e legno. All'ingresso dell'edificio è presente una reception condivisa. L'ufficio con superficie utile di 30 metri quadrati si propone arredat con scrivania angolare con cassetti, un tavolo riunioni, armadi incastrati a muro con design moderno con elementi in vetro. L'unità immobiliare viene proposta in locazione in formula coworking, il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze: riscaldamento/raffrescamento, illuminazione, acqua, pulizie degli spazi comuni, manutenzione. L'immobile è munito di doppi servizi igienici e un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto. Si segnala la possibilità di aggiungere ulteriori locali ad uso ufficio e/o magazzini in quanto vi è disponibilità di spazi. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio ad uso direzionale è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale, comodamente raggiungibile dal centro storico ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.

A Cazzago San Martino, in zona Bonfadina, proponiamo in affitto negozio/ufficio/laboratorio, posto al P.T. e interamente open space, con una superficie totale di circa 200 mq con una zona ufficio ricavata attraverso una parete mobile in vetro. La soluzione è dotata di un servizio igienico con antibagno e doccia. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; vi è la predisposizione per l'impianto d'allarme e videosorveglianza. La soluzione dispone di 3 vetrine fronte strada, ognuna delle quali dispone di serranda elettrica interna, con doppio ingresso pedonale. Il locale è riscaldato a pavimento tramite caldaia e raffrescato tramite split a soffitto. Vi sono numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze e direttamente sul fronte delle vetrine. L'immobile si trova su strada di forte passaggio automobilistico, nelle immediate vicinanze della S.P. di Cazzago che collega Rovato ed Ospitaletto, con comodo accesso alla Corda Molle che collega tutte le Tangenziali ed Autostrade A4 e A35 BreBeMi. CANONE SOGGETTO AD IVA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione in formula coworking, canone comprensivo di utenze, ufficio arredato con superficie calpestabile di 45 metri quadrati posto al piano terra di un centro direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La palazzina uffici facente parte di un compendio immobiliare che comprende unità immobiliari ad uso commerciale, direzionale e artigianale è disposta su 3 piani fuori terra ed è caratterizzata da particolari elementi di architettura moderna con elementi in ferro, vetro e legno. All'ingresso dell'edificio è presente una reception condivisa. L'ufficio ha una superficie interna di 45 metri quadrati ed è arredato con armadi al muro per l'archiviazione dei documenti e altri elementi di arredo. L'ufficio viene proposto in locazione in formula coworking, il canone mensile comprende anche il consumo delle utenze: riscaldamento/raffrescamento, illuminazione, acqua, pulizie degli spazi comuni, manutenzione. Segnaliamo la presenza di doppi servizi igienici e un ampio parcheggio privato con numerosi posti auto. Si segnala la possibilità di aggiungere ulteriori locali ad uso ufficio e/o magazzini in quanto vi è disponibilità di spazi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile ad uso direzionale è ubicato a Castiglione delle Stiviere, in via Ceratelli, zona prettamente residenziale, comodamente raggiungibile dal centro storico ma anche dalla strada provinciale SP 236 direzione Mantova-Desenzano.